Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
Журналист - человек, журналистские произведения которого публикуют в СМИ. Журналистом так же является блогер, если его блог является СМИ. Главным заня...полностью>>
'Документ'
Наименование занятия: Общая нозология. Общая этиология. Общий патогенез. Роль повреждающих факторов внешней среды в происхождении болезни. Действие из...полностью>>
'Памятка'
Разработана в соответствии с требованиями ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», ФЗ «О некоммерческих о...полностью>>
'Реферат'
Талант М.А.Булгакова дал русской литературе замечательные произведения, ставшие отражением не только современной писателю эпохи, но и настоящей энцикл...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

Ипотечное кредитование:г.Екатеринбург, ул.Малышева, 31д

Вилькевич Анастасия тел. (343)216-36-17, 8912-22-90-800

Дополнительный офис в городе Нижний Тагил: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Красноармейская, 39/ Карла Маркса, 41, тел.(3435) 25-78-05, (3435) 25-78-07

Дополнительный офис в городе Верхняя Салда: Свердловская область, г. Верхняя Салда, ул. Энгельса, д. 67, тел. (34345) 2-13-94, (34345) 2-29-14

Дополнительный офис в городе Первоуральск: Свердловская область, г. Первоуральск, ул. Ленина, д. 7, тел. (3439)66-48-75, 66-48-57

 Операционный офис № 1 в г. Челябинске тел. (351) 247-58-09,247-58-10

Адрес: г. Челябинск, ул. Труда, д. 84

Сайт банка: www.bm.ru

Условия предоставления ипотечного кредита

под залог приобретаемой недвижимости

Параметры кредита

Валюта кредита

Форма подтверждения дохода

Срок кредита

2 -НДФЛ

При наличии всех видов страхования, % годовых **

Форма Банка

При наличии всех видов страхования, % годовых **

до 7 лет*

В рублях

12,75%

13,75%

В долларах США

10,2%

11,2%

В евро

10,2%

11,2%

от 7лет

до 15 лет*

В рублях

13,05%

14,05%

В долларах США

10,55%

11,55%

В евро

10,55%

11,55%

от 15 лет
до 25 лет*

В рублях

13,35%

14,35%

В долларах США

10,8%

11,8%

В евро

10,8%

11,8%

От25лет
до 30 лет*

В рублях

13,65%

14,65%

В долларах США

10,95%

11,95%

В евро

10,95%

11,95%

* включительно

** Ставки применяются при страховании жизни и здоровья заемщика, риска утраты права собственности на предмет залога и риска утраты залога. В случае отсутствия любого из указанных видов страхового обеспечения процентные ставки увеличиваются на 3 процентных пункта

* Если кредит предоставляется клиенту, являющемуся сотрудником зарплатного и/или сотрудником корпоративного клиента Банка, процентные ставки снижаются на 0,65 процентных пункта; если кредит предоставляется клиенту, привлеченному в Банк компанией-партнером (агентством недвижимости, кредитным брокером), процентные ставки снижаются на 0,5 процентных пункта;

 Целевое назначение

Приобретение объекта недвижимости на вторичном рынке недвижимости

Валюта кредита

Рубли РФ / Доллары США / Евро

Сумма кредита

от 170 000 руб. РФ (эквивалент по курсу Банка России в валюте кредита на дату подачи Анкеты в Банк)

Первоначальный взнос

От 20% от оценочной стоимости квартиры, приобретаемой за счет ипотечного кредита, определяется кредитоспособностью заемщика. В случае предоставления дополнительного залога недвижимости, в соответствии с требованиями Банка, взнос может быть снижен до 0%.

Срок кредитования

От 3 до 30 лет

Способ погашения

Ежемесячно равными платежами

Обеспечение

Залог приобретаемого объекта недвижимости
Расходы Заемщика, связанные с получением кредита и приобретением недвижимости

РАСХОДЫ

СУММА

Оценка стоимости жилого помещения независимым оценщиком

по тарифам оценочной компании

Оплата услуг агентства недвижимости (при необходимости)

по договоренности с агентством недвижимости

Страхование

по тарифам страховой компании

Тарифы банка:

комиссия за выдачу кредита

Без комиссии

комиссия за досрочное погашение

без комиссии

Партнеры Банка Москвы по программе ипотечного кредитования:

СТРАХОВЫЕ КОМПАНИИ
ОАО «Страховая группа МСК»
620014, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д.86 (343) 379-08-08, 379-07-26
ОАО «Военно-страховая компания» г. Екатеринбург, ул. Добролюбова, д.16, т. (343)344-28-10, 344-28-15

