Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Мы, члены Общероссийского межотраслевого объединения работодателей Российский Союз строителей , представляющие трудовые коллективы и работодателей, ос...полностью>>
'Документ'
Грозного ЧР, г. Грозный, Киши Шовхалова,1 0/14 grozmds5@ 9-53-89 Дадаева Зара Батал-Хаджиевна . МБДОУ № «Березка» г. Грозного ЧР, г. Грозный, ул....полностью>>
'Решение'
С Уставов и Программой Организации ознакомлены и согласны....полностью>>
'Документ'
2. Проведение экзаменов на право управления транспортными средствами и выдача водительских удостоверений (в РЭО ГИБДД О МВД России по г. Жигулевску ос...полностью>>

Главная > Программа

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

Аудит, консалтинг, бизнес-планирование, оценка

ИНН 7809022762

190005, СПб, Московский пр., д.19

http://www.

info@

Тел.251 77 39, 327-55-40, Факс 713-01-12

ПРОГРАММА КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ СИСТЕМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТОСНЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПЕРИОД ДО 2028 ГОДА

ОБОСНОВЫВАЮЩИЕ МАТЕРИАЛЫ

Генеральный директор

ООО «БАЛТ-АУДИТ-ЭКСПЕРТ»

Исиченко Л.Р.

05 мая 2014 г

г. Тосно

2014

1.Перспективы развития Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области и прогноз потребности на коммунальные услуги

1.1.Прогноз развития жилой, общественно деловой и промышленной застройки в соответствии с Генеральным планом Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области

Прогноз развития жилой, общественно-деловой и промышленной застройки на период 2014-2028 гг. Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области выполнен в целях определения потребности в обеспечении вводимых строительных мощностей энергоресурсами на указанную перспективу. Необходимое развитие систем коммунальной инфраструктуры должно осуществляться несколько опережающими темпами по сравнению со строительством жилых и общественно-деловых зданий и промышленных объектов.

В качестве исходных данных для разработки прогноза развития застройки муниципального образования использовались следующие источники информации:

  • Генеральный план Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, утвержденный Решением Совета депутатов МО Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области от 02. 12 2013 № 218 (далее Генеральный план);

  • Проект Программы социально-экономического развития муниципального образования Тосненский район Ленинградской области на период до 2017 года, разработанного администрацией МО «Тосненский район» в январе 2014 года.

Прогноз развития жилой, общественно-деловой и производственной застройки на период 2014-2030 гг. выполнен в целях определения потребности в обеспечении вводимых строительных мощностей энергоресурсами на указанную перспективу. Необходимое развитие систем коммунальной инфраструктуры должно осуществляться несколько опережающими темпами по сравнению со строительством жилых и общественно-деловых зданий и промышленных объектов.

Тосненское городское поселение обладает мощным потенциалом жилищной и строительной застройки. Пригородное положение Тосненского городского поселения по отношению по отношению к Санкт-Петербургской агломерации и наличие удобных транспортных коммуникаций делают городское поселение привлекательным для постоянного проживания населения из Санкт-Петербурга, а, следовательно, для строительства коттеджных поселков для переселения части населения Санкт-Петербурга, которые хотят жить в экологически чистой среде, но продолжать работать в агломерации.

Расширению в соответствии с Генеральным планом подвергнуться населенные пункты: г. Тосно, п. Ушаки, с. Ушаки, д. Жары, д. Георгиевское, д. Тарасово, д. Мельница, д. Андрианово, д. Рублёво, д. Авати, д. Горка, д. Примерное, д. Новолисино, д. Еглизи.

В пределах собственных границ остаются населенные пункты: п. Строение, д. Красный Латыш, д. Усадище, д. Сидорово, д. Гутчево.

Генеральный план Тосненского городского поселения предусматривает до 2030 года новое строительство многоквартирного жилого фонда в объеме 171,68 тыс. кв. м, общей площади индивидуальных домов – 758,7 тыс. кв. м, в том числе до 2020 года весь объем ввода многоквартирного жилого фонда (171,68 тыс. кв. м) и 298,5 тыс. кв. м индивидуальных домов (таблица ХХ).

Снос жилого фонда до 2020 года составит 0,2 тыс. кв. м общей площади, в период 2020-2030 годов снос жилого фонда не предусмотрен.

Общая площадь жилищного фонда Тосненского городского поселения на начало 2009 года составляет 961,5 тыс. м2 (4747 домов). Из всего жилищного фонда большинство (76,9 % или 739,0 тыс. м2 - 220 домов) составляет многоквартирный жилищный фонд и только 23,2 % (222,5 тыс. м2 или 4527 домов) – индивидуально определенные домовладения

Многоквартирная жилая застройка присутствует только в г. Тосно и 5 из 18 сельских населенных пунктов: д. Новолисино, п. Ушаки, с. Ушаки, д. Георгиевское и д. Тарасово.

Прогноз развития жилой застройки по годам планируемого периода (таблица НН) выполнен с учетом Генерального плана, существующих проектов и "Списка перспективных земельных участков для жилищного строительства и объектов соцкультбыта до 2025 г".

Массив жилой застройки г. Тосно получает развитие на западном, южном и юго-восточном направлениях.

Самое крупное из них – западное направление, где на примыкающих к застроенной части города территориях запланирован на I очередь реализации генерального плана жилой микрорайон (№.7) переменной этажности (5-9 этажей) с развитой социальной инфраструктурой. Далее от него на запад вплоть до зоны ограничения застройки магистральных трубопроводов размещается район индивидуальной жилой застройки из девяти укрупненных кварталов общей площадью 134 га. В районе запланирована собственная инфраструктура – школа, детский сад, система бульваров и небольшая коммунально-складская зона площадью 4 га. На I очередь застройки выделено два квартала общей площадью 27,2 га.

Следующий по размеру район размещения индивидуального жилищного строительства запланирован в северо-восточной части города, расположенной за железной дорогой по отношению к центру города. Размещение там нового массива застройки с комплексным социально-культурной сферы даст новый импульс развития и благоустройства этой части города. Зоны нового строительства размещены на юго-востоке по отношению к застроенному району имеют общую площадь 120 га, из них запланировано на I очередь 27 га, там же предусмотрены общественно-деловые зоны общей площадью 5,5 га для размещения начальной школы, детского сада, магазинов; предусмотрены зоны озелененных территорий общего пользования.

