Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
У шейных позвонков. У грудных позвонков. Особенностью остистых отростков грудных позвонков является: Наличие суставов между ними. Косое (сверху вниз) ...полностью>>
'Методические рекомендации'
За время проведения эксперимента подготовлены нормативные документы и контрольно-измерительные материалы, разработана и проверена в эксперименте техно...полностью>>
'Урок'
Полное название образовательного учреждения: Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № г. Минеральные...полностью>>
'Анализ'
Что из содержания воспитательных мероприятий было принято учащимися наиболее охотно? В каких делах они участвовали с наибольшим удовольствием? В как...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЧУНСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Распоряжение

________________ №_________

р.п. Чунский

Об утверждении условий организации и

проведения открытого аукциона на право

заключения договора аренды муниципального

имущества Чунского муниципального образования

С целью проведения открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Чунского муниципального образования, руководствуясь статьёй 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции» от 26.07.2006 года № 135-ФЗ (в ред. от 30.12.2012 года), на основании Устава Чунского муниципального образования:

  1. Утвердить состав комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества (Приложение 1).

  2. Утвердить порядок работы комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества (Приложение 2).

  3. Утвердить условия организации и проведения открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Чунского муниципального образования (Приложение 3).

  4. Муниципальному казенному учреждению «Администрация Чунского муниципального образования» разместить извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Чунского муниципального образования, протоколы аукционной комиссии и другие документы по торгам на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и опубликовать условия организации и проведения аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества Чунского муниципального образования на официальном сайте администрации Чунского муниципального образования в сети «Интернет» www.chuna.narod.ru.

  5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Глава администрации Чунского

муниципального образования М.И.Красников

Приложение № 1

к распоряжению Главы администрации

Чунского муниципального образования

№ ____ от ____________

СОСТАВ КОМИССИИ

по проведению аукциона на право

заключения договора аренды муниципального

имущества Чунского муниципального образования

1. Кондратенко Игорь Евгеньевич – заместитель главы администрации Чунского муниципального образования (председатель комиссии);

2. Попов Александр Дмитриевич – начальник отдела по правовой, организационной,

кадровой работе, ведению архивного делопроизводства и работы с Думой (заместитель председателя комиссии)

3. Устюгова Галина Ивановна - руководитель аппарата администрации Чунского муниципального образования;

4. Лазукова Светлана Владимировна - и.о. начальник отдела по финансам, налогам, анализу, прогнозированию социально- экономического развития;

6. Галкина Людмила Викторовна – депутат Думы Чунского муниципального образования;

7. Поцейко Евгений Анатольевич - депутат Думы Чунского муниципального образования;

8. Юдова Ольга Михайловна – ведущий специалист отдела ЖКХ (секретарь комиссии).

Приложение № 2

к распоряжению главы администрации Чунского муниципального образования

№ ____ от ____________

ПОРЯДОК

Работы комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества.

  1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает общие принципы формирования комиссии по проведению аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, (далее – комиссии) и порядок ее функционирования.

1.2. Комиссия является коллегиальным органом.

1.3. Комиссия создается с целью проведения аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества.

1.4. В своей деятельности комиссия руководствуется следующими принципами:

- соблюдение принципов публичности, прозрачности, конкурентности, равных условий и не дискриминации при проведении аукционов;

- устранения возможностей злоупотребления и коррупции при проведении аукционов.

1.5. Деятельность комиссии осуществляется в соответствии со статьями 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 года № 135 – ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения в отношении государственного или муниципального имущества, перечня видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме аукциона»

Порядок определения количественного

состава единой комиссии

2.1. Состав комиссии утверждается распоряжением главы Чунского муниципального образования и не может быть менее пяти человек - членов комиссии.

2.2. В состав комиссии должны входить специалисты, прошедшие профессиональную переподготовку или повышение квалификации в области организации конкурсов, аукционов и торгов.

2.3. Председатель является членом комиссии. Функции секретаря комиссии выполняет любой член комиссии, уполномоченный на выполнение таких функций решением о создании комиссии.

