Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Актуальность. За последние десятилетия Россия пережила кризис идейно-нравственных ценностей: обесценивание значимости духовности привело к развитию не...полностью>>
'Документ'
80 10,50 few Aulonocara hueseri 7-9 cm WILD ,50 0,00 Aulonocara *kandeensis 8-10 cm 15,00 1 ,50 1 male Aulonocara *maylandi 8-10 cm 17,90 15,50 males ...полностью>>
'Документ'
В 22… году трое астронавтов высадились на планете в созвездии Альфа Центавра. В состав атмосферы этой планеты, как показал бортовой анализатор, входит...полностью>>
'Документ'
В. Соловова Т.И. 3. Об эффективном использование бюджетных средств в соответствии с их целевым назначением. Проект учебного плана на 014- 015 учебный ...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

  

о проекте строительства жилого дома по адресу:

 

Ленинградская область, Гатчинский район,

г. Коммунар, массив «Ижора», участок 4,

жилой комплекс «Ново-Антропшино

жилой дом № 1, корпуса №1 и №2

 

Ленинградская область Гатчинский район город Коммунар «05» ноября 2013 года

 

I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Раздел 1

Фирменное наименование застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Ижорская линия - 3»

(сокращенное наименование: ООО «Ижорская линия - 3»).

Место нахождения застройщика:

Почтовый адрес: 118320, Ленинградская область, Гатчинский район, г. Коммунар, Ленинградское шоссе, д. 25А.

Юридический адрес: 118320, Ленинградская область, Гатчинский район, г. Коммунар, Ленинградское шоссе, д. 25А.

Режим работы:

Понедельник-пятница с 9:00 до 18:00, суббота, воскресение - выходные дни.

Телефон: 640-18-54, 640-18-55

Факс: 640-22-78.

Е-mail: admin@, sale@

Интернет:

Раздел 2

Государственная регистрация застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Ижорская линия - 3» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №7 по Ленинградской области 05 июля 2007 года, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 47 № 002449230 от 05 июля 2007 года за основным государственным регистрационным номером 1074705003340.

Устав в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2008 №312-ФЗ зарегистрирован Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №7 по Ленинградской области 27 ноября 2009 года за основным государственным номером 2094705053353.

Поставлено на учет в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Ленинградской области 05 июля 2007 года, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия 47 № 002445371, ИНН: 4705038787, КПП: 470501001.

Раздел 3

Единственный Учредитель Застройщика:

Антипина Галина Александровна, паспорт серии 40 05 № 406102, выдан 9 Отделением Милиции Красносельского района Санкт-Петербурга «20» ноября 2004 г., проживающая по адресу: Санкт-Петербург, ул. Авиационная, д. 22ч/д – владеет долей 49% (сорок девять процентов) уставного капитала,

Домрачева Наталья Федоровна, паспорт серии 40 05 № 785154, выдан: 2 Отделом Милиции Адмиралтейского района Санкт-Петербурга 04.04.2006г., проживающая по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гражданская, д. 11, кв. 22– владеет долей 51% (пятьдесят один процент) уставного капитала.

Раздел 4

В течении трех лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации Застройщик сдал в эксплуатацию коттэджный поселок на 62 коттэджа по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, город Коммунар, ул. Загородная, 1,2,3 проезды.

Раздел 5

Виды лицензируемой деятельности застройщика:

Лицензия не требуется.

Раздел 6

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности:

Начало деятельности Застройщика осуществляется с 16 сентября 2013 года.

Данные на 23.10.2013 г.:

1. Дебиторская задолженность – 838 тыс. руб.

2. Кредиторская задолженность – 1 тыс. руб.

II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА 

Раздел 1

Цель проекта строительства:

Строительство трехэтажного жилого дома многоквартирного дома №1, корпуса 1 и 2, состоящего из двух самостоятельных одноподъездных корпусов (секций),по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, город Коммунар, массив Ижора, уч. 4, (жилой комплекс «Ново-Антропшино»).

Этапы и сроки реализации проекта строительства:

Начало строительства: 2 квартал 2013 года.

Окончание строительства: 3 квартал 2016 года.

Результаты проведения негосударственной экспертизы проектной документации:

В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ п.1 части 2 ст. 49 от 29.12.2004 г. (190 – ФЗ) объект не подлежит государственной экспертизе.

Раздел 2

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство № RU47506106-0288 от 16 октября 2013 года выдано Администрацией муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

Раздел 3

Права застройщика на земельный участок:

Земельный участок с кадастровым номером: 47:24:0104001:612 принадлежит застройщику на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от 03.09.2013г. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 сентября 2013 года сделана запись регистрации №47-47-17/108/2013-173, что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права серии 47 АБ №651574 от 10 сентября 2013 года.

Собственник земельного участка: Общество с ограниченной ответственностью «Ижорская линия - 3».

Кадастровый номер земельного участка: 47:24:0104001:612.

Площадь земельного участка: 5 980 кв.м.

Раздел 4

Местоположение создаваемого дома и его описание:

Строительство жилого дома осуществляется на участке, расположенном по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, город Коммунар, массив «Ижора», уч. 4 с кадастровым номером: 47:24:0104001:612.

