Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Формирование в России высокоэффективной и динамично развивающейся экономики, обеспечивающей интеграцию российского общества в мировую экономическую си...полностью>>
'Конкурс'
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЙОННОМ КОНКУРСЕ-СМОТРЕ СПОРТИВНОГО ПРАЗДНИКА ДЛЯ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫХ ГРУПП ДОШКОЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ И УЧЕНИКОВ 1-х КЛАССОВ «ЗД...полностью>>
'Тематическое планирование'
Кулинарное оборудование 9 Приготовление обеда в походных условиях 1 Схема «Перечень продуктов для похода» 10 Виды пресного теста, способы приготовлени...полностью>>
'Документ'
С Уставом, лицензией на право ведения образовательной деятельности, свидетельством о государственной аккредитации основными образовательными программа...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

ДОГОВОР

на оказание услуг Агентством недвижимости

г. Краснодар «___»____________201__г.

ООО «____________________________» именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице __________________________ действующего на основании Устава с одной стороны

или Индивидуальный Предприниматель______________________ (ОГРНИП_____ ИНН_________), действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации в качестве ИП серия ____выдано_________ ИФНС №_по _______от «__»____г.,

и Общество с ограниченной ответственностью «Главная Инвестиционная Компания» в лице Генерального директора Кубасова Максима Игоревича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, далее именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель обязуется оказать услуги по поиску потенциального покупателя (далее по тексту Клиент), для вложения им денежных средств в строительство объектов недвижимости - долевого участия, (далее по тексту – Объект), строящихся или принадлежащих Заказчику на основании документов представленных в соответствии с п.2.3 данного договора (далее по тексту – Договор).

1.2. Заказчик обязуется оплатить данные услуги в соответствии с условиями Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

- при первичном подписании настоящего договора предоставить надлежаще заверенные копии уставных и иных документов, требуемых Заказчиком перед подписанием договора;

- разработать рекламный пакет на реализуемый Объект и организовать поиск Клиента на Объект;

- провести переговоры с потенциальными Клиентами и организовать их встречу с Заказчиком;

- сообщать Заказчику (в т.ч. по его требованию) все сведения о ходе исполнения Договора;

- содействовать заключению Договора участия в долевом строительстве далее по тексту - Основного договора между Заказчиком и представленным Исполнителем Клиентом;

- осуществлять иные действия, если они, по мнению Исполнителя, необходимы для исполнения настоящего Договора, а также согласованы с Заказчиком;

-подписывать с потенциальными Клиентами акты просмотра объекта предпоказную анкету Заказчика с указанием даты и времени просмотра и подписью Клиента и предоставлять их Заказчику до подписания акта выполненных услуг по настоящему договору;

-не позднее следующего дня с момента просмотра Объекта потенциальным Клиентом с Исполнителем передать копию акта просмотра Объекта, предусмотренную Заказчиком, с указанием реквизитов потенциального Клиента любым удобным способом;

- назначить своего представителя для работы с Заказчиком;

- добросовестно и в полной мере исполнять условия Договора;

Исполнитель не участвует в формировании ценовой политики Сторон Основного договора на Объект.

-2.2. Исполнитель имеет право:

- действовать в интересах Заказчика по вопросам, являющимся предметом Договора;

- запрашивать у Заказчика предъявления подлинников правоустанавливающих документов на Объект;

- пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору;

- регулярно проводить с Заказчиком сверку по наличию предлагаемых Клиенту объектов;

- требовать от Заказчика должного выполнения обязательств по Договору.

2.3. Заказчик обязуется:

- предъявить Исполнителю для ознакомления подлинники и копии учредительных документов, свидетельство ОГРН, правоустанавливающих документов на земельный участок и иных документов, необходимых для поиска клиента с целью дальнейшего заключения Основного договора;

- по Объектам, введенным в эксплуатацию, предоставить: правоустанавливающие документы на Объект и свидетельство о государственной регистрации права;

-по строящимся Объектам, предоставить разрешение на строительство, проектную декларацию, образец Основного договора с клиентом, а также списки Объектов с указанием условных номеров, площадей, количества комнат, этажа, подъезда и стоимости квадратного метра;

- проинформировать Исполнителя о существенных условиях Основного договора;

- предоставить Исполнителю необходимые полномочия в рамках настоящего Договора;

- проводить переговоры с предполагаемыми Клиентами или их представителями в присутствии представителя Исполнителя, либо по согласованию с ним;

- обеспечить доступ в готовый Объект для осмотра в согласованное с Исполнителем время;

- подписывать акты осмотра Объекта с потенциальными Клиентами, представленными Исполнителем;

- в случае изменения ценовой политики, Заказчик уведомляет об этом Исполнителя в любой удобной для него форме не позднее 3-х календарных дней с момента принятия такого решения.

2.4. Заказчик имеет право:

-требовать отчет о ходе исполнения Договора;

-присутствовать на всех переговорах с Приобретателями.

