Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
1. Получать суммы погашения (погашения части номинальной стоимости) по принадлежащим Инвесторам Облигациям, обращающимся на ОРЦБ, которые приобреталис...полностью>>
'Документ'
Цель Образовательной программы пилотной площадки опережающего введения федерального государственного образовательного стандарта начального общего обра...полностью>>
'Документ'
Тема моей исследовательской работы «Старинные меры длины». Когда мы на уроке математики рассмотрели тему «Единицы длины» у меня возник вопрос: сегодня...полностью>>
'Документ'
поиск новых методических подходов к организации специального (коррекционного) образования в условиях реализации ФГОС НОО, ФГОС НОО обучающихся с ОВЗ, ...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

КОДЕКС ТУРКМЕНИСТАНА «О ЗЕМЛЕ»

ГЛАВА I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Земля в Туркменистане

Земля в Туркменистане является достоянием туркменского народа, находится под охраной государства и подлежит рациональному и эффективному использованию.

Статья 2. Земельное законодательство Туркменистана

1. Земельное законодательство Туркменистана основывается на Конституции Туркменистана и состоит из настоящего Кодекса и иных нормативных правовых актов Туркменистана, регулирующих земельные отношения.

2. Если международными договорами Туркменистана установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Кодексом, то применяются правила международных договоров.

3. Нормативные правовые акты, регулирующие земельные правоотношения, принимаются на основе настоящего Кодекса и не могут противоречить его положениям. В случае такого противоречия применяются положения настоящего Кодекса.

4. В земельных правоотношениях любые понятия, определяемые положениями гражданского и земельного законодательства Туркменистана, имеют то значение, которое придается им земельным законодательством Туркменистана, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Статья 3. Сфера действия настоящего Кодекса

Действие настоящего Кодекса, регулирующего земельные отношения, распространяется на физических лиц, юридических лиц Туркменистана и иностранных государств, а также на иностранные государства и международные организации.

Статья 4. Задачи земельного законодательства Туркменистана

Задачами земельного законодательства Туркменистана являются:

- регулирование земельных отношений в целях осуществления мероприятий, направленных на рациональное и эффективное использование земельных ресурсов;

- реализация государственной программы по использованию и охране земельных ресурсов;

- установление порядка проведения государственного землеустройства, ведения государственного земельного кадастра и мониторинга земель;

- определение оснований возникновения, изменения и прекращения прав собственности на землю, землепользования и аренды земель;

- определение порядка осуществления прав и обязанностей собственников земель, землепользователей и арендаторов земель;

- обеспечение проведения мероприятий по повышению плодородия почв и сохранению природной среды;

- создание условий для равноправного развития всех форм хозяйствования на земле.

Статья 5. Государственные гарантии в сфере земельных отношений

Государственные гарантии в сфере земельных отношений включают в себя:

- обеспечение целостности, неприкосновенности и неотчуждаемости территории Туркменистана;

- осуществление государственной политики в сфере земельных отношений;

- осуществление правовых действий, экономических, организационных, технических и иных мероприятий в сфере земельных отношений;

- защиту прав и законных интересов собственников земель, землепользователей и арендаторов земель;

- обеспечение участия заинтересованных лиц в подготовке предложений, направленных на рациональное использование и охрану земель;

- обеспечение экологической безопасности в сфере земельных отношений;

- обеспечение в порядке, установленном законодательством Туркменистана, заинтересованных лиц информацией о наличии, состоянии, использовании и охране земель;

- проведение работ по государственному землеустройству, ведению государственного земельного кадастра и мониторинга земель;

- осуществление государственного контроля за соблюдением земельного законодательства Туркменистана;

- защиту интересов государства по земельным вопросам в сфере международного сотрудничества.

ГЛАВА II. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ТУРКМЕНИСТАНА

Статья 6. Категории земель

Земельный фонд Туркменистана в соответствии с целевым назначением подразделяется на следующие категории:

а) земли сельскохозяйственного назначения;

б) земли лесного фонда;

в) земли водного фонда;

г) земли государственного запаса;

д) земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населённых пунктов);

е) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей;

ж) земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.

Статья 7. Порядок отнесения земель к категориям и их перевод из одной категории в другую

Отнесение земель к категориям земельного фонда Туркменистана, указанным в статье 6 настоящего Кодекса, и их перевод из одной категории в другую, производятся в соответствии с их целевым назначением в порядке, определяемом настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Туркменистана.

