Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Программа'
Q, S, CHA Н - W, CHA Награждение финалистов Медали, дипломы и ценные призы Судьи Судьи НФТС Регистрация участников Начало за 1,5ч....полностью>>
'Конспект'
Оборудование и материалы: рукавица с магнитом внутри, деревянная ложка, металлическая ложка, пластмассовая ложка, магниты разноцветные, сосуд стеклянн...полностью>>
'Документ'
ГЛАВА 4. УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ, ОРГАНИЗАЦИИ, РЕАЛИЗУЮЩИЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ ПОСЛЕВУЗОВСКОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ИНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ, ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРЕД...полностью>>
'Документ'
в) расстопорить с одной стороны ось заслонки и вынуть ее до половины, пока не освободятся корпус ЭМ и поводок. Снять электромагнит с уголка (электрома...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

Российская Федерация

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЁЛОК КРАСНОЕ ЭХО

(СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ) ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНОГО РАЙОНА

ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.09.201463

Об утверждении Порядка формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, на территории муниципального образования посёлок Красное Эхо (сельское поселение)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», на основании порядка, определенного Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О государственном кадастре недвижимости», руководствуясь Уставом муниципального образования посёлок Красное Эхо (сельское поселение)

п о с т а н о в л е т:

1.Утвердить Порядок формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, на территории муниципального образования посёлок Красное Эхо (сельское поселение).

2.Предусмотреть финансирование на проведение кадастровых работ и обеспечение государственного кадастрового учёта земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.

3.Утвердить график проведения кадастровых работ и обеспечения государственного кадастрового учёта земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, в границах территорий муниципального образования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы по общим вопросам администрации муниципального образования посёлок Красное Эхо (сельское поселение)

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит размещению на официальном сайте администрации.

Глава муниципального

образования Е.Л.Левицкий

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования

посёлок Красное Эхо (сельское поселение)

от 25.09.2014 63

Порядок формирования земельных участков, на которых

расположены многоквартирные жилые дома, на территории

муниципального образования посёлок Красное Эхо (сельское поселение)

Настоящий Порядок формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, на территории муниципального образования посёлок Красное Эхо (сельское поселение) (далее Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, статьёй 16 Федерального Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и другими нормативными актами в области регулирования прав собственников помещений в многоквартирном доме.

1.Основные термины и понятия

1.1.Общее имущество в многоквартирном жилом доме – имущество, принадлежащее собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

1.2. Земельный участок для обслуживания малоэтажного жилого жома с приусадебным участком – земельный участок, предназначенный для обслуживания (эксплуатации) существующего малоэтажного жилого дома (квартиры в жилом доме), включая в себя земельный участок, находящийся непосредственно под жилым домом (квартирой в жилом доме), и прилегающую к нему территорию с хозяйственными постройками, и земельный участок используемый для огородничества (приусадебный участок). Понятие «жилой дом» подразумевает жилой дом, состоящих из одной, двух, трёх, четырёх квартир каждая из которых имеет самостоятельный выход на улицу и прилегающий непосредственно к нему земельный участок.

1.3.Земельный участок для обслуживания многоквартирного жилого дома–земельный участок, на котором находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, находящиеся в качестве общего имущества домовладельцев, с элементами озеленения и благоустройства.

2.Общие положения

2.1.Настоящий Порядок устанавливает особенности (случаи) формирования земельных участков под многоквартирными домами в существующей застройке, определяет участие и взаимодействие исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций при формировании земельных участков под многоквартирными жилыми домами в существующей застройке.

2.2. Формирование земельных участков проводиться:

а) органами местного самоуправления муниципальных образований района (поселений), в случае, когда земельный участок входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

б) гражданином или юридическим лицом, в случае, когда земельный участок формируется для обслуживания малоэтажного жилого дома (квартиры в жилом доме) с приусадебным участком.

