Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Я учусь на факультете дизайна. Он новый, динамично развивающийся и очень перспективный. Те, кто пришел учиться сюда амбициозны и смотрят в будущее. Но...полностью>>
'Документ'
Дегтярев договорился со знакомым мастером телеателье об установке в его телевизор блока ДМВ и соответствующей антенны за вознагражде­ние. Все необходи...полностью>>
'Документ'
0 .198 высшее ООО «Лизинг- Лайн», заместитель директора по капитальному строительству г....полностью>>
'Программа'
Обеспечение нормативного содержания объектов дорожного хозяйства. Улучшение транспортно-эксплутационного состояния объектов дорожного хозяйства города...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

В Москву переезжает петербургская выставка Proestate – Гвоздик, 15.03.2013

Спустя шесть лет с момента основания, петербургская выставка Proestate заявила о своем переезде в Москву. Решение о переезде было принято главным организатором выставки – Гильдией управляющих и девелоперов. В этом году выставка Proestate будет проводиться в столичном ЦВК "Экспоцентр", с 9-го по 11-е сентября.

По словам генерального директора Гильдии Павла Гончарова, Москва является сегодня гораздо более активным в плане инвестирования регионом, чем Санкт-Петербург, и переезд выставки в столицу позволит увеличить экспозиционную площадь до восьми тысяч м2 против пяти тысяч м2, как это было раньше.

Павел Гончаров отмечает, что в последнее время в Санкт-Петербурге наблюдается снижение деловой активности, недостаточное внимание к проведению международной выставки Proestate со стороны властей и нехватка новых девелоперских проектов. По мнению главы Гильдии управляющих и девелоперов, выставка должна быть площадкой, на которой представляют новые территории для развития, общаются инвесторы и девелоперы. Новые брусовые дома и другие строительные технологии должны быть не просто экспонированы, но и находить отражение в развитии региона.

Большинства участников девелоперского рынка Санкт-Петербурга склоняются к мысли, что уход из города выставки Proestate станет достаточно серьезным ударом по инвестиционной привлекательности города.

Выставка Proestate переезжает в Москву – expocom, expoclub. , 15.03.2013

Крупнейшая региональная международная выставка инвестиций в недвижимость Proestate после шести лет работы в Петербурге меняет прописку. Ее главный организатор — Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) — решила проводить мероприятие в Москве.

Proestate-2013 состоится 9-11 сентября 2013 года в ЦВК «Экспоцентр».

Выставочная площадь Proestate-2013 увеличится с 5000 кв. м в Петербурге до 8000 кв. м в Москве. Сколько компаний будет представлено на выставке, сказать пока сложно — переговоры только начались. Но со стороны девелоперов наблюдается большой интерес. Правительство Москвы проведет в рамках форума несколько мероприятий.

Среди причин почему третье по значимости в Санкт-Петербурге федеральное мероприятие (после ПМЭФ и «Банковского форума») покидает город, называют и спад интереса к форуму со стороны бизнеса, и безразличие петербургских властей к проблемам девелоперов.

О том, что принято окончательное решение о переезде и подписан договор с новой площадкой для проведения Proestate 2013, «Ъ» рассказал генеральный директор ГУД Павел Гончаров.

Крупнейшая выставка инвестиций в недвижимость «Proestate» переезжает из Петербурга в Москву – БФМ, 15.03.2013

Руководство НП «Гильдия управляющих и девелоперов», по словам участников некоммерческого партнерства, задумывалось о переезде форума «Proestate» еще несколько лет назад. Время понадобилось на поиск подходящей площадки. К слову, если в Петербурге выставка занимала 5 тыс. кв. м, то в московском «Экспоцентре» площадь экспозиции увеличится до 8 тыс. Вице-президент ГУД и директор филиала «GVA Sawyer» в Петербурге Николай Вечер рассказал, что открытие выставки в столице позволит привлечь большее число московских компаний, которые являются крупнейшими застройщиками в стране. Кроме того, отметил Вечер, представители крупного бизнеса и власти, имеющие отношение к рынку инвестиций и девелопмента, также сосредоточены в большей степени в Москве. Свою роль сыграли и соображения удобства для представителей других регионов, которым проще добраться в столицу, чем в Петербург, добавил вице-президент ГУД.

В Москве организаторы «Proestate» вызвали интерес у девелоперов и нашли поддержку Правительства города, которое проведет в рамках форума несколько мероприятий. Смольный, по оценкам участников рынка, напротив, не уделяет внимания проблемам девелоперов. Как сообщил Николай Вечер, такая позиция администрации не является основной причиной переезда выставки, хотя «ситуация ослабления активности городской власти на этом рынке ни для кого не секрет». Вице-президент ГУД отметил, что произошло существенное снижение роли крупных инвесторов в городе, отношение к ним стало «более прохладным».

