Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Задание 25 № 53. Гиря падает на землю и ударяется абсолютно неупруго о препятствие. Скорость гири перед ударом равна 14 м/с. Темпера...полностью>>
'Документ'
1.1. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации настоящие правила регулируют отношения, возникающие между Эвакуатором и Заказ...полностью>>
'Программа'
14.00-18.00 Работа выставки-олимпиады школьников II этаж, работа выставки ССУЗов, студентов ВУЗов и преподавателей «Фольклор и этнокультура народов Ар...полностью>>
'Документ'
1. Прочитайте предложение: Никогда не забывайте, что театр живет не блеском огней роскошью декораций и костюмов эффектными мизансценами а идеями драма...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

Предварительный договор купли-продажи квартиры, право собственности продавца на которую еще не оформлено (образец)

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР N. ____

   купли-продажи квартиры, право собственности
   Продавца на которую еще не оформлено
   
   г.__________
   "__"_________ ___ г.
   
   __________, далее именуем__ "Сторона-1", с одной стороны, и ____________, далее 

именуем__ "Сторона-2", с другой стороны, по результатам проведенных переговоров заключили 

следующий договор:

   
   1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   
   1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-

продажи квартиры (далее - "основной договор"), расположенной по адресу: _____________, 

общей площадью _____ кв. м, по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 -

 Покупателем помещения.

   1.2. Право собственности на указанную в п. 1.1 настоящего договора квартиру Сторона-1 

приобретет в течение ______________.

   
   2. ЦЕНА ДОГОВОРА
   
   2.1. По предварительной договоренности между сторонами стоимость квартиры составляет 

__ (________) долларов США.

   Оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.
   2.2. В основу взаимных расчетов Сторон будет положен принцип, суть которого состоит в 

предварительной оплате 100% от стоимости квартиры.

   2.3. Оплата стоимости квартиры будет производиться путем безналичного перечисления 

денежных средств на банковский счет Стороны-1 в порядке и в сроки, определенные настоящим 

и основным договорами.

   2.4. При заключении Сторонами основного договора перечисленный в соответствии с подп. 

3.2.1 настоящего договора Стороной-2 задаток засчитывается в счет оплаты стоимости 

помещения.

   
   3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
   
   3.1. Сторона-1 обязуется:
   3.1.1. В срок до "__"_______ 200_ г. приобрести право собственности на квартиру и 

произвести оформление в соответствии с действующим законодательством РФ своего права 

собственности на указанную в п. 1.1 настоящего договора квартиру.

   3.1.2. В срок до "__"_______ 200_ г. получить выписку из технического паспорта БТИ с 

экспликацией и поэтажным планом на указанную в п. 1.1 договора квартиру.

   3.2. Сторона-2 обязуется:
   3.2.1. В течение ___________ дней с момента вступления настоящего договора в силу 

перечислить на расчетный счет Стороны-1 денежную сумму, эквивалентную ____ (_________) 

долларам США, в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты в соответствии с п. 5.2 настоящего 

договора.

   
   4. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН
   
   4.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора 

купли-продажи квартиры (основного договора), который будет заключен в последующем.

   4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее "__"________ __ г. До 

указанной даты Сторона-1 обязуется не совершать с другими партнерами сделок в отношении 

указанной в п. 1.1 настоящего договора квартиры.

   4.3. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора, 

вторая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

   4.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить 

другой Стороне причиненные этим убытки.

   4.5. При заключении основного договора по вине какой-либо из Сторон позднее срока, 

указанного в п. 4.2 настоящего договора, с виновной Стороны взыскиваются пени в размере 

____% от стоимости квартиры за каждый день просрочки. Под виной Покупателя (Стороны-2) 

понимается отказ или уклонение от совершения и оформления сделки купли-продажи квартиры, 

а также отказ от выполнения других, согласованных Сторонами условий и форм расчетов по 

настоящему договору.

