Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Методические указания'
Составление профиля трассы автодороги. Контрольная работа № 2. Методические указания для выполнения контрольной работы студентами заочного обучения по...полностью>>
'Документ'
История 5 4 1 3 8 1 1 . Обществознание 4 1 1 7 5 1 8 1 1 3. МХК 8 5 1 1 4. ОРКСЭ 5 5 1 1 5....полностью>>
'Документ'
Об утверждении государственной программы Пензенской области «Обеспечение жильем и коммунальными услугами населения Пензенской области на 2014-2020 год...полностью>>
'Документ'
Тема 1 (лекция 2 ч). Виды ДТП и причины их возникновения. Взаимодействие служб, участвующих в работах по ликвидации последствий ДТП. Правовые основы в...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

* информация отсутствует

12. Система обслуживания населения, размещение основных объектов.

Размещение основных объектов выполнено в соответствии с действующим генеральным планом города Одессы.

Размещение и номенклатура объектов обслуживания предназначенных для обеспечения комфортного проживания будущих жителей рассматриваемого квартала выполнялась с учетом современных требований к комплексной застройки.

Материалами действующего генерального плана предусмотрено целевое изменение использование данной территории. Здесь планируется размещение жилых образований взамен использования этих территорий исключительно под общественные центры. В связи с этим, требуется обеспечение наличия учреждений и предприятий социально-культурного обслуживания в соответствии с гарантированными государством социальными стандартами.

В настоящее время существующая застройка соответствует требованиям, предъявляемым к инфраструктуре, обеспечивающей возможность функционирования объектов селитьбы.

Организация размещения планируемых предприятий и учреждений сети обслуживания основана по функционально-территориальному ступенчатому принципу. Особенностью предлагаемой структуры является блокирование ряда организаций. Это обусловливается незначительной потребности в мощностях указанных предприятий и учреждений.

Все объекты обслуживания подразделяются по повторяемости использования на три группы: повседневного, периодического и эпизодического посещения.

К повседневно посещаемым относятся детские сады, школа, другие аналогические учебные заведения, продовольственные магазины.

Периодически посещаемые (период 7 – 10 дней) – это предприятия торговли (непродовольственные магазины) и общественного питания, учреждения внеклассного обучения, клубного характера, поликлиники, специального обучения, преприятия бытового обслуживания.

Предприятия эпизодического использования (периодичность посещений – не чаще одного – двух раз в месяц) – это лечебные учреждения, банки, предприятия связи, некоторые виды предприятий бытового обслуживания и т. п.

Номенклатура и мощности предприятий и учреждений обслуживания соответствует требованиям времени проектирования и строительства гражданских объектов, и в настоящее время требует мероприятий по реконструкции и модернизации в настоящее время. В дальнейшем сохраняемые объекты могут претерпевать изменения, обусловленные реалиями и нормативными требованиями будущего времени.

Прирост населения за счет миграции и рождаемости влечет за собой необходимость создания дополнительного числа мест в первую очередь в детских дошкольных и школьных учреждениях.

№№

Наименование учреждения, предприятия, сооружения

Единица измерения

Нормативная величина

на 1000 человек

Расчет мощности

Размер земельного участка

1

Детские дошкольные учреждения

Мест

37,5

37,5*1325=50

до 80 мест – 45 м2/место

2

Детские дошкольные учреждения, объединенные с начальной школой

Мест

По заданию

По заданию

ясли-сад

100 мест -32 м2;

свыше 100- 28 м2.

начальная школы от 40 до 400 – 40 м2

3

I-II степени – основная школа

Мест

Для I, II степеней 100 % детей до 15 лет

III степень

По заданию

133,5*1325=177

на 18 классов - 1,9 га,

на 27 классов - 2,4 га,

на 36 классов - 2,6 га

на 22 класса - 2,0 га,

на 33 класса - 2,5 га.

4

I-III степени – средняя полная школа

5

Внешкольные учреждения

Мест

2,7% от числа школьников V-VIII класов

177:9*4*

0,027=2

По заданию

6

Поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационара

Посещений в смену

24

24*1325=32

0,1 га на 100 посещений, но не менее 0,3 га

7

Станции (подстанции) скорой медицинской помощи

Автомашина

1 на 10 тыс. чел. в пределах зоны 15-минутной доступнос­ти на специальном автомобиле

4000*1325/

10000=530 выездов в год

0,05 на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

8

Аптеки групп:

I -II

III-V

VI-VII

Объект

0,104, в т.ч. для городского населения - 0,09;

0,09*1325=0,12

0,3 га или встроенные;

0,25 га или встроенные;

0,2 га или встроенные

9

Молочные кухни

Порция в сутки на 1 ребенка (до 1 года)

4

4*1188=5,3

0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га

10

Раздаточные пункты молочных кухонь

м2 общей площади на 1 ребенка (до 1 года)

0,3

0,3*1325=0,4

Встроенные

11

Санатории для родителей с детьми и детские санатории

Мест

По заданию

145-170 м2 на 1 место

12

Открытые плоскостные спортивные сооружения в жилом квартале

га

0,01

0,01*1325=0,013

13

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в жилом квартале

м2 общей площади

70

70*1325=93

14

Спортивные залы общего пользования

м2 площади пола

80,0

80*1325=106

15

Помещения реабилитационно­го назначения

м2 площади пола

15

15*1325=20

16

Помещения для культурно-массовой роботы с населени­ем, досуга и любительской деятельности

Посети-тельс­ких мест

15-20 мест или 50-60 м2 площади пола

15-20*1325=

20-27

50-60*1325=

66-80

17

Клубные учреждения и центры досуга

Посети-тельс­ких мест

35

35*1325=46

По заданию

18

Кинотеатры и видеозалы

Мест

12-25

12-25*1325=

16-33

19

Танцевальные залы

Мест

6

6*1325=8

По заданию

20

Залы аттракционов и игровых автоматов

м2 площади пола

3

3*1325=4

По заданию

21

Городские массовые библиотеки

тыс. ед. хранениячит. мест

3,5

2-3

3,5*1325=4,6

2-3*1325=3-4

По заданию

22

Культовые сооружения

По заданию

По заданию

23

Магазины

Продовольствен-

ных товаров

непродовольст-

венных товаров

м2 торговой площади

70

30

70*1325=92,8

30*1325=39,8

число обслужи-ваемого населения, тыс. чел.,

на объект:

