Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Перевод в филиале РГУПС в г.Туапсе с з/о на о/о с о/о на з/о 4 человека 9 человек Восстановление-отчисление в филиале РГУПС в г....полностью>>
'Рабочая программа'
4. Цели освоения дисциплины «Дизайн костюма» имеет своей целью приобретение теоретических знаний в области проектирования костюма и практическое освое...полностью>>
'Документ'
Цель магистерской программы: подготовка магистра к деятельности, требующей углубленной профессиональной подготовки в области дошкольного образования, ...полностью>>
'Анкета'
Укажите, пожалуйста, источник получения информации о вакансии в нашей компании (название сайта, печатного издания и т.д., если от сотрудников компании...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

купли-продажи квартиры с условием о задатке

г. _________ «___»_________200__г.

Гражданин ________________, ____________ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации: _________, выдан ______________, проживающий по адресу: ___________, далее именуемый "Сторона-1", с одной стороны, и

гражданин __________________, ____________ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации: _________, выдан ____________________, проживающий по адресу: ___________, далее именуемый "Сторона-2", с другой стороны, по результатам проведенных переговоров заключили следующий договор:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры (далее - "основной договор"), расположенной по адресу: ______________, общей площадью ____ кв. м, по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 - Покупателем квартиры.

1.2. Права собственности на квартиру указанную в п. 1.1 настоящего договора Сторона-2 приобретет в течение одного месяца после сдачи договора купли-продажи в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому округам).

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. По предварительной договоренности между сторонами стоимость квартиры составляет ___________ (________) рублей.

2.2. В основу взаимных расчетов Сторон будет положен принцип, суть которого состоит в предварительной оплате стоимости квартиры.

2.3. Оплата стоимости квартиры будет производиться путем наличной передаче денежных средств Стороне-1 в порядке и в сроки, определенные настоящим и основным договорами.

2.4. При заключении Сторонами основного договора, в соответствии с п.п. 3.2.1 настоящего договора Стороной-2, задаток засчитывается в счет оплаты стоимости квартиры.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Сторона-1 обязуется:

3.1.1. В срок до «___» _________200__г. заключить основной договор на указанную квартиру.

3.2. Сторона-2 обязуется:

3.2.1. С момента вступления настоящего договора в силу передать Стороне-1 денежную сумму, равную ______(____) рублей, в соответствии с п. 5.2 настоящего договора.

4. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН

4.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора купли-продажи квартиры (основного договора), который будет заключен в последующем.

4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее «___»______200_ года. До указанной даты Сторона-1 обязуется не совершать с другими партнерами сделок в отношении указанной в п. 1.1 настоящего договора квартиры.

4.3. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

4.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой Стороне причиненные этим убытки.

4.5. При заключении основного договора по вине какой-либо из Сторон позднее срока, указанного в п. 4.2 настоящего договора, с виновной Стороны взыскиваются пени в размере ____% от стоимости квартиры за каждый день просрочки. Под виной Покупателя (Стороны-2) понимается отказ или уклонение от совершения и оформления сделки купли-продажи квартиры, а также отказ от выполнения других, согласованных Сторонами условий и форм расчетов по настоящему договору.

Под виной Продавца (Стороны-1) понимается отказ или уклонение от совершения и оформления сделки купли-продажи квартиры, а также нарушение п. 3.1 настоящего договора.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Обеспечением исполнения Стороной-2 своих обязательств по настоящему договору является задаток, предусмотренный ст.ст. 380 и 381 ГК РФ.

5.2. Задатком признается денежная сумма, указанная в п.п. 3.2.1 настоящего договора и передаваемая Стороной-2 в доказательство заключения настоящего договора и в обеспечение его исполнения.

5.3. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-2, задаток Стороной-1 не возвращается.

5.4. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-1, она должна будет вернуть Стороне-2 внесенный задаток в двойном размере в течение ___банковских дней с момента истечения срока, указанного в п. 4.2 настоящего договора.

5.5. В случае отказа УФК Минфина (Главного управления Федеральной регистрационной службы по Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому округу) в регистрации договора купли-продажи квартиры (основного договора), Сторона-2 вправе требовать расторжения договора и возврата задатка, а Сторона-1 обязана расторгнуть договор и вернуть Стороне-2 задаток в течение _________ банковских дней с момента предъявления Стороной-1 такого требования.

5.6. Сторона-2 вправе передать свои права по настоящему договору третьим лицам, известив об этом Сторону-1.

5.7. Право собственности на помещение перейдет к Стороне-2 с момента государственной регистрации перехода права собственности в УФК Минфина (Главное управление Федеральной регистрационной службы по Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому округам). Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Сторона-2.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

6.2. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

6.3. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Сторона-1________________________ /_________/

Сторона-2 ________________________ /_________/



Похожие документы:

  1. Предварительный договор купли-продажи квартиры, право собственности продавца на которую еще не оформлено (образец)

    Документ
    ...  НАМЕРЕНИЙ СТОРОН        4.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора  купли-продажи квартиры (основного договора), который будет заключен ...
  2. Предварительный договор купли-продажи (2)

    Документ
    Предварительный договор купли-продажи г. ... рассматривается сторонами в качестве задатка в соответствии со статьями ... от заключения основного договора купли-продажи квартиры другая сторона вправе ... настоящего договора или изменение его условий возможны ...
  3. Агентский договор на осуществление действий по купле-продаже нежилых помещений

    Документ
    ... ЗАДАТКА) ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (С УСЛОВИЕМ О ЗАДАТКЕ; ПРЕДОПЛАТА - ПО ОСНОВНОМУ ДОГОВОРУ) ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (С УСЛОВИЕМ О ПРЕДОПЛАТЕ) ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ...
  4. Договор № На оказание услуг по подбору недвижимости

    Документ
    ... . 2.1.6. Организовать подписание предварительного договора купли-продажи: - составление предварительного договора купли-продажи; - организация передачи аванса/задатка. (2 этап) Составить договор купли-продажи объекта недвижимости ...
  5. Курсовая работа по теме: Гражданско-правовой договор: формы, виды, особенности заключения, изменения и расторжения

    Реферат
    ... , здания, сооружения, квартиры или другого недвижимого имущества является существенным условием договора купли-продажи недвижимости (п. 1 ст ...

Другие похожие документы..