Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Приглашаем принять участие в работе Седьмой Всероссийской научно-практической конференции с международным участием «Фундаментальные аспекты компенсато...полностью>>
'Документ'
1.3. Олимпиады проводятся ежегодно (в первом полугодии учебного года) администрацией и методическими объединениями учителей школы на основании приказа...полностью>>
'Документ'
щенки, юниоры, вет. 1 .00 НОЯБРЯ 013Г. 3 РИНГ АТЛАНТИДА Гаврилова Яна 7 ГРУППА ИРЛАНДСКИЙ КРАСНЫЙ СЕТТЕР БЛОК НАЧИНАЕТСЯ 10.00 СЕТТЕР ГОРДОН 10 ГРУППА...полностью>>
'Урок'
образовательные: изучение понятия зеркальной симметрий, проведение исследовательской работы по изучению явлений осевой и центральной симметрии в приро...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

ДОГОВОР № ____

О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ДЕЛЬНЕЙШЕЙ

ЭКСПЛУАТАЦИИ КОПЛЕКСА

туристических, спортивных и развлекательных объектов

«____e»

«ПРОСТОЕ ТОВАРИЩЕСТВО»

г. Алматы "__"______ г.

ТОО «______» свидетельство о государственной перерегистрации за №___-1910-ТОО, БИН ____, местонахождение юридического адреса: г. _____, Государственная лицензия ______ № выдана _____, в лице директора ______, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Предприятие» и

гражданин _____, _____ г.р., _____, РНН _____, проживающий по адресу: ______,

гражданин ______, _____ г.р., _____, РНН _____, проживающий по адресу: _____

гражданин _____ г.р., _____, РНН _____, проживающий по адресу: _____, именуемые в дальнейшем совместно «Товарищи», а по отдельности Товарищ и\или Участник, заключили настоящий Договор о совместной деятельности (в дальнейшем именуется «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

1.1. Учитывая положительный опыт, а также, исходя из общих коммерческих интересов, Товарищи обязуются путем объединения имущества, денежных средств, иных материальных ресурсов, своего профессионального опыта, а также деловой репутации и деловых связей совместно действовать без образования юридического лица – простое товарищество (далее «Товарищество») в целях организации строительства на территории ______ на площади _____., Спортивно-Развлекательного Комплекса (далее именуемый «Комплекс»), в состав которого будут входить: _______ и дальнейшей эксплуатации Комплекса, а также извлечения прибыли.

1.2. В качестве основных этапов совместной деятельности Товарищи определяют:

1-й этап: изыскание средств в сумме ______ (____) тенге для постройки Комплекса;

2-й этап: осуществление расчетов с кредиторами за счет доходов от эксплуатации Комплекса;

3-й этап: совместная эксплуатация Комплекса и извлечение прибыли.

2. ВКЛАДЫ УЧАСТНИКОВ. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО

3.1. Вклады в общее дело Товарищи оценивают следующим образом:

_

3.2. Каждый Участник имеет право на долю в доходах от совместной деятельности, пропорциональную его вкладу, определяемому в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора.

3.3. Пользование общим имуществом осуществляется по общему согласию Участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

3.4. Обязанности Участников по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются настоящим Договором и дополнительными соглашениями к нему.

3.5. Участник не вправе распоряжаться своей долей в общем имуществе без письменного согласия остальных Товарищей.

3.6. Кредитор Участника настоящего Договора вправе предъявить требования о выделе доли соответствующего Участника в общем имуществе. Если выделение доли в натуре не возможно, либо против этого будут возражать остальные Участники, кредитор будет вправе требовать продажи должником своей доли остальным Участникам настоящего Договора по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

3.7. В случае отказа остальных Участников от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

  1. ВЗАИМНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКОВ

    1. Для наиболее быстрого достижения цели, определенной настоящим Договором, Участники обязуются:

    2. - ведение общих дел по Договору осуществляется по их общему согласию.

    3. - решения принимаются на собраниях Участников, или путем опрашивания письменно, по телеграф или факсом.

    4. - ведение бухгалтерского и налогового учета поручается Предприятию.

    5. - Предприятие действует на основании доверенности, которую Участники обязуются выдать в течении ____ дней с момента подписания Договора.

    6. - все финансовые операции по совместной деятельности Участников осуществляются через отдельно открытый расчетный счет Предприятия.

    7. - Участники имеют право осуществлять контроль за деятельностью Предприятия по выполнению условий данного Договора путем проверки бухгалтерских и других документов последней, в части касающейся данного Договора.