2.4. В случае отсутствия на заседании председателя комиссии его функции исполняет заместитель председателя.

2.5. Изменения в количественном и персональном составе комиссии оформляются изданием соответствующего постановления главы Чунского муниципального образования.

2.6. Принятие решения членами комиссии путем проведения заочного голосования, а также делегирование ими своих полномочий иным лицам не допускается.

III. Регламент работы комиссии

3.1. Работа комиссии осуществляется на заседаниях. Заседание комиссии считается правомочным на осуществление функций предусмотренных ст. 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 года № 135 – ФЗ «О защите конкуренции», если на заседании комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов.

3.2. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов. При равенстве голосов голос председателя является решающим. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Голосование осуществляется открыто.

3.3. Секретарь комиссии или другой уполномоченный председателем член комиссии не позднее, чем за 3 дня до дня проведения заседания комиссии уведомляет членов комиссии о времени и месте проведения заседания комиссии.

3.4. Заседания комиссии открываются и закрываются председателем комиссии.

3.5. Комиссия может привлекать к своей деятельности экспертов и собственников имущества. Мнение эксперта, изложенное в экспертном заключении, носит рекомендательный характер и не является обязательным для комиссии. Экспертное заключение оформляется письменно и прикладывается к протоколу рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протоколу сопоставления и оценки заявок на участие в конкурсе.

3.6. Секретарь комиссии в ходе проведения заседаний комиссии ведет протокол вскрытия конвертов, протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

IV. Ответственность членов комиссии

4.1. Члены комиссии, виновные в нарушении ст. 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 года № 135 – ФЗ «О защите конкуренции», или иных нормативных правовых актов Российской Федерации и настоящего Порядка, несут дисциплинарную, гражданско-правовую, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Член комиссии, допустивший нарушение законодательства Российской Федерации и (или) иных нормативных правовых актов Российской Федерации, ст. 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 года № 135 – ФЗ «О защите конкуренции», может быть заменен по представлению или предписанию органа, уполномоченного на осуществление контроля в сфере проведения конкурсов, торгов, аукционов по передаче муниципального имущества в аренду.

4.3. В случае если члену единой комиссии станет известно о нарушении другим членом Комиссии законодательства Российской Федерации о порядке проведения конкурсов, торгов, аукционов по передаче муниципального имущества в аренду, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и настоящего Положения, он должен письменно сообщить об этом председателю комиссии в течение одного дня с момента, когда он узнал о таком нарушении.

4.4. Члены комиссии не вправе распространять сведения, составляющие государственную, служебную или коммерческую тайну, ставшие известными им в ходе проведения конкурса.

Приложение № 3

к распоряжению главы администрации Чунского муниципального образования

№ ____ от ____________

УСЛОВИЯ

ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора открытого аукциона:

Муниципальное казенное учреждение «Администрация Чунского муниципального образования»

665513, Иркутская область, р.п. Чунский, ул. Комарова, 13,

Электронная почта: chunskoemo@.

тел./ факс: 8 (395-67) 2-11-47.

Форма торгов:

открытый аукцион.

Дата, время и место проведения открытого аукциона:

29 октября 2013 года 14 часов по местному времени.

Муниципальное казенное учреждение «Администрация Чунского муниципального образования».

665513, Иркутская область, р.п. Чунский, ул. Комарова, 13

Предмет открытого аукциона (недвижимое имущество):

Наименование объекта недвижимого имущества

Адрес Имущества

Площадь

(протяженность)

Описание объектов недвижимого имущества

Начальная цена арендной платы в месяц

(без НДС) руб.

Цена арендной платы в год (руб.)

ЛОТ № 1

Нежилое помещение на первом этаже нежилого здания.

Иркутская область, р.п. Чунский, ул. 50 лет Октября, д. 1-Д, пом. 1/1-1

Год постройки 1973

190,1 кв.м.