Третий район индивидуального жилищного строительства площадью 19,7 га, располагается к югу от основной части города примыкает к р. Тосна, сложившемуся массиву индивидуальной жилой застройки и к спортивно-рекреационному парку, что обеспечивает его повышенную привлекательность для застройщиков, в связи с этим строительство в данной зоне запланировано на I очередь реализации. Там же предусмотрен участок общественно-деловой зоны под размещение детского сада.

В д. Новолисино рядом с зоной среднеэтажной жилой застройки запланирована общественно-деловая зона, а к северо-востоку от парка «Княже-Лисино», вдоль улиц со сложившейся застройкой запланирован квартал индивидуальной жилой застройки.

В п. Ушаки упорядочивается зона частной коммунальной застройки – гаражи, склады, погреба. В южной и юго-западной части поселка на противоположном от существующей жилой зоны берегу реки запланированы несколько кварталов индивидуальной жилой застройки, там же, на юге общественно-деловая зона.

С. Ушаки получает несколько небольших общественно-деловых зон в центральной части, на которых разместятся крытый рынок и торговый центр. Развитие жилой зоны предусмотрено в западной части села на землях опытной станции – там запланирован квартал индивидуальной жилой застройки.

В д. Георгиевское происходит упорядочивание и реконструкция сложившейся застройки – пятно частных коммунальных сооружений (гаражи, сараи, погреба) в центре деревни полностью реконструируются. Запланированы несколько участков для развития индивидуальной жилой застройки, а также общественно-деловая зона.

Таблица . Прогноз изменения жилого фонда согласно Генеральному плану Тосненского городского поселения

Населённый пункт

Сущест-вующий,
тыс.кв.м

В жилых домах, тыс.кв.м

Снос до 2020 г., тыс.кв.м

Существующий сохраняемый,
тыс.кв.м

Новое строительство до 2020, тыс.кв.м

Итого жилищный фонд к 2020 году, тыс.кв.м

Новое строительство 2020-2030 гг. (инд. фонд), тыс.кв.м

Итого жилищный фонд к 2030 году, тыс.кв.м

много-квартир-ных

инд.

много-квартир-ных

инд.

много-квартир-ных

инд.

много-квартир-ных

инд.

много-квартир-ных

инд.

д. Авати

1,1

0

1,1

0

0

1,1

0

0,1

0

1,2

0,2

0

1,4

д. Андрианово

4

0

4

0

0

4

0

4

0

8

8,1

0

16,1

д. Георгиевское*

3,4

3,4

0

0

3,4

0

0

0,9

3,4

0,9

1,8

3,4

2,7

д. Горка

0,5

0

0,5

0

0

0,5

0

0,1

0

0,6

0,2

0

0,8

д. Гутчево

0,4

0

0,4

0

0

0,4

0

0

0

0,4

0

0

0,4

д. Еглизи

1,6

0

1,6

0

0

1,6

0

3,3

0

4,9

6,1

0

11

д. Жары

6,1

0

6,1

0

0

6,1

0

0,1

0

6,2

0,2

0

6,4

д. Красный Латыш

3,3

0

3,3

0

0

3,3

0

0,1

0

3,4

0,2

0

3,6

д. Мельница

1,5

0

1,5

0

0

1,5

0

0,4

0

1,9

0,8

0

2,7

д. Новолисино*

29,5

20,8

8,7

0

20,8

8,7

0

2,2

20,8

10,9

4,4

20,8

15,3

д. Примерное

0,6

0

0,6

0

0

0,6

0

2

0

2,6

4

0

6,6

д. Рублёво

1,1

0

1,1

0

0

1,1

0

0,8

0

1,9

1,7

0

3,6

д. Сидорово

1,4

0

1,4

0

0

1,4

0

0,3

0

1,7

0,5

0

2,2

п. Строение

4,5

0

4,5

0

0

4,5

0

0

0

4,5

0,1

0

4,6

д. Тарасово

16,6

15,5

1,2

0

15,5

1,2

0

9,3

15,5

10,5

18,6

15,5

29,1

г. Тосно*

798,4

668,1

130,3

0,2

667,9

130,3

171,68

255,2

839,58

385,5

373,8

839,58

759,3

д. Усадище

2,2

0

2,2

0

0

2,2

0

3,7

0

5,9

7,5

0

13,4

п. Ушаки*

31,9

31,1

0,8

0

31,1

0,8

0

14,8

31,1

15,6

29,5

31,1

45,1

с. Ушаки*

53,3

0,2

53,2

0

0,2

53,2

0

1,2

0,2

54,4

2,5

0,2

56,9

Итого

961,4

739,1

222,5

0,2

738,9

222,5

171,68

298,5

910,58

521

460,2

910,58

981,2

*входит в зону действия системы теплоснабжения

Таблица . Прогноз нового строительства жилого фонда МО Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области (тыс.кв.м)

Территория

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

Итого 2014-2030

Тосненское ГП

13,3

0,0

8,7

26,7

53,7

55,4

56,6

58,7

67,3

71,6

81,4

45,9

46,0

45,9

46,2

46,2

46,0

45,9

46,0

46,1

46,2

904,8

д. Авати

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,3

д. Андрианово

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,4

0,4

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

12,1

д. Георгиевское

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,1

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

2,7

д. Горка

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,3

д. Гутчево

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

д. Еглизи

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,3

0,3

0,7

0,7

0,7

0,7

0,6

0,6

0,6

0,6

0,6

0,6

0,6

0,6

0,6

0,6

9,4

д. Жары

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,0

0,3

д. Красный Латыш

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,0

0,3

д. Мельница

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

1,2

д. Новолисно

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,2

0,2

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

6,6

д. Примерное

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,2

0,2

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

0,4

6,0

д. Рублёво

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,1

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

2,5

д. Сидорово

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,0

0,1

0,0

0,1

0,0

0,1

0,0

0,1

0,0

0,1

0,0

0,1

0,0

0,1

0,8

п. Строение

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

д. Тарасово

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,9

2,1

3,0

3,0

2,2

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

31,7

многоквартирные дома*

 

 

 

 

0,0

0,0

1,1

1,1

1,1

0,4

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

3,8

индивидуально определенные

 

 

 

 

