Общество с ограниченной ответственностью

№ п/п

Содержание информации

Информация

1

Фирменное наименование:

местонахождение Застройщика

Режим работы:

Общество с ограниченной ответственностью «Новградстрой»

Юридический адрес: 248001, г. Калуга, ул. Кирова, 9а

Фактический адрес: 248001, г.Калуга, ул.Кирова, д.15/43, оф.4

Телефон/факс: (4842)59-11-44/59-11-44 (доб.106)

E-mail: novgradstroy@

Сайт: /solnechnyi/

Понедельник – пятница с 8-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00, выходные: суббота, воскресенье.

2

Государственная регистрация:

Свидетельство о государственной регистрации ООО «Новградстрой» №1084027002487 от 12.05.2008г.

3

Учредители:

Ничик Геннадий Владимирович – 1/3 уставного капитала;

Муляр Николай Иванович – 1/3 уставного капитала;

Высоколян Василий Петрович – 1/3 уставного капитала.

4

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет:

Строительство двух 9-этажных жилых домов (№10 и 10а по ГП) для малосемейных (по президентской программе по улучшению жилищных условий ветеранов ВОВ), строительство двух жилых домов переменной этажности (№7 и 8 по ГП) в м-не «Солнечный» г.Калуга.

5

Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию:

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СРО-С-176-18012010-0054, выдано СРО НП «Объединение строителей Калужской области» 28.01.2010г. без ограничения срока действия.

6

Финансовые результаты текущего года:

Размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Кредиторская задолженность по состоянию на 31 марта 2012 года- 724 128 тыс. рублей

Дебиторская задолженность по состоянию на 31 марта 2012 года-362 326 тыс. рублей

2. Информация о проекте строительства (статья 21 ФЗ № 214 от 30 декабря 2004года)

№ п/п

Содержание информации

Информация

1

Цель проекта строительства:

Этапы и сроки реализации проекта:

Результаты государственной экспертизы проектной документации:

Строительство 17-ти этажного 130-ти квартирного

жилого дома с крышной котельной, встроено-пристроенными помещениями офисного назначения (№3 по ГП), расположенного по адресу:

г.Калуга , ул.Маяковского, дом 55-строительный адрес

Один этап.

Начало строительства – июль 2011г.

Окончание строительства – IV квартал 2013г.

Положительное заключение ОГУ «Орёлгосэкспертиза» № 57-1-4-0025-08 от 04.02.2008г.

Положительное заключение АУ «Управление государственной экспертизы проектов Калужской области» №40-1-1-0144-09 от 18.05.2009г. «Результаты инженерных изысканий».

Положительное заключение АУ «Управление государственной экспертизы проектов Калужской области №40-0414-09 от 18.05.2009г. «Разделы проектной документации: ОПЗ, ОС, ООС, ПБ, ГП».

2

Разрешение на строительство:

№ RU40301000-396, выдано Городской Управой города Калуги (Постановление Городской Управы города Калуги № 2169-пи от 18.07.2011г.)

3

Права застройщика на земельный участок:

Границы и площадь земельного участка:

Элементы благоустройства:

Договор аренды №80 от 9.07.2008г;

Договор №2 от 11.07.2008г. переуступки прав и обязанностей по договору аренды №80 от 9.07.2008г;

Дополнительное соглашение от 13.11.2008г. к договору аренды №80 от 9.07.2008г.

Собственник земельного участка – Калужская область.

Границы земельного участка с кадастровым номером 40:26:000217:172 общей площадью 11,2 га, расположенный по адресу: г.Калуга, ул.Маяковского, д.55 определены кадастровым паспортом.

Асфальтобетонное покрытие проездов с бордюром из бортового бетонного камня, покрытие тротуаров бетонной плиткой, грунтовое покрытие площадок, установка малых архитектурных форм, озеленение дворовой территории , устройство спортивных площадок и площадок для отдых взрослого и детского населения.

4

Местоположение объекта и его описание:

Строительство 17-этажного 130-и квартирного жилого дома с крышной котельной, встроено-пристроенными помещениями офисного назначения (№3 по ГП) предусмотрено в восточной части г.Калуги, по ул.Маяковского, в районе п.Бушмановка.

Данный дом является очередным этапом освоения территории застройки жилого микрорайона «Солнечный».

Участок граничит с севера - с ул.Маяковского, с востока и запада - с территорией, подлежащей застройке, с юга – с проектируемым внутриквартальным бульваром.

Фундаменты – 17-этажная часть- фундаментная плита с консольными участками, 1- этажная часть монолитные ж/б столбчатые,

стены подвала - монолитные ж/б облицованные керамическим кирпичом,

надземная часть здания – монолитная ж/б каркасная, стены наружные- из стеновых блоков ГРАС с наружной облицовкой из кирпича

перегородки межквартирные- двухслойные из гипсовых пазогребневых плит с утиплителем

перегородки внутриквартирные: санузлы - однослойные из влагостойких гипсовых пазогребневых плит

межкомнатные- одномслойные из гипсовых пазогребневых плит

перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты,

кровля – мягкая из рулонных наплавляемых материалов,

отопление от крышной газовой котельной, холодная и горячая вода, канализация, электроснабжение, пищеприготовление - электрические плиты, телефон, телевидение, оборудован лифтами.

5

Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Количество квартир – 130, в том числе:

Однокомнатные квартиры - 65 шт. общей площадью одной квартиры от 39,61м2 до 42,61м2.

Двухкомнатные квартиры -65 шт. общей площадью одной квартиры от 64,65м2 до 65,2м2.

Количество нежилых помещений - 3, встроенно-пристроенные, расположенные на первом этаже общей площадью от 282,73м2 до 332,70м2

6

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Офисное.

7

Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:

Лестничные клетки, техподполье, технический этаж , лифты, электрощитовые, крышная котельная.

8

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:

25 декабря 2013 г.

Управление строительства и земельных отношений г.Калуги Городской Управы города Калуги

инспекция ГСН Калужской области.

9

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

Полис (договор) страхования ответственности строителей на случай причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства №433-089-002418/10 от 25.01.2010г.

10

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы:

ЗАО «Экострой»

11

Планируемая стоимость строительства многоквартирных домов:

366 522 480 рублей

12

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договорам участия в долевом строительстве:

Залог в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ в редакции Федерального закона от 18 июля 2006года №11-ФЗ

13

Иные договора и сделки, на основании которых, привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома:

Денежные средства для строительства 17-ти этажного 130-ти квартирного жилого дома с крышной котельной, встроено-пристроенными помещениями офисного назначения (№3 по ГП) , расположенного по адресу: г.Калуга , ул.Маяковского, дом 55-строительный адрес привлекаются только на основании договоров участия в долевом строительстве. Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства, нет.

14

Дополнительная информация

«Застройщик» осуществляет финансирование строительства в сумме 366 522 480 (триста шестьдесят шесть миллионов пятьсот двадцать две тысячи четыреста восемьдесят) рублей в полном объеме за счет средств «Участника»-ЗАО ТСО «Экострой» , из которых 178 000 000 (сто семьдесят восемь миллиона) рублей является привлеченными кредитными средствами ОАО «Сбербанк России»