Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Урок'
Собака легко перетаскивает утопающего в воде, однако на берегу она не может сдвинуть его с места. Почему? Ответ: в воде на тело человека действует нап...полностью>>
'Документ'
Часов (10) 35 CFA для физ.лиц CFA 1 144 часа+ 40 CFA для юр.лиц CFA 1 144 часа+ 88 SAT SAT 3+ 40 ак. Часов 0 SET SET 3+ 50 ак....полностью>>
'Документ'
Ни один другой народ не имел таких богатых игровых и певческих традиций, как русский. Да, сегодня, с большой силой, возрастает интерес к народному тво...полностью>>
'Документ'
Три отдельных сектора: «POWER GENERATION» (выработка, передача и распределение энергии), “Lighting” (электротехника и освещение), “New & Renewable Ene...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

6. Ответственность сторон.

6.1. При нарушении Участником долевого строительства сроков, указанных в разделе 5 настоящего Договора, Участник долевого строительства выплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

6.2. В случае систематического нарушения (т.е. два раза и более) Участником долевого строительства сроков внесения платежей, Застройщик вправе предъявить требование о расторжении настоящего Договора в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. №214-ФЗ.

6.3. В случае нарушения Участником долевого строительства обязательств, предусмотренных п. 2.1.6. настоящего Договора, Участник долевого строительства оплачивает стоимость восстановительных работ и уплачивает штраф в размере 100% (Сто процентов) от стоимости этих работ в течение одного месяца с момента получения соответствующего требования. При этом согласие Участника долевого строительства на проведение Застройщиком восстановительных работ не требуется.

6.4. При нарушении Застройщиком сроков передачи Участнику долевого строительства Помещения, а также иных обязательств, принятых на себя по настоящему договору, Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены настоящего договора за каждый день просрочки и возмещает в полном объёме причинённые убытки сверх неустойки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящим пунктом неустойка уплачивается Застройщиком в двойном размере.

6.5. Застройщик не несет ответственности за нарушение срока передачи Помещения, если невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательства вызвано наступлением обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).

6.6. В случае задержки выполнения Застройщиком своих обязательств, предусмотренных п. 3.1. Договора, связанной с подключением дома к городским инженерным сетям и их передачей соответствующим ведомствам, по вине третьих лиц, Застройщик не несет ответственности, предусмотренной Договором.

7. Действие и расторжение договора.

7.1. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступает в силу с момента его регистрации и действует до момента исполнения сторонами настоящего договора своих обязательств по нему.

7.2. Действие настоящего договора прекращается с момента выполнения Сторонами своих обязательств по договору, ввода Гостиницы в эксплуатацию и государственной регистрации и права собственности Участником долевого строительства на Помещение, а также произведения полного расчёта между Сторонами.

При этом прекращение договора не влечёт за собой прекращение гарантийного срока, указанного в п. 2.2.7. настоящего договора, и обязательств Застройщика по устранению недостатков, выявленных в период действия гарантийного срока.

7.3. Расторжение договора в результате внесудебного одностороннего отказа одной из сторон договора возможно в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором.

7.4. Во всех иных случаях, прямо непредусмотренных действующим законодательством и настоящим договором, расторжение договора осуществляется по соглашению сторон, при этом условия расторжения и порядок возврата денежных средств согласовываются сторонами при подписании соглашения о расторжении договора.

7.5. Застройщик вправе отказаться от исполнения настоящего договора при отказе Участника долевого строительства от уплаты цены договора в сроки, предусмотренные настоящим договором, а также в любом иной случае предусмотренном действующим законодательством.

7.6. Участник долевого строительства вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке в следующих случаях:

- неисполнения Застройщиком п. 3.1. настоящего договора;

- существенного нарушения требований к качеству Объекта долевого строительства.

7.7. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, указанным в п. 7.6. настоящего договора, обязан в течение 10 дней со дня расторжения договора возвратить Участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счёт цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование чужими денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных Участником долевого строительства.

