Решение от 07. 06. 2016 г. №22

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОКУР

Нижневартовского района

Ханты – Мансийского автономного округа – Югры

РЕШЕНИЕ

от 07.06.2016 г. № 22

с.п. Покур

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», Уставом сельского поселения Покур, в целях реализации постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 09.10.2013 № 408-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2016-2020 годах»,

Совет депутатов сельского поселения Покур

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования сельское поселение Покур, при переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, согласно приложению.

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов сельского поселения Покур от 24.09.2015 № 17 «Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодным для проживания».

3. Опубликовать (обнародовать) решение на официальном сайте администрации сельского поселения Покур ()

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

5. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию по законности, правопорядку и окружающей среде Совета депутатов сельского поселения Покур (М.И. Уский).

Глава сельского поселения Покур З.Л. Бахарева

Приложение к решению

Совета депутатов сельского

поселения Покур

от 07.06.2016г. № 22

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования сельское поселение Покур, при переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания

1. Настоящее Положение определяет порядок распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования сельское поселение Покур, в целях обеспечения прав граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодным для проживания и расположены в муниципальном образовании сельского поселения Покур.

2. Жилые помещения признаются непригодными для проживания в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

3. При переселении граждан полномочия собственника, наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения, осуществляет администрация сельского поселения Покур.

4. Обеспечение жилищных прав граждан в случае признания многоквартирного жилого дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции и граждан, выселяемых из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, осуществляется в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.

5. Гражданам, переселяемым из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и принадлежащих им на праве собственности (далее по тексту – собственники), по соглашению с ними предоставляются другие жилые помещения, по договору мены или возмещается стоимость жилого помещения собственника по договору купли-продажи, при наличии денежных средств, в бюджете поселения, предусмотренные на эти цели.

6. Другое жилое помещение собственнику предоставляется в населенном пункте в границах сельского поселения Покур или в других населенных пунктах Нижневартовского района (при наличии таких жилых помещений в собственности муниципального образования сельское поселение Покур) с оплатой разницы стоимости жилых помещений, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

7. Размер возмещения стоимости жилого помещения собственника определяется на основании отчета независимого оценщика о стоимости жилого помещения, оформленного в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

8. Оплата разницы стоимостей жилых помещений производится единовременным платежом в течение 20 дней рабочих дней после подписания сторонами договора мены.

9. Возмещение собственнику стоимости за жилое помещение, признанное непригодным для проживания, производится в течение 20 дней рабочих дней с даты регистрации права собственности муниципального образования сельского поселения Покур на жилое помещение, признанное непригодным для проживания.

10. Перечень документов, необходимых для заключения договора мены, договора купли-продажи:

10.1. Заявление о заключении договора мены, договора купли-продажи от каждого собственника.

10.2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение.

10.3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

10.4. Технический (или) кадастровый паспорт на жилое помещение.

10.5. Справка с места жительства о составе семьи.

10.6. Документ, удостоверяющий личность.

10.7. Справка об отсутствии/наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, капитальный ремонт.

10.8. Справка об отсутствии/наличии задолженности по уплате налога на имущество на жилое помещение, подлежащее мене, продаже.

10.9. Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему ребенку.

10.10. Нотариально заверенное согласие супруга или супруги на отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи, мену жилыми помещениями (в случае если имущество приобретено в браке).

11. Документы, указанные в пунктах 10.1, 10.3, 10.4, 10.6, 10.8, 10.9, 10.10 предоставляются заявителем самостоятельно. Документы, указанные в пунктах 10.2, 10.5, 10.7 запрашиваются администрацией сельского поселения Покур в рамках межведомственного информационного взаимодействия, либо по желанию заявителя могут быть предоставлены самостоятельно.

Для заключения договора купли-продажи граждане дополнительно предоставляют банковские реквизиты для возмещения стоимости за жилое помещение.

12. Решение о заключении договора мены, договора купли-продажи принимается администрацией сельского поселения Покур в форме постановления в течение 15 дней с даты поступления заявления и необходимых документов.

13. Договор мены жилых помещений, договор купли-продажи жилого помещения заключается в течение 30 дней после принятия решения о заключении указанных договоров.