   Под виной Продавца (Стороны-1) понимается отказ или уклонение от совершения и 

оформления сделки купли-продажи квартиры, а также нарушение п. 3.1 настоящего договора.

   
   5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
   
   5.1. Обеспечением исполнения Стороной-2 своих обязательств по настоящему договору 

является задаток, предусмотренный ст.ст. 380 и 381 ГК РФ.

   5.2. Задатком признается денежная сумма, указанная в подп. 3.2.1 настоящего договора и 

перечисляемая Стороной-2 в доказательство заключения настоящего договора и в обеспечение 

его исполнения.

   5.3. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-2, задаток Стороной-1 не 

возвращается.

   5.4. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-1, она должна будет 

вернуть Стороне-2 внесенный задаток в двойном размере и уплатить штраф в размере ________%

 от стоимости квартиры, указанной в п. 2.1 договора, в течение _____ банковских дней с 

момента истечения срока, указанного в п. 4.2 настоящего договора.

        5.5. В случае отказа ____________________________________________
                                 (наименование органа по регистрации)
   в регистрации договора  купли-продажи  помещения  (основного договора)
   Сторона-2 вправе требовать расторжения договора и возврата задатка,  а
   Сторона-1  обязана  расторгнуть  договор и вернуть Стороне-2 задаток в
   течение _____ банковских дней с момента предъявления Стороной-1 такого
   требования.
        5.6. Сторона-2  вправе передать свои права по настоящему договору
   третьим лицам, известив об этом Сторону-1.
        5.7. Право  собственности  на  помещение  перейдет  к Стороне-2 с
   момента государственной регистрации перехода права собственности в ___
   _____________________________________________________________________.
                   (наименование органа по регистрации)
   
        Расходы    по    государственной   регистрации   перехода   права
   собственности несет Сторона-2.
   
   6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
   6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует 

до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

   6.2. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим 

законодательством РФ.

   6.3. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую 

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

   
   7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
   
        Сторона-1: ______________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   
        Сторона-2: ______________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   
   ПОДПИСИ СТОРОН:
   
        Сторона-1:
        ___________________/________________/
                  М.П.
   
        Сторона-2:
        _____________________/ _____________/
                  М.П.



Похожие документы:

  1. Агентский договор на осуществление действий по купле-продаже нежилых помещений

    Документ
    ... ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ БУДУЩЕГО ПРОДАВЦА, НА КОТОРОЕ ЕЩЕ НЕ ОФОРМЛЕНО (С УСЛОВИЕМ О ЗАДАТКЕ И ПРЕДОПЛАТЕ) ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ...
  2. Графский В. Г. Всеобщая история права и государства: Учебник для вузов

    Учебник
    ... семейного и брачного права, наследственного права^ опеки и дарений наряду с регулиро­ванием договоров купли-продажи, найма или ... , собствен­ности, пожаловании, звании или положении не дает права на изъятие от обычной юрисдикции, которой ...
  3. Виктор Павлович "искусство торговли. Эффективная продажа товаров и услуг"

    Документ
    ... которые не имеют отношения к процессу купли-продажи. Наиболее распространенный вариант использования этого приема — продажа товаров на ... еще и не покупал ничего у вас. Разработайте персонифицированный письменный план, основываясь на предварительно ...
  4. Курс лекций дисциплины «История» Рассмотрен на заседании предметной утверждаю

    Документ
    ... права собственности, на которых держа­лось и развивалось общество. Несмотря на появление богатых и бедных, в обществе еще четко не ...
  5. Как найти план, который действительно вам подходит? Глава 10: Урок инвестора №8: кем вы хотите стать, когда вырастете?

    Урок
    ... право: • выбор юридической формы организации бизнеса; • договоры купли-продажи; • лицензии; • соблюдение законодательства; • договоры ... которые начислены, но еще не оплачены), плюс весь собственный ... предварительный план, но она не владела правами на ...

Другие похожие документы..