Статья 8. Специальные земельные фонды

1. В целях предоставления земель в частную собственность для личного подсобного хозяйства в сельской местности, индивидуального жилищного строительства в городах и посёлках создаются специальные земельные фонды. Материалы о создании этих фондов рассматриваются комиссиями по земельным вопросам этрапов (городов), велаятов (города Ашхабада), государственным органом по управлению земельными ресурсами и Государственной комиссией по земельным вопросам.

2. Специальные земельные фонды создаются из земель государственного запаса, земель крестьянских объединений, других сельскохозяйственных предприятий, городов и посёлков, а также из неиспользуемых земель других землепользователей.

3. Специальные земельные фонды утверждаются Кабинетом Министров Туркменистана.

ГЛАВА III. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

Статья 9. Государственное регулирование в сфере земельных отношений

Государственное регулирование в сфере земельных отношений осуществляется Кабинетом Министров Туркменистана, государственным органом по управлению земельными ресурсами, органами местной исполнительной власти и местного самоуправления.

Статья 10. Полномочия Кабинета Министров Туркменистана в сфере земельных отношений

Кабинет Министров Туркменистана:

- обеспечивает проведение единой государственной политики в сфере земельных отношений;

- утверждает государственные целевые программы по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями;

- координирует деятельность государственных органов и служб, обеспечивающих рациональное использование и охрану земель;

- формирует государственную систему регулирования и стимулирования деятельности по рациональному использованию и охране земель;

- осуществляет управление земельным фондом Туркменистана;

- по представлению Государственной комиссии по земельным вопросам принимает решения о предоставлении земель в собственность, пользование и аренду;

- производит изъятие земель для государственных и общественных нужд из всех категорий земель, независимо от размера земельного участка;

- утверждает формы документов, удостоверяющих право собственности на землю, право пользования землёй и право аренды земель;

- устанавливает ограничения прав собственников земельных участков, землепользователей и арендаторов земель;

- устанавливает порядок проведения государственного землеустройства, земельного кадастра и осуществления мониторинга земель;

- утверждает порядок взимания платежей за землю и предоставления льгот по этим платежам;

- устанавливает нормативы и порядок возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства;

- определяет порядок осуществления государственного контроля за рациональным использованием и охраной земель;

- утверждает порядок и условия предоставления и изъятия земельных участков;

- утверждает ежегодный отчёт о наличии, распределении и использовании земельного фонда Туркменистана;

- утверждает специальные земельные фонды;

- рассматривает и решает земельные споры;

- решает иные вопросы, связанные с земельными отношениями.

Статья 11. Полномочия государственного органа по управлению земельными ресурсами

1. Государственный орган по управлению земельными ресурсами и его органы на местах:

- реализует государственную политику, проводимую в сфере земельных отношений;

- осуществляет государственный контроль за рациональным и эффективным использованием и охраной земельных ресурсов;

- ведёт государственный земельный кадастр и проводит мониторинг земель;

- создает и ведёт единый компьютеризированный банк данных о наличии и состоянии земельных ресурсов;

- проводит работы по государственному землеустройству, а также топографо-геодезические, почвенные, геоботанические, картографические и другие обследовательские и изыскательские работы;

- принимает заявления от граждан Туркменистана и ходатайства от юридических лиц Туркменистана о предоставлении земель в пользование и аренду, готовит материалы по ним на рассмотрение комиссии по земельным вопросам этрапа (города), велаята и г. Ашхабада;

- оформляет материалы о предоставлении земель физическим лицам, юридическим лицам Туркменистана и иностранных государств, а также иностранным государствам и международным организациям;

- осуществляет государственную регистрацию права собственности на землю, права землепользования и права аренды земли, а также выдачу документов, удостоверяющих эти права, в соответствии с законодательством Туркменистана;

- проводит экспертизу программ, схем и проектов в части рационального использования и охраны земель;

- организует сбор и анализ данных о землях, предоставленных физическим лицам, юридическим лицам Туркменистана и иностранных государств, а также иностранным государствам и международным организациям;

- разрабатывает предложения по прогнозированию и перспективному использованию земель, пригодных под орошаемое земледелие, а также пастбищ для отгонного животноводства;

- проводит работы по выявлению неиспользуемых земель и земель, используемых с нарушением земельного законодательства Туркменистана;

- осуществляет организационные, технические и иные мероприятия, направленные на рациональное и эффективное использование земельных ресурсов;

- выдаёт разрешение на использование земельных участков для проведения изыскательских работ;

- принимает нормативные правовые акты по земельным вопросам, обязательные для исполнения собственниками земель, землепользователями и арендаторами земель;