с 4 до 6 - 0,4-0,6 га;

24

Рыночные комплексы

м2 торговой площади

24-40

24-40*1325=

31,8-53,0

14 м2- до 600 м2; 7м2- свыше

3000 м2

25

Предприятия общественного питания

Мест

7

7*1325=9

га на 100 мест: до 50 - 0,2-0,25; более 50 до 150 - 0,2-0,15; свыше 150 - 0,1

26

Магазины кулинарии

м2 торговой площади

3

3*1325=4

27

Предприятия бытового обслу­живания

Рабочих мест

2

2*1325=3

На 10 рабочих мест:

0,1-0,2 га

28

Прачечные самообслуживания

кг белья в смену

10

10*1325=13,3

0,1 - 0,2 га на объект

29

Химчистки самообслуживания

кг вещей в смену

4

4*1325=5,3

0,1 - 0,2 га на объект

30

Бани и душевые для населения

Помывочних мест

3

3*1325=4

0,2 - 0,4 га на объект

31

Отделения связи

Объект

0,16

016*1325=

0,212

IV-V (до 9 тыс. чел.) - 0,07-0,08;

III-IV (9-18 тыс. чел.) - 0,09-0,1; II-III (20-25 тыс. чел.) - 0,11-0,12.

32

Отделения банков

Операцион­ная касса

1 операцион-ная касса на 10-30 тыс. чел.

1

0,2 – двух

0,5 - семи

33

Отделения и филиалы сбере­гательного банка

Операцион­ное место

1 операцион-ное место (окно) на 2-3 тыс. чел.

1

0,5 - трех

0,4-20

34

Юридические консультации

Рабочее место

1 юрист-адвокат на 10 тыс. чел.

1

35

Нотариальная контора

Рабочее место

1 нотариус на 30 тыс. чел.

1

36

Жилищно-эксплуатационные организации жилых кварталов

Объект

1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.

1

0,12-0,15 га на объект

37

Пункт приема вторичного сырья от населения

Объект

1 объект на 20 тыс. жителей

1*0,1325/2=

0,07

0,01 га на объект

38

Пожарное депо при количест­ве жителей города более 501 до 1000 тыс. чел.

Пожарный автомобиль

1 на 10,0 тыс. чел.

1*0,1325=

0,13

0,9 - 1,75 га на объект

39

Гостиницы

Мест

4,8

4,8*1325=7

При количест-

ве мест гости­ницы, м2 на одно место:

от 25 до 100 - 55

Для хранения индивидуального автотранспорта проживающих на территории квартала людей будут организованы открытые автостоянки. В виду с увеличением потребности в количестве мест хранения личного автотранспорта, кроме плоскостных автостоянок планируется применять многоэтажные подземные, в том числе автоматизированные (механизированные).

Существующее состояние наличия предприятий и учреждений обслуживания, размещаемых в границах ДПТ квартала, ограниченного улицами Дача Ковалевского, Бабушкина. Золотой берег, ул. Лодочный в настоящее время приведены в таблице 3, (глава 5 настоящего ДПТ).

В таблице 18 представлен расчет потребности основных мощностей предприятий и учреждений обслуживания в настоящее время.

На реконструируемой территории в соответствии с намерениями застройщика (инвестора) не планируется строительство таких объектов повседневного посещения,как магазины, что определяется незначительной потребностью в этих объектов для людей, проживающих на территории рассматриваемого квартала.

Предлагается создавать межквартальные объекты, обслуживающие несколько групп жилых домов, размещаемые на нормативном удалении. Располагаться они могут во встроенных (встроенно-пристроенных) помещениях жилых домов и в зданиях другого назначения.

Данное предложение может рассматриваться как временное решение до начала комплексной застройки многоквартирными жилыми домами данный район.

При дальнейшем развитии района, как жилой, потребность в предприятиях и учреждениях обслуживания следует решать как комплексную.

Кроме объектов, размещаемых в настоящее время в границах ДТП, на сопредельных территориях в пределах нормативной транспортно-пешеходной доступности размещаются различные учреждения социально-культурного, коммунально-хозяйственного, инженерно-транспортного обслуживания.

13. Улично-дорожная сеть, транспортное обслуживание,

организация движения транспорта и пешеходов,

размещение гаражей и автостоянок.

В пределах границ разработки ДПТ в настоящее время расположена одна магистральная улица – Фонтанская дорога, которая ограничивает рассматриваемый участок с востока. Остальные улицы (ул. Баштанная и ул. Репина) на данный момент являются жилыми.

Основное движение транспорта осуществляется по ул. Фонтанская дорога, которая является связью между центральными территориями Приморского и Киевского районов города, 16 станцией Большого Фонтана и территорией разработки ДПТ.

Действующим генеральным планом г. Одессы предусматривается дальнейшее развитие магистральной сети улиц города, в том числе, за счет реконструкции территорий – для увеличения пропускной способности проезжей части.

Исходя из существующей градостроительной ситуации, перспектив развития магистральной и уличной сети города и требований нормативной документации ДБН 360-92** «Планирования и застройка городских и сельских поселений», ДБН В.2.3-5-2001 «Улицы и дороги населенных пунктов», определены параметры существующих улиц.

Согласно решениям разрабатываемого генерального плана ул. Фонтанская дорога определена магистральной улицей общегородского значения регулируемого движения, имеющая 4 полосы движения (по 2 в каждом направлении).

При разработке ДПТ, количество полос пер. Лодочныйпланируется увеличить до 2-х и продлить до ул. Д. Ковалевского. При этом вынос трамвайных путей не планируется.

В результате реконструкции ул. Дача Ковалевскогосогласно генеральному плану() имеетстатус магистральной улицы районного значения со следующими параметрами:

Ширина полосы движения – 3,75м;

Количество полос движения – 2-4;

Ширина тротуара – по 2*2,25 м;

Ширина улицы в границах красных линий – 7,0 м (на момент разработки детального плана);

Расчетная скорость движения 60 км/час.

Пер. Лодочный продлевается до ул. Д. Ковалевского согласно положению детального плана имеет следующие параметры:

Ширина полосы движения – 3,5 м;

Количество полос движения – 1;

Ширина тротуара – 1*2,0 м;

Ширина улицы в границах красных линий – 3,5 м(на момент разработки детального плана);

Расчетная скорость движения 40 км/час.