Ярким свидетельством снижения интереса городской Администрации к девелоперским проектам стал отказ Петербурга от участия в крупнейшей международной инвестиционной выставке в Каннах. Впервые за 15 лет в рамках «MIPIM» не представлено экспозиции проектов Северной столицы. Для посетителей и участников выставки это стало неожиданностью. Присутствующий на мероприятии в Каннах директор «Colliers International» в России Николай Казанский заявил, что Петербург сегодня теряет позиции как регион привлечения инвестиций. Отсутствие представителей города в Каннах – нонсенс, подчеркнул Казанский. По его словам, это не самый правильный шаг с точки зрения привлечения капиталов.

Эксперты обращают внимание, что форум «Proestate» в своем нынешнем формате уже изжил себя, и необходимость активизации площадки была очевидна. Игроки петербургского рынка надеются, что в Северной столице появится новый форум по инвестициям в недвижимость. Тем же, кто не захочет менять привычный формат, в «Гильдии управляющих и девелоперов» обещают предоставить специальные условия участия, - чтобы разница в цене по сравнению с прошлым годом не была ощутимой.

Управление бизнес-центром: слагаемые успеха – arendator., большой сервер недвижимости, 19.03.2013

Ведущие специалисты поделятся секретами управления бизнес-центрами в рамках обучающей конференции, которую проведет Proestate Events в Петербурге 27 марта при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов.

Программа мероприятия объединяет два блока «Маркетинг БЦ» и «Эффективная эксплуатация БЦ». Темы первой части: разработка маркетинговой стратегии, роль «якорного» арендатора, расчет оптимальных арендных ставок, управление арендными отношениями. Вторая часть мероприятия будет посвящена вопросам эффективного управления объектами «в возрасте», кадрового обеспечения, оценки эффективности работы УК, страхования, снижения затрат при обслуживании БЦ.

В рамках обучающей конференции «Управление бизнес-центром: слагаемые успеха» практические рекомендации дадут: генеральный директор Maris | Part of the CBRE Affiliate Network Борис Мошенский, заместитель главы петербургского филиала «Бьер Люмьер Холдинг» Андрей Пушкарский, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин, директор департамента по работе с клиентами, компания «MD» (Дивизион Эксплуатация «ОМС») Александр Скробко, научно-технический консультант Colliers International FM Александр Головачев, управляющая офисного особняка «Ново-Исаакiевскiй» Ирина Рудухина, руководитель департамента брокериджа Менеджмент компании ПСБ Дмитрий Деев, представитель NAI Becar и другие.

Почему из Петербурга уходит самый большой инвестиционный форум? – Большой сервер недвижимости, 20.03.2013

Международный инвестиционный форум по недвижимости Proestate в Петербурге — одна из самых важных площадок для обсуждения больших девелоперских проектов в масштабе всей страны. Для среднестатистического горожанина это событие рядовое, но решения, которые принимались на форуме, влияли на развитие города едва ли не сильнее, чем все проекты городской администрации вместе взятые: что в Петербурге построят, какого качества будут эти объекты и как они впишутся в существующую среду. 6 лет назад Proestate запустила Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД), теперь же событие переносят в Москву из-за спада интереса со стороны бизнеса и невнимания петербургских властей к проблемам девелоперов.

Павел Гончаров, директор форума Proestate, исполнительный директор Гильдии управляющих и девелоперов, объединяющей компании России и стран СНГ ответил на вопросы The Village о том, почему из Петербурга уходят инвесторы и что делают при этом городские чиновники.

— Почему вы переносите форум в Москву?

— Форум Proestate, как и другие подобные мероприятия, не является самодостаточным. Их всегда проводят для тех участников и посетителей, которые используют подобные площадки для продвижения своего бизнеса. И на данный момент ситуация сама диктует необходимость переноса форума в Москву: в Санкт-Петербурге наметилась стагнация в развитии рынка недвижимости. А когда замедляется появление новых проектов, а существующие замораживают на неопределённые сроки, то девелоперам на мероприятиях, подобных Proestate, показывать особо нечего.

Форум просто идёт за своими участниками, спонсорами, которые на данный момент заинтересованы в большей степени продвигать бизнес в других регионах, и в первую очередь в Москве. Отмечу, что даже в последние годы на форум в Петербурге порядка 35 % участников приезжали из столицы, и ещё около 20–30 % — из регионов и других стран. Видно, что спрос на нашу площадку в Москве гораздо больше.

— А почему, на ваш взгляд, в Петербурге такая стагнация происходит?

— В данный момент, насколько мы видим, строительная отрасль не является приоритетной для правительства Петербурга. Может быть, это правильно с точки зрения стратегии развития города, может быть — неправильно. Но это факт. Москва, когда пришла новая власть, тоже находилась в определённом девелоперском затишьи в течение длительного времени, где-то год-полтора. Но сейчас ситуация резко изменилась, это видно даже по последней выставке MIPIM в Каннах (MIPIM — ведущая европейская инвестиционная выставка, в этом году проходила 12–15 марта. — Ред. The Village): на ней были сформулированы стратегические векторы развития города, проходит стадию более подробной разработки мастер-план города, необходимая градостроительная документация. Всё это даёт возможность новым проектам развиваться, но их необходимо презентовать, в том числе через такие площадки, как Proestate.