- вносит в Кабинет Министров Туркменистана предложения о плате за землю, совершенствовании земельного законодательства Туркменистана, приостановлении или отмене действия нормативных правовых актов министерств, ведомств, а также решений хякимов велаятов и города Ашхабада, этрапов и городов, генгеша, и приказов арчинов, противоречащих земельному законодательству Туркменистана;

- осуществляет контроль за соблюдением земельного законодательства Туркменистана при строительстве и реконструкции объектов промышленного и иного назначения, проведении геологоразведочных, изыскательских и других работ;

- представляет на рассмотрение Государственной комиссии по земельным вопросам материалы с заключением о предоставлении земель в собственность, пользование и аренду;

- составляет ежегодный отчет о наличии, распределении и использовании земельного фонда Туркменистана;

- рассматривает и решает земельные споры;

- решает иные вопросы в сфере земельных отношений, отнесенные настоящим Кодексом к его полномочиям.

2. Деятельность государственного органа по управлению земельными ресурсами осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и Положением об этом органе, утверждаемым Кабинетом Министров Туркменистана.

Статья 12. Полномочия хякимликов велаятов и г.Ашхабада в сфере земельных отношений

Хякимлики велаятов и г.Ашхабада на подведомственных территориях:

- реализуют государственную политику, проводимую в сфере земельных отношений, обеспечивают права и законные интересы собственников земель, землепользователей и арендаторов земель;

- хякимлик г.Ашхабада принимает решения о предоставлении земельных участков в собственность семьям граждан Туркменистана в черте города Ашхабада для индивидуального жилищного строительства;

- осуществляют контроль за рациональным использованием и охраной земельных ресурсов;

- создают комиссии велаятов, г.Ашхабада по земельным вопросам и обеспечивают их деятельность;

- представляют в вышестоящие государственные органы предложения по вопросам административно - территориального устройства велаята, г.Ашхабада, ведения государственного землеустройства и земельного кадастра, а также образования специального земельного фонда;

- оказывают содействие в проведении государственного землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель;

- контролируют взимание платежей за землю;

- утверждают ежегодный отчёт о наличии и распределении земель;

- рассматривают и решают земельные споры;

- решают иные вопросы в сфере земельных отношений отнесённые настоящим Кодексом к их полномочиям.

Статья 13. Полномочия хякимлика этрапа (города) в сфере земельных отношений

Хякимлики этрапов (городов) на подведомственных территориях:

- реализуют государственную политику, проводимую в сфере земельных отношений;

- обеспечивают права и законные интересы собственников земель, землепользователей и арендаторов земель;

- осуществляют контроль за рациональным использованием и охраной земельных ресурсов;

- создают комиссии этрапов (городов) по земельным вопросам и обеспечивают их деятельность;

- представляют в вышестоящие государственные органы предложения по вопросам административно - территориального устройства этрапа (города), ведения государственного землеустройства и земельного кадастра, а также образования специального земельного фонда;

- оказывают содействие в проведении государственного землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель;

- контролируют взимание платежей за землю;

- утверждают ежегодный отчёт о наличии и распределении земель;

- рассматривают и решают земельные споры - принимают решение о предоставлении земельных участков в собственность семьям граждан Туркменистана для ведения личного подсобного хозяйства – приусадебный земельный участок и индивидуального жилищного строительства;

- решают иные вопросы в сфере земельных отношений, отнесённые настоящим Кодексом к их полномочиям.

Статья 14. Полномочия Генгешей в сфере земельных отношений

Генгеши на своих территориях:

- обеспечивают права и законные интересы собственников земель, землепользователей и арендаторов земель;

- осуществляют контроль за рациональным использованием и охраной земельных ресурсов;

- принимают заявления от граждан Туркменистана о предоставлении их семьям земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства - приусадебный земельный участок и индивидуального жилищного строительства;

- обеспечивают ведение крестьянскими объединениями и другими сельскохозяйственными предприятиями земельно-кадастровой книги.

Статья 15. Комиссии по земельным вопросам

1. Для рассмотрения земельных вопросов создаются:

- Государственная комиссия по земельным вопросам;

- комиссия по земельным вопросам велаята, города Ашхабада;

- комиссия по земельным вопросам этрапа (города).

2. Положение о Государственной комиссии по земельным вопросам и ее состав утверждаются Кабинетом Министров Туркменистана, а положения о комиссиях по земельным вопросам велаятов, г.Ашхабада, этрапов и городов и их составы- соответствующими хякимликами.