В результате реконструкции ул. Бабушкина сохраняет статус магистральной улицы районного значения со следующими параметрами:

Ширина полосы движения – 3,75м;

Количество полос движения – 2;

Ширина тротуара – по 2*2,25 м;

Ширина улицы в границах красных линий – 13,0м (на момент разработки детального плана);

Расчетная скорость движения 60 км/час.

В результате реконструкции ул. Золотой берег сохраняет статус магистральной улицы районного значения со следующими параметрами:

Ширина полосы движения – 3,75м;

Количество полос движения – 2;

Ширина тротуара – по 2*2,25 м;

Ширина улицы в границах красных линий – 13,0м (на момент разработки детального плана);

Расчетная скорость движения 60 км/час.

Вне границ разработки размещаются магистральные улицы районного значения.

Вдоль улиц движение пешеходов организовано по тротуарам. В пределах придомовой территории движение пешеходов организуется по внутриквартальным проездам.

Пересечения улиц в настоящее время организованы в одном уровне. Движение транспортных и пешеходных потоков осуществляется по нерегулируемым перекресткам и пешеходным переходам соответственно. Устройство многоуровенных транспортных развязок на период до 2031 г. в границах рассматриваемой территории не предусматривается.

Ширина полос движения на магистральных улицах районного значения и жилых улиц была принята с учетом изменений, внесенными в ДБН 360 – 92**.

Расчетное количество мест постоянного хранения легковых автомобилей жителей жилой застройки определено исходя из требований ДБН 360-92** с изменениями (см. таблицу 19). По своим характеристикам, многоквартирные жилые дома не относятся к социальным.

Таблица 19

з/п

Тип жилого дома и квартир по уровню комфорта и социальной направленности

Количество машино-мест

для постоянного хранения автомобилей

для временного хранения автомобилей (гостевые стоянки)

1

Жилые здания, которые размещаются в переферийной зоне города

0,5

0,1

2

Доступное жилье, которое строится с государственной поддержкой

0,4

0,1

3

Жилой фонд социального назначения (социальное жилье)

0,1

0,1

В настоящее время на указанной территории планируется разместить жилые многоэтажный дом, в котором размещается 450 квартир.Общая потребность мест для постоянного хранения автотранспорта проживающих в жилых домах, которые размещаются в переферийной зоне города, составляет 450*0,5 = 225. Общая потребность мест для временного хранения автотранспорта (гостевые стоянки) составляет 450 х 0,1 = 45. Общее число мест постоянного и временного хранения автомобилей составляет 270.

Исходя из п. 7.43, табл. 7.4, прим. 2 ДБН 360-92**, в реконструируемых районах общее количество мест хранения может быть уменьшено на 20 %. Исходя из вышеизложенного, общая потребность в местах постоянного хранения может быть уменьшена до 180 мест, временного хранения – 36 мест. Общее число мест постоянного и временного хранения автомобилей должна составлять 216.

Автотранспорт планируется хранить в подземном паркинге и на наземных открытых автостоянках, расположенных на придомовых территориях. В настоящее время на территории разработки ДПТ отсутствуют автостоянки общего пользования.

Для обеспечения нормативных требований по количеству мест постоянного хранения автомобилей предлагается устройство подземных паркингов с применением механизированных (автоматизированных) автостоянок. Данные мероприятия планируются на дальнейшую перспективу. Общая вместимость автостоянки (парковки) не превышает 350машино-мест.

Учитывая то, что согласно данным генерального плана г. Одессы (комплексное заключение №240/2009 Центральной службы Украинской государственной строительной экспертизы) уровень автомобилизации в Одессе в современном состоянии составляет 160 автомобилей на 1000 человек, а на первую очередь - 200 автомобилей на 1000 человек, при расчете целесообразно учитывать минимальное количество машиномест, принятых для городов с уровнем автомобилизаций до 280 автомобилей на 1000 человек.

На открытых стоянках автомобилей около встроенныхобщественных помещений планируется устройство 15 машино-мест. На территориях этих автостоянок планируется устройство мест для хранения автотранспорта инвалидов. Их вместимость определяется в зависимости от общей вместимости автостоянки и составляет 4 % от общего числа мест для крупных автостоянок. Или не менее 4 машино-места на автостоянках до 100 мест.

Количество мест временного хранения легковых автомобилей для работающих или одновременных посетителей в границах участка разработки ДПТ не определено в связи с недостаточной информацией.

Увеличение мест хранения предлагается привести к нормативным требованиям путем устройства подземных паркингов на механизированных (автоматезированных) установках, предназначенных для хранения автотранспорта.

Характеристики предлагаемого подземного паркинга (по аналогам) приведены в таблице 21.

Таблица 21

№№

Показатель

Единица измерения

Количество

Подземный паркинг на 250машино-мест

1

Общая площадь паркинга

м2

5535 *

2

Строительный объем

м3

14 944*

3

Количество машино-мест

шт

350

4

Количество пандусов

шт

2

* расчетные показатели

14. Инженерное обеспечение, размещение магистральных

инженерных сетей, сооружений.

На рассматриваемой территории размещены объекты малой этажности, ранее входившие в состав расположенной на участке, на текущий момент нефункционирующей, промышленно-складской базы, которые подключенны к городским сетям питьевого водопровода, хозфекальной и ливневой канализации.

Теплоснабжение обеспечено от индивидуальных источников тепла (для частного сектора).

Помещения электрифицированы, телефонизированы, подключены к системам сигнализации.

Молниезащита, токоотводы и заземление выполнены в соответствии с требованиями ДСТУ Б В.2.5-38.

Вывоз мусора производится городскими службами не менее 2–х раз в сутки. Для сбора крупногабаритного и бытового мусора предусмотрено устройство отдельностоящие контейнерные площадки.

В границах разработки ДПТ магистральные инженерные сети отсутствуют.

Напорные водонесущие коллектора: водопровод ø 225 мм и канализация ø 900 мм. Безнапорные водонесущие коллектора: канализация хоз.-фекальная и ливневая.

Газопровод среднего давления ø 63 мм к ГРП № 144, расположенного на участке разрабатываемого ДПТ.

Воздушые и подземные сети электроснабжения, в том числе и силовые, расположены вне участков размещения будующей застройки.

На территории квартала размещается ТП № 2153. На соседних кварталах размещаются ТП № 2247, ТП № 6040, ТП № 2101, ТП № 128.

