Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Электронный ключ Guardant Net – это ключ системы Guardant Stealth, специально адаптированный для работы в локальных сетях. Смысл лицензирования – в ко...полностью>>
'Методическое пособие'
Кратковременность и быстротечность летних лагерных смен требует быстрого включения ребенка в деятельность временного детского коллектива Времени для «...полностью>>
'Техническое задание'
Настоящее техническое задание определяет требования, предъявляемые к проведению аукциона по выбору исполнителя на выполнение работ (оказание услуг) по...полностью>>
'Реферат'
В книге подробно изложены причины и способы терапии многих заболеваний. Акцент делается на терапии с помощью трав, диеты и образа жизни. Отдельно расс...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

Проект договора аренды

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № __________

г. Оренбург "___" _____________ 20___ г.

Арендодатель – Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, в лице начальника Управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга Федоровой Татьяны Павловны, действующей на основании приказа №1-п от 30.05.2011г., и

Арендатор________________________________________________________,

Местонахождение_________________________________________________,

в лице__________________________________________________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым № _________, площадью ___ кв. м, местоположение:_____________________ (далее Участок), для ___________________, на основании заседания комиссии по проведению торгов и результатам торгов, протокол от ____ № ______, согласно кадастровому паспорту участка (приложение № 1).

1.2. Категория земель - земли населенных пунктов.

1.3. Земельный участок, указанный в п. 1.1 Договора, передается сроком на шесть месяцев.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

    1. Арендатор обязуется вносить арендную плату за пользование Участком в размере ________ ( ___________) рублей в год (________ руб. в месяц).

    2. Расчетным периодом по настоящему договору является месяц. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными долями до истечения десятого числа текущего месяца.

В случае если размер арендной платы составит не более 2 000 (две тысячи) рублей, арендная плата перечисляется единовременным платежом не позднее срока, установленного договором аренды.

Арендатор обязан указывать в платежном документе при оплате аренды по настоящему договору назначение платежа, а также номер договора и дату его заключения.

    1. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на счет: Банк получателя ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Оренбургской области, БИК 045354001, р/с 40101810200000010010, ИНН 5610139980, КПП 561001001, Управление федерального казначейства Оренбургской области (департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга), код бюджетной классификации уточняется у Арендодателя, ОКАТО 53401000000.

2.4. В случае несвоевременной уплаты суммы, указанной в п.2.1. договора, Арендатору начисляется пеня в размере, равном одной трехсотой учетной ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части за каждый день просрочки.

2.5. Невнесение Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока дает Арендодателю право требовать расторжения договора в судебном порядке согласно п. 2 ст. 450 и п. 3 ч. 1 ст. 619 ГК РФ. При этом Арендатор не освобождается от оплаты аренды и пени за каждый день просрочки, начисленной до расторжения договора.

2.6. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 46 Земельного кодекса РФ, либо в случаях, указанных в п.п. 1, 2, 3 ст. 619 Гражданского кодекса РФ;

3.1.2. вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель;

3.1.3. вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования:

- о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;

- о возмещении убытков, включая упущенную выгоду, причинённых ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора.

3.2. Арендодатель обязан:

- выполнять в полном объёме все условия Договора;

- передать Арендатору земельные участки в состоянии, соответствующем условиям Договора;

- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству РФ.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

- расторгнуть досрочно настоящий договор, письменно предупредив о своем намерении Арендодателя за два месяца до предполагаемого момента расторжения Договора.

