Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Литература'
Диагностическая работа №1 в формате ЕГЭ 5 сентября (среда) Русский язык 5 класс Диагностическая работа №1 (Работа стартового контроля) Русский язык 8 ...полностью>>
'Документ'
Об утверждении Порядка финансирования мероприятий, направленных на организацию круглогодичного оздоровления, труда и отдыха детей и подростков муницип...полностью>>
'Документ'
Волков Б.С. Методология и методы психологического исследования: Учебное пособие для вузов/ Б.С. Волков, Н.В. Волкова, А.В. Губанов. - 5-е изд., испр. ...полностью>>
'Регламент'
- получить в Открытом акционерном обществе «Санкт-Петербургская биржа» информацию о Репозитарном коде, присвоенном Доверителю Открытым акционерным общ...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

Дата опубликования 12 ноября 2013 года

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

о строительстве жилого дома № 204/4

в микрорайоне №2 р.п. Краснообск Новосибирского района НСО

  1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1

Фирменное наименование, место нахождения и режим работы застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирский квартал»

Место нахождения – 630092, г.Новосибирск, ул. Геодезическая, д.2/1 офис 601

Тел. 8(383) 346-18-44, 286-19-04

Понедельник – четверг с 9-00 до 18-00 часов, пятница с 9-00 до 17-00 часов (обеденный перерыв с 13-00 до 14-00 часов), выходные дни – суббота, воскресенье

2

Информация о государственной регистрации застройщика

Дата регистрации: 08.09.2008г.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выданное Инспекцией ФНС по Железнодорожному району г.Барнаула, регистрационный номер записи 1082221007153,

серия 22 № 002943334

ОГРН 1082221007153

Дата постановки на налоговый учет – 07.10.2008г.

ИНН 2221136980

3

Информация об учредителях (участниках) застройщика

Гатилов Юрий Александрович – единственный учредитель (участник) общества, 100%

4

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию декларации

Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул.Петухова, 12/5 в Кировском районе г.Новосибирска, введен в эксплуатацию в декабре 2011 года в соответствии с проектной документацией

(ЗАО «Корпорация СИТЕХ» - застройщик, ООО «Новосибирский квартал» - генеральный подрядчик)

Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул.Виктора Уса,3 в Кировском районе г.Новосибирска, введен в эксплуатацию в декабре 2012 года в соответствии с проектной документацией

(ЗАО «Корпорация СИТЕХ» - застройщик, ООО «Новосибирский квартал» - генеральный подрядчик)

Многоэтажный жилой дом №5 со встроенными помещениями общественного назначения по ул.Петухова, 10/6 (стр.) в Кировском районе г.Новосибирска, срок ввода в эксплуатацию - декабрь 2013 года

(ЗАО «Корпорация СИТЕХ» - застройщик, ООО «Новосибирский квартал» - генеральный подрядчик)

Многоэтажный жилой дом №17 (по генплану) со встроенными помещениями общественного назначения по ул.Петухова,14/3 (стр.) в Кировском районе г.Новосибирска, срок ввода в эксплуатацию – 4 квартал 2014 года

(ЗАО «Корпорация СИТЕХ» - застройщик, ООО «Новосибирский квартал» - генеральный подрядчик, технический заказчик)

Многоэтажный жилой дом №18 (по генплану) со встроенными помещениями общественного назначения по ул.Петухова,14/3 (стр.) в Кировском районе г.Новосибирска, срок ввода в эксплуатацию – 3 квартал 2014 года

(ЗАО «Корпорация СИТЕХ» - застройщик, ООО «Новосибирский квартал» - генеральный подрядчик, технический заказчик)

5

Информация о лицензируемой деятельности

Свидетельство от 03.04.2012 №0745.03-2010-2221136980-С-076 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (решение Совета СРО НП «Новосибирские строители», протокол № 63 от 3 апреля 2012г.)

6

Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования декларации (изменений в декларацию)

Финансовый результат на 30.09.2013– 32 331тыс.руб.

Кредиторская задолженность на 30.09.2013 – 344 006тыс.руб.

Дебиторская задолженность на 30.09.2013 – 335 169тыс.руб.