Электроснабжение указанного района осуществляется от ПС «Аркадия» (110/10 кВ).

15. Водоснабжение и канализация.

Подача воды предусматривается централизовано из системы городского водоснабжения с подключением к существующим городским сетям. Сеть района - кольцевая, противопожарная, низкого давления.

Для обеспечения водоснабжения многоэтажных многоквартирных жилых домов и общественных зданий предусматривается устройство насосных станций подкачки питьевой воды с размещением емкостей запаса воды в подвальных помешениях жилых домов.

Тушение пожаров предусматривается путем использования гидрантов, которые устанавливаются на сети хозпитьевого водопровода. Наружное пожаротушение обеспечивается для каждого строения из двух гидрантов. Хранение запаса воды для нужд наружного пожаротушения производится в подземных резервуарах, расположенных на придомовых территориях, внутреннего пожаротушения - в резервуарах, размещенных в подвальных помещениях. Для обеспечения наружного и внутреннего пожаротушения в подвальных помещениях или отдельно расположенных колодцах размещаются насосные станции.

В связи с тем, что централизованный водопровод является основным источником воды, полив предусматривается из хозяйственно-питьевого водопровода два раза в сутки по два часа в часы минимального водопотребления.

По данным ООО «ИНФОКС» филиала «ИНФОКСВОДОКАНАЛ» в границах улиц: Дача Ковалевского, Бабушкина, Золотой берег, пер. Лодочного потребители филиала «Инфоксводоканал» отсутствуют, поэтому предоставить информацию об объемах водопотребления и водоотведения не представляется возможным.

Протяженность водопроводных сетей в настоящее время составляет L=55км, в том числе:

ø 150, L=0,1 км;

ø 200, L=0,45 км;

Материал труб –чугун.

Протяженность сетей водоотведения в настоящее время составляет L=1,605км, в том числе:

из керамических труб:

- ø 200, L=0,46 км;

из чугунных труб:

- ø 150, L=0,12 км.

Отвод бытовых сточных вод предусматривается с помощью самотечных распределительных трубопроводов с подключением к существующему магистральному коллектору по ул. Фонтанская дорога.

Места подключения и мероприятия, связанные с подключением к городским системам, а также по реконструкции сооружений и сети общегородских систем и их стоимость определяются на последующих стадиях проектирования согласно техническим условиям филиала «Инфоксводоканал» ООО «Инфокс».

Отвод ливневых вод от территорий, на которых планируется разместить проектируемые объекты осуществляется поверхностным способом по рельефу.

На ближайшую перспективу (3-7 лет) планируется строительство жилого комплекса, что влечет необходимость перекладки существующих сетей. Подключение жилых домов и общественных зданий планируется к существующим магистральным сетям.

При дальнейшем проектировании следует получить ТУ, на основании которых должен быть разработан проект переноса сетей, в результате чего протяженность переносимых сетей может быть уточнена.

16. Электроснабжение.

Электроснабжение существующей застройки осуществляется по сети 0,4кВ и 10кВ через распределительный пункт подстанции «Аркадия» (РП-10кВ). В границах разработки ДПТ расположены трансформаторные подстанции:

на территории квартала ТП-2153;

на соседних территориях ТП-6040, ТП-2247, ТП-2101, ТП-128.

Общее электроснабжение осуществляется от основной трансформаторной подстанции ПС «Аркадия» (110/10 кВ).

По данным ПАО «Энергоснабжающая Компания Одессаоблэнерго» суммарное потребление электроэнергии в настоящее время составляет 2,21 МВт, в т.ч. на коммунально-бытовые услуги – 1,65 МВт.

По прогнозу ПАО «Энергоснабжающая Компания Одессаоблэнерго» ожидается увеличение потребления электроэнергии на 1,1 МВт.

При увеличении потребления электроэнергии не планируется строительство новых инженерных объектов. Планируемые мероприятия – модернизация существующих объектов.

Электроснабжение зданий рассматриваемого квартала предусмотрено на напряжении 6-0,4кВ кабельными линиями электропередачи от существующих модернизируемых ТП.

Магистральные воздушные линии электропередач напряжением 110 кВ в пределах границ разработки ДПТ в настоящее время отсутствуют. На расчетный срок на даной территории размещение магистральных воздушных линий электропередач не планируется.

Вдоль подземных кабельных линий электропередачи до 1 кВ, проложенных под тротуа­рами на земельных участках от крайних кабелей устраивается охранная зона на расстоянии 0,6 м в направлении зданий и сооружений и на расстоянии 1 м в направлении проезжей части улицы.

Территория на удалении от ТП на 3,0 м является охранной зоной и ограждается сетчатым ограждением. Санитарный разрыв до жилых и общественных зданий – 10 м, до лечебных – не менее 25 м, до оздоровительных учреждений – 15 м.

В качестве современных видов источников электри­ческой энергии предлагается применение гелио-, геотермальных, ветровых установок и пр.

На ближайшую перспективу (3-7 лет) планируется строительство 22-х этажного жилого дома, что влечет необходимость перекладки существующих сетей. Подключение жилых домов и общественных зданий планируется к существующим сетям.

При дальнейшем проектировании следует получить ТУ, на основании которых должен быть разработан проект переноса сетей, в результате чего протяженность переносимых сетей может быть уточнена.

17. Тепло- и газоснабжение.

Основными источниками теплоснабжения являются индивидуальные или объектные источники теплоснабжения. В соответствии с письмомкоммунальногопредприятия «ТеплоснабжениегородаОдессы» № 07/20т-500 от 19.06.2014 г., в границах квартала разработки ДПТ, объекты и сети теплоснабжения отсутствуют.

На данной территории размещаются местные распределительные тепловые сети, снабжающие теплом объекты, расположенные компактно на участках. Теплоносителями являются как газообразное, так и твердое топлива. Основные абоненты, получающие теплоэнергию от указанных источников тепла являются учреждения рекреационного и курортного характера.

Теплоснабжение частных домов производится от индивидуальных источников теплоснабжения.

Количество и места размещения источников теплоснабжения, трассы новых распределительных теплосетей уточняются на дальнейших этапах проектирования с учетом соответствующих технических условий, полученных в установленном порядке.

По данным публичного акционерного общества «Одессагаз», на участке в границах улиц Баштанная, Репина, Фонтанская дорога расположены газопроводы общей длиной 2,132 км, в том числе среднего давления – 1,089 км, низкого давления – 1,043 км.