— То есть, получается, что собянинская администрация, на ваш взгляд, сейчас довольно активна в вопросе девелоперских решений и задаёт какие-то новые стандарты для рынка?

— Конечно. Это видно по принимаемым решениям и происходящим процессам, это подтверждается активностью руководителей города, которые общаются с девелоперским сообществом. Происходит целая серия различных мероприятий, сессий, встреч в России и за рубежом с девелоперами и инвесторами. У Москвы есть задача постепенно стать одной из финансовых столиц мира, но для подобных решений необходима соответствующая инфраструктура. И прежде всего это инфраструктура строительная и транспортная.

— А какая парадигма у петербургских чиновников в последнее время? Какой они задают вектор для отрасли? И если у Собянина это развитие, то что в планах у Полтавченко?

— Две столицы нельзя так напрямую сравнивать. Совершенно разные города с совершенно разной историей. Я уверен, что у Петербурга всё впереди, просто для правительства необходимо выбрать те векторы развития города, которые послужат основой для дальнейших, уже более точечных решений, в области градостроительства в том числе. На данный момент в Северной столице ситуация двигается: создан новый Градсовет, и сейчас будет новый вице-губернатор, отвечающий за соответствующий блок работ. Не думаю, что всё плохо, просто сейчас такой период. Нужно определенное время на переосмысление и дальнейшую постановку задач в развитии города.

— Это связано со сменой главы города и установками новой власти, или город сам себе уже сформировал какие-то новые задачи, вне зависимости от того, кто находится у власти?

— Я не думаю, что город сам себе что-то сформировал. Потому что, к сожалению, город как сообщество жителей, бизнеса, людей, приезжающих для работы или отдыха, всё-таки очень разрозненный. И нет площадки, которая бы обобщала весь потенциал, все идеи, все потребности этих целевых групп. Но есть активные группы различных сообществ: управляющие, девелоперы, строители, градозащитные объединения. Новая власть, наверное, и должна объединить весь этот интеллектуальный потенциал для выработки правильных стратегических решений. Я надеюсь, что это и будет происходить.

— Но сейчас этого вообще не происходит. Вы можете сказать, что, кроме вашего форума, есть ещё какие-то регулярные встречи, когда власть выходит на общение с инвесторами и девелоперами?

— Это всё происходит, просто требует времени. Общение идёт в разных форматах, и вчерез создание рабочих групп по конкретным проектам, и через деятельность Градсовета. Сейчас в рамках этой коммуникации формируются стратегические задачи развития города.

— А какие основные проблемы есть у девелоперов на данный момент в Петербурге, раз они уходят?

— Первая проблема заключается в том, что сейчас ставят под вопрос многие проекты, в том числе начинают пересматривать принятые ранее градостроительные решения. В такой ситуации ни один девелопер не будет приобретать новые площадки, где, скажем так, есть определённый риск по пересмотру уже принятых решений по дальнейшему использованию участка, по высотности и т. д. И пока будет такая ситуация, для девелопера и инвестора существуют слишком высокие риски для вхождения в те или иные проекты. Это, наверное, основная проблема, которая останавливает процесс.

Раньше одни люди принимали решения, сейчас – другие. И когда нет преемственности, то вполне понятно, что существуют различные взгляды на ситуацию, вот и всё. Это как раз для инвесторов и является теми рисками, которые называются административными или политическими. Отсюда – достаточно серьёзный барьер для привлечения внешних инвесторов. Понятно, что первый вопрос для вхождения на рынок — не тот, который диктуется спросом, скажем так. Идеальная картинка, когда есть определённый спрос на развитие сегментов (в коммерческой сфере, в индустриальных сферах, в жилой и торговой недвижимости), и есть площадки с понятными правилами их застройки и развития. Важно, чтобы была понятная процедура обеспечения объекта инфраструктурой, будь то энергетика, дороги, транспорт или социальная инфраструктура. И если город сформулирует чёткие и понятные условия работы, инвесторы не заставят себя ждать. Они будут развивать в Петербурге свои проекты, в том числе можно будет рассчитывать на интерес со стороны серьёзных фондов.

Если вышесказанного нет, то процесс значительно усложняется, обрастает упомянутыми административными рисками, и инвестор, приходя на наш рынок, требует большей доходности. Соответственно, стоимость проектов вырастает на 15–20 %, а скорость их реализации серьёзно замедляется. Это, с моей точки зрения, тормозит развитие самого города. Поэтому в идеале необходимо, чтобы и бизнес-сообщество, и власть с участием общественности все эти решения упаковали в какую-то прозрачную, понятную процедуру, которая позволила бы эффективно, качественно общаться с инвесторами.

— Какие, на ваш взгляд, инструменты для этого должны появиться у города? Градсовет вы уже упоминали, но бытует мнение, что это не самая сильная структура и ее работа носит скорее носит рекомендательный характер, а по факту всё равно все решения принимаются на других уровнях.