8. Форс-мажор.

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, т.е. событиями чрезвычайного характера, возникшими после заключения Договора, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными способами. К таким событиям и обстоятельствам Стороны относят: стихийные бедствия, войну или военные действия, забастовки, изменения действующего законодательства, а также принятие органами государственной власти или органами местного самоуправления решений, повлекших за собой невозможность (полностью или в части) исполнения Договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства или их последствия.

8.2. В случае задержки выполнения Застройщиком своих обязательств, по вине третьих лиц (связанной с подключением дома к городским инженерным сетям и их передачи на баланс соответствующих организаций), Застройщик не несет ответственности, предусмотренной Договором, при условии выполнения всех остальных обязательств в рамках Договора до устранения обстоятельств, ставших причиной задержки.

9. Заключительные положения.

9.1. Стороны обязуются хранить в тайне конфиденциальную информацию, представленную каждой из Сторон в связи с настоящим Договором, не раскрывать и не разглашать факты и информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны настоящего Договора.

9.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, должны решаться Сторонами прежде всего путем переговоров. В случае если договоренность при этом не будет достигнута, Стороны должны обращаться для их урегулирования к судебным органам в порядке, установленном действующим законодательством, по месту нахождения истца с обязательным претензионным порядком урегулирования возникшего спора. Срок рассмотрения претензии – 30 рабочих дней.

9.3. Обо всех изменениях платежных и почтовых реквизитов Стороны обязаны извещать друг друга в течение 15 календарных дней. Действия, совершенные по адресам и счетам, указанным в настоящем Договоре до поступления уведомлений об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.

9.4. В случае, если фактические затраты Застройщика, связанные с выполнением обязательств по Договору долевого участия окажутся меньше планируемой стоимости строительства, указанной в проектной декларации (с учетом положений п. 2.2.10. настоящего договора), данное обстоятельство не является основанием для пересмотра Цены долевого строительства (включая цену одного квадратного метра Помещения), возникшая экономия остается в распоряжении Застройщика.

9.5. Стороны договорились, что оплата, произведенная Участником по настоящему договору, не рассматривается в качестве коммерческого кредита и к ней не применяются положения ст. 823 ГК РФ

9.6. На момент заключения настоящего договора приложениями к нему являются:

Приложение № 1. Сведения о Помещении

Приложение № 2. График внесения платежей.

Приложение №3. Планировка Помещения

9.7. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, имеющих одинаковую юридическую силу.

10. Реквизиты и подписи сторон.

Застройщик:

ООО «Оргстрой-2006»

Место нахождения:

620028, г. Екатеринбург, ул. Татищева, 92-12

Почтовый Адрес:

620028, г. Екатеринбург, ул. Татищева, 92-12

ОГРН:

1069670131607

ИНН / КПП:

6670132490\665801001

Платежные реквизиты:

Р/с: 40702810200000027548

в ОАО «ВУЗ-Банк» г. Екатеринбург

БИК: 046577781

К/с: 30101810600000000781

Заместитель директора

Дроздов К.А.

Участник долевого строительства:

Приложение № 1

к Договору № _____ участия в долевом строительстве от _____________2013 года

Сведения о Помещении (уровень отделки и внутренние инженерные сети)

Отделочные работы, выполняемые Застройщиком:

Общая площадь, кв. м.:

27,21

Номер Помещения по проекту:

21

Площадь лоджии, кв. м.:

3,2

Этаж:

4

Суммарная площадь Помещения (площадь лоджии учитывается
с коэф. 0,5) кв.м.:

28,81

Ведомость отделки:

Остекление лоджий и балконов.

Остекление одинарное, профиль алюминиевый.

Полы в помещении

Монолитная плита, стяжка, линолеум.

