Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
3.1. Первую четверть пути мотоциклист проехал со скоростью 10 м/с, вторую – 15 м/с, третью – 20 м/с и последнюю со скоростью 5 м/с. Определить среднюю...полностью>>
'Документ'
1 , литер А ОКПО 39 9 ОКАТО 40 845 Генеральный директор Шпак Игорь Андреевич действует на основании Устава....полностью>>
'Урок'
Прочитать стихотворения. Найти однокоренные слова, записать их в тетрадь, обозначить корень. В другой столбик записать формы одного и того же слова, о...полностью>>
'Решение'
О внесении изменений в Решение Собрания Представителей сельского поселения «Октябрьский сельсовет» от 25 декабря 2013 года № 131 (с изменениями и допо...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство 2-х секционного 17-ти этажного жилого дома с размещением нежилых помещений в первом этаже и автостоянкой в цокольном этаже

по адресу: Московская область, Красногорский р-н, дер. Путилково, (владение 5)

г. Москва 26 декабря 2011 г.

Опубликована в сети Интернет по адресу: www.pytilkovo.ru

I. Информация о Застройщике

Раздел 1

1.1. Фирменное наименование: ООО «Аквафитнес».

1.2. Юридический адрес: 143441, Московская обл., Красногорский р-н, дер. Путилково, 71-й км. МКАД, стр. 16А

1.3. Режим работы Застройщика: понедельник - пятница с 10:00 до 19:00 без обеда, выходные суббота и воскресенье.

Раздел 2

2.1. Государственная регистрация Застройщика:

  • Дата регистрации – 01 декабря 2003 года

  • ОГРН – 1035004472766;

  • Свидетельство о регистрации: Серия 50 № 006416777 от 01.12.2003 выдано Инспекцией МНС России по г. Красногорску Московской области;

  • ИНН – 5024062044;

  • КПП - 502401001;

  • Свидетельство о постановке на налоговый учет в налогом органе: Серия 50 № 006416674 от 01.12.2003 выдано Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по г. Красногорск Московской области.

Раздел 3

3.1. Учредители (Участники) Застройщика:

Юридическое лицо - общество с ограниченной ответственностью «ВЭЙ-Сервис» - 1 доля, размером 100% уставного капитала Застройщика.

Раздел 4

4.1. Проекты строительства многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию, в которых принимал участие Застройщик в течение последних трех лет: Застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации в строительстве жилых домов по следующим адресам:

Московская область, Красногорский район , деревня Путилково, улица Садовая , дом 22.

Раздел 5

Лицензия на осуществление строительной деятельности: Застройщик осуществляет функции инвестора строительства 2-х секционного 17-ти этажного жилого дома с размещением нежилых помещений в первом этаже и автостоянкой в цокольном этаже. Согласно законодательства Российской Федерации, инвестиционная деятельность не отнесена к лицензируемым видам деятельности.

Раздел 6

6.1. Финансовый результат текущего года: Прибыль – 5 739 000 руб.;

6.2. Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

8 337 000 руб.

6.3. Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 485 230 000 руб.

II. Информация о проекте строительства

Раздел 1

1.1. Цель проекта : Строительство на территории (Московская обл., Красногорский район, деревня Путилково, владение 5) 2-х секционного 17-ти этажного жилого дома с размещением нежилых помещений в первом этаже и автостоянкой в цокольном этаже.

1.2. Этапы и сроки реализации проекта строительства:

Начало строительства: I квартал 2012г.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию IV квартал 2015г.

1.3. Результаты государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение государственной экспертизы №50-1-4-1701-11 от 21 декабря 2011 года.

Раздел 2

2.1. Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № RU 50505302-041/11-12 выдано Администрацией сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района Московской области от 22 декабря 2011 г.

2.2. Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию: Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома IV квартал 2015 года. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в Администрацию сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района Московской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Раздел 3

3.1. Информация о правах Застройщика на земельный участок:

Земельный участок общей площадью 2624 кв. м. с кадастровым номером 50:11:0020410:315 находится в аренде у застройщика на основании Договора аренды земельного участка № 503 от 01.09.2011 года, заключенного с Администрацией Красногорского муниципального района Московской области, и зарегистрированного 16.11.2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для многоэтажного жилищного строительства, расположен по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Отрадненское, дер. Путилково.

Земельный участок общей площадью 3624 кв. м. с кадастровым номером 50:11:0020410:317 находится в аренде у застройщика на основании Договора аренды земельного участка № 501 от 01.09.2011 года, заключенного с Администрацией Красногорского муниципального района Московской области, и зарегистрированного 16.11.2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для многоэтажного жилищного строительства, расположен по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Отрадненское, дер. Путилково.

3.1.2. Площадь земельного участка, предусмотренная проектной документацией: 0,6248 га.

3.2. Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией:

· Малые архитектурные формы: скамейки

· Озеленение: Деревья (лиственных пород), кустарники, газон.

Раздел 4

4.1. Местоположение строящихся (создаваемых) объектов недвижимости: Московская область, Красногорский район, деревня Путилково, (владение 5),

4.2. Описание строящихся (создаваемых) объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: 2-х секционный 17-ти этажный жилой дом с размещением нежилых помещений в первом этаже и автостоянкой в цокольном этаже.

