Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Об утверждении Положения о порядке подачи и рассмотрения обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения на территории Навлинского сельск...полностью>>
'Программа'
(с) 3.1 . 18.10-19.30 Качественные и количественные методы исследований в психологии (ауд.104) Осин Е.Н.(л) 11.11; 5.11; 09.1 ; 1 .1 . Качественные и ...полностью>>
'Документ'
Казакова 8-8А, стр. Тел.: (495) 775- 3-87, 7 7-15-37. Факс: 775-39-97 E-mail: sam.phe@ О П Р О С Н Ы Й Л И С Т расчета пластинчатого теплообменника....полностью>>
'Рабочая программа'
Рабочая программа разработана на основе Примерной программы и авторской программы «Комплексная программа физического воспитания учащихся 1-11 классов»...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

ДОГОВОР

МЕНЫ КВАРТИР

(одна из квартир обременена постоянной рентой, в

обремененной рентой квартире имеются жильцы,

проживающие на основании договора найма жилого

помещения, квартиры признаются неравноценными, в связи

с чем производится доплата, расходы по оформлению

стороны несут в равных долях)

г. ______________ "__"____________ 199__ г.

________________________________________________________,именуемый

(Ф.И.О. 1 стороны)

в дальнейшем Продавец-Покупатель 1, проживающий по адресу: _______

__________________________________________________________________

(указать точный адрес)

с одной стороны и гр. ___________________________________________,

именуемый в дальнейшем Продавец-Покупатель 2, проживающий по

адресу: __________________________________________________________

(Ф.И.О. 2 стороны)

_____________________________________________, совместно именуемые

(указать точный адрес)

Стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору каждая из Сторон обязуется передать в собственность другой стороны квартиру, принадлежащую по праву собственности передающей стороне в обмен на другую

квартиру.

1.2. Покупателю-Продавцу 1 гр. _______________________________

(Ф.И.О.)

принадлежит по праву собственности квартира по адресу: ___________

__________________________________________________________________

на основании:

- договора передачи жилья в собственность N ______ от

___________, заключенного с ________________________________,

зарегистрированного в Комитете муниципального жилья от

_____________ за N _______;

- свидетельства о собственности на жилище N _________ от

______________.

1.3. Указанная квартира состоит из _______ комнат общей

площадью _______ кв.м, жилой площадью _______ кв.м.

1.4. Стоимость указанной квартиры составляет

___________________ млн. рублей согласно Справке

_______________________________________

(указать организацию)

от __________ за N ___________. Квартира оценивается по соглашению

сторон в _______________________________________ млн. рублей.

1.5. Квартира, принадлежащая Покупателю-Продавцу 1, передается

в собственность Покупателю-Продавцу 2 гр. ________________________

___________________________.

(ф.и.о.)

1.6. Покупателю-продавцу 2 гр. _______________________________

(ф.и.о.)

принадлежит по праву собственности квартира по вышеуказанному адресу на основании:

- договора передачи жилья в собственность N ______ от

_______________, заключенного с _________________________________,

(указать организацию)

зарегистрированного в Комитете муниципального жилья от ___________

______________ за N _________;

- свидетельства о собственности на жилище N __________ от

____________.

1.7. Указанная квартира состоит из _______________ комнат

общей площадью __________ кв.м, жилой площадью _________ кв.м.

1.8. Стоимость указанной квартиры составляет

______________________ млн. рублей согласно Справке

_________________________________________ от ___________ за

(указать организацию)

N _______.

Квартира оценивается по соглашению сторон в

_____________________________________ рублей.

1.9. Квартира, принадлежащая Покупателю-продавцу 2, передается

в собственность Покупателя-продавца 1 гр. ________________________

______________________________________.

2. Расходы по договору мены

2.1. Квартиры, подлежащие обмену по настоящему договору, признаются неравноценными. Квартира, принадлежащая Покупателю-продавцу 1 оценивается дороже квартиры

Покупателя-продавца 2 на ___________________________________

рублей.

2.2. Покупатель-продавец 2 обязан оплатить Покупателю-продавцу

1 разницу в размере, указанном в п. 2.1., в течение ________ дней

с момента исполнения сторонами обязанностей по обмену квартир согласно настоящему договору путем перечисления денежных средств на счет Покупателя-продавца1, передачи наличных денег или путем внесения суммы доплаты в депозит нотариуса

_______________________.

2.3. Расходы, возникающие при оформлении настоящего договора в установленном законодательством РФ порядке, в том числе при его нотариальном удостоверении и государственной регистрации, стороны несут в равных долях.

3. Особые условия

3.1. До настоящего времени квартира, принадлежащая Покупателю-продавцу 1, не отчуждена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом, другими правами третьих лиц не обременена.

3.2 Квартира, принадлежащая Покупателю-продавцу 2, обременена

постоянной рентой согласно договору N __ от __ _________ 19__ г.,

заключенному с гр. ________________, проживающим по адресу:

___________________________________________. Кроме того, на

основании договора найма жилого помещения от _______ 19___ года в

квартире проживают наниматели ______________. С условиями договора

ренты и договора жилищного найма Покупатель-продавец 1 ознакомлен.

До настоящего времени квартира, принадлежащая Покупателю-продавцу 2, не отчуждена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, залогом, правами третьих лиц, за исключением прав, указанных в настоящем договоре, не обременена.