ГЛАВА IV. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ТУРКМЕНИСТАНА И ИНОСТРАННЫХ ГОСУДАРСТВ, А ТАКЖЕ ИНОСТРАННЫМ ГОСУДАРСТВАМ И МЕЖДУНАРОДНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ

Статья 16. Предоставление земельных участков физическим лицам, юридическим лицам Туркменистана и иностранных государств, а также иностранным государствам и международным организациям

1. Граждане Туркменистана, изъявившие желание получить земельный участок, подают заявление об этом по месту нахождения земельного участка:

а) в собственность - для ведения личного подсобного хозяйства -приусадебного земельного участка и индивидуального жилищного строительства - в Генгеш, хякимлик этрапа в городе;

б) в пользование - в соответствующий государственный орган по управлению земельными ресурсами;

в) в аренду:

- орошаемых земель – в дайханское объединение и другое сельскохозяйственное предприятие;

- для несельскохозяйственных целей – в соответствующий государственный орган по управлению земельными ресурсами.

2. Юридические лица Туркменистана, нуждающиеся в предоставлении земель в пользование или аренду, возбуждают об этом ходатайство перед соответствующими государственными органами по управлению земельными ресурсами по месту нахождения земельного участка.

3. В заявлениях граждан и ходатайствах юридических лиц Туркменистана о предоставлении земель должны быть указаны целевое назначение, размеры и место расположения испрашиваемого земельного участка с приложением документов, подтверждающих необходимость предоставления земель.

4. Порядок возбуждения и рассмотрения заявлений граждан и ходатайств юридических лиц Туркменистана о предоставлении в собственность, пользование и аренду земельных участков устанавливается Кабинетом Министров Туркменистана.

5. Граждане и юридические лица иностранных государств, а также иностранные государства и международные организации, изъявившие желание в получении земель в аренду, подают об этом ходатайство в Кабинет Министров Туркменистана.

6. Предоставление земельных участков в пользование гражданам и юридическим лицам Туркменистана производится на основании решения Кабинета Министров Туркменистана.

7. Предоставление земельных участков семьям граждан Туркменистана для ведения личного подсобного хозяйства - приусадебный земельный участок и индивидуального жилищного строительства производится в соответствии с решениями хякимлика этрапа (города), г.Ашхабада.

8. Оформление материалов о предоставлении земельных участков с выдачей документов, удостоверяющих право собственности, право пользования и право аренды земель для несельскохозяйственных целей, а также государственная регистрация этих прав осуществляются государственным органом по управлению земельными ресурсами в порядке, определяемом законодательством Туркменистана.

Статья 17. Формы пользования земельными участками

1. Земельные участки могут предоставляться в собственность, пользование и аренду.

2. В собственность земельный участок может предоставляться гражданам Туркменистана.

3. В постоянное или временное пользование земельный участок может предоставляться гражданам и юридическим лицам Туркменистана.

4. В аренду земельный участок может предоставляться физическим лицам, юридическим лицам Туркменистана и иностранных государств, а также иностранным государствам и международным организациям.

Статья 18. Виды пользования земельными участками гражданами Туркменистана

Гражданам Туркменистана земельные участки в порядке, установленном законодательством Туркменистана, могут предоставляться для:

- ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности - приусадебный земельный участок;

- индивидуального жилищного строительства в городах и посёлках;

- производства сельскохозяйственной продукции - из земель крестьянских объединений и других сельскохозяйственных предприятий на условиях долгосрочной аренды с последующей передачей в собственность арендаторам, эффективно использующим земельные участки;

- служебного надела;

- выпаса скота;

- сенокошения;

- строительства и иных несельскохозяйственных нужд в целях предпринимательской деятельности;

- размещения временных объектов несельскохозяйственного назначения.

Статья 19. Виды пользования земельными участками юридическими лицами Туркменистана

Юридическим лицам Туркменистана земельные участки в порядке, установленном законодательством Туркменистана, могут предоставляться для:

- ведения сельскохозяйственного производства;

- ведения подсобного сельского хозяйства;

- размещения временных сооружений;

- отгонного животноводства;

- строительства;

- разработки полезных ископаемых;

- иных несельскохозяйственных целей.

Статья 20. Виды пользования земельными участками иностранными гражданами и юридическими лицами, а также иностранными государствами и международными организациями

Иностранным гражданам и юридическим лицам, а также иностранным государствам и международным организациям земельные участки могут предоставляться только в аренду для:

- строительства объектов и иных несельскохозяйственных целей;

- размещения временных объектов.

Статья 21. Возникновение права собственности на земельный участок, права землепользования и права на аренду земель

Право собственности на земельный участок, право землепользования и право на аренду земель возникают после установления государственным органом по управлению земельными ресурсами границ земельных участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих эти права.

