Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Для кодов с постоянным весом соответствие номера сообщения и кодовой комбинации задается с помощью таблицы, предположим, что сообщение 31 кодируется к...полностью>>
'Документ'
Георгиевск Диплом III степени 5 Сутормина Алиса 11 Центр «Поиск» г. Ставрополь Диплом III степени Номинация: «Компьютерная мультипликация» 1 Дардик Ис...полностью>>
'Документ'
4. Прочитайте текст во второй раз и проверьте, все ли главные мысли отражены в плане....полностью>>
'Документ'
Известный немецкий гитарист и композитор. Прославился особым полифоническим стилем игры, который сравнивают с оркестрово-симфоническим звучанием. Рабо...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

УТВЕРЖДАЮ:

Первый заместитель Главы администрации городского поселения поселок Шексна

(должность Ф.И.О. руководителя органа

Башкирцев Николай Григорьевич

местного самоуправления, являющегося организатором конкурса)

162 560, п. Шексна, ул. Гагарина, д. 16

(почтовый индекс и адрес)

тел.2-27-64, факс 2-26-02

(телефон, факс, адрес электронной почты)

19 июля 2016 года

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

на право заключения договора аренды здания,

расположенного по адресу: Вологодская область, Шекснинский район,

поселок Шексна, улица Зеленая

Поселок Шексна

2016 год

I. Общие положения

1.1. Администрация городского поселения поселок Шексна объявляет открытый аукцион на право заключения договора аренды здания общей площадью 280 кв.м, расположенных по адресу: 162560, Вологодская область, Шекснинский район, поселок Шексна, улица Зеленая для использования в качестве хозяйственной постройки для хранения инвентаря.

1.2. Настоящая аукционная документация разработана в соответствии с гражданским кодексом РФ, статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с последующими изменениями), Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом ФАС от 10 февраля 2010 года № 67 (далее по тексту – Приказ № 67).

1.3. Организатором аукциона выступает Администрация городского поселения п. Шексна: 162560, Вологодская обл., Шекснинский район, п. Шексна, ул. Гагарина, д. 16, электронная почта GPSHeksna@, контактные телефоны (81751) 2-26-02, 2-26-03, 2-27-64.

Электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на котором размещена аукционная документация: официальный сайт торгов РФ www.torgi.gov.ru, (далее официальный сайт торгов), (дублируется на официальном сайте Организатора www. )

1.4. Предмет аукциона:

Лот №1

- право на заключение договора аренды здания с кадастровым номером 35:23:0205023:228 общей площадью 280 кв.м, расположенного по адресу: 162560, Вологодская область, Шекснинский район, поселок Шексна, улица Зеленая.

Помещение не оборудовано:

- системой горячего и холодного водоснабжения;

- системой канализации;

- системой электроснабжения;

- системой центрального отопления.

Технико-экономические показатели здания

Год постройки – 1965, площадь здания – 280 кв.м. Число этажей – 2 этажа. Капитальное строение, кирпичное. Второй этаж разрушен в результате пожара. В здании имеются обособленные помещения в количестве 26 нежилых помещений (1 этаж), не состоящих на кадастровом учете, имеют обособленные входы. Часть помещений первого этажа пострадала от пожара, не имеет дверей, захламлена.

Помещения находятся в неудовлетворительном техническом состоянии: Стены и их наружная отделка – кирпичные, перегородки – кирпичные и деревянные, перекрытия – железобетонные.

Здание расположено между АМУ «Альтаир» и детским садом.

Ограничения (обременения) имущества

Целевое назначение объекта аренды – хозяйственная постройка для хранения инвентаря и подсобных материалов.

В здании и его помещениях запрещено содержать крупный и мелкий рогатый скот, домашнюю птицу, свиней, кроликов, пчел.

1.5.Арендодателем имущества выступает Администрация городского поселения п. Шексна.

Срок действия договора аренды – 5 лет с даты заключения договора.

Проект договора аренды приведен в Приложении 4 настоящей конкурсной документации.

1.6. Размер арендной платы за нежилые помещения и иное имущество определяется по результатам аукциона.

Начальный размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке начальной (минимальной) цены договора аренды в размере 26 000 (двадцать шесть) тысяч рублей ежегодного платежа по договору аренды.

Цена договора, включаемая в договор аренды, – цена договора, предложенная победителем аукциона.

Плата за право пользования Объектом (арендная плата) вносится в денежной форме в валюте Российской Федерации ежемесячно за каждый месяц до десятого числа месяца, следующего за отчетным.

Цена заключенного договора (размер арендной платы) не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

Цена заключенного договора (размер арендной платы) может быть увеличена Арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год и при условии письменного извещения Арендатора за месяц до вступления изменений в силу, пропорционально изменению базовой ставки арендной платы, утверждаемой решением Совета городского поселения поселок Шексна в установленном порядке.

1.7. Осмотр имущества, права на которое передаются по договору аренды проводится в течение срока подачи заявок на участие в аукционе, не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона обеспечивает осмотр имущества без взимания платы (осмотр осуществляется в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, пт. с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 15 часов 00 минут), на основании заявления заинтересованного лица, поданного в письменной форме (тлф. 2-26-02, 2-26-03, 2-27-64).

1.8.Требование о внесении задатка конкурсной документацией не предусмотрено.

1.9. Требование к обеспечению исполнения договора не предусмотрено.