Одноэтажные квартиры с заданной планировкой, три типа квартир, одноэтажные нежилые помещения, автостоянка и подсобные помещения:

· Тип 1 – однокомнатная квартира – от 34 до 48 кв.м. - 224 шт.

· Тип 2 – двухкомнатная квартира - от 47 до 65 кв.м - 96 шт.

· Тип 3 – трехкомнатная квартира - от 62 до 76 кв.м. - 32 шт.

Нежилые помещения площадь от 57 до 105 кв.м. – 14 шт.

Автостоянка в цокольном этаже – 20 машиномест

Подсобные помещения в цокольном этаже - площадь от 3 до 5 кв.м.- 61 шт.

Раздел 5

5.1. Количество помещений в составе строящегося жилого дома:

5.1.1. Состав многоквартирного жилого дома .

Тип помещения

Количество помещений по типам, шт.

Общая площадь м2

Квартира Тип 1

224

9491,2

Квартира Тип 2

96

5939,2

Квартира Тип 3

32

2160

нежилое

14

1174, 6

Автостоянка

20

Подсобное

61

213,9

Всего по проекту 2-х секционного 17-ти этажного жилого дома с размещением нежилых помещений в первом этаже и автостоянкой в цокольном этаже, квартир - 352, нежилых помещений - 14, автостоянка - 20 мест, подсобных помещений - 61.

5.1.2. Описание технических характеристик квартир в строящемся объекте недвижимости в соответствии с проектной документацией:

Дом состоит из 352 квартир следующих видов:

1-,2-,3-х комнатные квартиры с заданной проектом планировкой. Состояние, в котором квартиры передаются участникам долевого строительства, описано в договоре участия в долевом строительстве.

5.1.3. Описание технических характеристик помещений в строящемся объекте недвижимости в соответствии с проектной документацией:

Нежилые помещения расположены на первом этаже жилого дома, оборудованы тамбурами, санитарно-бытовыми помещения и комнатами инвентаря. Входы в нежилые помещения организованы с уличной стороны здания и изолированы от входов в жилую часть дома.

Автостоянка расположена в цокольном этаже жилого дома, в каждой секции имеются отдельные входы изолированные от входов в жилую часть.

Подсобные помещения расположены в цокольном этаже жилого дома, в каждой секции имеются отдельные входы изолированные от входов в жилую часть.

Состояние, в котором помещения передаются участникам долевого строительства, описано в договоре участия в долевом строительстве.

Раздел 6

6.1. Состав общего имущества в объектах недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:

Помещения в многоквартирных домах, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, (в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи), в которых имеются инженерные коммуникации, и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и самонесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения

Раздел 7

7.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости: IV квартал 2015 г.

7.2. Перечень органов государственной власти, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости: ГУ Главгосстройнадзор Московской области, Администрация сельского поселения Отрадненское.

7.3. Перечень органов местного самоуправления, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости: Администрация сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района Московской области.

7.4. Перечень организаций, представители которых участвуют в приемке построенных объектов недвижимости: представители Заказчика, Инвестора, привлеченных подрядных организаций.

Раздел 8

8.1. Возможные финансовые риски при осуществлении проекта строительства: Массовый необоснованный отказ участников долевого строительства от исполнения договоров участия в долевом строительстве, нарушение обязательств по перечислению денежных средств застройщику участниками долевого строительства.

8.2. Меры по добровольному страхованию рисков: да.

8.3. Планируемая стоимость строительства многоквартирного жилого дома:

805 960 000 руб.

Раздел 9

9.1. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): Функции заказчика строительства выполняет ООО «Аквафитнес», технический надзор ООО «ОблИнвестСтрой».

Основные поставщики и подрядные организации:, ООО «Мастер», ООО «Вентсервис», ООО «СтройСервис», ООО «Скат-ТВ», ООО «ДВАЛИН», ООО «Комбинат ЖБИ», ООО «Пластметалл», ООО «Сантехкомплект», ООО «Сигма Люкс», ООО «Снабресурс», ООО Торговый дом «СтальСтройСервис», ООО «РОСИТАЛ».

Раздел 10

10.1. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Обеспечение обязательств застройщиком осуществляется в соответствии с подпунктом I) части 1 статьи 12.1. Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 31.12.2004 г.

Раздел 11

11.1. Иные, кроме договоров долевого участия, договоры, на основании которых привлекались денежные средства на строительство жилого комплекса:

Договор об инвестировании от 11 января 2011 года, заключенный застройщиком с ООО «Агентство ВЭЙ».

Договор №1/5 об инвестировании от 05 сентября 2011 года, заключенный застройщиком с ООО «Евро-СИБ 1».

Генеральный директор

ООО «Аквафитнес» В.Б.Германов



Похожие документы:

  1. 5. Информация о государственной регистрации застройщика

    Документ
    ... в проектную декларацию: 28.10.2014г. Проектная декларация о строительстве 9-16 этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по ул ...

Другие похожие документы..