ОАО «Росно»

620026, г. Екатеринбург, ул. Сони Морозовой, д.190,т. (343) 278-17-65

Ренессанс страхование

620026, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 54, т. (343) 228-07-07

ОАО «Росгосстрах»

Екатеринбург, ул. Горького, д.7А (Деловой Центр «Сенат» 2 эт.), 356-79-79, 356-79-33, 356-79-06

ОСАО «Ингосстрах» г. Екатеринбург, ул. Добролюбова, д.16 т. (343) 283-02-08

ОАО «Альфа-Страхование»

620075, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.42, 2 этаж, т. (343) 287-0-287,   287-03-23,   8-903-081-66-33

ЗАСО «ЭРГО Русь» г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, д.62 т. (343) 228-02-59

ОСАГО «РЕСО-Гарантия»

Г.Екатеринбург, ул.Хохрякова,д.39. Тел. 356-00-36.

ЗАО «Страховая компания «МСК-Лайф»

г.Екатеринбург, ул. Хомякова,д.15 (343) 368-51-46, 368-51-42.

ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз»

г. Екатеринбург, ул.К.Цеткин,д.4, тел. 217-90-67

ЗАО «Страховая группа «Спасские ворота»

Г.Екатеринбург, ул.М-Сибиряка, д.145-26, 395, 1, 3 этаж, тел. 350-94-46, 355-95-53.

ВТБ Страхование

Г.Екатеринбург, ул.Красноармейская, д.62, тел.266-91-41 (42)

ОЦЕНОЧНЫЕ КОМПАНИИ

ООО «Агропромоценка» г. Екатеринбург , пр-т Ленина, д.41, оф. 518. т. (343) 365-81-03

Перечень документов для получения ипотечных кредитов в ОАО «Банк Москвы» (информация о Заемщике/Созаемщике)

Основные документы:

  1. Заявление – анкета на получение кредита.

  2. Паспорт (все страницы).

  3. Военный билет (в случае, если заемщику менее 27 лет).

  4. Свидетельство о регистрации/расторжении брака,

  5. Свидетельства о рождении/паспорта детей.

  6. Брачный контракт (при наличии).

  7. Документы об образовании (дипломы, сертификаты, свидетельства).

  8. Свидетельство о присвоении ИНН (при наличии).

  9. Кредитный договор/договор займа (при наличии ранее заключенных кредитных договоров/договоров займа, в том числе исполненных).

Документы о здоровье:

1. Водительское удостоверение или лицензия на приобретение оружия (при наличии).

Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе:

  1. Копия трудовой книжки (предоставляются только копии заполненных страниц, заверенные подписью уполномоченного лица и печатью компании-работодателя Заемщика/Созаемщика, чей доход учитывается при расчете кредитоспособности Заемщика).

  2. Копия трудового договора по совместительству (при наличии), на каждой странице заверенная подписью уполномоченного лица и печатью компании – работодателя Заемщика /Созаемщика, чей доход учитывается при расчете кредитоспособности Заемщика.

  3. Справка с места работы об успешном прохождении испытательного срока (предоставляется, в случае если стаж на последнем месте работы менее 6 месяцев), либо трудовой договор, в котором указано, что Заемщик/ Созаемщик принят в штат компании без испытательного срока.

  4. Справка с места работы (основного, дополнительного - при наличии) о размере дохода за последние 6 календарных месяцев (форма № 2-НДФЛ, форма Банка). Справка предоставляется в оригинале.

  5. Документы, подтверждающие прочие регулярные доходы (страховые выплаты, аренда, проценты по вкладам и т.д.).

Документы, подтверждающие активы Заемщика/Созаемщика на дату подачи документов (при наличии):

  1. Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимости и дорогостоящего имущества (квартира, дача, дом, земельный участок, автомобиль и др.) и их копии.

  2. Выписки по банковским текущим и депозитным счетам, по счетам пластиковых карт, заверенные оформившими их банками.

  3. Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг) и их копии.

Документы, подтверждающие обязательства Заемщика/Созаемщика:

  1. Копия кредитного договора (с графиком платежей) и выписка со ссудного счета и/или справка кредитора о кредитной истории и остатке задолженности (предоставляется в случае наличия текущих обязательств).

Документы, предоставляемые по желанию Заемщика

  1. Для подтверждения кредитной истории: Кредитный договор/Договор займа (при наличии ранее заключенных кредитных договоров/договоров займа, в том числе исполненных).

