Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Фонд «Созидание» начинает новый проект «Обучение действием: внедрение инновационных моделей просоциального и толерантного поведения детей и молодежи в...полностью>>
'Анкета'
Анкета для родителей Класс ____ учебный годФИ ученика 1 Охотно ли ваш ребенок ходит в школу? - с радостью - без особой охоты - неохотно Рассказывает л...полностью>>
'Документ'
На участие в торгах, подлежащих проведению в соответствии с извещением, опубликованным в газете «Коммерсантъ» от «10» августа 2013 г. и газете газета ...полностью>>
'Программа'
Единые требования к одежде обучающихся по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования (далее – единые...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

­­ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ

ГКУ «Центр реформы в ЖКХ»

ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОБЗОР

СРЕДСТВ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ

И ПЕЧАТИ ПО ВОПРОСАМ

РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖКХ

07-09 февраля 2015

07.02.15

ДЕПРИВАТИЗАЦИЯ: ВЫГОДА И РИСКИ

ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЬЯ ГОСУДАРСТВУ

Поправки в Жилищный кодекс, устанавливающие порядок деприватизации, были внесены в Госдуму депутатом партии Единая Россия и по совместительству первым заместителем председателя Комитета палаты по ЖКХ Еленой Николаевой. Если они будут приняты, граждане РФ смогут вернуть государству приватизированную квартиру, и она станет социальной. С одной стороны, жильцы таких квартир освободятся от уплаты налога и некоторых других трат, а с другой — не смогут сдавать жильё в аренду.

Согласно документу, передать жильё в социальное пользование смогут люди, признанные малоимущими. После того как недвижимость будет передана государству, её бывшие владельцы смогут заключить договор социального найма и продолжить жить на прежнем месте. Закон, по мнению Николаевой, должен начать действовать с 1 марта этого года — со дня, когда в России заканчивается действие бесплатной приватизации. Таким образом, действие деприватизации может быть продлено, а вот насчёт продления срока бесплатной приватизации пока никаких определённых решений нет. Отдельно нужно сказать, что закон не предусматривает возможность повторной приватизации квартиры после её деприватизации. То есть, вернув жильё государству, потребовать его назад бывшие собственники не смогут.

Не можешь платить — откажись от жилья

Начиная с 1 января 2015 года в России начал действовать новый порядок оплаты налога на имущество, согласно которому он будет рассчитываться исходя из кадастровой, а не из инвентаризационной стоимости жилья, которая более приближена к реальной. В Москве с нового года ставка для квартир стоимостью до 10 миллионов рублей составила 0,1%, от 10 до 20 миллионов — 0,15%, от 20 до 50 млн — 0,2%, от 50 до 300 млн — 0,3%, а от 300 миллионов — 2%. Кроме того, если раньше пенсионеры, ветераны войн, инвалиды и другие льготники освобождались от уплаты налога полностью, то с нового года они имеют право выбрать только одну из квартир, дач, гаражей, а за остальное придётся платить. Существует система налоговых вычетов, которые составляют 10 кв. м для комнаты, 20 — для квартиры и 50 — для жилого дома.

Обратная приватизация: как и зачем передать квартиру государству

Новые правила оплаты налога на недвижимость. Инфографика

Однако в некоторых случаях (например, для квартир в сталинских высотках) даже после вычета стоимость жилья может быть больше 10 миллионов рублей, а их владельцам платить налог придётся в размере 20–30 тысяч рублей и выше. Если для богатых людей, купивших квартиру в центре города, эта сумма ничтожна, то для пенсионеров, получивших жильё ещё в СССР, она может стать непосильной. В случае, если предложение Николаевой будет принято, владельцы таких квартир смогут избежать проблем с законом, если им будет нечем платить.

Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость»:

Люди решаются передать приватизированные жильё обратно государству для того, чтобы нести меньшую финансовую нагрузку: не нужно будет платить налог за жильё, нести расходы по капремонту и так далее. Но когда я пытаюсь представить себе, кому это интересно, то мне представляется одинокая бабушка лет 80, у которой нет ни родственников, ни близких друзей и которая не доверяет никому, кроме государства. Но такие случаи крайне редки, и поэтому эта тема для рынка абсолютно не интересна. Таким людям хочется сразу предложить много других схем решения их вопросов, например заключить договор ренты или обменять имеющуюся квартиру на более дешёвую с доплатой.

Капремонт не по силам

Ещё одной новой статьёй расхода для москвичей в новом году станет капитальный ремонт, взносы на который придётся оплачивать с 1 июля. Минимальная сумма в квитанции составит 15 рублей за квадратный метр, а значит, размер платы за однокомнатную квартиру площадью 42 квадратных метра составит 630 рублей, за двухкомнатную квартиру площадью 63 кв. м — 945 рублей, за просторную «трёшку» 120 кв. м — 1800 рублей в месяц. Эти суммы, по сравнению с общей стоимостью квартиры, незначительны, но для многих они могут показаться излишними, особенно если учесть, что ждать начала ремонта дома можно много лет.