Нежилое помещение на первом этаже нежилого здания. В здании имеется несколько отдельных входов. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. Предполагаемое использование помещения – торговое.

34 202,00

376 222,00

ЛОТ № 1

Нежилое помещение, расположенное на первом этаже нежилого пятиэтажного кирпичного здания по адресу: Иркутская область, Чунский район, р.п. Чунский, ул. 50 лет Октября, д.1-Д пом. 1/1-1

Общая площадь нежилых помещений: - 190,1 кв.м.

Разрешенное использование: не установлено.

Стартовая цена – 34 202,00 (Тридцать семь тысяч триста пятьдесят) рублей 00 коп.

Шаг аукциона - 1 867,50 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят семь) рублей 50 коп.

Размер задатка - 7 470 (Семь тысяч четыреста семьдесят) рублей 00 коп.

Срок действия договора: 11 (Одиннадцать) месяцев.

Прием заявок на участие в открытом аукционе:

Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме (Приложение № 1) по адресу:

665513, Иркутская область, р.п. Чунский, ул. Комарова, 13

Муниципальное казенное учреждение «Администрация Чунского муниципального образования».

Начало подачи заявок:

На следующий день после официального опубликования извещения о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Чунского муниципального образования на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Чунского муниципального образования в сети «Интернет» www.chuna.narod.ru и в средствах массовой информации.

Окончание приема заявок:

До 18 час. 00 мин. по местному времени 24.10.2013 года.

Срок рассмотрения заявок:

Срок рассмотрения заявок 5 дней, после даты окончания срока подачи заявок.

Срок, место и порядок предоставления аукционной документации, официальный сайт на котором размещена аукционная документация: электронный адрес официального сайта Российской Федерации, на котором размещена документация об аукционе: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Чунского муниципального образования в сети «Интернет» www.chuna.narod.ru.

Документация об открытом аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества предоставляется бесплатно со дня, следующего за днем опубликования извещения о проведении открытого аукциона любому заинтересованному лицу на основании его письменного заявления в течение двух рабочих дней со дня предоставления соответствующего заявления по адресу: 665513, Иркутская область, р.п. Чунский, ул. Комарова, 13, в муниципальное казенное учреждение «Администрация Чунского муниципального образования». Арендатор имеет право ознакомиться с выставленными на аукцион помещениями.

Реквизиты для перечисления задатка:

Для участия в аукционе вносится задаток в размере 20% от начальной цены по реквизитам: муниципальное казенное учреждение «Администрация Чунского муниципального образования» ОКАТО 25250551000, инн/кпп 3815009642/381501001, р/сч 40204810000000000371 БИК 042520001, ГРКЦ ГУ Банка России по Иркутской области г. Иркутск

Порядок подачи заявок на участие в открытом аукционе:

Для участия в открытом аукционе заинтересованным лицам необходимо представить организатору аукциона следующие документы:

  1. Сведения и документы о заявителе, подавшем заявку.

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), заверенные надлежащим образом;

д) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

3. Документы или копии документов о внесении задатка (платежное поручение или квитанция, подтверждающие перечисление задатка).

4. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Условия допуска к участию в аукционе:

Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе.

Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

  1. Непредставления документов, определенных аукционной комиссией, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

а) не внесения задатка, указанного в извещении о проведении аукциона;

б) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

2. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в аукционе в любое время, до момента вскрытия комиссией по аукционам конвертов с заявками на участие в аукционе. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

В случае, если после окончания срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

Подведение итогов открытого аукциона:

Победителем открытого аукциона признается участник аукциона, предложивший в ходе открытого аукциона наиболее высокую цену.