0,0

0,9

0,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

1,9

27,9

г. Тосно

13,3

0,0

8,7

26,7

52,2

50,3

50,3

49,8

58,3

63,3

73,3

37,4

37,4

37,4

37,4

37,4

37,4

37,4

37,4

37,4

37,4

771,3

многоквартирные дома*

13,3

0,0

8,7

26,7

26,7

12,1

12,1

11,5

20,0

25,0

35,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

142,3

индивидуально определенные

0,0

0,0

0,0

0,0

25,5

38,3

38,3

38,3

38,3

38,3

38,3

37,4

37,4

37,4

37,4

37,4

37,4

37,4

37,4

37,4

37,4

629,0

д. Усадище

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,4

0,4

0,7

0,7

0,7

0,7

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

0,8

11,2

п. Ушаки

0,0

0,0

0,0

0,0

1,5

2,2

2,2

2,2

2,2

2,2

2,2

3,0

3,0

3,0

3,0

3,0

3,0

3,0

3,0

3,0

3,0

44,3

с. Ушаки

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,1

0,1

0,2

0,2

0,2

0,2

0,3

0,3

0,3

0,3

0,3

0,3

0,3

0,3

0,3

0,3

3,7

*перспективные нагрузки системы теплоснабжения

На территории Тосненского городского поселения предусмотрено размещение учреждений социально-культурной сферы обслуживания повседневного спроса исходя из необходимости обслуживания группы населенных пунктов. Периодическое обслуживание будет производиться в центре городского поселения в г. Тосно, который сосредоточит в себе объекты периодического спроса. Сезонное население предполагается обеспечить магазинами повседневного спроса, спортивными площадками, а также амбулаторно-поликлиническими учреждениями

Таблица . Новое строительство объектов общественно-деловой застройки в соответствии с Генеральным планом (только по населенным пунктам, обеспечиваемым системой теплоснабжения)

Наименование

Ед. изм.

1 очередь

Расчетный срок

д. Георгиевское

Магазин

объект

 

1

Плоскостные спортивные сооружения

кв.м

 

858

д. Новолисино

Магазин

га

 

1,39

Строительство дома культуры

мест

 

225

Спортивный зал

кв.м

 

237

Плоскостные спортивные сооружения

кв.м

 

3159

Пункт охраны порядка

кв.м

 

18

Аптечный пункт

объект на жилую группу

 

1

Отделение связи

объект на жилую группу

 

1

Приемный пункт прачечной, химчистки

объект на жилую группу

 

1

д. Тарасово

Магазин

га

 

0,95

Спортивный зал

кв.м

 

455

Плоскостные спортивные сооружения

кв.м

 

2535

Пункт охраны порядка

кв.м

 

27

Аптечный пункт

объект на жилую группу

 

1

Отделение связи

объект на жилую группу

 

1

Предприятия бытового обслуживания (мастерские, ателье, парикмахерские и т. п.)

рабочих мест

 

3

Приемный пункт прачечной, химчистки

объект на жилую группу

 

1

г. Тосно

Строительство детского дошкольного учреждения на 180 мест, микрорайон № 3

объект

1

 

Строительство детского дошкольного учреждения на 280 мест, микрорайон № 7

объект

1

 

Строительство детского дошкольного учреждения на 100 мест, новая жилая зона на юго-востоке

объект

 

1

Строительство детского дошкольного учреждения на 250 мест, новая жилая зона на западе

объект

 

1

Строительство общеобразовательной школы на 800 мест, новая жилая зона на юго-востоке

объект

1

 

Строительство средней общеобразовательной школы на 1500 мест, микрорайон № 5

объект

1

 

Строительство средней общеобразовательной школы на 1200 мест, новая жилая зона на западе

объект

 

1

Лечебный корпус Тосненской центральной районной больницы (стационар на 160 круглосуточных койко-мест, дневной стационар на 200 койко-мест)

объект

1

 

Строительство поликлиники на территории Центральной районной больницы на 1000 посещений в смену

объект

 

1

Патологоанатомический корпус Тосненской центральной районной больницы

объект

1

 

Строительство диагностического центра на территории центральной районной больницы

объект

 

1

Организация Центра планирования семьи и репродукции

объект

1

 

Станция скорой медицинской помощи

объект

1

 

Строительство стоматологической поликлиники

объект

1

 

Организация во встроенных помещениях офисов врачей общей практики (ул. Блинникова, д. 6, Московское ш., д. 40, пр. Ленина, д. 21)

объект

+

+

Организация «Автополиклиники» выездного комплексного медицинского обслуживания

объект

 

1

Строительство амбулатории на 40 посещений в смену (микрорайон Стекольный)

объект

1

 

Создание комплексного центра социального обслуживания населения

объект

 

1

Организация центра (отделение) социальной помощи на дому

объект

 

1

Организация территориального центра социальной помощи семье и детям

объект

1

 

Строительство дома-интерната для престарелых и инвалидов

объект

 

1

Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса 3100 м2

объект

1

 

Строительство крытого катка с искусственным ледовым покрытием

объект

1

 

Создание детской спортивной школы олимпийского резерва

объект

 

1

Строительство крытого манежа конкурного поля

объект

 

1

Организация информационно-компьютерного центра

объект

 

1

Строительство дома культуры

объект

 

1

Организация театральной студии

объект

 

1

Гостиница

мест

 

212

Кафе

мест

 

133

Отделение банков

объект

 

22

Отделение связи

объект

 

1

Банно-оздоровительный комплекс

помывочных мест

 

115

Реконструкция

Продовольственный рынок

объект

 

1

Стадион

объект

 

1

Дом престарелых

объект

 

1

п. Ушаки

Плоскостные спортивные сооружения

кв.м

 

4 231,5

Магазин

га

 

1,21

Реконструкция

Здание под МУК «Ушакинский центр досуга и народного творчества»

объект

 

1

с. Ушаки

Торговый центр

га

1,88

 

Магазин

га

 

0,09

Спортивный зал

кв.м

 

472

Плоскостные спортивные сооружения

кв.м

 

1 794

1.2.Электроснабжение

Перспективные электрические нагрузки муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на рассматриваемую перспективу определялись на основе данных:

  • Генерального плана Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, утвержденный Решением Совета депутатов МО Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области от 02. 12 2013 № 218 (далее Генеральный план);

  • Схемы и программы перспективного развития электроэнергетики Ленинградской области на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Ленинградской области от 28 декабря 2011 г. № 466;

  • Схемы перспективного развития электрических сетей напряжением 6-10 кВ муниципальных образований Ленинградской области на период до 2012 года с прогнозом на период до 2017 года Тосненский район, г. Тосно, выполненной по заказу ОАО «ЛОЭСК» в 2011 году;

  • Проекта Программы социально-экономического развития муниципального образования Тосненский район Ленинградской области на период до 2017 года, разработанного администрацией МО «Тосненский район» в январе 2014 года.