Кроме того, бывают случаи, когда квартира деприватизируется для того, чтобы исключить её из процедуры наследования или обезопасить себя от мошенников — с жильём социального найма сложно провернуть какие-то аферы. Отдельно нужно сказать о владельцах квартир в ветхом жилом фонде: они смогут деприватизировать своё жильё, а значит, рассчитывать на переселение в новые квартиры.

За чей счёт капремонт? Что должно государство собственникам жилья

Марина Краснобаева, адвокат «Юков и партнёры»:

Кара за долги: Госдума собирается вдвое увеличить штраф за неуплату ЖКХ

Отказаться от права собственности в России, где всё меняется каждый день, решится не каждый. Этот вариант может подойти разве что одиноким пенсионерам, которые не имеют близких родственников, или собственникам квартир в аварийном и ветхом фонде. Даже если на ожидание переселения уходят годы, приватизировать эти квартиры сейчас совершенно бессмысленно, поскольку собственники жилья в аварийном фонде могут рассчитывать только на компенсацию, а те, кто квартиры не приватизировал, должны быть переселены в другое жильё.

Должникам придётся платить

Есть у властей и другие причины стремиться к увеличению числа квартир социального найма: из них намного проще выселять тех, кто не платит за коммунальные услуги. В ноябре прошлого года премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил, что общая задолженность за услуги ЖКХ в нашей стране превысила сумму в 132 млрд рублей, причём способов воздействия на должников, кроме отключения электричества и газа, нет: выселить человека из приватизированного жилья практически невозможно, зато из квартиры социального найма могут «попросить», если не платить по счетам хотя бы полгода. Выселение происходит через суд, который должен удостовериться, что у должника нет уважительных причин не платить по счетам. Ими может считаться: утрата работы, задержка зарплаты, пенсии, болезнь. В случае если выселение всё-таки произошло, для проживания должны предоставить другое помещение по нормам общежития (6 кв. м на человека). Кстати, выселение от уплаты долга и пеней не спасёт.

07.02.15

ОКОЛО 11 ТЫС. ЧЕЛОВЕК ПРОШЛИ ОБУЧЕНИЕ СПЕЦИАЛЬНОСТЯМ В СФЕРЕ ЖКХ В ПОДМОСКОВЬЕ В 2014 Г

Учебно-курсовой комбинат ЖКХ в Балашихе обучил почти 10,82 тыс. человек в 2014 г., сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова в пятницу.

"Самыми популярными направлениями обучения стали: "Электробезопасность", "Пожарная безопасность" и "Оператор котельной", - говорится в сообщении.

Областной учебно-курсовой комбинат ЖКХ проводит курсы повышения квалификации и дополнительного образования в жилищно-коммунальной сфере. Комбинат не только проводит переподготовку специалистов, но и позволяет получить образование по смежным специальностям, отмечает пресс-служба.

Как сообщалось, в настоящее время на его базе в Балашихе организована сдача квалификационных экзаменов представителями управляющих компаний в рамках процесса лицензирования.

. 07.02.2015

МОСКВА. ОДИН ДЕНЬ

Главными особенностями в работе московской прокуратуры в прошлом году стало наведение порядка в миграционной сфере, а также обеспечение надзора за выборами в Мосгордуму.

Такое мнение высказал мэр столицы Сергей Собянин в пятницу на расширенном заседании коллегии прокуратуры Москвы по итогам работы в 2014 году.

Мэр поблагодарил представителей всех правоохранительных служб и ведомств, которые присутствовали в зале, отметив, что их "совместные действия дают положительные результаты".

С.Собянин подчеркнул, что за последний год "значительно снизилось число целого ряда опасных преступлений, таких как разбои, кражи, хулиганство".

"Это невозможно было бы сделать, если бы все не работали над этим активно и ежедневно", - сказал мэр.

Как отметил С.Собянин, особенностью прошлого года в Москве стало завершение цикла политических кампаний выборами в городскую думу. "На всех стадиях подготовки, проведения и подведения итогов прокуратура осуществляла принципиальный жесткий надзор над всеми процедурами, которые проходили во время выборов",- сказал мэр, добавив, что в результате "никаких серьезных нарушений во время выборов не было допущено, а город получил новую, совершенно легитимную, рабочую городскую думу".

Вторым направлением, которому в прошедший год оказывалось особое внимание, стала борьба с миграционной преступностью и правонарушениями в этой сфере.

"Проблемы миграции всегда были на первом месте в городе, в конце прошлого года, в этом году вопросы миграции ушли на третье-пятое место", - сказал мэр.