Первый заместитель главы

Чунского муниципального образования И.Е. Кондратенко

Приложение № 1

к условиям организации и проведения открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества

В муниципальное казенное учреждение «Администрация Чунского муниципального образования»

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

От __________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(Для физических лиц (индивидуальные предприниматели), указать фамилию, имя, отчество)

Документ, удостоверяющий личность ____________________________________________

________ № ________________, выдан ___________________________________________

Наименование претендента _____________________________________________________

(для юридических лиц)

_____________________________________________________________________________

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица _____________

________________ № ______________________, дата регистрации «_____»______________________г., кем выдан _____________________________________

Место жительства (место нахождения) ____________________________________________

(для физических лиц – место жительства)

____________________________________________________________________________________

для юридических место нахождения)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ телефон ______________________, факс ___________________, электронный адрес _____________________________________________________________________________

Банковские реквизиты: расчетный (лицевой) счет № _______________________________

в ___________________________________________________________________________

Кор/счет ________________________, БИК __________________, ИНН _______________

Представитель претендента _____________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

Действует на основании доверенности от « ___ « _____________ ______ г., № __________

Документ, удостоверяющий личность представителя ______________________________

_______________ № ___________________, выдан «___» _________________ _________ г.

_____________________________________________________________________________

Место жительства представителя ________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Прошу принять заявку на участие в аукционных торгах, проводимых «___»________ 2013 г. в р.п. Чунский, ул. Комарова,13, в целях приобретения

(краткая характеристика объекта)

С основными правилами участия в аукционных торгах ознакомлен и со своей стороны гарантирую их соблюдение.

Оплату задатка в размере 20% от начальной цены в сумме ___________ рублей, гарантирую.

В случае признания меня победителем, обязуюсь заключить договор аренды муниципального имущества и подписать итоговый протокол.

Мною, с настоящей заявкой представлены документы на _____________ листах.

«____» ________________2013 г.

__________________________ _______________________________________________

( подпись заявителя) (Фамилия, имя, отчество заявителя (представителя)

М.П.

Заявка принята:

«___» __________________ 2013 г. _____________ ______________________________

Приложение № 2

к условиям организации и проведения

открытого аукциона по продаже права

аренды нежилого помещения

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ

ЛОТ № 1

на аренду нежилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, Чунский район, р.п. Чунский, ул. 50 лет Октября, д.1-Д пом. 1/1-1

р.п. Чунский «__»_____________2013 года

Муниципальное казенное учреждение «Администрация Чунского муниципального образования», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации Чунского муниципального образования Красникова Михаила Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________, действующий на основании __________________, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», учитывая протокол от _______№_____ заключили настоящий контракт о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1. Арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду объект недвижимости – нежилое помещение, расположенные по адресу: ул. 50 лет Октября, д.1-Д пом. 1/1-1

Общая арендуемая площадь объектов составляет __________м2.

Объекты передаются в аренду для следующих целей: ___________________________________.

1.2. Арендная плата составляет ______________________________ тыс. рублей в месяц, является конечной и действует на протяжении срока действия контракта.

Передача помещений оформляется актом приема – передачи (с указанием на фактическое состояние передаваемых помещений), который составляется и подписывается Арендатором и Арендодателем в двух экземплярах. Акт приема – передачи приобщается к настоящему Контракту и является его неотъемлемой частью. При отсутствии акта приема – передачи настоящий Контракт считается незаключенным.

    1. Срок аренды устанавливается с «____» ______________ 20__ года

до «____» ______________ 20__ года

Контракт вступает в силу с момента подписания акта приема – передачи.

1.4. Передача помещений в аренду не несет передачу прав собственности на них. Приватизация арендуемых помещений может быть осуществлена только в случаях и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

1.5. За пределами исполнения обязательств по настоящему Контракту Арендатор полностью свободен в своей деятельности.

1.6. Настоящий Контракт, после его заключения, подлежит государственной регистрации.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Не позднее пяти дней после вступления в силу настоящего Контракта передать Арендатору помещения указанные в п. 1.1. настоящего договора по акту приема – передачи.

2.1.2. Участвовать в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии в порядке, согласованным с Арендатором.

2.1.3. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать ему необходимое содействие в устранении их последствий.

2.1.4. Не менее чем за один месяц, письменно уведомлять Арендатора о необходимости освобождения объекта в связи с принятыми в установленном порядке решениями о постановке здания на капитальный ремонт в соответствии с утвержденным планом капитального ремонта или о его ликвидации по градостроительным причинам (основаниям).