1.10.Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

II.Требования

2.1. Требования к объёму, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении Объекта:

- приведение в соответствие с правилами и нормами охраны труда и пожарной безопасности, а также другими действующими требованиями нормативных документов;

- обеспечение санитарно-гигиенических условий в здании.

2.2. Требования к техническому состоянию Объекта, которым он должен соответствовать на момент окончания срока договора аренды:

Объект должен быть возвращён после окончания срока аренды в исправном состоянии (не хуже того состояния и комплектности, в котором он был передан, с учётом нормативного износа и произведенных перестроек, переделок и улучшений, неотделимых без вреда для имущества) и быть пригоден для дальнейшего использования по целевому назначению без проведения текущего и (или) косметического ремонта.

2.3. Требования к качеству, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием Объекта:

- не устанавливаются.

2.4. Требования к описанию участниками аукциона поставляемого товара, его функциональных характеристик (потребительских свойств), его количественных и качественных характеристик, и (или) требования к описанию участниками аукциона выполняемых работ, оказываемых услуг, их количественных и качественных характеристик:

- не устанавливаются.

2.5. Требование подтверждения участниками аукциона соответствия товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием Объекта, требованиям, установленным законодательством Российской Федерации:

- не устанавливается.

2.6. Требование о создании Арендатором в рамках исполнения договоров аренды имущества, предназначенного для поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием Объекта, и порядок передачи прав на данное имущество:

- не устанавливается.

IIIорядок подачи и отзыва заявки на участие в аукционе

Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которая установлена настоящей документацией об аукционе (Приложение 1)

Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте торгов , регистрируется организатором. Заявка подается в единственном экземпляре и по требованию заявителя организатор выдает расписку в получении такой заявки или копию с заявки с указанием даты и времени получения заявки.

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе путём направления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе на имя организатора аукциона (уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе подается по месту нахождения организатора непосредственно заявителем (его представителем) или направляется посредством почтовой связи в его адрес).

Заявки на участие в аукционе принимаются с 19 июля 2016 года ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00. по адресу: п. Шексна, ул. Гагарина, дом 16, каб. 8, тел. 2-27-64.

Последний день приема заявок 12 августа 2016 года до 17.00 часов.

Рассмотрение заявок и определение участников аукциона на участие в аукционе пройдет 15 августа 2016 года в 11:00 часов по адресу: п. Шексна, ул. Гагарина, дом 16, актовый зал.

Аукцион состоится 16 августа 2016 года в 10.00 часов по адресу: п. Шексна, ул. Гагарина, дом 16, актовый зал Администрации городского поселения поселок Шексна.

Подробное описание заполнения заявки указано в инструкции (Приложение 2)

IV.Требования к участникам аукциона

4.1. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукционов на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества.

4.2.Участниками аукциона могут являться физические и юридические лица любой формы собственности.

V. Порядок, место и срок предоставления аукционной документации

5.1. При проведении аукциона организатор аукциона обеспечивает размещение аукционной документации на официальном сайте торгов одновременно с размещением извещения о проведении аукциона. Аукционная документация должна быть доступна для ознакомления на официальном сайте торгов без взимания платы.

5.2. Аукционная документация предоставляется любому заинтересованному лицу по письменному запросу (в том числе в форме электронного документа) со дня опубликования и размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте в течение 2 (двух) рабочих дней со дня получения заявления.

5.3. Запрос представляется в произвольной письменной форме (или в форме электронного документа) и должен содержать: название аукциона, наименование заинтересованного лица, номера телефона, факса и электронной почты заинтересованного лица, контактное лицо.

Запрос о предоставлении аукционной документации направляется по адресу: 162560, Вологодская область, Шекснинский район, поселок Шексна, улица Гагарина, дом 16, 2-й этаж, приемная, в рабочие дни пн-чт с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00пт с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00. либо по электронной почте -Е-mail: GPSHeksna@

5.4. Аукционная документация предоставляется в письменной или в электронной форме без взимания платы.

VI. Разъяснения положений аукционной документации.

Внесение изменений и дополнений в аукционную документацию

6.1. Разъяснения положений аукционной документации предоставляются в письменной форме или в форме электронного документа по запросам заявителей, если такие запросы поступили не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6.2. Разъяснения положений аукционной документации с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос, размещаются в течение одного дня с даты направления на официальном сайте торгов.

6.3. Организатор аукциона вправе внести изменения в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, при условии обязательного продления срока представления заявок на участие в аукционе не менее чем на 15 (пятнадцать) дней со дня внесения таких изменений.

6.4. Сообщение о внесении изменений в аукционную документацию в течение 1 (одного) дня со дня принятия решения об их внесении размещается на официальном сайте торгов

6.5. В течение двух рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в аукционную документацию такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация.

VII. Отказ от проведения аукциона

7.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, то есть до 08 августа 2016 года. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. Уведомления об отказе от проведения аукциона организатор аукциона направляет всем заявителям в течение двух рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.

VIIIопуск заявителей к участию в аукционе

Решение о допуске заявителя к участию в аукционе и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе принимает аукционная комиссия на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным настоящей документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукционов на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества.

Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктами 52 и 121 настоящих Правил, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 18 настоящих Правил;

3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе


В случае установления факта недостоверных сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

IX. Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона») и порядок его установления

9.1 «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора и составляет 1300 (одна тысяча триста) рублей.