Создаваемый многоквартирный жилой дом № 1, корпуса №1 и №2 на 75 квартир представляет собой 2-х подъездное трех этажное здание, состоящих из двух корпусов, сблокированных через торцевую противопожарную стену.

Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с наружной кладкой из силикатного кирпича с дополнительной теплоизоляцией заливочным пенобетоном между слоями.

Внутренние стены кирпичные, поперечные стены с внутренними вентканалами.

Высота дома от планировочной отметки земли – 12,26 метра.

Высота потолка квартир – 2,5 метра.

Здание имеет техническое подполье коридорного типа шириной 1,62 метра.

Кровля – скатная стропильная.

Квартиры оборудованы:

- Газовыми плитами для пищеприготовления только в корпусе №1;

- Окна в квартирах из ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;

- Радиаторами отопления;

- Электроразводка с электрооборудованием (розетки, выключали);

- Квартиры сдаются без чистовой отделки.

На 1 этаже запроектирована электрощитовая, также в торцах здания предусмотрены теплогенераторы на газовом топливе для отопления.

Здание имеет все виды инженерного обеспечения. В корп. №1 – пищеприготовление на газе, в корп. №2 – электропищеприготовление.

Элементы благоустройства:

Благоустройство придомовой территории предусматривает строительство асфальтированных проездов, тротуаров с озеленением территории, организацию автостоянок, устройство детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых, устройство контейнерной площадки в ограждении.

Раздел 5

Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей, иных объектов недвижимости) и описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.

Жилой дом №1, корпус №1

Тип квартиры

Количество

Площади квартир, м ²

(без балконов и лоджий)

Площади квартир, м² (площадь квартир с учетом лоджий и балконов):

1-кмн.-студий

-

-

-

1-комнатных

27

21,19 – 36,12

21,19 – 36,12

2-комнатных

6

31,76 – 39,74

31,76 – 39,74

3-комнатных

3

50,29 – 58,34

34,20 - 36,59

ВСЕГО:

36

1 159,34

1 159,34

Жилой дом №1, корпус №2

Тип квартиры

Количество

Площади квартир, м ²

(без балконов и лоджий)

Площади квартир, м² (площадь квартир с учетом лоджий и балконов):

1-кмн.-студий

24

20,66 – 24,04

20,66 – 24,04

1-комнатных

6

31,58 – 36,63

31,58 – 36,63

2-комнатных

9

37,46 – 40,31

37,46 – 40,31

3-комнатных

-

-

-

ВСЕГО:

39

1 114,47

1 114,47

Площади и планировочные решения квартир могут измениться в процессе проектирования рабочей документации и строительства.

Раздел 6

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества: нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества отсутствуют.

Раздел 7

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, подземная часть (техподполье), в котором имеются инженерные коммуникации, крыша, ограждающие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Раздел 8

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию:

III квартал 2016 г. Выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию будет осуществлять Администрация муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области.  

Раздел 9

Планируемая стоимость строительства:

Сметная стоимость строительства Объекта составляет 96 104 580 рублей.

Раздел 11

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):

Застройщик – Заказчик: ООО «Ижорская линия - 3»

Генеральный подрядчик: ООО «Запстрой»

Раздел 12

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 – 15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты  Российской Федерации».

Директор ООО «Ижорская линия - 3» Н. Ф. Домрачева



Похожие документы:

  1. Жилой комплекс «Ново-Антропшино жилой дом №4 Ленинградская область Гатчинский район город Коммунар «06» ноября 2013 года I. Информация о застройщике

    Документ
    ... ДЕКЛАРАЦИЯ    о проекте строительства жилого дома по адресу:   Ленинградская область, Гатчинский район, г. Коммунар, массив «Ижора», участок 4, жилой комплекс «Ново-Антропшино жилой дом №4   Ленинградская область Гатчинский район город Коммунар ...
  2. Ответы главы администрации Гатчинского муниципального района Е. В. Любушкиной

    Документ
    ... объекта, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, Западный планировочный район, градостроительный ... строительства путем передачи им объектов строительства - многоквартирных жилых домов по адресу: г. Гатчина, ул. Киргетова, дом ...
  3. Перечень видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства / Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства

    Документ
    ... по подготовке проекта организации строительства 6. Работы по подготовке проекта организации работ по ... , Ленинградская область, Кингисеппский район, дер.Новопятницкое Фактический адрес: ... д.2 Фактич.адрес: 188340, Ленинградская обл., Гатчинский р-н, пгт ...
  4. Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №22 (972) от 13 июня 2016 г

    Информационный бюллетень
    ... Гатчинского дворца (Большой Гатчинский ... строительство защитных гидротехнических сооружений, разработку проектов в области ... жилого дома по адресу: Новочеркасский пр., 29/10. На рассмотрение МВК Красногвардейского района ... района Ленинградской области) ...
  5. Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №39 (890) от 20 октября 2014 г

    Информационный бюллетень
    ... Ленинградской области. Школа экологической журналистики – интерактивный образовательный проект ... строительства жилого комплекса «Юнтолово» в Приморском районе, состоящей из 14 малоэтажных домов ... Ленинградской области. По итогам совещания в адрес Главного ...

Другие похожие документы..