2.1.5. Обеспечивать нормальное функционирование и техническое состояние инженерно – технических коммуникаций.

2.1.6. Контролировать выполнение Арендатором обязательств по настоящему Контракту.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать помещения исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1. настоящего Контракта.

2.2.2. Заключить с поставщиками договор на эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно – хозяйственные услуги (далее – «Договор на оказание услуг»).

2.2.3. Не позднее пяти дней после вступления в силу настоящего Контракта принять у Арендодателя помещения указанные в п. 1.1. настоящего контракта по акту приема – передачи.

2.2.4. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно – технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации, телефонной сети. Обеспечить их сохранность.

2.2.5. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, санитарные нормы и правила, а также отраслевые правила и нормы действующие в сфере деятельности Арендатора и в отношении арендуемого им объекта.

2.2.6. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов здания, арендуемых помещений и мест общего пользования. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения объекта.

2.2.7. Не производить прокладок скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования арендуемых помещений, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного согласия Арендодателя.

В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающий первоначальный вид арендуемых помещений, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение должно быть приведено в прежний вид за его счет и срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.

2.2.8. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений, с предварительным письменным уведомлением Арендодателя.

2.2.9. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Контракту имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права на аренду объекта или его части в уставный (складочный) капитал юридических лиц и др.) без письменного согласия Арендодателя.

2.2.10. Своевременно, в сроки, установленные п. 4.2. Контракта вносить арендную плату, ежеквартально производить сверку расчетов за аренду. Ежемесячно, не позднее 15 числа оплачиваемого месяца, представлять копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы, установленной настоящим Контрактом и последующими изменениями и дополнениями к нему.

2.2.11. Обеспечивать представителям Арендодателя возможность беспрепятственного доступа в арендуемые помещения в случаях проведения проверок использования их в соответствии с условиями настоящего Договора, а также всю документацию, запрашиваемую представителями Арендодателя в ходе проверки.

2.2.12. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц, о предстоящем освобождении помещений как в связи с окончанием срока действия Контракта, так и при досрочном его расторжении. Сдать Арендодателю помещения по акту приема-передачи. Акт приема-передачи составляется в соответствии с разделом 3 настоящего Контракта.

2.2.13. По окончании срока действия Контракта или при его досрочном расторжении освободить занимаемые помещения не позднее трех дней после окончания действия настоящего Контракта.

2.2.14. Освободить помещения в связи с аварийным состоянием конструкций здания (или его части), постановкой здания на капитальный ремонт или его сносом по градостроительным причинам (основаниям) в сроки, установленные уполномоченными органами.

2.2.15. В случае, если будет установлен иной порядок расчета и перечисления арендной платы, чем предусмотренный п. 4.2 настоящего Договора, Арендатор обязан принять новый порядок к исполнению без его дополнительного оформления Сторонами.

3. Порядок возврата арендуемых помещений Арендодателю

3.1. Возврат арендуемых помещений Арендодателю осуществляется двусторонней комиссией, состоящей из представителей Арендодателя и Арендатора.

3.2. Стороны должны назначить своих представителей в двустороннюю комиссию и приступить к приему-передаче арендуемых помещений на следующий день после окончания срока действия настоящего Контракта.

3.3. Арендатор обязан представить комиссии арендуемые помещения готовыми к передаче Арендодателю, начиная со дня, следующего за днем окончания срока действия Контракта.

3.4. Арендуемые помещения должны быть переданы Арендатором и приняты Арендодателем в течение 3 дней с момента окончания срока действия настоящего Контракта.

3.5. При передаче арендуемых помещений составляется акт приема-передачи, который подписывается всеми членами комиссии.

3.6. Арендуемые помещения считаются фактически переданными Арендодателю с момента подписания акта приема-передачи.