3. ОПЛАТА УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Оплата услуг «Исполнителя» осуществляется безналичным перечислением денежных средств на расчетный счет «Исполнителя» от полной стоимости каждого Объекта, приобретённого Клиентом:

- в отношении объектов Заказчика в размере 3 % от сделки

- в отношении объектов ООО «Вилла Роз» 2% от сделки

3.2. Указанная сумма не включает расходы, связанные с юридическим сопровождением сделки Клиента.

3.3. Расчеты по Договору производятся в рублях в валюте РФ (в рублях). В связи с применением упрощенной системы налогообложения НДС не предусмотрен.

3.4. Оплата услуг «Исполнителя» производится в течение 10 (десяти) банковских дней с момента поступления на счет «Заказчика» оплаты Клиентом и предоставления Исполнителем правильно оформленных счета на оплату и акта выполненных работ.

3.5. Обязательства Исполнителя перед Заказчиком считаются выполненными после регистрации договора участия в долевом строительстве с Клиентом, привлеченным Исполнителем, и поступлению денежных средств на расчетный счет или в кассу Заказчика, о чем в срок не более 3 (трех) рабочих дней составляется акт выполненных услуг. Если в течение указанного времени с момента получения акт выполненных услуг не будет подписан Заказчиком либо от него не последует в этот срок мотивированного возражения относительно результата работ, акт считается подписанным, а работа – выполненной надлежащим образом и принятой Заказчиком.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор действует с момента его подписания до «31» декабря 2015г., а в отношении обязательств сторон -до их исполнения в полном объёме.

4.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут досрочно по соглашению сторон.

4.3. Договор может быть также расторгнут в досудебном и одностороннем порядке путем одностороннего отказа от исполнения договора в случае неоднократного (более двух раз) нарушения другой стороной условий настоящего договора.

4.4. Сторона, инициирующая расторжение договора, обязана направить письменное уведомление о намерении расторгнуть договор другой стороне не позднее, чем за пятнадцать календарных дней до предполагаемой даты расторжения договора.

5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. При не достижении соглашения между Сторонами спорные вопросы решаются в Арбитражном суде Краснодарского края.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Стороны взаимно гарантируют соблюдение конфиденциальности и будут воздерживаться от разглашения третьим лицам условий и обязательств сотрудничества в рамках настоящего договора.

6.2. Стороны пришли к соглашению, что  использование факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи в рамках действия настоящего договора не допускается.

6.3.Вносимые в договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок с момента поступления и оформляются дополнительными соглашениями.

6.4. При изменении местонахождения и банковских реквизитов стороны в 5-дневный срок обязаны направить извещение другой стороне с указанием своего нового адреса и новых банковских реквизитов, в противном случае сторона не вправе ссылаться на данный факт в качестве своего обоснования требования или возражения.

6.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному – для каждой из сторон. Все приложения, подписанные Сторонами, являются неотъемлемой частью Договора.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик:

ООО «ГИК»

Юр.адрес: 350020, г. Краснодар, ул. Дзержинского,33

Почт.адрес: 350072, г. Краснодар, ул.им. Евгении Жигуленко, д.4.

ИНН 7810833099 / КПП 230801001

Р/сч. 40702810369110000011

ДО «Центральный» Краснодарского филиала ОАО «АК Барс» Банк г. Краснодар

К\СЧ 30101810900000000938

БИК 040349938

Телефон\факс 8 (861)203- 38-38

Генеральный директор

__________________/М.И. Кубасов/

Исполнитель:

_______________________ /__________/



Похожие документы:

  1. Общество с ограниченной ответственностью «Главная Инвестиционная Компания» (2)

    Документ
    ... _______от «__»____г., и Общество с ограниченной ответственностью «Главная Инвестиционная Компания» в лице Генерального директора Кубасова ... И ПОДПИСИ СТОРОН Заказчик: ООО «Главная Инвестиционная Компания» Юридический адрес: 350020, г. Краснодар ...
  2. Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно строительная компания «Алгоритм»

    Документ
    ... о застройщике 1.1 Фирменное наименование (наименование) Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Алгоритм» (ООО «ИСК «Алгоритм»). ... 05.2014г, заключенный между Главным управлением имущественных отношений Алтайского ...
  3. Решением внеочередного общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Ипотечный агент Абсолют 3»

    Решение
    ... : Общество с ограниченной ответственностью «ТМФ РУС» Должность: Руководитель юридического отдела Сведения о главном бухгалтере ... пенсионным фондом; управляющей компанией инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных ...
  4. Методическое пособие по совершению нотариальных действий в отношении долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью. Содержание

    Методическое пособие
    ... капиталах обществ с ограниченной ответственностью. При удостоверении сделок в отношении долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью нотариусам города ...
  5. Главный реестр лицензий росгидромета на осуществление деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

    Документ
    ... учреждение Главный авиационный метеорологический ... 654. Общество с ограниченной ответственностью «Компания ИНФОМАР» (ООО «Компания ИНФОМАР»), ... компания инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы «РОССТРО» - Открытое акционерное общество ...

Другие похожие документы..