— Это вопрос полномочий с одной стороны, и вопрос эффективности работы подобных образований с другой. Если те люди, которые объединяются в Градсовет или другие общественные организации, работают неэффективно и не могут внятно сформулировать свои предложения, то это претензия вовсе не к властям. Это ответственность людей, которые согласились работать в этих объединениях. Со стороны власти шаги делаются, процессы идут, и если общественность и власть смогут объединиться и разрабатывать совместные решения, то на выходе получится очень качественный результат.

— В последние месяцы очень многие строительные проекты были заморожены. У нас считается, что центр — это такое образование, которое вообще нельзя трогать. На Ваш взгляд, все эти отмены и вообще такая жёсткая общественная позиция на счёт сохранения отпугивает инвесторов и девелоперов?

— Вы знаете, тут вопрос многосторонний. С одной стороны, надо понимать, что наш город развивается более 300 лет, а многие другие города развиваются тысячелетиями. С этой точки зрения, если есть возможность остановиться и хотя бы год-полтора подумать, что конкретно делать с опредленной территорией, то определённая логика в этом есть. Вопрос только в том, что за этот период действительно надо выработать какие-то конструктивные решения, и после их утверждения сразу приступать к реализации. Это касается и переноса крупных проектов — мы ведь много говорили о полицентричности, о том, чтобы город приобретал деловые центры в различных географических точках. Чтобы население не стремилось ежедневно с утра в центр города и вечером обратно. Нужно несколько точек приложения труда, это позволит городу дышать более свободно, стать удобнее и привлекательнее.

Важно также понимать, что если в центре города ничего не делать, то он будет ветшать и постепенно разрушаться. Сегодня в центре Петербурга достаточно много ветхих объектов, и без их реконструкции и перепрофилирования не обойтись. А для этого нужны инвесторы, девелоперы, которым, как уже говорилось выше, нужно чёткое понимание того, что они смогут построить, в каком объёме и в какие сроки.

— В некоторых интервью вы говорили, что одна из причин переезда Форума в Москву — отсутствие внимания властей к мероприятию. Вы не могли бы уточнить, чего конкретно не хватает?

— Мы (Гильдия управляющих и девелоперов. — Ред. The Village) проводим в год порядка 50 разноформатных мероприятий, больших и не очень, российских и зарубежных. Есть мероприятия, которые без участия власти — представителей профильных комитетов, вице-губернаторов — просто становятся бессмысленными. И Proestate — это как раз одна из площадок, которая без интереса со стороны власти теряет очень значительную часть своего значения. Потому что, как мы говорили ранее, девелоперское и инвестиционное сообщества на данный момент достаточно серьёзно зависят от позиции города и властей, от некоего понимания того, каким образом власть собирается действовать.

На нашей площадке у инвесторов и девелоперов как раз должна быть возможность в рамках дискуссий услышать, понять чиновников, обменяться с властью своими идеями. И надо сказать, что для любой власти это тоже достаточно ценная возможность. Потому что мы привозим порядка 200 спикеров — это топы и тренд-сеттеры из зарубежных и российских компаний. Это представители научных институтов, архитекторы, профессиональные урбанисты, которые во многих городах содействовали развитию мегаполиса. Это очень дорогого стоит. Поэтому, перенося Proestate в Москву, мы продолжим работать и в Петербурге и предложим городу другие дискуссионные площадки, может быть, без выставочной части, на которых возможно будет дальше вырабатывать стратегию развития города.

Управление бизнес-центром: слагаемые успеха – rway, 20.03.2013

Ведущие специалисты поделятся секретами управления бизнес-центрами в рамках обучающей конференции, которую проведет Proestate Events в Петербурге 27 марта при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов.

Программа мероприятия объединяет два блока "Маркетинг БЦ" и "Эффективная эксплуатация БЦ". Темы первой части: разработка маркетинговой стратегии, роль "якорного" арендатора, расчет оптимальных арендных ставок, управление арендными отношениями. Вторая часть мероприятия будет посвящена вопросам эффективного управления объектами "в возрасте", кадрового обеспечения, оценки эффективности работы УК, страхования, снижения затрат при обслуживании БЦ.

В рамках обучающей конференции "Управление бизнес-центром: слагаемые успеха" практические рекомендации дадут: генеральный директор Maris | Part of the CBRE Affiliate Network Борис Мошенский, заместитель главы петербургского филиала "Бьер Люмьер Холдинг" Андрей Пушкарский, управляющий директор сети бизнес-центров "Сенатор" Дмитрий Золин, директор департамента по работе с клиентами, компания "MD" (Дивизион Эксплуатация "ОМС") Александр Скробко, научно-технический консультант Colliers International FM Александр Головачев, управляющая офисного особняка "Ново-Исаакiевскiй" Ирина Рудухина, руководитель департамента брокериджа Менеджмент компании ПСБ Дмитрий Деев, представитель NAI Becar и другие,

В ГУД новый глава Комитета по торговой недвижимости – commercialrealty, 20.03.2013

Вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов, управляющий партнер Холдинга «Ай Би ГРУПП» Юрий Борисов избран председателем Комитета по торговой недвижимости Гильдии управляющих и девелоперов. Соответствующее решение было принято на прошедшем 18 марта 2013 года Совете ГУД.