9.2. Увеличение начальной (минимальной) цены договора осуществляется на «шаг аукциона» и в случае наличия предложений договор заключается на таких условиях.

9.3. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, "шаг аукциона" снижается на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.

X. Порядок проведения аукциона

10.1.В аукционе могут участвовать только заявители, признанные аукционной комиссией участниками аукциона.

10.2.Участники аукциона участвуют в аукционе непосредственно (лично) или через своих представителей.

10.3.Аукцион проводится путём повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

10.4.Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

10.5 Аукцион проводится в следующем порядке:

  1. Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки).

  2. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора.

  3. Участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», в порядке, установленном пунктом 23 настоящей документации, поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене.

  4. Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном пунктом 23 настоящей документации, и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена.

  5. Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

10.6. Победителем аукциона признаётся лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

10.7. При проведении аукциона Организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

10.8. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить Организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

10.9. Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признаётся несостоявшимся:

  • в случае если по окончанию срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки;

  • в случае если аукционной комиссией принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона;

  • в случае если в аукционе участвовал один участник;

  • в случае, если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), «шаг аукциона» снижен в соответствии с указанным выше порядке до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора;

  • в случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

XI. порядок заключения договора аренды

11.1. Изложенные в настоящей документации об аукционе условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

11.2.Организатор аукциона в течение трёх рабочих дней с даты подписания протокола передаёт победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путём включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

Проект договора должен быть подписан сторонами не ранее 10 (десяти) дней и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола.

11.3. В случае если победитель аукциона в срок, предусмотренный настоящей документацией об аукционе, не представил Организатору аукциона подписанный договор, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения договора аренды. Аукционной комиссией в срок, не позднее дня, следующего после дня установления факта уклонения от заключения договора, составляется протокол о признании победителя уклонившимся от заключения договора.

Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

Для заключения договора аренды Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о признании победителя уклонившимся от заключения договора передает участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение. При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. Проект договора подписывается этим участником в десятидневный срок с момента получения и представляется Организатору аукциона.

11.4. В случае если участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в срок, предусмотренный настоящей документацией об аукционе, не представил Организатору аукциона подписанный договор, такой участник аукциона признается уклонившимся от заключения договора аренды.

В случае уклонения участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора от заключения договора Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

11.5. В случае уклонения победителя аукциона, участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора задаток, внесенный ими, не возвращается.

В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.

11.6.В срок, предусмотренный для заключения договора аренды, Организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:

  1. Проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

  2. Приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

  3. Предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предоставленных на участие в аукционе.

В случае отказа Организатора аукциона от заключения договора аренды с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, аукционной комиссией в срок, не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договора аренды, составляется протокол об отказе от заключения договора. Протокол составляется в 2 (двух) экземплярах и подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Один экземпляр хранится у Организатора аукциона, другой экземпляр в течение двух рабочих дней с даты подписания указанного протокола, передается лицу, с которым Организатор аукциона отказывается заключить договор.

Протокол об отказе от заключения договора аренды размещается специализированной организацией на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

В случае отказа Организатора от заключения договора с победителем аукциона, Организатор обязан заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора с победителем передает участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение. Указанный проект договора подписывается этим участником в десятидневный срок с момента получения и представляется Организатору аукциона.

В случае принятия Организатором решения об отказе от заключения договора с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, задаток, внесенный ими, не возвращается.

11.7. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником, Организатор аукциона обязанзаключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона.

Проект договора с таким заявителем (участником) должен быть подписан сторонами не ранее 10 (десяти дней) и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Приложение 1. Форма заявки

Организатору аукциона – в Администрацию городского поселения поселок Шексна Шекснинского муниципального района Вологодской области

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

«___» _____________201__ года № ______________

Для физического лица:____________________________________________________________________________________

(указать: гражданин, индивидуальный предприниматель или их представитель, доверенное лицо)

______________________________________________________________________________________________________

(полностью Ф.И.О. Заявителя или представителя)

документ, удостоверяющий личность _______________________________ серия ___________ № _________________,

(наименование)

выдан __________ _______________________________________________________ код подразделения _____________

(когда выдан) (кем выдан)

место регистрации _____________________________________________________________________________________

почтовый адрес места преимущественного пребывания (жительства) или офиса: ________________________________

______________________________________________, контактный телефон ________________________________

ИНН

ОГРНИП

(представителями и доверенными лицами не заполняется)

дата рождения _______________________ гражданство ______________________________________________________

(представителями и доверенными лицами не заполняется)

действующий(ая) на основании _________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа)

______________________________________________________________________________________________________

(если по доверенности, то указать полностью Ф.И.О. нотариуса, округ, дату удостоверения, № в реестре)

от имени _____________________________________________________________________________________________

(полностью Ф.И.О. представляемого (Заявителя))

документ, удостоверяющий личность _______________________________ серия ___________ № _________________,

(наименование)

выдан __________ _______________________________________________________ код подразделения _____________

(когда выдан) (кем выдан)

место регистрации _____________________________________________________________________________________

почтовый адрес места преимущественного пребывания (жительства) или офиса: ________________________________

_________________________________________________, контактный телефон ________________________________

ИНН

ОГРНИП

дата рождения _______________________ гражданство ______________________________________________________

Для юридического лица:

______________________________________________________________________________________________________

(организационно-правовая форма Заявителя)