Прогноз перспективных электрических нагрузок МО Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области сформирован на основе прогнозов потребления электрической энергии в жилищно-коммунальном и производственном (промышленном) промышленном секторах экономики МО Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области.

В соответствие с Генеральным планом на территории МО Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области планируется развитие селитебных зон и зон промышленной застройки. Существующие и вновь создаваемые селитебные зоны будут застраиваться многоэтажными (г. Тосно, д. Тарасово) и малоэтажными жилыми домами и объектами социально-бытового назначения. Преимущественно, в рассматриваемый период (до 2030 года) на территории МО Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области планируется развивать малоэтажную жилую застройку.

Генеральным планом предусматриваются новые промышленные узлы, обеспечивающие индустриальное развитие города, района и области на ближайшие десятилетия.

Первый из них (условное название промузел «Северный») – это площадка регионального значения, площадью 122,8 га, находящаяся на северо-западе города между Ленинградским шоссе и железной дорогой и предназначенная Генеральным планом преимущественно для размещения предприятий машиностроительной, строительной, деревообрабатывающей отраслей.

Второй – промузел «Железнодорожный» площадью 70 га, расположенный к северу от центральной части г. Тосно, предполагается для размещения предприятий преимущественно строительной, деревообрабатывающей отраслей, легкой промышленности, коммунального сектора, объектов транспортной инфраструктуры (прежде всего железнодорожной).

Третий промышленный узел (условное название – «Восточный») площадью 179,2 га размещается в восточной части г. Тосно к югу от шоссе Барыбина на выезде из города и предназначен для размещения промышленных предприятий строительной, деревообрабатывающей, химической отраслей, легкой промышленности, коммунального сектора.

Четвертый узел – площадка логистического парка «Тосно», обслуживающего грузопотоки магистрали М-10 «Россия» и предназначенная для размещения складского комплекса и объектов транспортной инфраструктуры.

Кроме перечисленного, запроектировано развитие существующей промзоны, размещающейся к северо-западу от центральной части г. Тосно, прежде всего в части заполнения лакун между застроенными промышленными площадками. Предполагается размещение предприятий преимущественно строительной отрасли, легкой промышленности, коммунального сектора, коммунального сектора объектов.

Электрические нагрузки жилищно-коммунального сектора поселения (таблица 1 и 2) определены по очередям Генерального плана на основе прогноза численности населения, принятой Генеральным планом и уточненного для целей разработки Программы комплексного развития (книга 1 Обосновывающих материалов), и в соответствии с «Нормативами для определения расчетных электрических нагрузок зданий (квартир), коттеджей, микрорайонов (кварталов) застройки и элементов городской распределительной сети», утвержденных приказом Минтопэнерго России от 29.06.1999 г. № 213. Указанные нормативы учитывают изменения и дополнения «Инструкции по проектированию городских электрических сетей РД 34.20.185-94»

Годовое электропотребление ЖКС составит на I очередь (2022 год) составит 143,33 млн. кВт∙ч и на расчетный срок (2030 год) – 152,47 млн. кВт∙ч (таблица ).

Максимальная электрическая нагрузка жилищно-коммунального сектора по поселению в целом составит на I очередь 26,47 МВт, на расчетный срок – 29,35 МВт (таблица ).

Суммарная нагрузка по поселению (включая промышленную и прочую нагрузки) составит на I очередь 85 МВт, на расчетный срок – 105,5 МВт. С учетом коэффициента одновременности – 72,68 и 90,2 МВт соответственно.

Расчет электрических нагрузок выполнен в соответствии с «Инструкцией по проектированию городских электрических сетей» РД 34.20.185-94 Минтопэнерго РФ, РАО «ЕЭС России».

Таблица . Перспективные объемы электропотребления жилищно-коммунальным сектором МО Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области (млн. кВтч)

