Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Акционером Общества признается лицо, владеющее акциями Общества на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Уста...полностью>>
'Календарно-тематическое планирование'
Знать основные положения урока: условия Версальско-Вашингтонского мирного слабость Версальско-Вашингтонской системы, политику стран Антанты в отношени...полностью>>
'Документ'
Belarus is located in the eastern part of the European continent. Byelorussian Republic was founded on January 1, 1919. Today Belarus is an independen...полностью>>
'Документ'
Ох! Накрытые крышкою, в душном горшке Кипели, кипели в крутом кипятке: Картошка, Капуста, Морковка, Горох, Петрушка и свекла....полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:




ДОГОВОР-ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

г. Москва «» ______ 2013 г.

Дачное некоммерческое партнерство КП «Воскресенское», именуемое в дальнейшем «Правообладатель», в лице Председателя правления Дырива Василия Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гр., именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1.Правообладатель подтверждает перед Пользователем надлежащее и своевременное исполнение им принятых на себя обязательств, возникших из договоров с третьими лицами, которые на основании отдельных соглашений производят определенные виды работ по проектированию, строительству коммуникаций, дорог, объектов общего пользования и подведению коммуникаций до границ земельного участка , площадью кв.м, находящегося на территории коттеджного поселка «Жилой комплекс «Воскресенское», расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, Сельское поселение Ямкинское, юго-западнее 10м с. Воскресенское, жилой комплекс «Воскресенское», (далее по тексту настоящего Договора именуемого Поселок). Основание приобретения: основной договор купли-продажи (купчая) земельного участка с домом, заключенный между гр. Рыбиным Н.И. и гр.

1.2.По настоящему Договору Правообладатель принял на себя обязательства организовать работы по проектированию, строительству и содержанию следующих объектов:

1.2.1. автодорога, при этом дорожное покрытие выполняется из асфальтовой крошки (на период строительства поселка), в дальнейшем - асфальт, необходимой ширины 5 метров, с соблюдением уклонов (кюветов) шириной 1,5 метра;

1.2.2. освещение и благоустройство внутри поселковых дорог и мест общего пользования;

1.2.3.наружное ограждение в Посёлке в соответствии с Генеральным планом, ограждение выполняется из гофрированного металлического листа окрашенного коррозионностойкими красками;

1.2.4.обслуживание подъездных и внутренних дорог и мест общего пользования в период до момента передачи функций службе эксплуатации Поселка;

1.2.5.организация охраны территории Поселка в период до момента передачи функций охраны службе эксплуатации Поселка;

1.2.6.здание с площадями, выделенными для размещения охраны и представителей эксплуатирующей организации Поселка.

1.3.Правообладатель принимает на себя обязательство перед Пользователем подвести к границам участка Пользователя в Поселке следующие инженерные коммуникации:

1.3.1. Электроснабжение

1.3.2. Газоснабжение

1.3.3. Водоснабжение: прокладка водопровода с устройством общего центрального водозаборного узла (скважины).

2. Сроки выполнения работ

2.1. Срок начала работ – с даты подписания настоящего Договора.

2.2. Сроки окончания работ:

- прокладка электрических сетей – работы завершены;

- прокладка газопровода – работы завершены;

- прокладка водопровода – работы завершены.

2.3. В случае необходимости увеличения сроков окончания работ Правообладатель обязан направить Пользователю уведомление в письменной форме, содержащее обоснование необходимости увеличения

сроков, новые сроки окончания работ, а также иную необходимую информацию. При отсутствии

письменных мотивированных возражений Пользователя по увеличению срока окончания работ в течение 5

(пяти) дней с даты отправки Правообладателем уведомления, новый срок считается согласованным Сторонами.

2.4. Сроки проведения работ подлежат соразмерному увеличению в случае неисполнения Заказчиком своих обязанностей по Договору.

3. Обязанности сторон

3.1. Правообладатель обязуется:

3.1.1.Строго соблюдать сроки выполнения работ, установленные разделом 1 настоящего Договора.

3.1.2.Произвести работы по очистке территории землевладения Пользователя от строительного мусора, образовавшегося вследствие проведения работ предусмотренных п. 1.3.