______________________________________________________________________________________________________

(фирменное наименование, наименование Заявителя)

ИНН

/

КПП

ОГРН

место нахождения _____________________________________________________________________________________

почтовый адрес ________________________________________________________________________________________

__________________________________________________, контактный телефон, факс ___________________________

в лице ______________________________ _________________________________________________________________

(указать: должность или представитель) (полностью Ф.И.О. представителя Заявителя)

документ, удостоверяющий личность _______________________________ серия ___________ № _________________,

(наименование)

выдан __________ ______________________________________________________ код подразделения _____________

(когда выдан)(кем выдан)

место регистрации _____________________________________________________________________________________

___________________________________________________________, контактный телефон _______________________,

действующий от имени юридического лица на основании ____________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________

(в силу закона, учредительных документов или на основании доверенности или иного документа - наименование и реквизиты документа)

изучив документацию об аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества и ознакомившись с информацией об имуществе, в отношении которого проводится аукцион, и условиями проведения аукциона:

  1. Подтверждает свое согласие принять участие в аукционе на право заключения договора аренды здания по адресу: Вологодская область, Шекснинский муниципальный район, поселок Шексна, ул. Зеленая для использования под хозяйственную постройку для хранения инвентаря и подсобных материалов _

и обязуется:

  1. соблюдать условия и порядок проведения аукциона, содержащиеся в документации об аукционе, размещенном на официальном сайте торгов;

  2. использовать имущество в соответствии с его целевым назначением;

3. заключить с организатором аукциона – Администрацией городского поселения поселок Шексна, договор аренды в срок, установленный в документации об аукционе, при признании______________________________

(указать сокращенное наименование заявителя)

победителем аукциона или в случае, если победитель аукциона будет признан(о) уклонившимся от заключения договора или организатор аукциона примет решение об отказе от заключения договора с победителем аукциона, а________________________________________ будет признан(о) участником аукциона, который сделал (указать сокращенное наименование заявителя)

предпоследнее предложение о цене договора, а так же в случае признания ________________________________________единственным участником аукциона.

(указать сокращенное наименование заявителя)

2. Подтверждает, что ____________________________________________________________________________

(указать сокращенное наименование заявителя)

  • оПрямоугольник 2тносится к субъектам малого и среднего предпринимательства, имеющим право на поддержку органами местного самоуправления, и соответствует требованиям, установленными статьей 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» или к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и соответствует требованиям, установленным частями 1 - 3 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (нужное подчеркнуть);

  • нПрямоугольник 1е относится к субъектам малого и среднего предпринимательства, имеющим право на поддержку органами местного самоуправления или к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

3. Заявляет об отсутствии в отношении _____________________________________________________________

(указать сокращенное наименование заявителя)

решения о ликвидации, решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, решения о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

4. Соглашается, что при признании _______________________________единственным участником аукциона,

(указать сокращенное наименование заявителя)

Победителем аукциона, или в случае, если победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения договора или организатор аукциона примет решение об отказе от заключения договора с победителем аукциона, а ___________________________________будет признан(о) участником аукциона, который сделал предпоследнее(указать сокращенное наименование заявителя)

предложение о цене договора, и в случае уклонения или прямого отказа _________________________________________ от заключения договора аренды в установленные сроки, сумма(указать сокращенное наименование заявителя)

внесенного ______________________________ задатка не возвращается.

(указать сокращенное наименование заявителя)

Банковские реквизиты счёта для возврата задатка (все строки обязательны для заполнения):

Реквизиты заявителя:

Получатель: _______________________________________________________

(наименование юридического лица или ФИО физ. лица, подавшего заявку)

ИНН _________________________/КПП ____________________

расчётный (лицевой) счёт № _________________________

Реквизиты Банка:

Наименование банка ______________________________________________________________________

корреспондентский счёт № ______________________________________________________________

БИК _____________________________________________________________________

ИНН_____________________/КПП_________________

Приложения: ____ документов на ____ листах, согласно приложенному перечню.

Заявитель (его полномочный представитель)

________________________/_______________________________________________________________________/

(подпись) (расшифровка подписи)

М. П.

Настоящая Заявка с приложенными ___ документами на __ листах принята работником Администрации городского поселения поселок Шексна:

«____»_______________ 20___ года ____ часов ____ минут местного времени

________________/_______________________________________/

(подпись) (расшифровка подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ

к заявке на участие в аукционе

__________________________________________

(указать: гражданин, индивидуальный предприниматель,

организационно-правовая форма юридического лица)

__________________________________________

(полностью ФИО гражданина или индивидуального предпринимателя,

фирменное наименование, наименование юридического лица)

от ___.___.20___ № __________

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, прилагаемых к заявке

  1. [наименование документа] – на ___ л. в 1 экз.

  2. [наименование документа] – на ___ л. в 1 экз.

  3. [наименование документа] – на ___ л. в 1 экз.

ИТОГО: ___ документов на _____ л.

Заявитель (его полномочный представитель)

___________________/________________________________________________________________/

(подпись) (расшифровка подписи)

М. П.

Приложение 2

Инструкция по заполнению заявки

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества

Перед заполнением Заявки рекомендуется ознакомиться с документацией об аукционе в полном объёме и осмотреть имущество, в отношении которого проводится аукцион на право заключения договора аренды.