Общий расход газа – 0,052563 млн. м3/год, в том числе на коммунально-бытовые нужды – 0,010663 млн. м3/год.

В жилых домах с условной высотой до 26,5 м включительно, установлены бытовые газовые плиты, в частном секторе используются автономные источники для обеспечения теплоснабжения и теплого водоснабжения.

Для подогрева питьевой воды на территории квартала размещаются бойлерные, работающие на природном газе.

В качестве основного расчетного топлива в котельных и автономных источников принят природный сетевой газ (метан).

По ул. Баштанная проходит магистральная ветка газопровода среднего давления.

Защитные полосы для газопроводов средного давления составляют 4,0 м, для газопровода низкого давления составляет 2,0 м.

Газоснабжение объектов осуществляется от существующего ГРП-144.

В зависимости от давления газа на вводе, расстояние от ГРП до зданий должно составлять 10,0 – 15,0 м (ДБН В.2.5-20-2001 «Газоснабжение»).

Место врезки в существующие газопроводы, трассу проектных распределительных газопроводов низкого давления уточняются на дальнейших этапах проектирования с привлечением специализированных проектных организаций.

С целью улучшения экологического состояния окружающей среды, экономии топливно-энергетических ресурсов, дальнейшего повышения коэффициента эффективности превращения энергии, в том числе за счет отказа от строительства внешних тепловых сетей, на дальнейших этапах проектирования предлагается применение современных нетрадиционных источников теплоснабжения. Необходимо также рассмотреть возможность применения в архитектурных решениях объектов термо-ветро-установок в комплексе с теплогенераторами для систем отопления и горячего водоснабжения. Для этого следует предусматривать при соответствующем технико-экономическом обосновании гелиокотельные, гелиосистемы для обеспечения горяче­го водоснабжения.

На ближайшую перспективу (3-7 лет) планируется строительство 22-х этажного жилого дома, что влечет необходимость перекладки существующих сетей. Подключение жилых домов и общественных зданий планируется к существующим сетям.

При дальнейшем проектировании следует получить ТУ, на основании которых должен быть разработан проект переноса сетей, в результате чего протяженность переносимых сетей может быть уточнена.

18. Сети связи.

В настоящее время в указанном микрорайоне имеются сети средств связи (телефон), радиовещания, кабельного телевидения, охранной сигнализации. При дальнейшем освоении территории данная тенденция сохраняется.

Подключение конкретных абонентов должно решаться на последующих стадиях проектирования на основании конкретных технических условий. Телефонная сеть предусматривается в существующей и проектируемой телефонной канализации. Для качественной телефонной связи, организации IP-телефонии и скоростной передачи данных на объектах рекомендуется использовать оптоволоконные кабели.

В данном микрорайоне телефонная связь осуществляется на базе автоматических телефон­ных станций.

Расчетная суммарная емкость АТС (из расчета один телефон на одну семью) на расчетный срок должна составить – 710 абонентов.

Расчетная потребность в количестве номеров в общественных объектах в настоящее время 8 шт. (из расчета 20 % от количества семей), а на расчетный срок должна составить 178 шт. (из расчета 25 % от количества семей).

Местные АТС размещаются в центрах телефонных нагрузок с учетом перспектив развития.

Оборудование подстанций емкостью 1000-2000 номеров может быть размещено в приспосаб­ливаемых жилых помещениях с соблюдением необходимых мер пожарной и взрывобезопасности.

Телефонные и радиотрансляционные сети выполнены в подземном (кабельном) исполнении.

В жилых домах размещены подводящие линии кабельного телевидения.

Линии кабельного вещания рекомендуется выполнять в отдельном канале телефонной канализации. Подключение конкретных абонентов должно решаться на последующих стадиях проектирования на основании технических условий эксплуатирующих организаций. Кабели телевидения рекомендуется прокладывать в существующей и проектируемой телефонной канализации.

На ближайшую перспективу (3-7 лет) планируется строительство 22-х этажного жилого дома, что влечет необходимость перекладки существующих сетей. Жилой дом оборудуются замково-переговорными устройствами и телевизионными антеннами коллективного пользования. Подключение жилого дома к сети радиовещания планируется по существующим кабелям. При дальнейшем проектировании следует получить ТУ, на основании которых должен быть разработан проект подключения к сетям и определена необходимость переноса существующих сетей. Протяженность переносимых сетей уточняется по проектным решениям.

19. Противопожарные мероприятия.

При разработке детального плана учитывались требования пожарной безопасности в соответствии с "Правилами пожарной безопасности Украины" и ДБН 360-92**.

Противопожарные мероприятия предусмотрены в соответствии с требованиями ДБН В.1.1-7-2002 «Пожарная безопасность объектов строительства», НАПБ А.01.001-2004 «Правила пожарной безопасности в Украине», ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые здания. Основные положения», ДБН В.2.2-9-2009 «Общественные здания и сооружения. Основные положения», ДБН В.2.2-10-2001 «Учреждения здравоохранения», ДБН В.2.2-17:2006 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки и гаражи для легковых автомобилей», ДБН В.1.1-12:2014 «Строительство в сейсмических районах Украины», ДБН В.1.1-24:2009 «Защита от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования», ДБН В.1.1-25-2009 «Инженерная защита территорий и сооружений от подтопления и затопления», ДБН В.2.5-74:2013 «Водоснабжение. Внешние сети и сооружения. Основные положения проектирования»,другими действующими строительными нормами и правилами и обеспечивают безопасную эксплуатацию зданий и сооружений комплекса.

Принятые решения обеспечивают нормативное расстояние между зданиями и сооружениями, что соответствует противопожарным нормам и обеспечивает возможность подъезда пожарных машин к жилым домам и общественным зданиям. Принятые решения принципиально не нарушили сложившуюся систему подъездов спецавтотранспорта к участкам расположения существующих и размещения проектируемых зданий.

Вокруг зданий предусмотрен проезд пожарных машин для обеспечения доступа пожарных подразделений в любую квартиру с автолестниц или подъемников. Подъезд специального автотранспорта организован по внутриквартальным проездам с асфальтобетонным покрытием и по полосам шириной 6 м с низшим типом покрытий, пригодных для проезда пожарных машин.