ГЛАВА V. СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ

Статья 22. Земли, находящиеся в собственности государства

1. Все земли Туркменистана, кроме земель, предоставленных в частную собственность гражданам Туркменистана, находятся в собственности государства.

2. Земли, предоставленные государственным заповедникам, а также земли других особо охраняемых природных территорий, находятся исключительно в собственности государства.

Статья 23. Частная собственность на землю

В частную собственность гражданам Туркменистана земельные участки могут предоставляться для:

- ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности - приусадебный земельный участок;

- индивидуального жилищного строительства в городах и поселках;

- производства сельскохозяйственной продукции - из земель крестьянских объединений и других сельскохозяйственных предприятий, ранее используемых на условиях долгосрочной аренды в соответствии с решениями Президента Туркменистана.

Статья 24. Возникновение права частной собственности на землю

1. Право частной собственности граждан Туркменистана на землю возникает в соответствии с настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Туркменистана при предоставлении земельных участков в частную собственность и в результате гражданско-правовых сделок с переходом права собственности на жилой дом или строения другому гражданину Туркменистана, а также при переходе права собственности в порядке правопреемства.

2. Предоставление и переход права собственности на земельный участок осуществляется с учётом целевого назначения земель.

Статья 25. Предоставление земельных участков в частную собственность гражданам Туркменистана для ведения личного подсобного хозяйства - приусадебного земельного участка

1. Семьям членов крестьянских объединений, работников других сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий, а также семьям учителей, врачей и других специалистов, работа которых связана с обслуживанием сельского населения данных хозяйств, семьям пенсионеров, вышедших на пенсию непосредственно после работы в этих хозяйствах, и инвалидов, проживающих в данной сельской местности, предоставляется приусадебный земельный участок в частную собственность с правом наследования для ведения личного подсобного хозяйства из специального земельного фонда в размере 0,16 гектара с учётом наличия земельных и водных ресурсов, включая площадь, занятую под жилым домом и хозяйственными строениями без права продажи, дарения, обмена и залога.

2. В густонаселённых этрапах (городах) с недостаточными земельными и водными ресурсами по предложению комиссий по земельным вопросам этрапов (городов) и велаятов, государственного органа по управлению земельными ресурсами с последующим утверждением Кабинета Министров Туркменистана, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства могут предоставляться ниже установленных размеров, но не менее 0,12 гектара на семью.

3. Семьи, указанные в пункте 1 настоящей статьи, нуждающиеся в получении приусадебного земельного участка в частную собственность с правом наследования, подают об этом заявления в генгеши по месту проживания.



Похожие документы:

  1. В связи с проведением 20 ноября 2013 года «Дня правовой помощи детям» информируем о действующих нормативных правовых актах на территории Российской Федерации, п

    Документ
    ... Российской Федерации и Правительством Туркменистана о взаимных поездках граждан" ... , Уголовный кодекс РСФСР, Уголовно-процессуальный кодекс РСФСР, Кодекс РСФСР об ... Отнесение земельного участка к землям определенной категории" Постановление администрации ...
  2. К 1933 г на вооружение поступили торпеды тан-12 для низкого торпедометания (с бреющего полета) и тав- 15 для сброса с парашютами, а также авиационная мина мав

    Документ
    ... (01.2003-2006)- 1, для Туркменистана (-09.2008)- 2; СВП: десантно- ... никакой рекорд по Международному кодексу не признается. Обеспечить ... д.б. снабжен стабилизаторов, регулируемым только на земле 3. Крылья д.б. снабжены поручнями для привязывания ...
  3. Александр Михайлович Кондратов Книга о букве

    Документ
    ... Советского Союза – Туркмения. На территории Туркменистана, в предгорьях Копет-Дага и ... »). Внизу – символическое изображение земли («ко») и отверстия в земле («дону»). Весь топор ...  – так называемый «Серебряный кодекс», 186 листов пурпурно-красного ...
  4. Шлянцев Д. А. Международное право: курс лекций

    Реферат
    ... Казахстана, Кыргызстана, Молдовы, России, Туркменистана, Узбекистана и Украины, в выполнение ... признании их государствами. Проект Кодекса преступлений против мира и ... установленный под землей, на земле или вблизи земли или другой поверхности ...
  5. Мониторинг сми 18. 11. 2013

    Документ
    ... за 1 доллар... Позор - отдавать земли страны за 1 доллар". В итоге ... соглашение о строительстве газопровода из Туркменистана в Китай через территорию Таджикистана ... ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации - мошенничество, то есть ...

Другие похожие документы..