Сведения, вносимые в заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества (далее – Заявка), могут быть вписаны (внесены) от руки или с использованием средств вычислительной техники с последующей распечаткой.

На лицевой стороне Заявки Заявитель ставит дату заполнения заявки и указывает сведения о себе. Заявка заполняется на одном листе с двух сторон.

1.При заполнении заявки индивидуальным предпринимателями иным физическим лицом, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, заполняют первую треть лицевой стороны Заявки, обозначенную «Для физического лица.

2. При заполнении заявки представителем (доверенным лицом) индивидуального предпринимателя или иного физического лица, представитель (доверенное лицо) индивидуального предпринимателя или иного физического лица заполняет первую треть лицевой стороны Заявки, обозначенную «Для физического лица:», и вторую треть лицевой стороны Заявки.

В первой трети лицевой стороны Заявки представитель (доверенное лицо) обязательно указывает, что он представитель (доверенное лицо) физического лица или индивидуального предпринимателя.

Во второй трети лицевой стороны Заявки представитель (доверенное лицо) обязательно должен указать наименование и реквизиты документа, на основании которого действует представитель (доверенное лицо); если он действует на основании доверенности, то указывает: фамилию, имя и отчество (полностью) нотариуса, нотариальный округ, дату удостоверения доверенности и № в реестре.

3. При заполнении заявки юридическим лицом или представителем юридического лица, заполняется третья треть лицевой стороны Заявки, обозначенная «Для юридического лица:».

Представитель юридического лица обязательно должен указать наименование должности (если представитель является должностным лицом юридического лица) или указание на то, что данное лицо является представителем (если представитель не является должностным лицом юридического лица) и полностью фамилию, имя и отчество лица (представителя), действующего от имени юридического лица, а так же наименование и реквизиты документа, на основании которого действует представитель юридического лица (в силу закона, учредительных документов или на основании доверенности или иного документа); если он действует на основании нотариально удостоверенной доверенности, то указывается: фамилию, имя и отчество (полностью) нотариуса, нотариальный округ, дату удостоверения доверенности и № в реестре.

На оборотной стороне Заявки Заявитель декларирует следующее:

- если Заявитель относится к субъектам малого и среднего предпринимательства, имеющим право на поддержку органами местного самоуправления, то ставит галочку в квадрате первого абзаца пункта 2 заявки и производит подчеркивание слов: «субъектам малого и среднего предпринимательства, имеющим право на поддержку органами местного самоуправления, и соответствует требованиям, установленными статьей 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

- если Заявитель относится к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, то ставит галочку в квадрате первого абзаца пункта 2 заявки и производит подчеркивание слов: «организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и соответствует требованиям, установленным частями 1 - 3 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

- если не относится к субъектам малого и среднего предпринимательства, имеющим право на поддержку органами местного самоуправления или к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, то ставит галочку в квадрате второго абзаца пункта 2 заявки.

ПРИМЕЧАНИЕ:отказ Заявителя декларировать свое соответствие требованиям к участникам аукциона (в том числе не заполнение данного раздела Заявки), в случае если участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами местного самоуправления в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ«О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, является основанием для отказа в допуске такого Заявителя к участию в аукционе.

Заявитель должен указать банковские реквизиты расчётного или лицевого счёта, на который в установленных случаях надлежит вернуть задаток (ВНИМАНИЕ: задаток может быть возвращён только на тот счёт, с которого он был перечислен на указанный в документации об аукционе счёт для внесения задатков).Если аукционной документаций не предусмотрено внесение задатка, то в соответствующих графах заявителем ставится прочерк.

К заявке должны быть приложены следующие документы:

1. Заявитель – индивидуальный предприниматель

1.1. Документы (копии документов), подтверждающие внесение Заявителем задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка, с отметкой банка).

1.2. полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей)

2. Заявитель – иное физическое лицо

2.1. копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (паспорт или иной документ – копии страниц, содержащих сведения о виде документа, об имени гражданина, дате и месте рождения, дате выдаче документа и органе, выдавшем документ, месте регистрации, гражданстве);

2.2. документы (копии документов), подтверждающие внесение Заявителем задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка, с отметкой банка).

3. Заявитель – юридическое лицо

3.1. копии учредительных документов Заявителя;

3.2.полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц)

3.3. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя без доверенности (далее – руководитель Заявителя): копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности;

3.4. в случае если от имени Заявителя действует не руководитель Заявителя: доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, заверенную печатью Заявителя и подписанную руководителем Заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности; в случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Заявителя: документ, подтверждающий полномочия такого лица;

3.5. решение об одобрении или о совершении крупной сделки (копия такого решения) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для Заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

3.6. документы (копии документов), подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка, с отметкой банка), если внесение задатка предусмотрено документацией.

4. Заявитель – иностранное лицо

4.1. Если он является индивидуальным предпринимателем - документы, перечисленные в пункте 1.1.

4.2. Если он является физическим лицом - документы, перечисленные в пунктах 2.1. и 2.2.

4.3. Если он является юридическим лицом - документы, перечисленные в пунктах 3.1. - 3.5.

4.4. Переводы документов, указанные в пунктах 4.1.- 4.3., если документы составлены на иностранном языке.

Сведения, содержащиеся в документах Заявителей, прилагаемых к Заявке, не должны допускать двусмысленного толкования.