3.3. На основании статьи 586 ГК РФ с момента вступления в силу настоящего договора (после его государственной регистрации) обязанности Покупателя-продавца 2 как Плательщика ренты по договору постоянной ренты, указанному в п.3.2., переходят на Покупателя-продавца1. На основании статьи 675 ГК РФ права

наймодателя по договору найма жилого от ________ 19__ года

переходят к Продавцу-покупателю 1 с момента государственной регистрации настоящего договора.

3.4. Покупатель-продавец 2 несет субсидиарную ответственность с Покупателем-продавцом 1 по требованиям получателя ренты гр.

_________________________, которые могут возникнуть в связи с

нарушением договора постоянной ренты.

3.5. Стороны не вправе до перехода к ним права собственности отчуждать обмениваемые квартиры или распоряжаться ими иным

образом.

3.6. При подписании актов передачи квартир сторона, передающая квартиру также обязана передать другой стороне правоустанавливающих документов, зарегистрированных в

_____________________________________________, ключей от квартиры,

(указать организацию)

расчетных книжек по оплате коммунальных платежей. Покупатель-продавец 2, кроме того, передает Покупателю-продавцу 1 подлинный экземпляр договора постоянной ренты и подлинный договор найма жилого помещения.

3.7. Покупатель-Продавец 2 обязан в течение ____ дней с момента подписания настоящего договора известить Получателя постоянной ренты о состоявшемся отчуждении квартиры _____ и замене

обязанной стороны в договоре постоянной ренты от ____________.

3.8. Покупатель-Продавец 2 обязан в течение ____ дней с момента подписания настоящего договора известить Нанимателей

квартиры по договору от _______ 19____ года о состоявшемся

отчуждении квартиры _____ и замене управомоченной стороны в договоре найма жилого помещения.

4. Ответственность сторон

4.1. Если одна из квартир будет изъята у одной из сторон третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, сторона, не предупредившая другую сторону о правах этих лиц, обязана возместить понесенные убытки пострадавшей стороне.

4.2. Если одна сторона не передает или отказывается передать другой стороне правоустанавливающие и другие документы на квартиру, которые она должна передать по закону и настоящему договору, эта другая сторона вправе назначить разумный срок для их

передачи. Если документы не переданы в установленный срок, назначившая его сторона вправе отказаться от исполнения настоящего

договора.

4.3. Стороны должны предупредить друг друга о недостатках обмениваемых квартир. При неисполнении этой обязанности, сторона, которой передана квартира с недостатками, вправе по своему усмотрению: потребовать от обязанной стороны безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков квартиры или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата обмениваемой квартиры.

4.4. В случае нарушения Покупателем-продавцом 2 сроков оплаты разницы, согласно п. 2.2. договора, Покупатель продавец 2 уплачивает Покупателю-продавцу 1 неустойку в размере 2% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5. Разрешение споров

5.1. Все споры и разногласия по поводу настоящего договора разрешаются сторонами путем переговоров.

5.2. В случае неурегулирования споров путем переговоров спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Другие условия

6.1. Настоящий договор составлен в _______ экземплярах и

считается заключенным с момента государственной регистрации.

7. Адреса и реквизиты сторон

Покупатель-продавец

1. _______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Покупатель-продавец

2. _______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Подписи сторон:

Покупатель-продавец1

Покупатель-продавец2

_____________/___________

______________/_____________



Похожие документы:

  1. В англии все величественно, даже дурное, даже олигархия. Английский патрициат патрициат в полном смысле этого слова. Нигде не было

    Документ
    ... остальные. Ребенка обременяли непосильной ношей. ... сил имеют своим ... Постоянная настороженность ... получая бесплатную квартиру и годовой ... обремененным собственными ... распоряжении жильцов второго ... одной из самых богатых в Англии, устанавливал ежегодную ренту ...
  2. Комментарий к жилищному кодексу российской федерации

    Документ
    ... обременять недвижимое имущество только с предварительного согласия получателя ренты. Обязанностью плательщика ренты ... квартире остальные собственники комнат имеют ... одного из них куда-либо на постоянное ... временных жильцов - ... 43 См. обременение В Введение ...
  3. “I’ve got a cousin and she has a friend

    Документ
    ... обременена увесистыми ... из автобуса, я, не обремененный ... постоянных доходов, уже не соответствовало ни одной из ... жильцов, откашлялся и приготовился к переговорам. Сначала из одной, а затем ещё из нескольких квартир ... и имеют какую ... одному оплачивать такой рент ...
  4. Всовременной жизни каждый человек должен знать и уметь отстоять свои законные права и интересы. Для этого граждане должны знать законодательство и уметь опериро

    Документ
    ... квартиру в собственность плательщика ренты ... ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять ... жильцов ... одним из супругов в порядке наследования). Супруги имеют ... ограничение (обременение) прав. ... законодательством: постоянное (бессрочное) ...
  5. Ирина Владимировна Лукьянова Корней Чуковский

    Документ
    ... (перепись жильцов дома ... явление“ имеют один ... были одной из постоянных тем ... , обремененный хозяйственными ... на постоянную ренту. ... обременять ... одном из следующих писем вновь: «Когда две женщины – в такое трудное время – находятся в одной квартире у одной ...

Другие похожие документы..