На новом посту Юрий Борисов намерен способствовать эффективному решению актуальных для рынка торговой недвижимости задач, формированию условий для эффективного дальнейшего развития сегмента в российских регионах, продолжать текущие и инициировать новые проекты Комитета. В частности, будет продолжена работа над проектом «100 лучших торговых центров России».

«Главная задача Комитета — консолидация усилий с общественными и коммерческими организациями, специализирующимися на аспектах торговой недвижимости. Такое объединение будет содействовать повышению качественного уровня проектов в сфере торговой недвижимости в регионах России, — отмечает Юрий Борисов. — Распространение совместного успешного опыта — жизненно необходимо для решения проблем, с которыми сталкиваются девелоперы при создании новых качественных ТЦ».

Юрий Борисов работает в сфере недвижимости с 1992 года. В 2001 году совместно с партнерами он создал компанию «АйБи ГРУПП» (сегодня — Холдинг), совладельцем и управляющим партнером которой является по настоящее время.

В 2002 году Юрий Борисов стал одним из инициаторов создания НП «Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости». В 2006-2008 гг., как президент НП «Гильдия управляющих и девелоперов», активно занимался ее развитием, сделав акцент на организацию и продвижение первого форума по недвижимости Proestate.

Профессионализм и опыт нового руководителя Комитета по торговой недвижимости ГУД отмечен деловым сообществом: в 2012 году ему присвоено звание Члена-корреспондента RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).

Справка:

Гильдия управляющих и девелоперов — ведущее общественное объединение управляющих и девелоперских компаний России и стран СНГ. Сегодня ГУД объединяет более 350 девелоперских и управляющих компаний в более чем 40 городах России. Ассоциация имеет партнеров в странах СНГ, США, Великобритании, Германии, Швеции, Финляндии. Подробнее:

Группа компаний «АйБи ГРУПП» (IB Group) работает на рынке управления коммерческой недвижимостью с 2001 года. За 12 лет Холдингом реализовано 78 проектов в сфере коммерческой недвижимости — от консалтинга до строительного надзора и эксплуатации — общей площадью около 3 млн кв. м. Сегодня в портфеле АйБи ГРУПП — более 30 действующих контрактов на развитие, управление и техническую эксплуатацию объектов в Санкт-Петербурге и регионах — что составляет более 500 000 кв. м коммерческой недвижимости, еще 4 проекта (245 000 кв. м) находятся в стадии проектирования и строительства. АйБи ГРУПП участвует в проектах девелопмента территорий под различные направления использования общей площадью около 60 га. Бизнес-география АйБи ГРУПП: Калининград, Псков, Вологда, Петрозаводск, Кингисепп, Санкт-Петербург, Москва, Самара, Челябинск, Иркутск, Казахстан.

Гильдия управляющих и девелоперов. В ГУД избран новый глава Комитета по торговой недвижимости – shopandmall, 21.03.2013

Вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов, управляющий партнер Холдинга «Ай Би ГРУПП» Юрий Борисов избран председателем Комитета по торговой недвижимости Гильдии управляющих и девелоперов. Соответствующее решение было принято на Совете ГУД.

На новом посту Юрий Борисов намерен способствовать эффективному решению актуальных для рынка торговой недвижимости задач, формированию условий для эффективного дальнейшего развития сегмента в российских регионах, продолжать текущие и инициировать новые проекты Комитета. В частности, будет продолжена работа над проектом «100 лучших торговых центров России».

По словам самого Юрия Борисова, главная задача Комитета - консолидация усилий с общественными и коммерческими организациями, специализирующимися на аспектах торговой недвижимости. Такое объединение, по мнению нового председателя, будет содействовать повышению качественного уровня проектов в сфере торговой недвижимости в регионах России. Г-н Борисов уверен, что распространение совместного успешного опыта жизненно необходимо для решения проблем, с которыми сталкиваются девелоперы при создании новых качественных ТЦ.

Юрий Борисов работает в сфере недвижимости с 1992 года. В 2001 году совместно с партнерами он создал компанию «АйБи ГРУПП» (сегодня – Холдинг), совладельцем и управляющим партнером которой является по настоящее время.

В 2002 году Юрий Борисов стал одним из инициаторов создания НП «Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости». В 2006-2008 гг., как президент НП «Гильдия управляющих и девелоперов», активно занимался ее развитием, сделав акцент на организацию и продвижение первого форума по недвижимости Proestate.

Профессионализм и опыт нового руководителя Комитета по торговой недвижимости ГУД отмечен деловым сообществом: в 2012 году ему присвоено звание Члена-корреспондента Royal Institution of Chartered Surveyors.

Управление бизнес-центром: слагаемые успеха - 1rre, 21.03.2013

Ведущие специалисты поделятся секретами управления бизнес-центрами в рамках обучающей конференции, которую проведет Proestate Events в Петербурге 27 марта при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов.