Расстояние от края проезда до стен здания принято 5 м для зданий условной высотой до 26,5 м и 8 м для зданий условной высотой до 47,0 м. Ширина однопутных проездов не менее 3,5 м, двухпутных – 6,0 м.

В зоне между зданиями и проездами, а также на расстоянии 1,5 м от проезда со стороны, противоположной зданию, не размещаются ограждения, воздушные линии электропередачи и не устраивается рядовая по­садка деревьев.

Наружное пожаротушение предусматривается от пожарных гидрантов и существующих и проектируемых пожарных резервуаров.

Существующая жилая застройка, учреждения и предприятия обслуживания, а также проектируемый объект, обслуживаются существующим пожарным депо, расположенном по адресу: пр.Маршала Жукова, 103-а (специальные автомобили (автолестница h=50 м), автоцистерны или автонасосы (включая резервные) и пожарным депо, расположенном по адресу: ул. Варненская, 22 (автоцистерны или автонасосы (включая резервные).

Удаленность от этих пожарных депо превышает нормативную.

В соответствии с материалами действующего генерального плана, планируется устройство пожарных депо по следующим адресам: ул. Пионерская и ул. Дача Ковалевского. Расположение планируемого пожарного депопланируемого к размещению по ул. Пионерской указано на основании материалов разработанного и утвержденного ДПТ в границах улиц: Посмитного, Тенистой, Солнечной, Генуэзской, Пионерской и Гагаринского плато в г. Одессе (решение Одесского городского совета № 3905-VI от 09.10.2013 г.). Ориентировочно, по маршруту: ул. Пионерская – пл. 10-го Апреля – ул. Генуэзская – ул. Посмитного – ул. Фонтанская дорога не превышает нормативные 3 км. В границах доступности предполагается размещение пожарного депо по ул. Дача Ковалевского, 28 (материалы действующего генерального плана г. Одессы).

Наружное пожаротушение предусмотрено от пожарного поста.

Степень огнестойкости жилого дома и общественных зданий – I-II.

При разработки ДПТ предусмотрены следующие противопожарные мероприятия:

- соблюдение нормативных противопожарных расстояний между зданиями и сооружениями;

- использование конструкций и материалов, обеспечивающих параметры, допустимые для применения в зданиях I-II степень огнестойкости;

- принимаемые при разработки проектов решения по генеральному плану, объемно–планировочным решениям обеспечивают доступ в любую квартиру или помещение пожарных подразделений. Доступ пожарных обеспечивается с автолестниц и автоподъемников (в пределах технических возможностей);

- обеспечение осуществления эвакуации людей в течении нормативного времени;

- применение материалов группы по горючести «НГ» и «Г1», по дымообразующей способности «Д1»;

- размещение учреждений и предприятий обслуживания с обеспечением выхода на жилые улицы и создание возле них зеленых насаждений;

- вход в помещенияподземногопространствадолжен быть организован по отдельнымлестницам;

- организация единой системы зеленых насаждений, которые в случаях пожарной опасности должны быть использованы для концентрации населения до эвакуации.

Расчетное число населения в границах разработки по материалам ДПТ должно быть увеличено на 1325 человек и планируется довести по всему кварталу до1336человек. Для территории, на которой проживает от 1 до 5 тыс. жителей, количество единовременных пожаров – 1, расход воды на внешнее пожаротушение – 10 л/с. на 1 пожар. Расход воды на внешнее пожаротушение предлагаемого дома (строительный объем 2х150 тыс. м3) – 2х30 л/с. на 1 пожар. Приведенные цифры не являются окончательными и могут быть уточнены при дальнейшем проектировании.

20. Инженерная подготовка и инженерная защита территории.

В соответствии с ДБН В.1.1-12:2014 «Строительство в сейсмических районах Украины», территория относится к сейсмической зоне (7 баллов).

По данным Управления инженерной защиты территории города и развития побережья на данной территории в границах разрабатываемого ДПТ наблюдаются следующие опасные инженерно-геологические процессы: подработка территории искусственными продземными выработками в глинистых грунтах, развитие насыпных грунтов, подъем уровня подземных вод, просадочность лессовидных грунтов.

Для обеспечения мероприятий по противостоянию возможному подтоплению территории следует применять дренажную систему.

При застройке таких территорий необходимо предусматривать проведение детальных тщательных инженерно-геологических и гидрогеологических исследований с целью выявления зон тектонических разломов, где вследствие увеличения сейсмической интенсивности и изменения физико-механических свойств пород может возникнуть необходимость выполнять дополнительные мероприятия по усилению оснований и фундаментов.

Уточнение бальности территории следует выполнить после проведения изыскательских работ по микросейсморайонированию.

Запрещается размещение зданий и сооружений без выполнения специальных мероприятий по инженерной защите территорий застройки.

Инженерная подготовка и защита территории должна быть выполнена в соответствии с ДБН В.2.4-3:2010 «Гидротехнические сооружения. Основные положения».

Инженерное обеспечение и благоустройство территории должны соответствовать ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустройство территорий».

В границах разработки ДПТ располагается территория, предназначенная под застройку, которая требует проведению дополнительных мероприятий по инженерной подготовки по следующим причинам:

отнесение территории к сейсмической;

наличия лессовидных грунтов и подработанных территорий;

территории возможного подтопления.

При разработке ДПТ определены следующие мероприятия по инженерной защите, которые должны обеспечить:

предотвращение, устранение или снижение до допустимого уровня отрицательного воздействия на защищаемые территории, здания и сооружения действующих и связанных с ними возможных опасных процессов;

наиболее полное использование местных строительных материалов и природных ресурсов;

возможность преимущественного применения активных методов защиты;

производство работ способами, не приводящими к появлению новых и (или) интенсификации действующих геологических процессов;

сохранение заповедных зон, ландшафтов, исторических памятников и т. д.;

сочетание с мероприятиями по охране окружающей среды.

Все мероприятия по инженерной подготовке и защите территории от неблагоприятных природных и антропогенных явлений следует разрабатывать с учетом инженерно-строительной оценки территории, определенные в результате тщательных инженерно-геологических и гидрологических изысканий, а также, прогнозы изменений инженерно-геологических условий при разных видах использования территории.

Для предупреждения просадочности грунтов и достижения стойкой эксплуатационной надежности здании и сооружений при строительстве следует выполнять как водопонижающие защитные мероприятия, так и повышенние качественных характеристик конструктивных мероприятий (повышение несущей способности и общей пространственной жесткости каркаса, увеличение стойкости с помощью гибких соединений конструкций, которые должны обеспечивать нормальную работу при деформациях оснований).

