Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Крупнейшее мероприятие данной сферы в Латинской Америке, традиционно посещаемое представителями более 60 стран. На выставке будут представлены новые к...полностью>>
'Документ'
Открытое акционерное общество коммерческий банк «ОРЕНБУРГ», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Председателя Правления Самойлова Ю.В., действующ...полностью>>
'Документ'
Здравствуйте, дорогие ребята! Сегодня мы продолжим с вами знакомство с Гжелью. Для того чтобы начать работу, я хочу вас спросить: всё ли вы для этого ...полностью>>
'Документ'
Расскажите о задании, с которыми гитлеровцы были заброшены в советский тыл. 1 . Насколько усложнилась задача группы Васкова по мере сближения с гитлер...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:


Закрытое Акционерное Общество

ЗАО «Трест Уралавтострой»

456 000, Челябинская область г. Миасс

ул. Попова, д. 6

тел/факс (3513) 54-44-04, 53-83-00

e-mail: trestuas@

р/счет 40702810109100001122

ОАО «Челиндбанк»

г. Челябинск

БИК 047501711

к/счет 30101810400000000711

БИК 046568905

ИНН 7415010908 КПП 741501001

ОГРН 1027400869627

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

10-ти этажного многоквартирного жилого дома со встроенными офисными помещениями, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Колесова, 15.

Редакция от «21» октября 2013г. 

I. Информация о застройщике

Наименование полное: закрытое акционерное общество «Трест Уралавтострой» (ЗАО «Трест Уралавтострой»).

Управляющий: Тургумбаев Валихан Урсбаевич.

Место нахождения: 456300, Челябинская область, г. Миасс, ул. Попова, 6 тел. (3513) 54-41-40. Режим работы: с понедельника по пятницу, с 8.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00.

Государственная регистрация: зарегистрировано администрацией города Миасса № 41-6 от 27 января 1993 года, внесена запись в ЕГРЮЛ МНС России по городу Миассу Челябинской области 16 августа 2002 г. ОГРН 1027400869627.

Учредители: 1) ООО «Консалтинговая группа антикризисного управления «ЮжУралКонсалтинг» (ИНН 7444033410, ОГРН: 1027402065712) - 3221 голос или 21,5%.

2) Тургумбаев Валихан Урсбаевич – 5 410 голосов или 36,1 %.

3) Тургумбаева Эльзара Пазылжановна – 3200 голосов или 21,3%.

У каждого из остальных акционеров число голосов не превышает 0,5 %.

Общее количество акций составляет 15 000 штук, все акции обыкновенные..

Участие в проектах за последние 3 года:

  1. Строительство I очереди 10 этажного 72-квартирного крупнопанельного жилого дома 97-й серии (стр. № 6) со встроенными офисными помещениями юго-западнее микрорайона «Ж» Северного р-на Миасса, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - IV квартал 2009 года, фактический ввод в эксплуатацию - IV квартал 2009 года.

  2. Строительство II очереди 10 этажного 72-квартирного крупнопанельного жилого дома 97-й серии (стр. № 6) со встроенными офисными помещениями юго-западнее микрорайона «Ж» Северного р-на Миасса, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - IV квартал 2010 года, фактический ввод в эксплуатацию - IV квартал 2010 года.

  3. Строительство I очереди 10-этажного 72-квартирного крупнопанельного жилого дома 97-й серии (стр. № 8) со встроенными офисными помещениями юго-западнее микрорайона «Ж» Северного р-на Миасса, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - III квартал 2011 года, фактический ввод в эксплуатацию - III квартал 2011 года.

  4. Строительство II очереди 10-этажного 72-квартирного крупнопанельного жилого дома 97-й серии (стр. № 8) со встроенными офисными помещениями юго-западнее микрорайона «Ж» Северного р-на Миасса, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - I квартал 2012 года фактический ввод в эксплуатацию - I квартал 2012 года.