2.3. Состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

3.Формирование земельных участков, которые входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

3.1.На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное собранием лицо обращается в органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

3.2. Органы местного самоуправления муниципальных образований (поселений) района:

а) в месячный срок со дня поступления заявления утверждают схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

б) выбирают землеустроительную организацию и за счёт средств местного бюджета обеспечивают межевание земельных участков;

в) в двухнедельный срок обращаются в Гусь-Хрустальный филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии» для осуществления кадастрового учёта земельного участка.

3.3. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учёта земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

3.4.Сведения по собственникам помещений в многоквартирном доме направляются органами местного самоуправления муниципальных образований поселений в межрайонную инспекцию федеральной налоговой службы №1 по Владимирской области.

4.Формирование земельных участков, которые предназначены

для обслуживания малоэтажного жилого дома (квартиры в жилом доме)

с усадебным участком

4.1. Граждане или юридические лица, собственники квартиры в малоэтажном жилом доме, которые имеют в фактическом пользовании обособленный земельный участок при квартире, для приобретения прав на земельный участок обращаются в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гусь-Хрустального района с заявлением о приобретении прав на земельный участок, с приложением его кадастрового паспорта и документов, утверждённых приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 №475.

В месячный срок со дня поступления заявления глава Гусь-Хрустального района принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности (бесплатно в случаях установленных законом Владимирской области от 8.12.2003 №126-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков на территории Владимирской Области», в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду комитет по управлению муниципальным имуществом администрации района, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

4.2. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления муниципального образования посёлок Красное Эхо (сельское поселение) на основании заявления гражданина или юридического лица, либо обращения комитета по управлению муниципального имущества администрации Гусь-Хрустального района, в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и площади приквартирных земельных участков определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, нормативов индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

4.3. Глава Гусь-Хрустального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает постановление о предоставлении земельного участка, и направляет копию такого постановление с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка в Гусь-Хрустальный отдел управления Росреестра по Владимирской области.

4.4.Право на земельный участок возникает с момента регистрации в Гусь-Хрустальном отделе управления Росреестра по Владимирской области

5.Заключительные положения.

5.1. Собственники квартир в многоквартирном жилом доме могут зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок в силу закона в в Гусь-Хрустальный отдел управления Росреестра по Владимирской области.

5.2.Доля земельного участка, принадлежащего каждому собственнику помещения в многоквартирном доме, рассчитывается пропорционально доли помещения в многоквартирном доме, находящегося в собственности конкретного гражданина или юридического лица органами производящими техническую инвентаризацию жилого дома.

5.3. Издания правового акта о предоставлении таких земельных участков в общую долевую собственность граждан и юридических лиц не требуется.



Похожие документы:

  1. Владимирской области постановление

    Документ
    Российская Федерация АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЁЛОК КРАСНОЕ ЭХО (СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ) ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНОГО РАЙОНА ...
  2. 2 Утвердить состав Комиссии (приложение 1)

    Документ
    Российская Федерация АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПОСЁЛОК КРАСНОЕ ЭХО (СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ) ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНОГО РАЙОНА ...
  3. Председателю комиссии ежемесячно предоставлять отчет по результатам проведенной инвентаризации в финансовый отдел администрации. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главы по общим вопросам

    Отчет
    Российская Федерация МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПОСЁЛОК КРАСНОЕ ЭХО (СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ) ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНОГО РАЙОНА ... результатам проведенной инвентаризации в финансовый отдел администрации. 5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения ...
  4. Сведения о выдвинутых и зарегистрированных кандидатах в депутаты по мажоритарным округам, глав органов местного самоуправления (2)

    Документ
    ... Уголовного кодекса Российской Федерации, погашена муниципальный район "Бийский ... Комитет по образованию Администрации Бурлинского ... ограниченной ответственностью "Эхо", директор, место ... , пос.Красный Маяк Смоленское ... район, посёлок Кирпичный самовыдвижение ...
  5. Основная образовательная программа начального общего образования мбоу климовской средней

    Основная образовательная программа
    ... Конституции Российской Федерации, главе 12 Семейного кодекса Российской Федерации, статьях 44, 45 Закона Российской Федерации «Об образовании в Российской Федерации ...

Другие похожие документы..