Так как лессовидные суглинки просадочны (ІІ тип просадочности по грунтовым условиям), то для подготовки оснований под капитальную застройку необходимо выполнить более детальное инженерно-геологическое и инженерно-строительное обследование участков под здания и сооружения.

Схема вертикальной планировки разработана в увязке с планировочными решениями на топографическом материале масштаба 1:2000 в соответствии с ДБН 360-92**, ДБН Б.1.1-14:2012. При разработке схемы были решены вопросы рациональной организации рельефа, придания нормативного продольного профиля улицам, способы и направления отвода дождевых и талых вод. Вертикальное положение существующих улиц с твердым покрытием остаётся без коренных изменений.

В настоящее время на проектируемой территории отвод поверхностных вод осуществляется по поверхности земли с отводом в общесплавную систему ливневой канализации. Организация отвода поверхносных вод обусловлена сложившейся и проектной вертикальной планировкой участка строительства и осуществляется по рельефу с последующим сбросом через в общегородскую систему.

В соответствии с решениями генерального плана на перспективу отвод поверхностных вод будет осуществляться по существующей схеме.

К основным мероприятиям инженерной защиты от подтопления участка строительства многоэтажного жилого дома следует относить:

искусственное повышение поверхности территории;

регулирование стока и отвода поверхностных вод;

устройство дренажных систем и отдельных дренажей.

Так как территория относится к категории повышенной сложности инженерно-геологических и строительных условий освоения, при освоении такой территории необходимо уделить внимание тщательному выполнению организации рельефа и отведению поверхностных вод.

Разработка конкретных мероприятий по организации рельефа внутриквартальных территорий, строительства водоотводных лотков и внутриквартальной сети дождевой канализации выполняется на последующих стадиях проектирования («П», «Р»). Стоимость мероприятий по вертикальной планировке и организации отведения поверхностных вод относится к стоимости проектирования зданий, сооружений, дорог и улиц.

21. Градостроительные мероприятия относительно

улучшения состояния окружающей среды.

С целью формирования здоровой и комфортной среды проживания, мест приложения труда и обеспечения охраны природной среды решениями детального плана территории рекомендовано выполнение ряда планировочных и инженерных мероприятий по обустройству территории.

В границах разработки ДПТ отсутствуют предприятия, требующие устройство санитарно–защитных зон и выделяющие вредные выбросы в почву, воду или в атмосферу.Объекты, имеющие санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы –канализационные насоныестанции,ГРП. Ряд элементов инженерной инфраструктуры имеют охранные зоны.

В период строительства следует обеспечить безопасность природной среды от загрязнений технологии процессов производства строительных работ. Место расположения планируемых жилых домов и общественных зданий не принадлежит ни к заповедникам, ни к сельскохозяйственным землям. На площадке отсутствуют залежи полезных ископаемых.

По данным Департамента экологии и развития рекреационных зон по результатам мониторинга источников загрязнения воздуха, уровень загрязнения не превышает предельно-допустимые концентрации. На данной территории отсутствуют источники водоснабжения и водоемы.

Охрана и рациональное использование природных ресурсов.

Общая экологическая обстановка в районе разработки нормальная.

Источников загрязнения атмосферного воздуха вредными веществами на проектируемой территории нет.

При разработке ДПТ предусматривается комплекс мероприятий, направленных на охрану окружающей среды:

Размещение и ориентация предлагаемых под строительство жилых домов, обеспечивающее продолжительность инсоляции помещений, согласно ДБН 360–92**;

Озеленение и посадка на территориях не менее 50 % участков санитарно-защитных зон деревьев;

Озеленение участков с высоким уровнем благоустройства, уход и очистка территории;

Защита почв от механического, химического и бактериального загрязнения, сохранение почвенно-растительного покрова;

Вертикальная планировка территории, обеспечивающая поверхностный сток дождевых и талых вод с последующим сбросом в городскую ливневую канализацию;

Для защиты от акустического загрязнения вдоль магистральной уличной сети, обеспечения акустического режима, который отвечает гигиеничным нормативам, применены градостроительные, строительные и конструктивные мероприятия, а, также, используются административно-организационных мероприятия;

Жилая застройка, детские сады и школы должны размещены в удалении от источников акустического загрязнения;

Применены звукозащитные сооружения или защитные элементы в сооружениях первой очереди застройки;

Применение естественных и искусственных акустических экранов;

Своевременный ремонт дорожных покрытий, прилегающих к участку внутриквартальных проездов.

Охрана атмосферы, водных объектов и грунтов от загрязнения.

Территория оснащена системами водоснабжения, хозфекальной канализации, электроснабжения, сетями связи. Сброс хозфекальных вод осуществляется в городские закрытые сети.

Земляные работы по прокладке наружных инженерных сетей производятся на удалении не ближе 2 м от стволов деревьев и 1 м до кустарника.

После окончания строительства, территории стройплощадок должны быть очищены от мусора.

Территория, свободная от застройки, после окончания строительно-монтажных работ подлежит благоустройству и озеленению в соответствии с проектными решениями. Травосмесь, предназначенная для посадки на газонах должна иметь плотную корневую систему. Вертикальная планировка поверхности земли выполнена с уклонами, обеспечивающими поверхностный водоотвод и исключающими застой воды.

При производстве строительно-монтажных работ следует соблюдать требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Меры по охране окружающей среды следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 3.01.01-85 и СНиП 3.05.03-85 р. 9.

22. Мероприятия по реализации детального плана на этап от 3 до 7 лет.

Решениями, принятыми при разработке детального плана территорий в границах улДача Ковалевского, Бабушкина. Золотой берег, ул. Лодочный. Одессе на этап от 3 до 7 лет предусматриваются следующие мероприятия:

детализация решений действующего генерального плана г. Одессы в части планировочной структуры и функционального назначения территории в границах ДПТ с учетом инвестиционных предложений потенциальных застройщиков;

оценка и анализ возможности строительства 22-хэтажного многоквартирного жилого дома с подземным паркингом;

упорядочение транспортно-пешеходной схемы движения в новых условиях;

оценивается и анализируется возможность увеличения вместимости существующих учреждений обслуживания, их модернизации;

определяются мероприятия по упорядочению транспортно-пешеходной схемы движения в новых условиях;

определяются инженерные мероприятия, которые необходимы для обеспечения функционирования новых объектов;

Основные мероприятия по реализации детального плана на этап от 3 до 7 лет включают в себя строительство многоквартирных многоэтажных жилых домов и общественных зданий, определение необходимых мероприятий по благоустройству придомовой территории.