3.7. Арендованные помещения должны быть переданы Арендодателю в том же состоянии, в котором они были переданы Арендатору, с учетом нормального износа. Также Арендодателю должны быть переданы по акту и все произведенные в арендуемых помещениях перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда для их конструкции и интерьера.

3.8. Произведенные Арендатором отделимые улучшения арендуемых помещений являются собственностью Арендатора.

4. Платежи и расчеты по Договору

4.1. Арендная плата устанавливается _________________________, являющимся неотъемлемой частью настоящего Контракта.

4.2. Ежемесячные платежи за пользование муниципальным недвижимым имуществом подлежат оплате в рублях в сумме, эквивалентной величине ежемесячной арендной платы определенной в соответствии с ______________________к настоящему Контракту. Оплата производится ежемесячно в рублях.

Оплата аренды производится до 10 числа месяца следующего за отчетным. В случае если законодательством Российской Федерации будет установлен иной порядок перечисления арендной платы, чем предусмотренный п. 4.2 настоящего Контракта, Арендатор обязан принять новый порядок к исполнению без его дополнительного оформления Сторонами.

4.3. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно - хозяйственные услуги не включается в установленную пунктом 4.1 настоящего Контракта сумму арендной платы и производится по отдельному договору с поставщиками в сроки, определенные упомянутым договором.

4.4 При неуплате Арендатором арендной платы в двадцатидневный срок с момента наступления сроков платежа Арендодатель вправе взыскать с Арендатора задолженность в установленном порядке.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Контракта виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.

5.2. В случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные в п. 4.2 настоящего Контракта, начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, которые перечисляются Арендатором на счет Арендодателя, указанный в разделе 10 настоящего Контракта.

5.3. Если помещения, сданные в аренду, по вине Арендатора выбывают из строя ранее полного амортизационного срока службы, в том числе в случае полного уничтожения арендуемых помещений, Арендатор возмещает Арендодателю в порядке, указанном в п. 4.2 настоящего Контракта, недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за период с момента обнаружения факта непригодности объекта и до истечения установленного срока действия Контракта.

5.4. Если состояние возвращаемых помещений по окончании срока действия Контракта хуже состояния с учетом нормального износа, Арендатор возмещает на счет Арендодателя, указанный в разделе 10 настоящего Контракта причиненный ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ущерб определяется комиссией, назначаемой Арендодателем с привлечением уполномоченных служб.

5.5. В случае, если Арендатор не принял в установленный настоящим Контрактом срок или не возвратил арендуемые помещения, или возвратил их несвоевременно, он обязан внести арендную плату за все время просрочки на счет Арендодателя, указанный в разделе 10 настоящего Контракта. Арендодатель и также вправе требовать от Арендатора возмещения иных убытков, причиненных указанными в настоящем пункте действиями Арендатора.

В указанных в настоящем пункте случаях Арендатор также обязан оплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы, причитающейся к оплате аренды.

При этом настоящий Контракт не считается продленным.

5.6. В случае наступления событий, повлекших невозможность использования передаваемых по настоящему Контракту помещений, Арендатор оплачивает всю сумму причиненных убытков.

5.8. Уплата пени и штрафа, установленных настоящим Контрактом, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора

6.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении дополнений или изменений в условия настоящего Контракта, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями (кроме условий по п. 4.4).

6.2. По одностороннему требованию Арендодателя или Арендатора настоящий Контракт может быть изменен, дополнен или расторгнут в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в случае ликвидации или реорганизации Сторон, аварийного состояния арендуемого объекта, постановки его на капитальный ремонт или сноса.

6.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а Арендатор выселению по требованию Арендодателя, в следующих случаях, признаваемых Сторонами существенными нарушениями условий Контракта:

а) при неуплате или просрочке Арендатором оплаты аренды в сроки, установленные п. 4.2, в течение двух месяцев независимо от ее последующего внесения;

б) при использовании помещений (в целом или частично) не в соответствии с целями, определенными в п. 1.1 Контракта;

в) при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния помещений, инженерного оборудования и прилегающих территорий либо невыполнении обязанностей, предусмотренных п. п. 2.2.4, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7, 2.2.9, 2.2.11 Контракта.