Все документы, прилагаемые к Заявке, должны быть подписаны Заявителем или его представителем, а их подпись в установленных случаях заверена печатью. Копии документов, прилагаемых к Заявке, должны быть либо заверены нотариально, либо заверены Заявителем (его представителем) в установленном порядке, либо заверены уполномоченным представителем Организатора аукциона (специалистом специализированной организации), принимающим заявки, после сличения с оригиналом.

При подаче Заявки и при регистрации на аукционе у Заявителя или представителя Заявителя должен быть при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт).

Прилагаемые к принятой Заявке документы и их копии не возвращаются.

К заявке должен быть приложен перечень документов (далее – Перечень). В нем перечисляются все документы, прилагаемые Заявителем к Заявке, с указанием наименования документа, количества листов в каждом документе и количество экземпляров каждого документа. В конце Перечня указывается общее количество документов, указанных в перечне, и общее количество листов во всех прилагаемых документах. Перечень должен быть подписан Заявителем или его полномочным представителем, указанным в Заявке.

Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которая установлена документацией об аукционе.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Приложение 3

Проект договора аренды

Договор аренды здания бани

поселок Шексна

Вологодской области 2016 года

Администрация городского поселения поселок Шексна Шекснинского муниципального района Вологодской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Первого заместителя Главы администрации городского поселения поселок Шексна Башкирцева Николая Григорьевича, действующей на основании Устава, и___________, в лице___________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. На основании протокола ______аукциона на право заключения договора аренды здания общей площадью 280 кв.м, расположенного по адресу: 162560, Вологодская область, Шекснинский район, поселок Шексна, улица Зеленая Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает во временное пользование здание с кадастровым номером 35:23:0205023:228 общей площадью 280 кв.м, расположенное по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, поселок Шексна, улица Зеленая.

1.2. Здание принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании Решения Арбитражного суда вологодской области от 01.09.2015 года № А13-6260/2015, дата вступления в законную силу: 02.10.2015 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 35-АБ № 405434, выданным 28 октября 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 октября 2015 года сделана запись регистрации № 35-35/023-35/023/001/2015-2420/1.

1.3.Здание предоставляются Арендатору во временное пользование для использования под хозяйственную постройку для хранения инвентаря и подсобных материалов.

1.4. Здание, передается по Акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1 Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи здание в срок до ____ 2016 года.

2.1.2. Производить за свой счет капитальный ремонт здания, связанный с общим или частным ремонтом здания при выделении средств местным бюджетом, либо по соглашению сторон частично за счет средств Арендатора и средств бюджета. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, приведших к ухудшению арендуемых помещений, принимать меры по их устранению и оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.

2.1.3. Своевременно и в полном объеме принимать арендную плату.

2.2. Арендодатель вправе производить необходимые осмотры арендуемого помещения.

2.3. Арендодатель не отвечает за нарушение правил эксплуатации здания Арендатором, не несет ответственности перед третьими лицами по долгам Арендатора, не несет ответственности перед контролирующими органами за нарушения действующего законодательства Арендатором.

2.4. Арендатор обязан:

2.4.1. Использовать арендуемое здание в соответствии с условиями, предусмотренными п.1.3 настоящего договора и в соответствии с установленными правилами эксплуатации.

2.4.2.Соблюдать правила эксплуатации и содержания, в соответствии с техническими правилами, правилами санитарной и противопожарной безопасности. Нести ответственность по предписаниям, выданным контролирующими и проверяющими органами.

2.4.3.Выполнять требования природоохранного, противопожарного законодательства.

2.4.4. Самостоятельно, согласно требований СанПиН 2.17.1322-03, СанПин 2.1.7.1386-03, за свой счет организовать вывоз мусора с контейнерной площадки, указанной Арендодателем, не допускать захламления мусором и иными предметами мест общего пользования.

Своими силами, и за свой счет производить уборку арендованного здания и прилегающей к нему территории.

2.4.5. Самостоятельно, за свой счет, производить установленные требованиями СанПиН работы по своевременной санобработке и дератизации помещений, согласно СанПин 3.5.1378-03, СанПин 3.5.3.1129-02, СанПиН 3.5.2.1376-03

2.4.6. Не производить без письменного соглашения с Арендодателем сдачу арендуемого здания в субаренду, передавать свои права и обязанности по данному договору другим лицам, не совершать каких-либо сделок в отношении арендуемого помещения, в том числе по договору о совместной деятельности, перенайму, не использовать в качестве залога, вклада, а также в качестве рекламного места.

2.4.7. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в соответствии с разделом 3 настоящего договора. Поддерживать здание в надлежащем состоянии и нести расходы на его содержание. Стоимость произведенных затрат Арендодателем не возмещается.

2.4.8. За свой счет производить перепланировку и переоборудование помещений, только в соответствии с проектом, согласованным с Арендодателем; не производить неотделимых улучшений без письменного согласия Арендодателя. Стоимость таких улучшений при расторжении настоящего договора и истечении его срока Арендодателем не возмещается. Неотделимые улучшения переходят в собственность Арендодателя.

2.4.9. Передать арендуемое здание в надлежащем состоянии, с учетом амортизации и естественного износа, произведенных неотделимых улучшений по Актам приема-передачи Арендодателю в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента окончания срока аренды, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его расторжении.

2.4.10. При изменении адреса, банковских реквизитов немедленно в письменной форме сообщить об этом Арендодателю.