4.2. Арендатор обязан:

  • обеспечить освоение Участка в течение срока действия Договора;

  • использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

  • своевременно в соответствии с условиями Договора вносить арендную плату;

  • ежегодно являться к Арендодателю для сверки арендных платежей;

  • не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;

  • передать по окончании срока действия Договора Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального в двухнедельный срок по акту приема-передачи;

  • обеспечить свободный доступ на Участок полномочным представителям Арендодателя, органам власти для проведения контроля за использованием и охраной земель;

  • выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

  • направить Арендодателю в случае вхождения в состав организации иностранного участника, прекращения деятельности организации или передаче прав Арендатора на здания, строения письменное уведомление об этом в десятидневный срок;

  • направить Арендодателю в случае изменения адреса или иных реквизитов письменное уведомление об этом в десятидневный срок;

  • не передавать арендные права третьим лицам, в том числе в залог и в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора без письменного разрешения Арендодателя;

  • не передавать Участок в субаренду без письменного разрешения Арендодателя;

  • уведомить Арендодателя о намерении продлить действие договора или расторгнуть его за месяц до истечения срока аренды.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ.

Все споры, вытекающие из настоящего договора, стороны разрешают в соответствии с действующим законодательством.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.

7.1. Соглашения об изменении условий или внесении дополнений к Договору совершаются в той же форме, что и Договор.

7.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не являются основанием для расторжения настоящего договора.

7.3. Нарушение Арендатором срока, предусмотренного в п. 4.2., если стороны не согласовали иной срок, является основанием для одностороннего расторжения Договора по требованию Арендодателя.

8. ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ.

8.1. Договор, заключаемый на срок год и более, подписывается сторонами и вступает в силу после его государственной регистрации.

Договор, заключаемый на срок менее года, вступает в силу после подписания его сторонами.

8.2. Обязанность по государственной регистрации Договора и расходы, связанные ней возлагаются на Арендатора. Государственная регистрация должна быть произведена не позднее 2-х месячного срока с момента получения настоящего договора у Арендодателя.

8.3. Договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

8.4 Арендатор обязан представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 3 экземпляра настоящего договора.

После государственной регистрации права аренды на Участок, первый экземпляр настоящего Договора передается Арендодателю, второй – Арендатору, третий хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

9.1. Настоящий договор имеет силу акта приема - передачи земельного участка, указанного в п. 1.1.

9.2. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки на индекс инфляции, установленный в прогнозе социально-экономического развития Оренбургской области на текущий финансовый год.

10.К ДОГОВОРУ В КАЧЕСТВЕ ЕГО НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТИ ПРИЛОЖЕНО:

- кадастровый паспорт участка.

11. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.

АРЕНДОДАТЕЛЯ АРЕНДАТОРА

___________________________ ________________________

м.п м.п.

Проект договора аренды

Существенные условия договора аренды земельного участка:

1. Земельный участок передается сроком на три года.

2. Расчетным периодом по настоящему договору является месяц. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными долями до истечения десятого числа текущего месяца.

3. Обязанность по государственной регистрации Договора возлагается на Арендатора.

4. Арендатор обязан представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 3 экземпляра настоящего Договора в течение 3-х месяцев с даты подписания договора аренды.



Похожие документы:

  1. Договор аренды земельного участка на территории люберецкого муниципального района московской области

    Документ
    ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ТЕРРИТОРИИ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ... ) ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА ССУДЫ ( ...
  2. Договор аренды земельного участка № (3)

    Документ
    ... район, п. Шексна, Приложение №1 к договоруаренды земельного участка Чертеж земельных участков и их частей Приложение № 2 к договоруаренды земельного участка . Акт приема-передачи ...
  3. Договор аренды земельного участка № (1)

    Документ
    ... АРЕНДАТОРА ___________________________ ________________________ м.п м.п. Проект договора аренды Существенные условия договора аренды земельного участка: 1. Земельный участок передается сроком на ...
  4. Договор аренды земельного участка для целей эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства

    Документ
    ... Исполнитель: м.п. Приложение к договору аренды земельного участка АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА по адресу: г.Москва, ... Москвы от _____ № ____________, договора аренды земельного участка № _____________ от «___» ________201_ ...
  5. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения

    Документ
    ... Стороны», заключили настоящий Договор аренды земельного участка (далее – Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. В соответствии ... объеме все условия Договора. 6.4.3. Зарегистрировать Договор аренды земельного участка в Управлении Федеральной ...

Другие похожие документы..