Программа мероприятия объединяет два блока «Маркетинг БЦ» и «Эффективная эксплуатация БЦ». Темы первой части: разработка маркетинговой стратегии, роль «якорного» арендатора, расчет оптимальных арендных ставок, управление арендными отношениями. Вторая часть мероприятия будет посвящена вопросам эффективного управления объектами «в возрасте», кадрового обеспечения, оценки эффективности работы УК, страхования, снижения затрат при обслуживании БЦ.

В рамках обучающей конференции «Управление бизнес-центром: слагаемые успеха» практические рекомендации дадут: генеральный директор Maris | Part of the CBRE Affiliate Network Борис Мошенский, заместитель главы петербургского филиала «Бьер Люмьер Холдинг» Андрей Пушкарский, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин, директор департамента по работе с клиентами, компания «MD» (Дивизион Эксплуатация «ОМС») Александр Скробко, научно-технический консультант Colliers International FM Александр Головачев, управляющая офисного особняка «Ново-Исаакiевскiй» Ирина Рудухина, руководитель департамента брокериджа Менеджмент компании ПСБ Дмитрий Деев, представитель NAI Becar и другие,

Форум Proestate будет с 2013 г проходить не в Петербурге, а в Москве – РИА Недвижимость, ПРАЙМ, Арсин, РИА Новости, 21.03.2013

Международный инвестиционный форум по недвижимости Proestate, который в течение шести лет проводился в Петербурге, с 2013 года будет проходить в Москве, сообщил РИА Новости в четверг исполнительный вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов, директор форума Павел Гончаров.

Форум Proestate является одним из крупнейших мероприятий на российском рынке недвижимости, в котором принимают участие представители органов власти и бизнес-сообщества из российских регионов и иностранных государств.

"Форум просто идет вслед за спросом своих участников и экспонентов, и в данный момент он явно сместился в сторону развития проектов в Москве и регионах. Последние годы форум демонстрировал повышающий коэффициент по московским и региональным участникам. Поэтому мы приняли решение, что для форума будет более эффективно поработать в московском регионе. Видно, что спрос на нашу площадку в Москве гораздо больше", - сказал Гончаров.

Он также добавил, что "московский рынок более обширный для такого мероприятия".

Гончаров также не исключил возвращения форума Proestate в Петербург, в случае возрастания спроса и интереса участников. "Есть практика зарубежная, когда площадки меняют год от года, они проходят там, где интересно сообществу и участникам, где больше инвестиционных возможностей для проектов", - сказал он.

Форум Proestate променял Петербург на Москву – РИА Новости, 21.03.2013

Международный инвестиционный форум по недвижимости Proestate, который в течение шести лет проводился в Петербурге, с 2013 года будет проходить в Москве, сообщил директор форума Павел Гончаров.

Международный инвестиционный форум по недвижимости Proestate, который в течение шести лет проводился в Петербурге, с 2013 года будет проходить в Москве, сообщил РИА Новости исполнительный вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов, директор форума Павел Гончаров.

Форум Proestate является крупнейшим мероприятием на российском рынке недвижимости, в котором принимают участие представители органов власти и бизнес-сообщества из российских регионов и иностранных государств.

"Форум просто идет вслед за спросом своих участников и экспонентов, и в данный момент он явно сместился в сторону развития проектов в Москве и регионах. Последние годы форум демонстрировал повышающий коэффициент по московским и региональным участникам, то есть у нас порядка 25% участников московских и еще порядка 15% - иностранных. Поэтому мы приняли решение, что для форума будет более эффективно поработать в московском регионе. Видно, что спрос на нашу площадку в Москве гораздо больше, - сказал Гончаров.

Он добавил, что "московский рынок более обширный для такого мероприятия".

Гончаров не исключил возвращения форума Proestate в Петербург, в случае возрастания спроса и интереса участников. "Есть практика зарубежная, когда площадки меняют год от года, они проходят там, где интересно сообществу и участникам, где больше инвестиционных возможностей для проектов", - сказал он.

Международный форум Proestate переместится в столицу – rmnt, 21.03.2013

Форум Proestate, посвященный инвестициям в недвижимость, переедет в Москву. Ранее он проводился в Санкт-Петербурге, однако, как заявляет администрация форума, в столице на данный момент сложился благоприятный рынок и форум стал востребован в Москве.

По информации Павла Гончарова, заместителя президента Гильдии управляющих и девелоперов, с 2013 года международный форум недвижимости Proestate будет проводиться в Москве. В течение шести последних лет это мероприятие проходило в Санкт-Петербурге, сообщил Гончаров, являющийся директором форума.

Участниками Proestate являются бизнесмены из России и зарубежных стран, а также представители государственных органов власти. Причиной переноса форума Павел Гончаров назвал повышение интереса к Proestate со стороны бизнес-кругов Москвы.

Директор форума также подчеркнул, что московский рынок гораздо шире, следовательно у участников мероприятия появится больше возможностей для реализации проектов. В то же время Гончаров не исключает, что в случае падения интереса к площадке в столице Proestate вернется в Санкт-Петербург.

В Петербурге пройдет конференция по управлениюбизнес-центрами – молы.ру, 22.03.2013

Ведущие специалисты поделятся секретами управления бизнес-центрами в рамках обучающей конференции, которую проведет Proestate Events в Петербурге 27 марта при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов.