2.4.11. При обнаружении признаков аварийного состояния немедленно сообщить об этом Арендодателю и согласовать с Арендодателем меры по их устранению. Если арендуемое помещение в результате действия Арендатора или непринятия им необходимых своевременных действий, придут в аварийное состояние, восстановить их своими силами, за счет своих средств.

2.4.12. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении помещений, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении; передать помещения по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетом нормального износа в 10-дневный срок со дня наступления обстоятельств, послуживших основанием для освобождения помещений (истечение срока действия договора, заключение дополнительных соглашений и.т.д.)

2.4.13. Арендатор обязан использовать здание в соответствии с назначением, указанным в п. 1.3 договора. Арендатору запрещается содержать в здании крупный и мелкий рогатый скот, домашнюю птицу, свиней, кроликов, пчел, а также осуществлять временные (деревянные, либо из другого материала) пристройки к зданию.

2.5. Арендатор вправе:

2.5.1. С письменного согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения в Помещении. Неотделимые улучшения помещений производятся с письменного разрешения Арендодателя. После расторжении договора, либо истечении срока его действия неотделимые улучшения остаются в ведении Арендодателя и не подлежат возмещению.

2.5.2. В случае нарушения Арендодателем обязанности по проведению капитального ремонта, предусмотренного договором, Арендатор имеет право:

- произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

- потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

- потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Арендатор обязан уведомить Арендодателя о принятом решении в 10-дневныйсрок со дня его принятия.

2.5.3. При получении письменного разрешения арендодателя сдачу арендуемого здания (либо его части) в субаренду, передавать свои права и обязанности по данному договору другим лицам, совершать какие-либо сделки в отношении арендуемого здания, в том числе по договору о совместной деятельности, перенайму, использовать в качестве залога, вклада, а также в качестве рекламного места

  1. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ.

    1. Арендная плата по настоящему договору составляет

_____________________________в год без НДС и не подлежит изменению в течение года с момента заключения договора аренды. Размер арендной платы за первый год аренды установлен по результату аукциона. В последующие годы размер, порядок расчета и перечисления арендной платы пересматриваются Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год в случаях их изменения органом местного самоуправления, иным уполномоченным органом на подведомственной территории, о чем Арендодатель уведомляет Арендатора в письменном виде за 1 (один) месяц до изменения арендной платы.

Арендатор вносит арендную плату в бюджет городского поселения поселок Шексна путем перечисления денежных средств на расчетный счет УФК по Вологодской области (Администрация городского поселения поселок Шексна л.с. 02303260090) ИНН 3524010516, КПП 352401001, счет № 40101810700000010002 в Отделение Вологда г. Вологда БИК 041909001, назначение платежа: аренда имущества, л/сч 02303260090 КБК 55111105075130000120 ОКТМО 19658151 за первый год аренды не позднее одного месяца с момента заключения договора, в последующие годы не позднее 01 числа месяца следующего за месяцем заключения договора. Налог на добавленную стоимость (НДС) Арендатор перечисляет самостоятельно в соответствии с налоговым законодательством.

3.2. В случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пеня в размере 1% с просроченной суммы за каждый день просрочки. При поступлении платежей для погашения недоимки в первую очередь погашается пеня.

3.3.За задержку платежей более 30 дней сверх установленного срока Арендодатель вправе взыскать с Арендатора штраф в размере до 10% суммы ежемесячной платы, определяемой на момент штрафа.

3.4. Уплата неустойки (пени, штрафов) установленной настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязанностей по договору и устранения нарушений.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

4.1. За невыполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору стороны несут ответственность установленную законодательством и настоящим договором.

4.2.Если состояние возвращаемых помещений по окончании договора хуже предусмотренного, то арендатор возмещает арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае не освобождения Арендатором арендуемого помещения в сроки, предусмотренные настоящим договором, Арендодатель оставляет за собой право начислять Арендатору неустойку в размере 5% ежемесячной суммы арендной платы за каждый день пребывания в арендуемом помещении.

5.СРОК ДОГОВОРА, УСЛОВИЯ ПРОДЛЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ,

ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА.

5.1. Договор заключен сроком на 5 (пять) лет с «___»___2016 года по «__»____2021 года и вступает в силу в соответствии с действующим законодательством РФ. Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с момента подписания Актов приема-передачи.

5.2. Вносимые в настоящий Договор изменения и дополнения рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями, которые являются его неотъемлемой частью, если иное не указано в настоящем договоре.

5.3. Здания и иное имущество переходят в пользование Арендатора с момента подписания Актов приема-передачи.

5.4. Здание и иное имущество возвращаются Арендодателю с момента подписания Актов приема-передачи при истечении срока или в случаях досрочного расторжения настоящего договора.

5.5. Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случаях, когда Арендатор:

  • использует арендуемое здание не по назначению;

  • более двух месяцев подряд не вносит арендную плату;

  • существенно ухудшает техническое и санитарное состояние здания и иного переданного имущества;

  • по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор не производит капитального ремонта имущества в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора;

  • в иных случаях, предусмотренных законом.

Досрочное расторжение Договора вследствие неуплаты Арендатором арендных платежей не освобождает Арендатора от обязанности произвести все предусмотренные настоящим договором платежи.

5.6. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случаях предусмотренных законодательством РФ, с последующим возмещением всех убытков и возмещения упущенной выгоды Арендодателю.