Виды нагрузок

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

Тосненское ГП

135,57

136,14

136,97

137,80

138,63

139,45

140,29

141,81

143,33

144,84

146,37

147,89

149,42

150,95

152,47

д. Авати

0,03

0,03

0,03

0,03

0,03

0,03

0,03

0,03

0,03

0,03

0,03

0,03

0,03

0,03

0,03

д. Андрианово

0,29

0,32

0,38

0,43

0,49

0,55

0,61

0,69

0,77

0,84

0,92

1,00

1,08

1,16

1,23

д. Георгиевское

0,35

0,36

0,40

0,44

0,48

0,52

0,56

0,60

0,64

0,68

0,72

0,76

0,80

0,84

0,88

д. Горка

0,02

0,02

0,04

0,06

0,08

0,11

0,13

0,15

0,17

0,19

0,21

0,24

0,26

0,28

0,30

д. Гутчево

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

д. Еглизи

0,16

0,18

0,24

0,30

0,37

0,43

0,49

0,57

0,65

0,73

0,82

0,90

0,98

1,06

1,14

д. Жары

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

0,11

0,11

д. Красный Латыш

0,12

0,12

0,12

0,12

0,12

0,12

0,12

0,12

0,12

0,12

0,12

0,12

0,12

0,12

0,12

д. Мельница

0,09

0,09

0,13

0,18

0,23

0,28

0,33

0,37

0,42

0,46

0,51

0,55

0,60

0,65

0,70

д. Новолисино

2,86

2,90

2,95

3,00

3,05

3,10

3,15

3,19

3,24

3,28

3,32

3,37

3,41

3,46

3,50

д. Примерное

0,09

0,10

0,12

0,13

0,15

0,17

0,18

0,21

0,23

0,26

0,28

0,31

0,33

0,36

0,38

д. Рублёво

0,15

0,15

0,16

0,16

0,17

0,17

0,18

0,19

0,20

0,21

0,22

0,23

0,24

0,25

0,26

д. Сидорово

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,08

0,08

0,08

п. Строение

0,36

0,36

0,36

0,36

0,36

0,36

0,36

0,36

0,36

0,36

0,36

0,36

0,36

0,36

0,36

д. Тарасово

2,03

2,08

2,13

2,18

2,22

2,27

2,32

2,37

2,42

2,47

2,52

2,57

2,62

2,67

2,72

г. Тосно

94,84

95,00

95,17

95,34

95,51

95,68

95,85

96,48

97,12

97,76

98,39

99,03

99,66

100,30

100,94

д. Усадище

0,13

0,16

0,24

0,32

0,41

0,49

0,58

0,67

0,78

0,88

0,98

1,08

1,18

1,28

1,38

п. Ушаки

3,88

3,94

4,01

4,07

4,14

4,20

4,27

4,32

4,37

4,42

4,48

4,53

4,58

4,64

4,69

с. Ушаки

2,25

2,25

2,25

2,25

2,25

2,25

2,25

2,25

2,25

2,25

2,25

2,25

2,25

2,25

2,25

Вне границ населенных пунктов

27,74

27,90

28,06

28,23

28,39

28,55

28,71

29,04

29,38

29,71

30,05

30,38

30,71

31,05

31,38

Нормативы для определения расчетных электрических нагрузок зданий утверждены Приказом Минтопэнерго России от 29 июня 1999 г. № 213, таблица 2.4.4, без стационарных электроплит, малые города - удельный расход 2170 кВтч на человека.

Таблица . Перспективные электрические нагрузки жилищно-коммунального сектора МО Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области (МВт)

Виды нагрузок

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

Тосненское ГП

25,58

25,69

25,84

26,00

26,16

26,31

26,47

26,76

27,04

27,33

27,62

27,90

28,19

28,48

28,77

д. Авати

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

д. Андрианово

0,05

0,06

0,07

0,08

0,09

0,10

0,12

0,13

0,14

0,16

0,17

0,19

0,20

0,22

0,23

д. Георгиевское

0,07

0,07

0,08

0,08

0,09

0,10

0,11

0,11

0,12

0,13

0,14

0,14

0,15

0,16

0,17

д. Горка

0,00

0,00

0,01

0,01

0,02

0,02

0,02

0,03

0,03

0,04

0,04

0,04

0,05

0,05

0,06

д. Гутчево

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

д. Еглизи

0,03

0,03

0,05

0,06

0,07

0,08

0,09

0,11

0,12

0,14

0,15

0,17

0,18

0,20

0,21

д. Жары

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

д. Красный Латыш

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

д. Мельница

0,02

0,02

0,03

0,03

0,04

0,05

0,06

0,07

0,08

0,09

0,10

0,10

0,11

0,12

0,13

д. Новолисино

0,54

0,55

0,56

0,57

0,57

0,58

0,59

0,60

0,61

0,62

0,63

0,64

0,64

0,65

0,66

д. Примерное

0,02

0,02

0,02

0,03

0,03

0,03

0,03

0,04

0,04

0,05

0,05

0,06

0,06

0,07

0,07

д. Рублёво

0,03

0,03

0,03

0,03

0,03

0,03

0,03

0,04

0,04

0,04

0,04

0,04

0,05

0,05

0,05

д. Сидорово

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,01

0,02

п. Строение

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

0,07

д. Тарасово

0,38

0,39

0,40

0,41

0,42

0,43

0,44

0,45

0,46

0,47

0,48

0,49

0,49

0,50

0,51

г. Тосно

17,89

17,93

17,96

17,99

18,02

18,05

18,08

18,20

18,32

18,44

18,56

18,68

18,80

18,92

19,04

д. Усадище

0,02

0,03

0,05

0,06

0,08

0,09

0,11

0,13

0,15

0,17

0,18

0,20

0,22

0,24

0,26

п. Ушаки

0,73

0,74

0,76

0,77

0,78

0,79

0,81

0,82

0,83

0,83

0,85

0,85

0,86

0,87

0,88

с. Ушаки

0,42

0,42

0,42

0,42

0,42

0,42

0,42

0,42

0,42

0,42

0,42

0,42

0,42

0,42

0,42

Вне границ населенных пунктов

5,23

5,26

5,29

5,33

5,36

5,39

5,42

5,48

5,54

5,61

5,67

5,73

5,80

5,86

5,92

Годовое число часов использования максимума нагрузки 5300

Таблица . Перспективные электрические нагрузки МО Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области (МВт)

Виды нагрузок

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

Жилищно-коммунальный сектор, включая застройку вне границ населенных пунктов

25,58

25,69

25,84

26,00

26,16

26,31

26,47

26,76

27,04

27,33

27,62

27,90

28,19

28,48

28,77

Промышленность

22,03

24,03

29,83

34,13

36,03

41,23

45,13

49,33

53,73

60,53

63,93

67,13

69,93

71,13

72,23

Прочие потребители

4,00

4,02

4,04

4,07

4,09

4,11

4,14

4,18

4,23

4,27

4,32

4,36

4,41

4,45

4,50

Итого по Тосненскому городскому поселению

51,61

53,73

59,71

64,19

66,28

71,66

75,74

80,27

85,00

92,13

95,87

99,40

102,53

104,06

105,50

Итого с учетом коэффициента одновременности (округленно)

44,12

45,94

51,06

54,89

56,67

61,27

64,76

68,63

72,68

78,77

81,97

84,98

87,66

88,97

90,20

1.3.Теплоснабжение

Прогноз объемов прироста нагрузок выполнен в соответствии с объемами ввода объектов жилого, общественно-делового и производственного назначения по нормативным показателям (Таблица ).

Таблица . Удельные показатели тепловых нагрузок теплоснабжения

Теплоснабжение

Объекты жилого назначения

110 Ккал/ч на кв.м.

ТСН 30-305-2002

100 Ккал/ч на кв.м.

ТСН 30-306-2002

Объекты общественно-делового назначения

75 ккал/ч на кв.м.

СНиП II-35

Объекты производственного назначения

0,7 Гкал/ч на 1 га

 СНиП II-35

Удельные показатели тепловых нагрузок для объектов жилого назначения в расчетах приняты в соответствии с ТСН 30-305-2002 и ТСН 30-306-2002.

