Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
(назовите тему урока; представьте формулировки воспитательных задач и дайте их обоснование; опишите, как они разрешались в ходе урока с опорой на соде...полностью>>
'Инструкция'
Продавец-консультант назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом Ген...полностью>>
'Документ'
народного вокального ансамбля «Радуга» МБУК «ЦКС Ачинского район» 1 октября 1 -00 Зерцальский СК Народный вокальный ансамбль «Сосновоозерочка» 1 октяб...полностью>>
'Методическое пособие'
На них сделайте необходимые обозначения (как на примере). Под каждой фигурой написать её название и формулу для вычисления периметра и площади. Для вв...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

Договор подряда на проведение ремонтно - строительных и отделочных работ жилого помещения

ДОГОВОР

ПОДРЯДА НА ПРОВЕДЕНИЕ РЕМОНТНО - СТРОИТЕЛЬНЫХ
И ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Химки 2013г.

Гр., Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем "Заказчик" с одной стороны
и ООО «Гарант», именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице генерального директора Кузнецова Андрея Борисовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

  1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по ремонту жилого дома квартиры, именуемой в дальнейшем "Объект", расположенной по адресу: Химкинский район Московской области, Новогорск, ул. Ивановская д. 44__________________________________________________________________________ , принадлежащий Заказчику на праве личной собственности, согласно проектно - сметной документации, приложенной к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме.

  2. Подрядчик производит своими силами, инструментами, механизмами ремонт Объекта согласно прилагаемому к договору перечню работ (приложение 2) , с соблюдением действующих технологий на ремонт жилых помещений.

  1. СТОИМОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

  1. Стоимость работ (в соответствии с приложениями № 1 и №2) по настоящему Договору составляет:

  2. Стоимость материалов определяется фактическими ценами в соответствии со сметой и выбором Заказчика.

                  1. Сроки выполнения работ составляют _______ календарных ______________ с момента подписания данного договора. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности сторон.

  3. В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объёмов работ, что оформляется в дополнительных соглашениях к настоящему Договору.

  4. В случае увеличения стоимости материалов и обоснования Подрядчиком увеличения цены, Заказчик обязуется оплатить разницу между сметной и фактической стоимостью материалов.

  5. Приложения № 1 и № 2 являются неотъемлемой частью данного договора.

  1. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

  1. ЗАКАЗЧИК

  1. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы согласно смете (Приложение № 1) и материалы согласно перечню (Приложение № 2).

  2. Заказчик обязан к моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надлежащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок, а так же обеспечить беспрепятственный доступ на Объект.

  3. Заказчик обязуется предоставить Подрядчику помещение для складирования материалов (при необходимости).

  4. Заказчик обязуется обеспечить возможность отключения стояков отопления и водоснабжения, опрессовки системы, если будут проводиться сантехнические работы.

  5. Заказчик обязуется обеспечить возможность отключения электроснабжения.

  6. Заказчик своевременно предоставляет для ремонта отделочные материалы согласно прилагаемому к договору перечню (приложение 1) и несёт ответственность за качество выбранного им отделочного материала.

  1. ПОДРЯДЧИК

  1. Подрядчик обязан приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее двух рабочих дней с момента получения авансового платежа от Заказчика.

  2. Подрядчик несёт ответственность за использование водопровода, канализации, электропроводки и электрооборудования.

  3. Подрядчик обязуется выполнить все работы качественно, в полном объёме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

  4. Подрядчик обязан своевременно предупредить Заказчика:

  • о непригодности или о ненадлежащем качестве материала, полученного от Заказчика;

  • о том, что соблюдение указаний Заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы;

  • о наличии других обстоятельств не зависящих от Подрядчика, грозящих срокам и качеству выполняемой работы.

  1. По окончании работ на Объекте, в течение двух рабочих дней Подрядчик обязуется передать строительную площадку освобожденной от строительного мусора и техники и вернуть ключ от Объекта Заказчику.

  2. Подрядчик (по согласованию с Заказчиком ) берёт на себя обязательства по подбору и доставке расходного материала.

  1. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ И ОПЛАТЫ РАБОТ

  1. Для финансирования работ Заказчик в день подписания настоящего Договора, оплачивает Подрядчику авансовый платеж в размере 1/3 от стоимости работ (согласно приложению № 2), что составляет руб. коп.,
    и 1/2 от стоимости материалов (согласно приложения № 1) с учётом транспортных расходов, что составляет руб. коп.
    Оставшаяся часть суммы за материалы вносится Заказчиком при необходимости приобретения остальных материалов. Последующий авансовый платеж за работу производится при окончании 2/3 объема работ и составляет 1/3 от стоимости работ.

  2. Окончательный расчёт производится после подписания обеими сторонами акта приёма-сдачи работ, не позднее 2-х рабочих дней после подписания акта.

  3. В случае наличия у Заказчика обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, Подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счёт, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных Заказчиком. Наличие недостатков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения определяется двусторонним актом Заказчика и Подрядчика.

  1. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА

  1. Подрядчик гарантирует высокое или среднее качество всех производимых им на Объекте работ.

  2. Гарантийный срок на результаты работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, устанавливается – три года с момента подписания Акта сдачи-приёмки выполненных Подрядчиком работ.