  1. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1

Цель проекта строительства

Этапы и сроки реализации

Экспертиза проектной документации

Строительство жилого дома № 204/4 в микрорайоне №2 р.п. Краснообска Новосибирского района Новосибирской области

Начало строительства – 4 квартал 2013 года

Окончание строительства – 3 квартал 2015 года

Проектная документация «Многоэтажные жилые дома со встроенными помещениями общественного назначения, центральным тепловым пунктом, трансформаторными подстанциями, надземным гаражом – стоянкой в микрорайоне №2 р.п. Краснообск Новосибирского района НСО. Жилой дом №204/4» (шифр 6652-204-4) и результаты инженерных изысканий соответствуют установленным требованиям.

Заключение негосударственной экспертизы по проектной документации и инженерным изысканиям

№ 2-1-1-0061-13 от 05.11.2013

2

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU54519101-21 от 11.11.2013 выдано администрацией рабочего поселка Краснообска Новосибирского района Новосибирской области, срок действия – до 31.07.2014г.

3

Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства, об элементах благоустройства

Договор от 25.10.2012 об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 17.02.2005 № 3, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО 26.11.2012 № 54-01/498/2012-342,

дополнительное соглашение от 27.11.2012 к договору аренды земельного участка от 17.02.2005 №3, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО 13.02.2013 № 54-01/900/2013-160

Земельный участок находится в муниципальной собственности

Кадастровый номер 54:19:180109:553

Площадь 17,0253га

Площадь земельного участка (по проектной границе благоустройства) – 0,8692га

Благоустройство и озеленение участка будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ:

- устройство площадок для игр детей, отдыха взрослых, спортивных, хозяйственных;

- устройство парковочных карманов, тротуаров;

- озеленение посадкой деревьев, кустарников, посевом многолетних газонных трав.

4

Местоположение строящегося дома, его описание

Жилой дом №204/3 в микрорайоне №2 р.п. Краснообск Новосибирского района Новосибирской области.

Проектируемый жилой дом размещен на свободной от застройки территории.

Подъезды и подходы к жилому дому запроектированы с улицы Западной и по внутриквартальным проездам.

Проектом предусматривается строительство 10-ти этажного 160-квартирного панельного жилого дома, состоящего из четырех панельных жилых блок-секций Р-1к (97 серия), прямоугольной формы в плане с техническим подпольем, с чердаком, с размерами в осях 103,02х13,50 м.

Каждая блок-секция представляет собой самостоятельный законченный объем здания со всеми видами инженерного оборудования: водопроводом, канализацией, центральным горячим и холодным водоснабжением, отоплением, электроснабжением, слаботочными устройствами.

Наружные стены выполнены из трехслойных железобетонных панелей толщиной 400мм. Наружные стены и ограждения лоджий окрашены фасадными красками. Крыша сборная, чердачная с покрытием из техноэласта, с холодным чердаком.

Высота технического подполья 2,23м, высота жилых этажей 2,80м, высота чердака 1,80-2,20м до низа плит перекрытия.

Фасады жилого дома решены в стилизованных формах с использованием выносных остекленных лоджий, фронтонов, карнизов.

Расположение жилого дома на участке обеспечивает нормативную продолжительность инсоляции жилых комнат.

5

Количество в составе дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме), описание технических их характеристик

Проектом предусмотрено 160 квартир:

1-комнатных – 40 шт.,

2-комнатных – 42 шт.,

3-комнатных – 78 шт.

Общая площадь квартир – 10520,24кв.м

В квартирах предусматриваются жилые комнаты, прихожие, кухни, раздельные санитарные узлы, застекленные лоджии.

Квартиры с пятого по десятый этажи имеют аварийные выходы на лоджии с глухим простенком не менее 1,2 от торца лоджии до оконного проема.

Внутренняя отделка выполняется с соблюдением санитарных и пожарных норм. В квартирах предусмотрена улучшенная отделка, используются современные строительные материалы. Стены и перегородки – штукатурка, покраска водоэмульсионной и акриловой краской, оклейка обоями. Потолки – окраска водоэмульсионной краской. Полы – линолеум на теплозвукоизоляционной подоснове, керамическая плитка. Окна и балконные двери– из ПВХ профилей по ГОСТ. Двери – деревянные и стальные по ГОСТ.