Таблица . Прогноз прироста нагрузки в зонах централизованного теплоснабжения в связи с новым строительством в жилищно-коммунальном секторе МО Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области (Гкал/ч)

Наименование

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

Итого за 2014-2030

Тосненское ГП

5,87

2,65

2,78

2,65

4,52

5,54

7,70

0,40

1,50

1,50

0,50

0,20

0,60

0,30

0,30

1,00

2,99

41,01

д. Георгиевское

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,03

0,03

д. Новолисино

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,35

1,00

1,35

д. Тарасово

0,00

0,00

0,12

0,12

0,12

0,04

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,20

0,67

1,28

г. Тосно

5,87

2,65

2,65

2,53

4,40

5,50

7,70

0,40

1,50

1,50

0,50

0,20

0,60

0,30

0,30

0,45

0,50

37,55

п. Ушаки

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,80

0,80

Таблица . Прогноз прироста нагрузки в зонах индивидуального строительства (малоэтажной застройки) в связи с новым строительством в жилищно-коммунальном секторе МО Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области (Гкал/ч)

Территория

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

Итого за 2014-2030

Тосненское ГП

3,0

4,8

4,8

5,1

5,1

5,1

5,1

5,0

5,1

5,0

5,1

5,1

5,1

5,0

5,1

5,1

5,1

83,46

д. Авати

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,03

д. Андрианово

0,0

0,0

0,0

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

1,33

д. Георгиевское

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,30

д. Горка

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,03

д. Гутчево

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,00

д. Еглизи

0,0

0,0

0,0

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

1,03

д. Жары

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,03

д. Красный Латыш

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,03

д. Мельница

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,13

д. Новолисино

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,73

д. Примерное

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,66

д. Рублёво

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,28

д. Сидорово

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,09

п. Строение

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,01

д. Тарасово (индивидуально определенные)

0,0

0,1

0,1

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

3,07

г. Тосно (индивидуально определенные)

2,8

4,2

4,2

4,2

4,2

4,2

4,2

4,1

4,1

4,1

4,1

4,1

4,1

4,1

4,1

4,1

4,1

69,19

д. Усадище

0,0

0,0

0,0

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

0,1

1,23

п. Ушаки

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,3

0,3

0,3

0,3

0,3

0,3

0,3

0,3

0,3

0,3

4,87

с. Ушаки

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,41

1.4.Водоснабжение

Перспективное потребление коммунальных ресурсов в сфере водоснабжения на территории муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области определяется характером потребления услуг водоснабжения. Основными потребителями являются:

  • потребители услуг коммунально-бытового водоснабжения объектов жилой застройки – до 46% от отпуска товарной воды;

  • теплоснабжающие организации, обеспечивающие услуги горячего водоснабжения – до 41% от отпуска товарной воды.

Показателями динамики изменения потребления услуг холодного коммунально-бытового водоснабжения являются показатели объемов перспективного строительства объектов жилой застройки, показатели прогнозируемого изменения численности населения и показатели увеличения нужд на услуги водоснабжения муниципальных потребителей социальной сферы.

Прирост площади жилого фонда в период до 2020 года составит 50% к существующему жилому фонду; в период до горизонта планирования – 100% и составит 1891,78 тыс. кв.м (таблица ). По периодам планирования прогнозируется неравномерное приращение жилого фонда. В период до 2020 года предусмотрено выполнить все объемы строительства многоэтажных многоквартирных объектов жилой застройки.

Численность постоянного населения муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на горизонте планирования увеличится на 10,8% и к 2028 году достигнет показателя 50 218 чел. (таблица ).

Нужды на услуги водоснабжения муниципальных потребителей социальной сферы на горизонте планирования увеличатся на 50% к существующему потреблению. В период до 2028 года на территории муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области предусмотрено строительство 89 объектов социальной сферы со среднесуточным потреблением услуг холодного водоснабжения 119 куб. м в сут. (43 463 куб. м в год) (таблица ).

Таблица . Прогноз численности постоянного населения муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области на начало каждого года на период 2014-2028 годов

Поселение

Период планирования, год

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

Тосненское ГП

45 308

45 519

45 731

45 941

46 153

46 364

46 581

47 031

47 485

47 937

48 395

48 847

49 304

49 761

50 218

д. Авати

12

12

12

12

12

12

12

12

12

12

12

12

12

12

12

д. Андрианово

134

147

160

172

185

198

211

234

257

280

303

326

349

372

395

д. Георгиевское

163

167

172

176

181

185

190

195

200

205

210

215

220

225

230

д. Горка

9

9

9

9

9

9

9

9

9

9

9

9

9

9

9

д. Гутчево

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

д. Еглизи

74

83

92

100

109

118

127

144

161

178

196

213

230

248

265

д. Жары

47

47

47

47

47

47

47

47

47

47

48

48

48

49

49

д. Красный Латыш

54

54

54

54

54

54

54

54

54

54

54

54

54

54

54

д. Мельница

40

40

40

40

40

40

40

40

40

40

40

40

42

44

46

п. Новолисино

1 320

1 335

1 350

1 365

1 380

1 395

1 410

1 422

1 435

1 447

1 460

1 472

1 485

1 497

1 510

д. Примерное

40

47

55

62

70

77

85

96

108

119

131

142

154

165

177

д. Рублево

68

70

72

75

77

79

82

86

91

96

101

106

110

115

120

д. Сидорово

30

30

30

30

30

30

30

30

30

31

32

33

35

36

37

п. Строение

168

168

168

168

168

168

168

168

168

168

168

168

168

168

168

д. Тарасово

937

959

981

1 003

1 025

1 047

1 070

1 093

1 116

1 139

1 162

1 185

1 208

1 231

1 254

г. Тосно

39 323

39 419

39 515

39 611

39 707

39 803

39 900

40 210

40 520

40 830

41 140

41 450

41 760

42 070

42 380

д. Усадище

59

72

84

97

109

122

135

156

178

199

221

242

264

285

307

п. Ушаки

1 786

1 816

1 846

1 876

1 906

1 936

1 967

1 991

2 015

2 039

2 064

2 088

2 112

2 137

2 161

с. Ушаки

1 038

1 038

1 038

1 038

1 038

1 038

1 038

1 038

1 038

1 038

1 038

1 038

1 038

1 038

1 038

Таблица . Расчетные показатели увеличения нужд на услуги водоснабжения перспективных потребителей муниципальных объектов социальной сферы по типам абонентов на горизонте планирования до 2030 г.