– обмениваться имеющейся в их распоряжении информацией по вопросам, которые представляют взаимный интерес Участников;

- проводить общие консультации по согласованной тематике для обсуждения вопросов совместной деятельности;

- выполнять в сроки обязанности, предусмотренные в данном договоре и его приложениях;

- использовать активы Участников для достижения общей хозяйственной цели;

- Участники, использовавшие свои собственные основные средства, товарно- материальные запасы и другие активы в совместной деятельности, будут нести за них ответственность и учитывать на своем балансе;

- в случае необходимости осуществлять взаимное финансирование на беспроцентной и возмездной основе в соответствии с дополнительными соглашениями, которые будут заключаться между Участниками;

- Участники понимают, что право общей совместной собственности на построенные в будущем объекты: здания, сооружения, иные имущественные комплексы и на вновь созданное недвижимое имущество, возникает с момента завершения создания этого имущества, приемки законченных строительством объектов и последующей государственной регистрации. До завершения создания недвижимого имущества и его государственной регистрации, к имуществу будут применяться правила о праве собственности на материалы и другое имущество, из которого недвижимое имущество создается.

- материальная ответственность по возврату кредита указанного в п.4 Договора лежит на Участниках согласно установленных в п. 3.1 Договора долей.

4. ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

    1. Предприятие по Договору обязуется:

- обеспечить ведение общих дел, вытекающих из настоящего договора на обособленном балансе;

- использовать денежные вклады Сторон строго для реализации цели договора и открыть отдельный банковский счет для ведения совместной хозяйственной деятельности;

- в ____________________ срок со дня заключения данного договора приобрести земельный участок за кадастровым номером ____________, площадью _______ га, расположенный по адресу: ________________________ под организацию строительства Комплекса;

- получить все необходимые для строительства Комплекса документы или соответствующие разрешения на начало строительства работ;

- подготовить всю необходимую документацию для получения ______ и осуществить его получение.

4. ОБЯЗАННОСТИ ТОВАРИЩЕЙ

    1. Товарищи по Договору обязуется:

- в течение __х календарных дней с момента подписания настоящего договора и получения соответствующих документов и разрешений на начало строительства работ, подготовить и письменно согласовать с Участниками Договора соответствующую проектную документацию, необходимую для строительства Комплекса;

- после подписания Договора купли-продажи земельного участка и получения соответствующего разрешения на строительство приступить к осуществлению строительства Комплекса в соответствии с проектной документацией и Планом работ;

- принять меры по заключению подрядных договоров с проектными организациями, имеющими соответствующие лицензии;

- осуществлять строительство Комплекса собственными материальными, имущественными, трудовыми и иными ресурсами, имеющимся у Предприятия в соответствии с требованиями законодательства в области архитектуры и строительства;

- контролировать ход работ по строительству Комплекса;

- осуществлять контроль за выполнением Участниками возложенных на них обязательств;

- обеспечивать использование средств Участников на цели, указанные в настоящем Договоре.

- в порядке и в сроки, предусмотренные приложением к данному договору «Календарного плана работ», осуществлять финансирование строительства Комплекса, в соответствии с «Календарным планом работ»;

- при необходимости участвовать совместно с Предприятием в получении разрешений, необходимых для осуществления строительства Комплекса;

5. ОБЩИЕ РАСХОДЫ, УБЫТКИ УЧАСТНИКОВ И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ

5.1. Каждый Участник несет расходы и убытки пропорционально своим долям, если из настоящего Договора или дополнительных соглашений к нему не вытекает иное.

5.2. Прибыль, полученная Участниками в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально установленных долей.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ ПО ОБЩИМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ И РНЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Участники отвечают солидарно по всем общим обязательствам, независимо от оснований их возникновения.

6.2. В случае, когда Договор простого товарищества не был прекращен в результате заявления кого-либо из Участников об отказе от дальнейшего в нем участия либо расторжения Договора по требованию одного из Участников, лицо, участие которого в Договоре прекратилось, отвечает перед третьими лицами по общим обязательствам, возникшим в период его участия в Договоре, так, как если бы оно осталось Участником Договора.

6.3 Материальная ответственность по ______ в п.4 Договора лежит на Участниках согласно установленных в п. 3.1 Договора долей.

6.4. В случае нарушения своих обязательств по этому Договору Участники несут ответственность, определенную настоящим Договором и действующим законодательством.

6.5. Участники не несут ответственности за нарушение своих обязательств по этому Договору, если оно произошло не по их вине.

6.6..В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновный участник возмещает другому участнику понесенные убытки.