6

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартир-ном доме

Отсутствуют

7

Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственнос-ти участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи объекта участникам долевого строительства

Наружные инженерные коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме и обслуживающее  более одного помещения - межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, лестнично-лифтовые узлы, входы, мусорокамеры, узлы управления, технические помещения; земельный участок с элементами озеленения, благоустройства и иные находящиеся на нем объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома

8

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

3 квартал 2015 года

Администрация рабочего поселка Краснообска Новосибирского района Новосибирской области

9

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

Квартиры в возводимом застройщиком доме пользуются устойчивым спросом, оплата генеральному подрядчику производится по факту выполнения работ, в связи с чем финансовые риски сведены к минимуму.

Прочие риски (связанные с местом, способом строительства и т.п.) не превышают средние показатели по городу Новосибирску.

Меры по добровольному страхованию застройщиком рисков не предпринимались в связи с незначительностью рисков.

10

Планируемая стоимость строительства объекта

312850тыс. рублей

11

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Генеральный проектировщик – ООО «ПИ «Алтайгражданпроект». Свидетельство СРО НП «Межрегиональный союз проектировщиков и архитекторов Сибири» №СРО-НП-СПАС-П-2221002507-0061-3 от 15.10.2012 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

Генеральный подрядчик - ООО «Жилищная инициатива». Свидетельство СРО НП «Алтайские строители» 1397.04-2012-2221030960-С-004 от 18.04.2012 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

12

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору о долевом участии в строительстве многоквартирного дома с момента государственной регистрации такого договора у участника долевого строительства (залогодержателей) считается находящимся в залоге предоставленный для строительства многоквартирного дома, в составе которого будет находиться объект долевого строительства, земельный участок,  принадлежащий Застройщику на праве аренды (кадастровый номер 54:19:180109:553, местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск) и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом.  

13

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта

Привлечение денежных средств на строительство объекта осуществляется только на основании договоров долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Настоящая проектная декларация размещена на официальном сайте Застройщика www.ns.

Генеральный директор

ООО «Новосибирский квартал» Ю.А.Гатилов



Похожие документы:

  1. В связи с проведением 20 ноября 2013 года «Дня правовой помощи детям» информируем о действующих нормативных правовых актах на территории Российской Федерации, п

    Документ
    ... ", "Положением о порядке обнародования (опубликования) информации о деятельности Верховного Суда ... РФ от 30.12.1993 N 298) (дата введения 01. ... " "КонсультантПлюс: Правовые новости от 12 ноября 2013 года" "КонсультантПлюс: Новое в российском ...
  2. Мониторинг сми РФ по пенсионной тематике 5 ноября 2013 года

    Документ
    ... опубликованному отчёту Федерального ведомства по статистике (Destatis), на 31 декабря 2012 года ... будущем будет решаться, дать ли возможность вступить ... пенсию соответственно в 2,12 и 2,32 раза. ... Кроме того, с ноября 2013 года в Беларуси будет действовать ...
  3. Информационный бюллетень красноярский край: местное самоуправление №18 (106) (ноябрь 2013 года

    Информационный бюллетень
    ... ». «Законодательно необходимо дать муниципальным образованиям все ... Красноярского края. 12.11.2013, Независимое информационное ... Универсиады 2019 года в г. Красноярске" (Документ опубликован не был ... 20 ноября 2013 года. До 16 декабря 2013 года принимаются ...
  4. Г. М. Сергеев 07 ноября 2013 год

    Документация об аукционе
    ... не позднее 06.12.2013 года в УФК по Новгородской ... Дата определения участников аукциона: 09 декабря 2013 года. Аукцион состоится 24 декабря 2013 года ... опубликованном в бюллетене "Официальный вестник Кировского сельского поселения" от 08 ноября 2013 ...
  5. Информационно-библиографический отдел Юбилейные и памятные даты новосибирских писателей на 2013 год Литературный календарь Новосибирск

    Документ
    ... памятные даты новосибирских писателей на 2013 год ... - №. 28 (17 июля). - С. 12 : портр. КОСЕНКОВ, А. Ф. Последний вопрос ... Гумилёва. В опубликованной в 1922 году в журнале « ... русского поэта……………………………………………………………………………………………. 77 Ноябрь 6 ноября – 110 лет ...

Другие похожие документы..