Объект водопотребления муниципальных потребителей социальной сферы

Расчетные показатели объекта потребления водопотребления

В период до 2020 г.

В период до 2030 г.

Показатели увеличения объемов потребления на горизонте планирования

Количество пользователей

Про-

должитель-ность водоразбора,

сут.

Норма потребления,

л/сут

Объемы потребления

Количество присоединен-ных объек-тов потребления

Увеличение объе-мов потребления,

куб.м в год

Количество присоединен-ных объек-тов потребления

Увеличение объе-мов потребления,

куб.м в год

сред-несу-точ-ное

в часы максимума водоразбора

сред-несу-точ-ное

в часы максимума водоразбора

1

2

3

4

5

6

7

8

9

19

11

12

д. Андрианово

 

 

 

0

0

 

 

 

 

0,0

Приемный пункт прачечной, химчистки

1

1,00

40

15

40

15

  

0,0

1

14,6

14,6

д. Гутчево

 

 

 

 

0

0

 

 

 

 

0,0

Магазин

2

0,33

28

42

19

84

  

0,0

1

6,8

6,8

д. Георгиевское

 

 

 

 

0

0

 

 

 

 

0,0

Магазин

2

0,33

28

42

19

84

  

0,0

1

6,8

6,8

д. Горка

 

 

 

 

0

0

 

 

 

 

0,0

Магазин

2

0,33

28

42

19

84

  

0,0

1

6,8

6,8

д. Еглизи

 

 

 

 

0

0

 

 

 

 

0,0

Магазин

2

0,33

28

42

19

84

0,0

1

6,8

6,8

Спортивный зал

50

0,46

50

50

1146

2500

0,0

1

418,2

418,2

Всего по д. Еглизи

1165

2584

0,0

2

425

425

д. Жары

 

 

 

 

0

0

 

 

 

 

0,0

Магазин

2

0,33

28

42

19

84

  

0,0

1

6,8

6,8

Пункт охраны порядка

2

0,67

12

16

16

32

0,0

1

5,8

5,8

Аптечный пункт

1

0,50

42

21

0

0,0

1

7,7

7,7

Отделение связи

2

0,67

12

16

16

32

0,0

1

5,8

5,8

Приемный пункт прачечной, химчистки

1

1,00

40

15

40

15

 

0,0

1

14,6

14,6

Всего по д. Жары

112

163

 0

0

5

41

41

д. Красный Латыш

 

 

 

 

0

0

 

 

 

 

0,0

Магазин

5

0,33

28

42

47

210

  

0,0

1

17,0

17,0

д. Мельница

 

 

 

 

0

0

 

 

 

 

0,0

Магазин

8

0,33

28

42

75

336

  

0,0

1

27,3

27,3

п. Новолисино

 

 

 

 

0

0

 

 

 

 

0,0

Магазин

8

0,33

28

42

75

336

0,0

1

27,3

27,3

Строительство дома культуры

225

0,67

12

16

1800

3600

0,0

1

657,0

657,0

Спортивный зал

50

0,46

50

50

1146

2500

0,0

1

418,2

418,2

Пункт охраны порядка

2

0,67

12

16

16

32

0,0

1

5,8

5,8

Аптечный пункт

1

0,50

42

21

0

0,0

1

7,7

7,7

Отделение связи

2

0,67

12

16

16

32

0,0

1

5,8

5,8

Приемный пункт прачечной, химчистки

1

1,00

40

15

40

15

0,0

1

14,6

14,6

Всего по п. Новолисино

3114

6515

 0

0

7

1136

1136

д. Примерное

 

 

 

 

0

0

 

 

 

 

0,0

Магазин

2

0,33

28

42

19

84

  

0,0

1

6,8

6,8

д. Рублёво

 

 

 

 

0

0

 

 

 

 

0,0

Магазин

5

0,33

28

42

47

210

  

0,0

1

17,0

17,0

Спортивный зал

50

0,46

50

50

1146

2500

  

0,0

1

418,2

418,2

Всего по д. Рублево

1193

2710

0

2

435

435

д. Тарасово

 

 

 

 

0

0

 

 

 

 

0,0

Магазин

12

0,33

28

42

112

504

0,0

1

40,9

40,9

Спортивный зал

50

0,46

50

50

1146

2500

0,0

1

418,2

418,2

Пункт охраны порядка

2

0,67

12

16

16

32

0,0

1

5,8

5,8

Аптечный пункт

1

0,50

42

21

0

0,0

1

7,7

7,7

Отделение связи

2

0,67

12

16

16

32

0,0

1

5,8

5,8

Предприятия бытового обслуживания (мастерские, ателье, парикмахерские и т. п.)

3

0,50

56

60

84

180

0,0

1

30,7

30,7

Приемный пункт прачечной, химчистки

1

1,00

40

15

40

15

0,0

1

14,6

14,6

Всего по д. Тарасово

1435

3263

 0

0

7

524

524

г. Тосно

 

 

 

 

0

0

 

 

 

 

0,0

Строительство детского дошкольного учреждения на 180 мест, микрорайон № 3

120

0,42

21,5

30

1075

0

1

392,4

  

0,0

392,4

Строительство детского дошкольного учреждения на 280 мест, микрорайон № 7

120

0,42

21,5

30

1075

0

1

392,4

  

0,0

392,4

Строительство детского дошкольного учреждения на 100 мест, новая жилая зона на юго-востоке

120

0,42

21,5

30

1075

3600

0,0

1

392,4

392,4

Строительство детского дошкольного учреждения на 250 мест, новая жилая зона на западе

120

0,42

21,5

30

1075

3600

0,0

1

392,4

392,4

Строительство общеобразовательной школы на 800 мест, новая жилая зона на юго-востоке

800

0,33

12

14

3200

0

1

1168,0

0,0

1168,0

Строительство средней общеобразовательной школы на 1500 мест, микрорайон № 5

1500

0,33

12

14

6000

0

1

2190,0

0,0

2190,0

Строительство средней общеобразовательной школы на 1200 мест, новая жилая зона на западе

1200

0,33

12

14

4800

16800

0,0

1

1752,0

1752,0

Лечебный корпус Тосненской центральной районной больницы (стационар на 160 круглосуточных койко-мест, дневной стационар на 200 койко-мест)

160

1,00

120

240

19200

0

1

7008,0

  