  5. Строительство 10-этажного 119-квартирного крупнопанельного жилого дома 97-й серии (стр. № 11) юго-западнее микрорайона «Ж» Северного р-на Миасса, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - IV квартал 2012 года, фактический ввод в эксплуатацию - IV квартал 2012 года.

  6. Строительство четырехсекционного жилого дома (стр. 49) с магазином на 1 этаже (1 очередь), по ул. Руставели в Ленинском районе города Челябинска, Челябинской области, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - II квартал 2013 года, фактический ввод в эксплуатацию - IV квартал 2012 года.

  7. Строительство I очереди 10-этажного 95-квартирного крупнопанельного жилого дома 97-й серии на ул. 8 Марта, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - IV квартал 2013 года. Строительство ведется по настоящее время.

  8. Строительство II очереди 10-этажного 72-квартирного крупнопанельного жилого дома 97-й серии на ул. 8 Марта, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - II квартал 2014 года. Строительство ведется по настоящее время.

Виды деятельности:

Свидетельство № 1408.04-2010-7415010908-С-049 от 16 августа 2012 г., выдано некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Первая гильдия строителей», регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-С-049-14102009, свидетельство выдано без ограничения срока и территории.

  1. Строительство зданий и сооружений I и II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом:

— выполнение функций заказчика-застройщика;

— подготовительные работы;

— земляные работы, каменные работы;

— устройство бетонных и железобетонных конструкций;

— монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;

— монтаж металлических конструкций;

— защита строительных конструкций;

— монтаж легких ограждающих конструкций;

— изоляционные работы;

— кровельные работы;

— отделочные работы;

— благоустройство территории;

— строительный контроль за общестроительными работами.

Финансовые показатели: (по состоянию на 16.08.2013 г.)

  1. Финансовый результат (за шесть месяцев 2013 г.) – 49 506 тыс. руб.

  2. Кредиторская задолженность – 122 239 тыс. руб. (в т.ч. средства, принятые по договорам долевого участия 110 035 тыс. руб.)

  3. Дебиторская задолженность – 80 153 тыс. руб.

II. Информация о проекте строительства

Цель проекта: строительство и продажа квартир в многоквартирном 10–ти этажном жилом доме со встроенными офисными помещениями по ул. Колесова, 15 в г. Миассе Челябинской области. Срок начала строительства - август 2013 г. Срок окончания строительства – IV квартал 2014 г.

Государственная экспертиза проекта: 26 июля 2013 г. Управлением государственной экспертизы проектной документации, проектов документов территориального планирования и инженерных изысканий Челябинской области выдано положительное заключение № 74-1-4-0543-13 по рабочему проекту объекта капитального строительства «многоквартирный 10 –ти этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями по ул. Колесова в г. Миассе, Челябинской области.». Объект государственной экспертизы: рабочая документация без сметы на строительство, включая результаты инженерных изысканий.

Разрешение на строительство:

№ RU74308000-215 от 13.08.2013 г., выдано Администрацией Миасского городского округа. Разрешает строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: г. Миасс, ул. Колесова № 15 (стр. № 20 микр. 3). Срок действия настоящего разрешения до 30 декабря 2014 года.

Право на земельный участок:

Земельный участок площадью 3950,00 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером № 74:34:1002091:0022, находящийся по адресу: город Миасс, ул. Колесова, 15, принадлежит на праве собственности. свидетельство серии 74АГ №899350 от 11.05.2012г. о государственной регистрации права собственности ЗАО «Трест Уралавтострой» на земельный участок.

Собственник земельного участка – ЗАО «Трест Уралавтострой».

Благоустройство: проектом предусмотрено - подъезды, тротуары, озеленение, малые архитектурные формы, во дворе предусмотрены площадка для кратковременной стоянки машин и площадки для отдыха детей и взрослых.

Местоположение строящегося

объекта и его описание

Многоквартирный 10–ти этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями по ул. Колесова, № 15 в г. Миассе, Челябинской области, Российская Федерация.