Программа мероприятия объединяет два блока «Маркетинг БЦ» и «Эффективная эксплуатация БЦ». Темы первой части: разработка маркетинговой стратегии, роль «якорного» арендатора, расчет оптимальных арендных ставок, управление арендными отношениями. Вторая часть мероприятия будет посвящена вопросам эффективного управления объектами «в возрасте», кадрового обеспечения, оценки эффективности работы УК, страхования, снижения затрат при обслуживании БЦ.

В рамках обучающей конференции «Управление бизнес-центром: слагаемые успеха» практические рекомендации дадут: генеральный директор Maris | Part of the CBRE Affiliate Network Борис Мошенский, заместитель главы петербургского филиала «Бьер Люмьер Холдинг» Андрей Пушкарский, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин, директор департамента по работе с клиентами, компания «MD» (Дивизион Эксплуатация «ОМС») Александр Скробко, научно-технический консультант Colliers International FM Александр Головачев, управляющая офисного особняка «Ново-Исаакiевскiй» Ирина Рудухина, руководитель департамента брокериджа Менеджмент компании ПСБ Дмитрий Деев, представитель NAI Becar и другие.

УПРАВЛЕНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРОМ: СЛАГАЕМЫЕ УСПЕХА – restate, 22.03.2013

Ведущие специалисты поделятся секретами управления бизнес-центрами в рамках обучающей конференции, которую проведет Proestate Events в Петербурге 27 марта при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов.

Программа мероприятия объединяет два блока «Маркетинг БЦ» и «Эффективная эксплуатация БЦ». Темы первой части: разработка маркетинговой стратегии, роль «якорного» арендатора, расчет оптимальных арендных ставок, управление арендными отношениями. Вторая часть мероприятия будет посвящена вопросам эффективного управления объектами «в возрасте», кадрового обеспечения, оценки эффективности работы УК, страхования, снижения затрат при обслуживании БЦ.

В рамках обучающей конференции «Управление бизнес-центром: слагаемые успеха» практические рекомендации дадут: генеральный директор Maris | Part of the CBRE Affiliate Network Борис Мошенский, заместитель главы петербургского филиала «Бьер Люмьер Холдинг» Андрей Пушкарский, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин, директор департамента по работе с клиентами, компания «MD» (Дивизион Эксплуатация «ОМС») Александр Скробко, научно-технический консультант Colliers International FM Александр Головачев, управляющая офисного особняка «Ново-Исаакiевскiй» Ирина Рудухина, руководитель департамента брокериджа Менеджмент компании ПСБ Дмитрий Деев, представитель NAI Becar и другие.

Принято решение перенести ежегодный форум Proestate из Санкт-Петербурга в Москву - rooffaq., 26.03.2013

Как сообщил журналистам директор ставшего традиционным международного инвестиционного форума по вопросам недвижимости Proestate, один из руководителей гильдии управляющих и девелоперов Павел Гончаров, с этого года мероприятие будет проводиться в Москве. До этого в течение шести лет он проходил в Санкт-Петербурге.

Мероприятие является крупнейшим на российском рынке недвижимости форумом инвесторов. В нем традиционно принимают участие представители крупнейших отечественных и иностранных компаний, а также представители властных структур.

Одной из причин, по которым решено перенести форум в Москву Павел Гончаров называет повышение актуальности развития московского региона, на что сразу же отреагировали участники рынка недвижимости. Статистика прошлых мероприятий свидетельствует о том, что доля участников из столицы неизменно растет. Таким образом, эффективность форума от того, что он будет проходить в Москве, непременно вырастет. «Москва гораздо более объемный рынок для такого мероприятия», - добавил Гончаров.

Тем не менее, проведение форума в Санкт-Петербурге в будущем вовсе не исключается. Если на это будет запрос участников, мероприятие вновь можно будет проводить в Северной столице. Есть соответствующая зарубежная практика проводить форумы в том регионе, который в настоящее время имеет наибольшую инвестиционную привлекательность.

Proestate 2013 наращивает площади и меняет прописку – Arendator, 27.03.2013

В рамках выставки MIPIM, прошедшей 12-15 марта в Каннах (Франция), Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) провела презентацию форума Proestate, а также серию целевых встреч с представителями зарубежных и российских компаний.

В рамках презентации центрального проекта ГУД – международного инвестиционного форума по недвижимости Proestate – исполнительный вице-президент Гильдии Павел Гончаров сообщил о смене места проведения мероприятия. Proestate 2013 пройдет 9-11 сентября в Москве в выставочном комплексе «Экспоцентр».

Причинами переезда выставки в столицу ее организаторы считают снижение девелоперской активности в Санкт-Петербурге, где в течение шести лет проходил Proestate, нехватку новых проектов и неудобную локацию мероприятия для региональных властей. «Форум идет вслед за спросом своих участников и экспонентов, который в данный момент явно сместился в сторону развития проектов в Москве и регионах», – рассказал Павел Гончаров.

