Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
которые выполнили до 11....полностью>>
'Учебно-методический комплекс'
Учебно-методический комплекс (УМК) дисциплины разработан Майером В.Р., УМК обсужден на заседаниях кафедры геометрии и методики ее преподавания «6» мар...полностью>>
'Справочник'
Для надежного газоснабжения потребителей, подачи им кондиционного газа на магистральных газопроводах осуществляется текущий контроль его химического с...полностью>>
'Документ'
Какое наименьшее число дверей нужно открыть, чтобы кот, сидящий сейчас в одной из комнат, мог гулять по всей квартире? 7. Король хочет построить 6 кре...полностью>>

Главная > Решение

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

3. Права и обязанности Товарищества

3.1. Товарищество вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления

многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом

договоры, в том числе обеспечивающие содержание и ремонт общего имущества в

многоквартирном доме;

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на

содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, специальные взносы и

отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные законодательством и

Уставом Товарищества цели, утверждать отчеты об исполнении таких смет, аудиторских

заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

  1. устанавливать на основании принятой общим собранием членов ТСЖ сметы

доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника

помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей

собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и

предоставлять им услуги;

5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях,

которые предусмотрены законодательством;

6) передавать по договорам материальные и денежные средства лицам, выполняющим

для Товарищества работы и предоставляющим Товариществу услуги;

7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество,

принадлежащее Товариществу;

8) определять размер вознаграждения членов Правления Товарищества, председателя

Правления товарищества.

3.2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников и

владельцев помещений в многоквартирном доме, Товарищество также вправе:

1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества

в многоквартирном доме;

2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке

надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

  1. получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую

собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для

осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их

дальнейшей эксплуатации;

4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;

5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам Товарищества действия.

3.3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах Товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов, а также иных взносов и платежей, решение об утверждении которых принято общим собранием членов товарищества либо общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.

3.4. Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками или владельцами

помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и

взносов и оплате иных общих расходов.

3.5. Товарищество обязано:

1) обеспечивать выполнение требований главы 13 Жилищного кодекса Российской

Федерации, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых

актов, а также Устава Товарищества;

2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке,

установленном разделом VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и иными

нормативными актами;

3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по

договорам с третьими лицами и собственниками помещений многоквартирного дома;

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего

имущества в многоквартирном доме;

5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников

помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения,

пользования и распоряжения общей собственностью;

7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий

третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных

законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом

в многоквартирном доме или препятствующих этому;

8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в

отношениях с третьими лицами;

9) вести реестр членов товарищества.

4. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

4.1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для

обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические

этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации; инженерное

оборудование, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме;

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным

собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей

собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для

организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий

физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

  1. крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома,

механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в

данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения,

исключая козырьки и крыши балконов и лоджий;



Похожие документы:

  1. Решением общего собрания членов (6)

    Решение
    ... решению общего собрания членов Партнерства. Стоимость вносимого имущества оценивается в рублях по согласованию между членом Партнерства и общим собранием членов ...
  2. Решением Общего собрания членов (2)

    Решение
    ... членов Ассоциации. Решения Общего собрания членов Ассоциации принимаются большинством голосов членов, присутствующих на собрании. Решения Общего собрания членов ... производится по решению Общего собрания членов Ассоциации или решению суда, вступившего ...
  3. Решением Общего собрания членов (9)

    Решение
    ... из нее по решению Общего собрания членов Ассоциации. 5. Заключительные положения 5.1. В решении вопросов, не ... Уставом Ассоциации. 5.2. Настоящее Положение утверждается решением Общего собрания членов Ассоциации. 5.3. Изменения в настоящее Положение ...
  4. Решением Общего собрания членов (7)

    Решение
    Утверждено Решением Общего собрания членов Саморегулируемой организации Некоммерческое Партнерство Проектировщиков ... энергии) и решение вопросов по выдаче свидетельства о допуске к которым отнесено Общим собранием членов Ассоциации к сфере ...
  5. Решением Общего собрания членов (4)

    Решение
    УТВЕРЖДЕНО Решением Общего собрания членов Ассоциации Саморегулируемой ... дней с момента его утверждения решением Общего собрания членов Ассоциации. 7.4. Со дня ... Енисейский альянс строителей», утвержденное решением Общего собрания (Протокол № 29 от ...

Другие похожие документы..