№№

пп

Показатели

Единица

измерения

Сущест-вующее состояние

Этап от 3 лет до 7 лет

Этап от 15 лет до 20 лет

1

Территория

Территория в границах проекта, в том числе:

га/%

0,839

100

0,839

100

0,839

100

- жилая застройка

в том числе:

га/%

0,0194

1,57

0,2089

16,91

0,2089

16,91

а) кварталы садовой застройки

га/%

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

б) кварталы многоэтажной застройки

(с учетом общежитий)

га/%

0,00

0,00

0,2089

16,91

0,2089

16,91

- площадки учреждений и предприятий обслуживания (кроме предприятий и учреждений микрорайонного значения)

га/%

0,00

0,00

0,01164

0,94

0,01164

0,94

- зеленые насаждения (кроме зеленых насаждений микрорайонного значения)

га/%

0,00

0,00

0,1168

9,45

0,1168

9,45

- в том числе, природоохранного значения

га/%

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

- улицы, площади

га/%

0,1771

14,34

0,2401

19,43

4,47

19,43

-внутриквартальные проезды и пешеходные дорожки

га/%

0,00

0,00

0,2780

22,5

0,2780

22,5

- территории (участки) застройки другого назначения (деловой, производственной, коммунально-складской, курортной, оздоровительной и т.п.)

га/%

0,1640

13,30

0,0569

4,61

0,0569

4,61

- участки, незастроенные

га/%

0,8746

70,79

0,3231

26,16

0,3231

26,16

2

Население

Численность населения, всего в том числе:

тыс. чел.

0,041

1,366

1,366

- в садовой застройке

тыс. чел.

0,041

0,041

0,041

- в многоквартирной застройке (с учетом общежитий)

тыс. чел.

-

1,325

1,325

Плотность населения

чел./га

2

141

141

- в садовой застройке

чел./га

2

2

2

- в многоквартирной застройке (с учетом общежитий)

чел./га

-

313

313

3.

Улично-дорожная сеть и городской пассажирский транспорт

Протяженность улично-дорожной сети, всего (существующая, строящаяся)

в том числе:

км

0,325

0,368

0,368

- магистральные улицы общегородского значения

км

0,136

0,136

0,136

- улицы районного значения

км

0,189

0,232

0,232

Количество транспортных развязок в разных уровнях

ед.

-

-

-

Количество подземных и надземных пешеходных переходов

ед.

-

2

2

Плотность улично-дорожной сети, всего:

км/ км2

26,3

29,8

29,8

Протяженность линий наземного общественного транспорта (по осям улиц) всего:

в том числе:

км

0,2524

0,2524

0,2524

- трамвай

км

0,1167

0,1167

0,1167

- автобус

км

0,2524

0,2524

0,2524

Плотность сети наземного общественного транспорта

(по осям улиц)

км/ км2

20,67

20,67

20,67

Гаражи/ паркинг для постоянного(временного) хранения легковых автомобилей

машино-мест

2

250

250

Гаражи для временного хранения легковых автомобилей

машино-мест

-

-

-

Открытые автостоянки для постоянного (временного) хранения легковых автомобилей

машино-мест

-

15

15

4.

Инженерное оборудование

Водоснабжение

Водопотребление, всего

тыс. м3 сутки

0,089

*

*

Канализация

Суммарный объем сточных вод

тыс. м3 сутки

0,087

*

*

Электроснабжение

Потребление суммарное

МВт

2,21

*

*

в том числе, на бытовые нужды

МВт

1,65

*

*

Количество квартир, оборудованных электроплитами

ед.

-

480

480

Газоснабжение

Расход газа, всего

млн. м3

год

0,052563

*

*

- в том числе на коммунально-бытовые услуги

млн. м3

год

0,010663

*

*

Протяженность газовых сетей (строительство)

км

-

-

-

Теплоснабжение

Потребление суммарное

Гкал/час

-

-

-

Протяженность сетей (строительство, перекладывание)

км

-

-

-

5.

Инженерная подготовка и благоустройство

Территория застройки, которая требует мероприятий по инженерной подготовки по различным причинам

га/%

от тер.

4,92

50,67

4,92

50,67

4,92

50,67

Протяженность закрытых водостоков

км

-

-

-

6.

Охрана окружающей среды

Санитарно-защитные зоны, всего

га

0,00

0,00

0,00

- в том числе, озелененные

га

0,00

0,00

0,00

23. Технико-экономические показатели.

* информация отсутствует

** прогнозируемая величина

ІІ. Исходные данные.

Прилагаемые материалы.

Квалификационный сертификат ответственного исполнителя отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры серия АА № 001440

67



Похожие документы:

  1. Правила землепользования и застройки Клеванцовского сельского поселения Островского

    Документ
    ... физическим и юридическим лицам по инициативе и за счет средств: - администрации Островского ... выполненного победителями конкурсов на право реконструкции застроенных территорий и строительства на свободных от застройки территориях – часть 4 ...
  2. Жарной безопасности и безопасности на водных объектах сборник №4 Калуга 2013

    Документ
    ... по проектируемым красным линиям, линиям регулирования застройки и другим линиям градостроительного регулирования; схему функционального использования территории ...
  3. Правила землепользования и застройки городского округа новороссийск

    Документ
    ... развития территории; Функциональное зонирование территории - деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий с определением видов градостроительного использования ...
  4. Правила землепользования и застройки с. Удельно- дуваней, Д. Ильинский, Д. Яблочный сельского поселения удельно- дуванейский сельсовет муниципального района благовещенский район республики башкортостан

    Документ
    ... реконструкции и технического перевооружения зданий, сооружений и их комплексов для федеральных государственных нужд за счет ... зависимости от функционального использования застройки и сложившихся условий. Статья 62. Ограничения на территории санитарно- ...
  5. Проект приказа размещен на сайте «20»

    Документ
    ... строительства, реконструкция и эксплуатация трубопроводов, на территории лесничества нет Законодательством предусмотрены особенности использования земель, на которых ...

Другие похожие документы..