5.7. Договор прекращает свое действие:

- по окончании срока, указанного в п. 5.1. договора

- по соглашению сторон до окончания срока, установленного договором

- в случае расторжения договора по решению суда.

5.8. Арендатор, в случае надлежащего выполнения им принятых по настоящему договору аренды обязательств, по окончании действия договора имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды на здание, указанное в данном договоре, на новый срок. При этом Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить новый договор не позднее, чем за месяц до истечения срока аренды.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

6.1. Техническое обслуживание, ремонт помещения Арендатор производит собственными силами и за свой счет.

6.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора Стороны будут стараться решать путем переговоров. В случае не достижения согласия споры будут рассматриваться в судебном порядке.

6.4. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

6.5. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

6.6. При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов, Стороны информируют друг друга в письменной форме в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты изменения. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом.

6.7. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

6.8. Настоящий Договор и Приложения к нему составлены в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному у каждой стороны, один экземпляр предоставляется в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.

Арендодатель

Арендатор

Администрация городского поселения п. Шексна

162560 Вологодская область п. Шексна ул. Гагарина,16

ИНН 3524010516 КПП 352401001 Р/с 40204810900000000366

в ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области

БИК 041909001

Глава городского поселения

поселок Шексна

_________________/Т.Ю. Токарева /

М.П.

__________________/_________/

М.П.

Приложение

к Договору аренды

от __ 2016 года

Акт

приема-передачи

поселок Шексна

Вологодской области ____2016года

Администрация городского поселения поселок Шексна Шекснинского муниципального района Вологодской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Первого заместителя Главы администрации городского поселения поселок Шексна Башкирцева Николая Григорьевича, действующей на основании Устава, и___________, в лице___________________________, составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Арендодатель в соответствии с условиями договора аренды здания (далее - "Договор") передает, а Арендатор принимает здание с кадастровым номером 35:23:0205023:228, расположенное по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, поселок Шексна, улица Зеленая общей площадью 280 кв.м.

2. Здание не оборудовано системой горячего и холодного водоснабжения; системой канализации; системой электроснабжения; центральным отоплением.

3. На момент составления настоящего Акта помещение находится в неудовлетворительном техническом состоянии: Второй этаж разрушен в результате пожара. В здании имеются обособленные помещения в количестве 26 нежилых помещений (1 этаж), не состоящих на кадастровом учете, имеют обособленные входы. Часть помещений первого этажа пострадала от пожара, не имеет дверей, захламлена. Помещения находятся в неудовлетворительном техническом состоянии: Стены и их наружная отделка – кирпичные, перегородки – кирпичные и деревянные, перекрытия – железобетонные.

Передаваемое здание находится в состоянии, соответствующем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым нежилым помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором, а именно для использования в качестве хозяйственной постройки для хранения инвентаря и подсобных материалов..

4. Арендодатель также передает Арендатору:

4.1. Документы:

- кадастровый паспорт (копия);

- реквизиты счета для оплаты арендной платы

5. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр предоставляется в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Арендодатель

Арендатор

Администрация городского поселения п. Шексна

162560 Вологодская область п. Шексна ул. Гагарина,16

ИНН 3524010516 КПП 352401001 Р/с 40204810900000000366

в Отделение Вологда г. Вологда

БИК 041909001

Первый заместитель Главы администрации городского поселения поселок Шексна

_________________/Н.Г. Башкирцев /

М.П.

__________________/________________./

М.П.

Приложение 4

Расписка в получении документов

РАСПИСКА

о получении заявки на участие в открытом конкурсе/аукционе на право заключения договора аренды здания, расположенного по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, поселок Шексна, ул. Зеленая

Настоящая расписка выдана претенденту ________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

(наименование организации или

ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

_____________________________________________________________________________________________

в том, что в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом ФАС от 10 февраля 2010 года № 67,

____Администрация городского поселения поселок Шексна___________

(наименование организатора конкурса)

принял(а) от него (нее) запечатанный конверт с заявкой для

участия в открытом конкурсе/аукционе на право заключения договора аренды здания, расположенного по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, поселок Шексна, ул. Зеленая

Заявка зарегистрирована "__" ____________ 20_ г. в «__» часов «__» минут_в__________________________

_____________________________________________________________________________________________

(наименование документа, в котором регистрируется заявка)

под номером _________________________________________________________________________________.

Лицо, уполномоченное организатором конкурса/аукциона принимать заявки научастие в конкурсе/аукционе

__________________________________________________________________

(должность)

_________________ ____________________________________

(подпись) (ф.и.о.)

"__" _____________ 20_ г.

М.П.

Расписку о получении заявки на участие в открытом конкурсе/аукционе получил

Лицо, уполномоченное претендентами на участие в конкурс/аукционе,подавать заявки научастие в конкурсе/аукционе:

__________________________________________________________________

(должность)

_________________ ____________________________________

(подпись) (ф.и.о.)

"__" _____________ 20_ г.

М.П.



Похожие документы:

  1. Документация об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, п. Шексна, ул. Мира; поселок Шексна

    Документация об аукционе
    ... Документация об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, п. Шексна, ул. Мира; поселок Шексна ...
  2. Документация об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35: ... 23: 0202056: 451, государственная собственность на ...

    Документация об аукционе
    ... , извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории городского поселения поселок Шексна Шекснинского района Вологодской области. Аукцион проводится на основании постановления ...

Другие похожие документы..