Выставочная площадь Proestate 2013 увеличится с 5 тыс. до 8 тыс. кв. м. Переговоры с компаниями, готовыми участвовать в мероприятии, только начались. «Мы видим большой интерес со стороны девелоперов. Кроме того, нас поддержало правительство Москвы, которое проведет в рамках форума несколько мероприятий», – подчеркнул исполнительный вице-президент ГУД.

Вице-президент ГУД и директор филиала «GVA Sawyer» в Петербурге Николай Вечер рассказал, что открытие выставки в столице позволит привлечь к участию большее число московских компаний, которые являются крупнейшими застройщиками в стране. Однако организаторы пообещали не забывать о постоянной петербургской аудитории форума и разработать специальные условия участия для экспонентов из города на Неве. «Последние годы Proestate привлекал порядка 35% участников из столицы, около 20-30% составляли участники из регионов и других стран. Основная доля – это участники из Петербурга», – сообщил Павел Гончаров.

Управление бизнес-центром: слагаемые успеха – commercialrealty, ИРН, Сomplexdoc .ю 27.03.2013

Proestate Events приглашает принять участие в обучающей конференции «Управление бизнес-центром: слагаемые успеха».

Дата проведения: 27 марта 2013 г.

Место проведения: Отель Кортъярд Марриотт Санкт-Петербург Васильевский, зал Атриум. Сант-Петербург, 2-я линия В.О., 61/30, литера А.

При поддержке: Гильдия управляющих и девелоперов.

Аудитория: собственники объектов коммерческой недвижимости, руководители управляющих компаний (УК), директора по развитию УК, управляющие объектами, интеграторы, юристы, руководители страховых компаний.

09:30-10:00 Регистрация участников, кофе-брейк.

10:00-12:50 I Часть. Маркетинг БЦ.

Темы:

Разработка маркетинговой стратегии: методы привлечения и формирование «правильного» состава арендаторов.

«Якорный» арендатор в БЦ. Его роль в формировании имиджа БЦ и функции «магнита» для других арендаторов.

Бизнес-центр с «изюминкой» и «приятные» бонусы для арендаторов: открытие точек питания, мини-маркетов, наличие парковок, льготные условия предоставления арендаторам рекламных площадей и т.д.?

Оптимальные арендные ставки: как рассчитать?

Управление арендными отношениями (программы лояльности для существующих арендаторов, управление арендными отношениями по принципу «private real estate management»).

12:50-13:30 Кофе-брейк.

13:30-16:00 II Часть. Эффективная эксплуатация БЦ.

Темы:

Эффективное управление бизнес-центрами «в возрасте».

Маркетинговые стратегии продажи площадей в бизнес-центре.

Кадровый вопрос.

Оценка эффективности работы УК: измеримый критерий?

Страхование собственности и страхование ответственности при управлении бизнес-центрами: как оптимально выбрать программы страхования.

Увеличение стоимости БЦ.

Снижение затрат при обслуживании БЦ. «Умный» офис и «зеленые» технологии — экономия или модный тренд? Опыт внедрения и реальный результат.

К выступлению приглашены:

Борис Мошенский, генеральный директор Maris Properties in association with CB Richard Ellis.

Андрей Пушкарский, заместитель главы петербургского филиала «Бьер Люмьер Холдинг».

Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор».

Александр Скробко, директор Департамента по работе с клиентами, компания «MD» (Дивизион Эксплуатация «ОМС»).

Александр Головачев, научно-технический консультант Colliers International FM.

Ирина Рудухина, управлющая Офисного Особняка «Ново-Исаакiевскiй».

Дмитрий Деев, руководитель департамента брокериджа Менеджмент компании ПСБ.

Представитель NAI Becar

и другие.

Сайт мероприятия: /index-2-213-2343.html

По вопросам деловой программы и рекламных возможностей:

Екатерина Попова

Тел.: +7 (812) 640-60-70

pr@

По вопросам регистрации:

Любовь Бородулина

Тел.: +7 (812) 640-60-70

coordinator@



Похожие документы:

  1. Мониторинг гильдия управляющих и девелоперов / proestate Июнь 2013

    Документ
    ... МОНИТОРИНГ Гильдия управляющих и девелоперов / PROEstate Июнь 2013 ТАБЛИЦА АКТИВНОСТИ СМИ PROESTATE – 10 публикаций; ГИЛЬДИЯ УПРАВЛЯЮЩИХ И ДЕВЕЛОПЕРОВ – 100 публикаций; ГУД И PROESTATE ... законодательства. В марте этого года Государственная ...
  2. Мониторинг гильдия управляющих и девелоперов / proestate Июль 2013

    Документ
    МОНИТОРИНГ Гильдия управляющих и девелоперов / PROEstate Июль 2013 ТАБЛИЦА АКТИВНОСТИ СМИ PROESTATE – 32 публикаций; ГИЛЬДИЯ УПРАВЛЯЮЩИХ И ДЕВЕЛОПЕРОВ – 63 публикации; ГУД И PROESTATE ... рынке. Так, в марте 2013 года российская инвестиционная компания ...

Другие похожие документы..