Расторжение Контракта не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.

6.4. В случае неисполнения или недобросовестного исполнения условий Контракта на оказание услуг, предусмотренного п. 2.1.1 настоящего Контракта, Арендодатель имеет право потребовать расторжения настоящего Контракта.

6.5. Арендатор, надлежащим образом выполнивший принятые на себя по Контракту обязательства, по окончании срока действия Контракта имеет преимущественное право перед другими лицами на продление настоящего Контракта.

7. Особые условия

7.1. В случае принятия Правительством Российской Федерации решения, в результате которого исполнение данного Контракта для его Сторон становится невозможным, настоящий Договор прекращает свое действие.

О выселении по вышеуказанному основанию Арендатор предупреждается за один месяц.

При этом Арендатор вправе потребовать возмещения убытков, причиненных таким прекращением Контракта, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Иные условия

8.1. Реорганизация Сторон, а также перемена собственника или владельца иных вещных прав на арендуемые помещения не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Контракта.

Новый собственник (Арендодатель) становится правопреемником соответствующей стороны по настоящему Контракту, при этом настоящий Договор подлежит переоформлению на основании дополнительного соглашения, но лишь в части изменения наименования и реквизитов нового собственника (Арендодателя).

8.2. Условия настоящего Контракта сохраняют свою силу на весь срок действия Контракта и в случаях, когда после его заключения законодательством Российской Федерации установлены правила, ухудшающие положение Арендатора, кроме случаев, когда в законе прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникающие из ранее заключенных договоров, а также за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4.1-4.4 Контракта.

8.3. Настоящий Контракт не дает права Арендатору на размещение рекламы на наружной части здания и арендуемых помещений без согласия Арендодателя.

8.4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Контрактом, регламентируются законодательством Российской Федерации.

8.5. Споры, возникающие из настоящего Контракта и в связи с ним, подлежат рассмотрению в суде, третейском и арбитражном судах в соответствии с их компетенцией.

8.6. Настоящий Контракт составлен в 2-х экземплярах (по одному для каждой сторон), имеющих одинаковую юридическую

9. Дополнительные условия

При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок сообщить другим Сторонам о произошедших изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.

10. Юридические адреса Сторон

Арендатор:

Арендодатель:

МКУ «Администрация Чунского муниципального образования», 665514

Иркутская область, Чунский район, р.п. Чунский, ул. Комарова,13

Банковские реквизиты:________________

Глава администрации Чунского МО

Красников М.И.

«____»_________________2013 г.



Похожие документы:

  1. Российская федерация иркутская область чунский район администрация Чунского муниципального образования распоряжение (2)

    Документ
    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ ЧУНСКИЙ РАЙОН администрация Чунского МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Распоряжение 23.05.2016г № 176-ОД р.п. Чунский О назначении публичных слушаний по годовому ...
  2. Администрация чунского муниципального образования (1)

    Документ
    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ ЧУНСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ ЧУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Распоряжение от 25.10.2013 № 409-ОД р.п. Чунский О проведении конкурса на лучшую новогоднюю ...
  3. Администрация чунского муниципального образования (2)

    Документ
    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ ЧУНСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ ЧУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Распоряжение от 25.10.2013 № 410-ОД р.п. Чунский О проведении конкурса «Новогоднее настроение» среди ...
  4. Российская федерация (70)

    Документ
    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ ЧУНСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТИРАЦИЯ ЧУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Постановление 16.06.2016 № ____ р.п. Чунский О введении режима чрезвычайной ситуации на ...
  5. Утвердить прилагаемый план основных мероприятий по проведению Года молодежи на территории Чунского районного муниципального образования

    Документ
    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ МЭР ЧУНСКОГО РАЙОНА Распоряжение 12.12.2014 р.п. Чунский № 59 О проведении Года молодёжи на территории Чунского районного муниципального образования в 2015 ...

Другие похожие документы..