Основание для проектирования

- Задание на проектирование, утвержденное управляющим 3АО «Трест Уралавтострой»;

- Градостроительный план земельного участка №RU74308000-123

- Свидетельство о государственной регистрации права земельного участка №74 АГ 899350 от 11.05.2012г.

Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома – 126 409 тыс. руб.

Технические характеристики объекта

1. Многоквартирный 10 –ти этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями по ул. Колесова в г. Миассе, Челябинской области, в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке и межеванию территории микрорайона.

При проектировании жилого дома использовалась типовая проектная документация серии 97. Дом имеет 2 рядовые и 1 угловую блок-секции. Количество квартир – 99.

- три 12-этажные (с учетом технических этажей) крупнопанельные жилые блок-секции.

— 1-комнатные квартиры — 42,46 кв. м (с учетом ½ лоджии) – 36 объектов;

— 2-комнатные квартиры — 58,49 кв. м(с учетом ½ лоджии) – 9 объектов;

— 2-комнатные квартиры — 58,59 кв. м (с учетом ½ лоджии) – 9 объектов;

— 2-комнатные квартиры — 58,77 кв. м (с учетом ½ лоджии) – 27 объектов;

— 2-комнатные квартиры — 58,97 кв. м (с учетом ½ лоджии) – 9 объектов;

— 3-комнатные квартиры — 92,28 кв. м (с учетом ½ лоджии) – 9 объектов;

— нежилые помещения – офисы— 580,58 кв. м – 6 объектов.

Помещение изолировано от жилой части дома.

В доме расположен один электрощитовой узел.

Отделка фасадов – окраска стеновых железобетонных панелей атмосфероустойчивыми фасадными красками, в соответствии с разработанным и утвержденным цветовым решением.

Строительный объем – 26769,43 м3.

Площадь застройки – 921,97 м2.

Сумма общих площадей квартир – 5429,78 м2, сумма площадей квартир с учетом ½ лоджии – 5530,32 м2.

Общая площадь объекта капитального строительства – 6010.36 кв. м. в т.ч. 580,58 кв.м –офисные помещения.

Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства

В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является лишь воздействие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким форс-мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные явления, такие как землетрясение, наводнение и т. д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.д. К форс-мажору относятся также запретительные меры государственных органов (объявление карантина, запрещение перевозок, запрет торговли в порядке международных санкций и т.д.).

Увеличение стоимости 1 кв.м жилья – вследствие инфляции, роста издержек, связанных со строительным производством, и цен на строительные материалы.

Состав общего имущества

Собственникам квартир и нежилого помещения в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, кроме оборудования электрощитовых, наружные инженерные сети и оборудования.

Предполагаемый срок

получения разрешения на ввод

в эксплуатацию и орган, уполномоченный, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию;

IV квартал 2014 года

Администрация Миасского городского округа

Способ обеспечения

застройщиком исполнения

обязательств по договору

Залог права аренды, обеспечение в виде поручительства не применяется.

Других договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома, за исключением привлечения денежных средств на основании заключения договоров долевого участия в строительстве, не имеется.

Перечень организаций,

осуществляющих основные

строительно-монтажные

и другие работы

ЗАО «Трест Уралавтострой»

Перечень органов власти и

организаций, участвующих в приемке объекта

Представители Администрации города Миасса, Органы государственного санитарного надзора и государственного пожарного надзора. Управление государственного строительного надзора Министерства строительства инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области.

Управляющий

ЗАО «Трест Уралавтострой»__________________________________/ В.У. Тургумбаев /



Похожие документы:

  1. Зао «Трест Уралавтострой». Управляющий (2)

    Документ
    ... закрытое акционерное общество «Трест Уралавтострой» (ЗАО «Трест Уралавтострой»). Управляющий: Тургумбаев Валихан Урсбаевич. ... задание на проектирование, утвержденное управляющим ЗАО «Трест Уралавтострой»; Планируемая стоимость строительства ...

Другие похожие документы..