  3. В случае обнаружения в пределах предусмотренного п. 5.2. гарантийного срока, недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счёт в согласованные с Заказчиком в письменном виде сроки.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

  1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут материальную ответственность в соответствии с действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ.

  2. Подрядчик несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, если такой ущерб является следствием ненадлежащего выполнения им своих обязательств.

  3. В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости незаконченных работ, но не более 10 % от сметной стоимости Договора.

  4. В случае нарушения сроков оплаты работ, Заказчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ, но не более 10 % от сметной стоимости Договора.

  1. ФОРС - МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

  1. Ни одна из сторон не несёт ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая военные действия на территории исполнения Договора, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и другое.

  2. Наступление обстоятельств по п. 7.1. должно быть надлежащим образом удостоверено компетентными органами государственного или местного управления.

  3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс - мажорных обстоятельств, должна письменно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в течение 10 дней со дня наступления форс - мажорных обстоятельств. При отсутствии такого извещения эта сторона не может ссылаться на наличие таких обстоятельств.

  4. Если форс - мажорные обстоятельства действуют на протяжении 6 (шести) месяцев подряд, настоящий Договор может быть расторгнут сторонами путём письменного уведомления другой стороны, при этом стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу.

  1. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ

  1. Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего Договора, стороны разрешают путем переговоров, а при невозможности достижения согласия – в арбитражном суде г. Москвы.

  2. По взаимному согласованию сторон для разрешения возникших споров и разногласий, в качестве третьих лиц, могут быть привлечены представители компетентных организаций, разъяснения которых по спорным вопросам могут быть признаны сторонами исчерпывающими. Расходы по привлечению таких лиц для разрешения спорных вопросов несет сторона, доводы которой будут признаны неверными.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

  1. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по взаимному письменному соглашению сторон на условиях, предусмотренным действующим законодательством РФ.

  2. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае остановки Заказчиком выполнения работ по настоящему Договору по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок более двух недель.

  3. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае неоднократного невыполнения Подрядчиком работ в нужном объёме и надлежащего качества.

  4. Сторона, решившая расторгнуть Договор по основаниям, предусмотренным п.п.9.1- 9.4., обязана направить другой стороне соответствующее письменное уведомление.

  5. В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п.п. 9.2. - 9.4., каждая из сторон должна компенсировать другой стороне все фактические произведённые в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору затраты, в том числе возвратить денежные средства.

  1. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

  1. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.

  2. Настоящий Договор может быть изменён или дополнен. Любые изменения и дополнения настоящего Договора имеют силу только в том случае, если они согласованы сторонами и оформлены в письменном виде.

  3. В процессе действия настоящего Договора стороны руководствуются законодательством РФ. Стороны обязаны письменно уведомлять друг друга об изменениях законодательства, которые могут существенно повлиять на выполнение условий настоящего Договора.

  4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, причём оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

  1. ПРИЛОЖЕНИЯ

  1. Приложение № 1 –

  2. Приложение № 2 –

  3. Приложение № 3 –

  4. Приложение № 4 –

  5. Приложение № 5 –

ЗАКАЗЧИК

ФИО:

АДРЕС ПРОПИСКИ/РЕГИСТРАЦИИ:

______________________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ:

Серия ________________ Номер_______________________

Код подразделения ________________________________

Выдан ______________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

Телефон:

Подпись ______________________________________

Расшифровка/ /

ПОДРЯДЧИК

ФИО: КУЗНЕЦОВ АНДРЕЙ БОРИСОВИЧ

АДРЕС ПРОПИСКИ/РЕГИСТРАЦИИ:

__ ______

ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ:

Серия _______ Номер__ ________________

Код подразделения ___ _____________________

Выдан _ ____________

______________________________________________________

Телефон:

Подпись __________________________________

Расшифровка / КУЗНЕЦОВ АНДРЕЙ БОРИСОВИЧ /



Похожие документы:

  1. 5. Анализ рынка ремонтно-строительных работ в конце 2008 г

    Документ
    ... заключаются договоры подряда на ... жилья необходимо разработать механизмы привлечения инвестиций именно в строительный ... помещений, сданных после строительных работ по условной классификации – «без отделки». Услуги по проведению ремонтно-отделочных работ ...
  2. Договор управления многоквартирным домом № (3)

    Документ
    ... для проведения ремонтных работ в пределах ... подряд, отсутствии Собственника в жилом помещении, ... Договора. 3.3.19. При проведении общестроительных, монтажных и отделочных работ при перепланировке и переустройстве принадлежащего Собственнику помещения ...
  3. Ао «Усть-Каменогорские Тепловые Сети», именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация» («ЭО»), в лице, действующего на основании

    Документ
    ... проведения плановых ремонтных работ с вызовом представителя ЭО на опломбирование ... отделочные и тому подобные работы, согласно разрешений на право производства строительно-монтажных работ по Договорам о государственных закупках работ, Договорам подряда ...
  4. Е. А. Дашкевич экономика и организация садово-паркового строительства и хозяйства

    Документ
    ... начала строительства объекта строительная организация (подрядчик) заключает с организацией заказчика договор подряда на проведение строительных работ. 9.2. Проектно-сметная ...
  5. Догово р на управление и обслуживание жилого дома и придомовой территории

    Документ
    ... о переустройстве и перепланировки жилых помещений в жилых домах г. Подольска, регламента проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах г. Подольска ...

Другие похожие документы..