3.2. После сдачи Поселка в эксплуатацию Пользователь обязуется ежемесячно и полностью оплачивать свою долю в расходах по содержанию, обслуживанию, ремонту:

- сетей водоснабжения, наружных сетей водопровода и ливневых (дренажных) стоков, водозаборного узла;

- сетей электроснабжения;

-газоснабжения;

- поддержанию мест общего пользования (проездов, проходов, площадок и автостоянки) в надлежащем состоянии;

- уборке территории, вывозу мусора, обеспечению охраны территории;

- поддержания дорог внутри Поселка, дорожных покрытий в местах общего пользования.

3.3. Стоимость ежемесячного участия Пользователя в общих расходах, указанных в п.3.2. рассчитывается, исходя из общих затрат на содержание инженерно-технических сетей, объектов и услуг общей инфраструктуры Поселка и определяется соглашением о предоставлении права пользования сетями, заключаемым с эксплуатирующей организацией.

4. Особые условия

4.1. Настоящий договор не влечет для Пользователя возникновения дополнительных обязательств по оплате выполняемых Правообладателем работ по строительству объектов, указанных в п.п. 1.2. и 1.3.

4.2. По данному договору Пользователь получает подключение своего домовладения к наружным инженерным коммуникациям Поселка.

5. Разрешение споров

5.1. В случае возникновения споров по обязательствам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ними, Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. В случае если Стороны не могут прийти к соглашению, то споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Федеральном Третейском суде при Некоммерческом партнерстве «Ногинский союз промышленников и предпринимателей» на условиях и в порядке, предусмотренными Положением о Третейском суде при НП «НСПП» и Регламентом Третейского суда при НП «НСПП». Настоящее третейское соглашение имеет самостоятельное значение, рассматривается как не зависящее от других условий настоящего Договора, действует бессрочно с момента подписания настоящего Договора, независимо от истечения срока действия, изменения, расторжения или признания настоящего Договора недействительным. Стороны обязуются исполнить решение суда в срок, установленный в самом решении.

5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон. Расторжение настоящего Договора в этом случае оформляется письменным соглашением Сторон.

5.3. Правообладатель имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, направив письменное уведомление Пользователю в случае не предоставления участка Правообладателю для осуществления организации строительно-монтажных работ в течение более чем 5 (Пяти) дней с момента получения Пользователем письменного уведомления, если это препятствует выполнению работ по Договору.

5.4. Стороны по взаимному согласию в любое время могут уточнить, дополнить и/или изменить любые обстоятельства, вытекающие из настоящего Договора, которые оформляются письменно и действительны после подписания уполномоченными представителями Сторон.

6. Заключительные положения

6.1. Все дополнения и приложения, подписанные сторонами и имеющие ссылку на настоящий договор, являются его неотъемлемой частью.

6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие в полном объеме в момент исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору, если иное не установлено настоящим Договором, соглашением Сторон либо требованиями законодательства РФ.

6.3.Уведомления, извещения, иная корреспонденция, для которых настоящим Договором предусмотрена письменная форма, направляются Сторонами друг другу заказными письмами с уведомлением о вручении по адресам, указанным в настоящем Договоре в п.7, либо вручаются под расписку уполномоченным

представителям Сторон. Иная корреспонденция может направляться по почте (в т.ч. по электронной почте) и/или по факсимильной связи. В случае изменения адреса, указанного в настоящем Договоре в п.7, Стороны обязаны немедленно уведомлять об этом другую Сторону путем направления в предусмотренном выше порядке уведомления другой Стороне с указанием своего нового адреса.

6.4. Договор составлен и подписан на русском языке в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

6.5. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств, Стороны освобождаются от частичного или полного выполнения обязательств по настоящему договору, в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. Реквизиты сторон

Пользователь:

Правообладатель: Дачное некоммерческое партнерство КП «Воскресенское»

Юр.адрес: 109428, г. Москва, ул. Зарайская, д. 21 Фактический адрес: Московская область, Ногинский район, ЖК «Воскресенское»

ИНН 7721704077 КПП 772101001

Р/с 40703810900000000517

в Коммерческом банке «Богородский муниципальный банк» (ООО)

БИК 044653717

К/с 30101810500000000717

ОГРН 1107746790601

Пользователь _____________________ Правообладатель _____________________

СОГЛАШЕНИЕ о предоставлении права пользования сетями инженерно-технического обеспечения жилого комплекса «ВОСКРЕСЕНСКОЕ»

Стоимость услуг и порядок расчетов

г. Москва «» ____________ 2013 г.