6.7 Нарушение договорных обязательств влечет уплату виновной стороне неустойки (штрафа), размер которой определяется соглашением сторон в особых условиях к настоящему договору.

6.8 Уплата неустойки (штрафа) не освобождает Участников от выполнения обязательств по настоящему договору.

6.9. В случае возникновения споров или разногласий, возникших в период действия настоящего договора и оп условиям настоящего договора, Участники будут пытаться урегулировать их путем переговоров.

6.10 В случае, если в результате переговоров не будет достигнуто соглашение, то спор будет рассматриваться в судебном порядке в соответствии с действующим Законодательством Республики Казахстан.

7.ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. При невыполнении или ненадлежащем выполнении обязательств по настоящему договору одним из участников другой вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор с виновным участником и предъявить требования о возмещении понесенных убытков.

7.2. В случае установления нецелесообразности или невозможности дальнейшего проведения работ или установления неизбежности получения отрицательного результата заинтересованная сторона (стороны) вносит предложение о досрочном расторжении настоящего договора, которое должно быть рассмотрено в ___срок.

7.3. Сторона может выйти из состава Товарищества письменно уведомив о том остальных участников не позднее, чем за ____месяца до дня выхода.

7.4. Стороне, выходящему из числа членов Товарищества, возмещается стоимость в денежном выражение его доли в общем имуществе Товарищества, определяемая на день выхода.

7.5. Сторона, выходящая из числа членов Товарищества, обязана возместить остальным причиненные его выходом убытки.

7.6. Стороны Товарищества пользуются преимущественным правом приобретения передаваемой доли в общей совместной собственности Товарищества.

8.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор приобретает силу с момента его подписания и утверждения Сторонами Календарного плана работ и проектной документации (сметы или Приложения №2) по строительству Комплекса, действует на весь период совместной деятельности по организации и функционирования Комплекса с целью последующего извлечения прибыли.

8.2. Товарищество прекращается, а настоящий договор утрачивает силу в следующих случаях:

-Достижения цели совместной деятельности, указанных в п.1 настоящего договора;

-По соглашению участников Товарищества;

8.3. После подписания настоящего Договора все предшествующие переговоры по нему, переписка, предшествующие соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые так или иначе касаются настоящего Договора, теряют юридическую силу.

8.4. Изменения и дополнения, дополнительные соглашения и приложения к этому Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу в случае, если они изложены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

8.5. Все уведомления (требования, запросы, документы или сообщения) должны быть составлены в письменном форме т будут считаться поданными в установленном порядке, если они будут направлены через курьерские почтовые службы на адреса сторон, указанные в настоящем Договоре.

8.6. При изменении наименования, местонахождения, банковских и иных реквизитах Стороны обязаны письменно в двухнедельный срок сообщить друг другу о произошедших изменениях. Риск отрицательных последствий, связанных с неисполнением данной обязанности, несет Сторона, не осуществивший соответствующее уведомление, если не докажет, что другим Сторонам было известно о имевшем месте изменении.

8.7. Все правоотношения, которые возникают в связи с выполнением условий настоящего Договора и не урегулированы им, регламентируется нормами действующего законодательства Республики Казахстан.

8.8. Настоящий Договор составлен на русском языке в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному экземпляру для каждой из сторон.

9.КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

9.1. В течение действия настоящего договора или в любое время после этого (кроме случаев, предусмотренных действующим Законодательством), стороны гарантируют:

1)Не раскрывать или не передавать какому-либо лицу или намеренно не разрешать или не позволять какому-либо лицу приобрести профессиональные секреты или любую иную информацию относительно работы, структуры, принципов управления, финансов, включая, среди прочего формы документов, разработки и другие данные или любые другие вопросы Сторон настоящего договора, ставшие доступные другой стороне в ходе действия настоящего договора («Конфиденциальная информация»), и/или

2)не использовать или не пытаться использовать какую-либо Конфиденциальная информацию и/или для своего собственного использования каким-либо образом, что может, прямо или косвенно, навредить или причинить ущерб Сторонам настоящего договора или их бизнесу, или что может создать угрозу вероятности причинения такого вреда или ущерба.

10.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, МЕСТА НАХОЖДЕНИЯ,

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН



Похожие документы:

  1. Берналь диас дель кастильо

    Документ
    ... ; от­дельные же отряды ... , научная деятельность которого началась ... феодальной эксплуатации: индейцы ... имеются дворцы, строительство которых в настоящее ... новый дворцовый коплекс (текпан) ... пошли по улице совместно в ... дукатов Португалии по договору, подписанно ...

Другие похожие документы..