0,0

7008,0

Строительство поликлиники на территории Центральной районной больницы на 1000 посещений в смену

1000

0,42

13

15

5417

15000

0,0

1

1977,1

1977,1

Патологоанатомический корпус Тосненской центральной районной больницы

5

0,50

42

42

105

0

1

38,3

  

0,0

38,3

Строительство диагностического центра на территории центральной районной больницы

50

0,50

13

15

325

750

 

0,0

1

118,6

118,6

Организация Центра планирования семьи и репродукции

25

0,50

13

15

163

0

1

59,3

  

0,0

59,3

Станция скорой медицинской помощи

25

0,50

115

200

1438

0

1

524,7

0,0

524,7

Строительство стоматологической поликлиники

25

0,50

13

15

163

0

1

59,3

0,0

59,3

Организация во встроенных помещениях офисов врачей общей практики (ул. Блинникова, д. 6, Московское ш., д. 40, пр. Ленина, д. 21)

2

0,67

12

16

16

96

1

5,8

3

17,5

5,8

Организация «Автополиклиники» выездного комплексного медицинского обслуживания

2

0,67

12

16

16

32

0,0

1

5,8

5,8

Строительство амбулатории на 40 посещений в смену (микрорайон Стекольный)

40

0,50

13

15

260

0

1

94,9

 

0,0

94,9

Создание комплексного центра социального обслуживания населения

2

0,67

12

16

16

32

0,0

1

5,8

5,8

Организация центра (отделение) социальной помощи на дому

5

0,33

12

16

20

80

0,0

1

7,3

7,3

Организация территориального центра социальной помощи семье и детям

2

0,67

12

16

16

0

1

5,8

  

0,0

5,8

Строительство дома-интерната для престарелых и инвалидов

20

1,00

220

220

4400

4400

 

0,0

1

1606,0

1606,0

Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса 3100 м2

100

0,46

50

50

2292

0

1

836,5

  

0,0

836,5

Создание детской спортивной школы олимпийского резерва

120

1,00

70

70

8400

8400

0,0

1

3066,0

3066,0

Организация информационно-компьютерного центра

2

0,67

12

16

16

32

0,0

1

5,8

5,8

Строительство дома культуры

2

0,67

12

16

16

32

0,0

1

5,8

5,8

Организация театральной студии

2

0,67

12

16

16

32

0,0

1

5,8

5,8

Гостиница

212

1,00

120

230

25440

48760

0,0

1

9285,6

9285,6

Кафе

133

0,50

12

12

798

1596

0,0

1

291,3

291,3

Отделение банков

2

0,67

12

16

16

704

0,0

22

128,5

5,8

Отделение связи

2

0,67

12

16

16

32

0,0

1

5,8

5,8

Банно-оздоровительный комплекс

115

0,13

180

180

2588

20700

0,0

1

944,4

944,4

Организация детского оздоровительного лагеря (в пригородной зоне г. Тосно)

100

0,25

55

55

1356

5500

0,0

1

495,0

495,0

В том числе в составе Тосненской рекреационной зоны:

Организация усадебного туристского комплекса

100

0,75

130

130

9750

13000

0,0

1

3558,8

3558,8

Строительство базы отдыха в д. Рублёво

100

0,75

130

130

9750

13000

0,0

1

3558,8

3558,8

Организация детского оздоровительного лагеря (левый берег р. Тосна).

100

0,25

130

130

3205

13000

0,0

1

1170,0

1170,0

Всего по г. Тосно

113512

169178

13

12775

46

28797

41432

Всего по муниципальному образованию Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области

120765,0

185310,0

13

12775,4

76

31444,0

44079,2

В территориальной структуре водохозяйственного комплекса муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области удельный вес суммарного водопотребления в технологической зоне централизованного водоснабжения г. Тосно составляет 93,88% (таблица ). В технологической зоне централизованного водоснабжения г. Тосно сосредоточенно 91,3% хозяйственно-бытового водоснабжения, 93,4% потребления муниципальными потребителями социальной сферы и 95,9% производственного водопользования.

Таблица . Удельный вес суммарного водопотребления в технологических зонах водоснабжения муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области

Схема водоснабжения

2013

Период планирования, год

2017

2022

2028

Централизованная система водоснабжения

93,88%

93,42%

92,42%

90,11%

Локальная система централизованного водоснабжения

6,07%

6,43%

6,80%

8,54%

С водоразбором из уличных колонок

0,05%

0,07%

0,57%

0,99%

Из защищенного подземного источника водоснабжения

0,00%

0,06%

0,14%

0,35%

Другие

0,00%

0,01%

0,07%

0,01%

В поселениях муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области предлагается применять системы водоснабжения различной структуры, в том числе (таблица ):

I - из индивидуальных бытовых шахтных колодцев и скважин из первого от поверхности водоносного горизонта.

II - в точках водоразбора из резервуаров чистой воды.

III - с водоразбором из уличных колонок локальной системы водоснабжения.

IV - из защищенного подземного источника водоснабжения, находящегося в муниципальной собственности «Тосненского городского поселения».

V - из бытовых несовершенных шахтных колодцев из первого от поверхности водоносного горизонта, находящихся в муниципальной собственности «Тосненского городского поселения».

VI - локальные системы централизованного водоснабжения.

VII - централизованная система водоснабжения.

Таблица . Перспективная территориальная структура потребления услуг водоснабжения муниципального образования Тосненское городское поселение Тосненского района Ленинградской области по этапам планирования на период до 2028 г.

Поселение

Структура системы водоснабжения

Показатели потребления,

куб.м в год

Доля потребления в водном балансе,

%

Существующая

Перспективная

2013

Период планирования, год

2013

Период планирования, год

до 2017

до 2022

до 2028

2017

2022

2028

2017

2022

2028

д.Авати

I

II

II

II

0,0

140,2

140,2

140,2

0,0

0,01

0,0

0,0

д.Андрианово

I

I

III

III

0,0

0,0

4061,8

6257,4

0,0

0,0

014

0,22

д.Георгиевское

I

I

VI

VI

0,0

0,0

4610,7

7207,7

0,0

0,0

0,16

0,25

д.Горка

I

II

II

II

0,0

105,1

105,1

111,9

0,0

0,0

0,0

0,0

д.Гутчево

I

II

II

II

0,0

70,1

70,1

70,1

0,0

0,0

0,0

0,0

д.Еглизи