Гр., именуемый в дальнейшем «Пользователь», с одной стороны, и Дачное некоммерческое партнерство КП «Воскресенское», в лице Председателя правления Дырива Василия Юрьевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Правообладатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. По настоящему Договору Правообладатель за плату предоставляет Пользователю право пользования объектами коттеджного поселка и оказывает Пользователю услуги (организует работы) (Приложение № 1), связанные с обслуживанием объектов недвижимости Пользователя в виде коттеджа, иных строений и сооружений, инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных на земельном участке (Объект) с кадастровым номером 50:16:0103043:176, находящемся на территории поселка (далее - «услуги»).

2. Настоящим Стороны договорились, что стоимость услуг взимается с момента подключения Объекта Пользователя к сетям инженерно-технического обеспечения Правообладателя и предварительно составляет денежную сумму, в размере 5 000 рублей в месяц, за один подключенный Объект, независимо от факта пользования объектами.

3. Точная стоимость услуг, указанных в Приложении №1 настоящего Соглашения, а также порядок расчетов по настоящему Соглашению осуществляется на Основании письменного Уведомления Правообладателем, в том числе путем направления письма по адресу Пользователя, указанному в данном Соглашении, и размещения объявления на территории поселка. Стоимость услуг изменяется с даты направления такого Уведомления Пользователю (размещения объявления на территории Поселка, если Пользователь не получил Уведомления по каким-либо причинам, не зависящим от Правообладателя), если иное не указано в Уведомлении.

4. В случае неисполнения Пользователем своих обязательств по ежемесячной оплате в течение более 3 (трех) месяцев Правообладатель вправе значительно сократить подачу воды и электричества на Объект до полного погашения всей накопившейся задолженности по оплате.


5. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

6. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Пользователь:

Правообладатель: Дачное некоммерческое партнерство КП «Воскресенское»

Юр.адрес: 109428, г. Москва, ул. Зарайская, д. 21 Фактический адрес: Московская область, Ногинский район, ЖК «Воскресенское»

ИНН 7721704077 КПП 772101001

Р/с 40703810900000000517

в Коммерческом банке «Богородский муниципальный банк» (ООО)

БИК 044653717

К/с 30101810500000000717

ОГРН 1107746790601

Пользователь _____________________ Правообладатель _____________________

Приложение № 1 к Соглашению о предоставлении права пользования сетями инженерно-технического обеспечения жилого комплекса «ВОСКРЕСЕНСКОЕ» №

от «__» _______ 2013 года

Перечень инженерных коммуникаций и предоставляемых услуг

1. Электроснабжение.

Выделяемая разрешенная электрическая мощность на Объект составляет 8 КВт.

2. Водоснабжение.

Прокладка напорного трубопровода централизованного. Водозаборный узел поселка предусматривает 1 (одну) артезианскую скважину с расчетным водопотреблением 1 куб/м в сутки на одно домовладение. Водоподготовка и умягчение воды не предусмотрено. Химический анализ воды будет предоставлен дополнительно.

3. Газоснабжение.

Прокладка газопровода среднего давления.

4. Организация контрольно-пропускного режима при въезде на территорию поселка.

5. Расчистка снега по территории общего пользования, включающей в себя дороги, зоны отдыха
6. Вывоз мусора от сборного пункта и его дальнейшая транспортировка на свалку.

7. Обслуживание и содержание магистральных внутри поселковых инженерных коммуникаций и оборудования.

8. Обслуживание и содержание водозаборного узла, административных зданий и сооружений.

9. Организация дежурной диспетчерской линии для жителей поселка.

Пользователь:

Правообладатель: Дачное некоммерческое партнерство КП «Воскресенское»

Юр.адрес: 109428, г. Москва, ул. Зарайская, д. 21 Фактический адрес: Московская область, Ногинский район, ЖК «Воскресенское»

ИНН 7721704077 КПП 772101001

Р/с 40703810900000000517

в Коммерческом банке «Богородский муниципальный банк» (ООО)

БИК 044653717

К/с 30101810500000000717

ОГРН 1107746790601

Пользователь _____________________ Правообладатель _____________________

Правила проживания, эксплуатации и застройки коттеджного поселка «Жилой комплекс «Воскресенское»

1. Требования к Архитектурно-планировочному заданию на проектирование вновь возводимых строений и иных дворовых построек (далее «Строений):

  1. Количество этажей - 2, 3 (включая цокольный этаж), возможен мансардный этаж.