Полы в сан.узле

Монолитная плита, стяжка, плитка керамическая

Окна

Пластиковый профиль, двухкамерный стеклопакет, отделка откосов, установка подоконников

Двери

Входные - металлические, внутри помещения – ламинированное ДВП.

Потолки

Монолитная плита, выравнивание сухими смесями, окраска водоэмульсионной краской.

Перегородки

Выравнивание и шпаклевка, оклейка обоями; кухня - оклейка обоями; ванная комната и санузел-окраска ВДА краской.

Материал несущих стен

Монолитные железобетонные

Отопление

Учет тепла есть, стальные радиаторы.

Установка конвекторов со встроенным терморегулятором.

Вентиляция

Вытяжная с естественным побуждением из кухонь, с/узлов и ванных комнат.

Водопровод холодного и горячего водоснабжения

Стояки (труба оцинкованная стальная) в кухне и санузле. Учет ХВС и ГВС поквартирный. Разводка - трубы металлопластиковые.

Канализация

Поэтажные стояки (труба полипропилен) в кухне и санузле. Разводка - трубы полипропилен.

Электрооборудование

Учет с установкой двухтарифных счетчиков, разводка по Помещению с установкой электроустановочных изделий.

Слаботочные сети

До щита помещения - домофонная связь.

До этажного щитка - телевидение, радио, телефонизация.

С/приборы и электрические плиты.

Кухня-раковина и эл.плита не устанавливаются; ванная комната-раковина фаянсовая, ванна стальная; санузел-установка унитаз компакт.

Приложение № 1

к Договору № ____ участия в долевом строительстве от ________________2013 года

График внесения платежей

В соответствии с договором Участник долевого строительства перечисляет Застройщику денежные средства в следующем порядке:

Платежи

Дата платежа

(не позднее)

Сумма, руб.

1

ИТОГО

Итого стоимость настоящего договора, исчисленная на момент заключения договора составляет
__________________ (________________________) рублей. Цена настоящего договора является произведением стоимости одного квадратного метра – __________________ (_________________) рублей на суммарную площадь квартиры.

Приложение № 1

к Договору № _____ участия в долевом строительстве от ___________2013 года

Планировка Помещения.

Страница 9 из 9



Похожие документы:

  1. Договор №126 участия в долевом строительстве

    Документ
    ... Н.Б. Участник: Приложение № 1 к Договору №126 участия в долевом строительстве от 19 февраля 2014 года ... участия в долевом строительстве от 19 февраля 2014 года График внесения платежей В соответствии с договором Участник долевого строительства ...
  2. Договор поручения на поиск контрагентов для заключения договоров участия в долевом строительстве или договоров купли-продажи квартир в жилых многоквартирных домах, заказчиком-застройщиком которых выступает «Владимирский городской ипотечный фонд»

    Документ
    ... установленном законом порядке, путём заключения договоров участия в долевом строительстве или договоров купли-продажи. 1.2. В соответствии ... привлечёнными Агентством третьими лицами договоры участия в долевом строительстве или договоры купли-продажи и ...
  3. Договор участия в долевом строительстве №фил

    Документ
    ... договор участия в долевом строительстве Многофункционального комплекса (далее – «Договор») о нижеследующем: Предмет Договора 1.1. По настоящему Договору Застройщик обязуется в предусмотренный Договором ...
  4. Договор участия в долевом строительстве

    Документ
    ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ № 6/___-Г г. Владивосток «___» ____________ 2016 г. ...
  5. Договор на оказания услуг на поиск контрагентов для заключения договоров участия в долевом строительстве жилых многоквартирных домов, заказчиком-застройщиком которых выступает ООО «Фонд жилищного строительства г. Сыктывкара»

    Документ
    ... для заключения договоров участия в долевом строительстве жилых многоквартирных домов ... заключения с клиентами договоров участия в долевом строительстве (далее по тексту – Договор участия). 1.2. В соответствии с настоящим Договором: 1.2.1. Агентство ...

Другие похожие документы..