По его словам, это говорит о том, что в городе удалось переломить негативные тенденции в области миграции, "которые нарастали год за годом".

По мнению мэра, этому способствовало изменение федерального законодательства, которое дало возможность легализоваться тем, кто "хочет честно и открыто трудиться в городе".

"За прошедший год было депортировано или отказано во въезде более 200 тыс. мигрантам, что составляет пятую часть по России", - отметил С.Собянин. Он напомнил, что в городе открылся новый миграционный центр. "До июня мы закончим материальную базу и получим самый современный миграционный центр, чтобы там проводить все процедуры, начиная от экзамена на знание русского языка и заканчивая медицинскими свидетельствами", - сказал С.Собянин.

По его словам, общее число преступлений среди мигрантов снизилось на 15%. "Учитывая, что доля этих преступлений в общей городской статистике большая, то это дает результаты", - сказал мэр.

Он также напомнил, что в Москве создано специальное управление по борьбе с этнической преступностью - "десятки банд за это время были ликвидированы".

Как отметил мэр, решить многие вопросы в миграционной сфере позволил и комплекс мер в других сферах, в частности, ЖКХ, которое всегда "было одной из главных отраслей, где были востребованы мигранты".

По словам С.Собянина, за последние годы в городе создано 150 тыс. рабочих мест, которые заняли россияне вместо выходцев из Таджикистана, Узбекистана. "Это уже совершенно иная кадровая структура в коммунальном хозяйстве, которая снизит приток мигрантов в эту сферу".

Второй такой сферой мэр назвал торговлю. "В прошедшем году ликвидирован целый ряд крупнейших, по сути дела, нелегальных рынков, таких как в Бирюлево, в которых криминал просто процветал", - сказал С.Собянин.

Мэр отметил, что прокуратура также оказала серьезную помощь в наведении порядка в акватории Москвы-реки. "За короткое время сумели ликвидировать большинство дебаркадеров, многие из которых были просто криминальными точками", - сказал С.Собянин.

Он также отметил роль прокуратуры в создании единой криминальной карты Москвы, благодаря которой "сегодня знаем, где и какие преступления совершаются". "Очаги преступности сегодня можно не только выявлять, но и системно ликвидировать не только методами правоохранительными, но и мерами со стороны владельцев торговых объектов, а также мероприятиями города по освещению, наведению порядка в районах",- сказал мэр, добавив, что было бы правильным эту работу продолжить, а прокуратуре взять на себя координацию "этой работы".

С.Собянин отметил, что в прошлом году большая работа была проведена в области транспорта, в частности, по междугородним перевозкам, которые "сами по себе вызывают тревогу, именно по этим канал идет приток в город разных криминальных элементов, в том числе тех, кто совершает террористические преступления".

Мэр также подчеркнул, что порядок наведен и в области таксомоторных перевозок. "За несколько лет от 9 тыс. легальных такси подходим вплотную к цифре в 50 тыс.",- сказал С.Собянин

Мэр Москвы призывает правоохранителей активнее сотрудничать с городом, в том числе - в вопросах контроля ценообразования



Похожие документы:

  1. Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» (40)

    Документ
    ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ ГКУ «Центр реформы в ЖКХ» www.center-kgh.ru ОБЗОР СМИ И ПЕЧАТИ ПО ВОПРОСАМ ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ... ? АиФ.ru: Александр Геннадьевич, реформа ЖКХ у нас — как реформа образования. Уже кажется, что ...
  2. Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» (51)

    Документ
    ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ ГКУ «Центр реформы в ЖКХ» www.center-kgh.ru ОБЗОР СМИ И ПЕЧАТИ ПО ВОПРОСАМ ЖКХ И ... принято. 24.06.2016 Сотрудники Комплекса городского хозяйства проведут демонтаж металлических конструкций 27 ...
  3. Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» (25)

    Документ
    ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ ГКУ «Центр реформы в ЖКХ» ОБЗОР СМИ И ПЕЧАТИ ПО ВОПРОСАМ ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВА 16 июня ... На него подробно ответили в Комплексе городского хозяйства правительства Москвы. 1. Это нужно для ...
  4. Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» (23)

    Документ
    ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ ГКУ «Центр реформы в ЖКХ» ОБЗОР СМИ И ПЕЧАТИ ПО ВОПРОСАМ ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ... эксперимент проводят в центре города. Столичный Комплекс городского хозяйства и Московский автомобильно- ...
  5. Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» (5)

    Документ
    ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ ГКУ «Центр реформы в ЖКХ» www.center-kgh.ru ЕЖЕДНЕВНЫЙ ... исследование по важнейшим аспектам реформы ЖКХ На днях Всероссийский центр общественного мнения (ВЦИОМ ...

Другие похожие документы..