  2. Максимальная высота строений -15м.

  3. Расположение вновь возводимых гостевых домов на Участке - не менее 6 м от границ участка, пролегающих вдоль улиц, и не менее 3 м. от границ между соседними участками, и вдоль границы поселка (для крайних участков).

  4. Расположение хозпостроек на Участке - не менее 3 м от границы участка, пролегающей вдоль улицы, между соседними участками и вдоль границы Поселка (для крайних участков), не менее 1 м от границ соседних участков при условии согласования с владельцами соседних участков и администрацией Поселка.

  5. Расположение вновь возводимых строений (домов, хозяйственных построек, бань, гаражей и т.п.) согласовывается с администрацией Поселка и коммунальными службами до начала строительства.

2. Условия застройки

  1. Потребляемая мощность коттеджа: на период строительства и эксплуатации 8 кВт.

  2. Устройство выгребных ям, септиков, выполненных в виде бетонных колец, установка несертифицированных локальных очистных сооружений запрещены. К использованию рекомендованы локальные очистные сооружения, прошедшие сертификацию (типа «Топас»).

2.3. Фасадное ограждение участка выполняется строго по фасадной линии в соответствии с единой архитектурной концепцией Поселка. Высота фасадного ограждения 1,8-2 м.

3. Технические условия.

  1. Подключение к электрическим сетям коттеджного поселка напряжением сети 380В с единовременной расчетной потребляемой мощностью 8 кВт

  2. Газификация - газовый ввод в дом осуществляется согласно ТУ Мособлгаз и проекту газификации.

  3. Холодный водопровод - согласно Генплану ввод в Коттедж в соответствии с согласованным с Администрацией Поселка проектом.

    1. В целях обеспечения бесперебойной подачи газа в жилые дома и дальнейшей эффективной эксплуатации устанавливаемого газового оборудования, ГУП МО «Мособлгаз» настоятельно рекомендует приобретать газовое оборудование, необходимое для теплоснабжения жилых домов, после согласования и получения технических условий по газификации в ГУП МО «Мособлгаз» и его филиале «Ногинскмежрайгаз».

    2. Локальные системы очистки типа «Топас» и аналоги являются индивидуальными системами и не входят в зону ответственности Правообладателя. Для обеспечения бесперебойной и безаварийной работы вышеуказанных систем очистки Правообладатель рекомендует Пользователю заключать с соответствующими эксплуатирующими организациями договора на сервисное обслуживание.

Пользователь:

Правообладатель: Дачное некоммерческое партнерство КП «Воскресенское»

Юр.адрес: 109428, г. Москва, ул. Зарайская, д. 21 Фактический адрес: Московская область, Ногинский район, ЖК «Воскресенское»

ИНН 7721704077 КПП 772101001

Р/с 40703810900000000517

в Коммерческом банке «Богородский муниципальный банк» (ООО)

БИК 044653717

К/с 30101810500000000717

ОГРН 1107746790601

Пользователь _____________________ Правообладатель _____________________



Похожие документы:

  1. Воинские захоронения, братские могилы советских воинов, мемориальные сооружения и объекты воинской славы, связанные с событиями великой отечественной войны 1941-1945 гг., Расположенные на территории московской области *

    Документ
    ... МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ * № п/п Местоположение Наименование объекта Волоколамский муниципальный район городское поселение ... Головино (юго-западная часть деревни ... Ногинский муниципальный район городское поселение ... доска сельское поселение Ямкинское 1672. ...
  2. Общероссийский классификатор объектов

    Документ
    ... 800 9 Поселения Парфеньевского ... 413 800 6 Сельские Администрации, подчиненные ... 4 Районы Юго-Западного административного ... 5 Московская область г Москва │ │46 200 0 Районы Московской области/ │ ... 239 2 - Ногинский г Ногинск │ │46 ... 828 7 - Ямкинский с Ямкино ...

Другие похожие документы..