Документы, предоставляемые Созаемщиком/Поручителем в случае, когда доход Созаемщика/Поручителя не учитывается при расчете кредитоспособности Заемщика:

  1. Заявление – анкета на получение кредита.

  2. Паспорт (все страницы).

  3. Копия трудовой книжки (предоставляются только заполненные страницы, заверенные на каждой странице подписью уполномоченного лица и печатью компании-работодателя Заемщика/Созаемщика).

  4. Документы, подтверждающие обязательства Созаемщика/Поручителя (выписка по ссудному счету и/или справка кредитора).

  5. Свидетельство о присвоении ИНН (при наличии).

Требования к Заемщикам

Заемщиком может выступать любое дееспособное физическое лицо, при этом:

  • Являться гражданином РФ; иметь регистрацию на территории РФ(регистрация в субъекте РФ, где располагается предмет ипотеки, не является обязательной);

  • Доход Заемщика должен быть подтвержден справкой с места работы по форме 2-НДФЛ, по форме Банка, за последние 6 месяцев;

  • По Кредитному договору может быть обязано несколько лиц, в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях. Общее количество солидарных Заемщиков не должно превышать 4 человек.

  • Возраст на дату погашения задолженности по кредиту должен составлять:
    для женщин — от 21 до 55 лет; для мужчин — от 21 до 60 лет.

  • Максимальный возраст Заемщика, на который приходится последняя выплата по предоставляемому кредиту, может быть увеличен до 70 лет, при условии привлечения Созаемщика или Поручителя, которые будут полностью отвечать требованиям Банка на момент достижения Заемщиком возраста пенсии по старости.

Требования к жилым помещениям, принимаемым в Ипотеку

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, отдельно стоящим жилым домом (коттеджем) или сблокированным домом (таунхаусом), предназначенным для постоянного проживания, состоящее из одной или нескольких комнат, на которое в установленном порядке оформлено право собственности.

Жилое помещение, принимаемое в ипотеку, должно соответствовать следующим требованиям:

  • быть подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь Жилого помещения, а также к системе канализации;

  • быть обеспечено горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;

  • иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах);

  • в случае приобретения жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки, при этом должны быть подведены все основные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация и электричество;

  • в случае приобретения жилых помещений в сельской местности допускается отсутствие подключения жилого помещения к центральным системам водо- и газоснабжения и отсутствие канализации, при этом должно быть обеспечено автономное снабжение вышеуказанными коммуникациями.

Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим условиям и требованиям:

  • не находиться в аварийном состоянии;

  • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением;

  • иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

  • не состоять в планах органов местного самоуправления и/или государственных органов на снос.

Банк не кредитует приобретение следующих объектов недвижимости:

квартир, расположенных в многоквартирных домах:

  • межэтажные перекрытия которых состоят полностью из деревянных конструкций;

  • материал несущих стен которых содержит деревянные конструкции

  • «барачного» типа (щитовые/деревянные дома с коридорной или секционной системой планировки, имеющие общие санитарные комнаты и кухни);

  • типа «общежития» (дома с общими на несколько квартир кухней или санитарными комнатами);

  • материал несущих стен которых содержит деревянные конструкции;

  • построенных ранее 1957 г., этажностью ниже 6 этажей;

  • панельного типа, этажностью ниже 6 этажей, с года постройки которых прошло более 20 лет (включительно); кирпичных домах, этажностью ниже 6 этажей, с года постройки или последнего капитального ремонта которых прошло более 30 лет (включительно).

  • квартиры в ветхих жилых домах, домах признанных в установленном порядке аварийными, домах, подлежащих сносу по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ, в том числе при изъятии для государственных и/или муниципальных нужд, на момент принятия решения об ипотеке квартиры/жилого помещения;

  • жилые помещения, являющиеся предметом судебного спора;

  • квартиры в домах, подлежащих реконструкции и/или капитальному ремонту, если иное не определено кредитующим подразделением исходя из характера проводимой реконструкции или капитального ремонта.

индивидуальных жилых домов:

  • старше 20 лет, за исключением домов, по которым имеется положительное заключение Оценщика об удовлетворительной ликвидности объекта (но не более 50 лет для кирпичных домов);

  • не предназначенных для постоянного проживания (летние, дачные, садовые домики, а также иные строения, в которых отсутствует возможность регистрации Заемщика по месту жительства);

  • построенных на земельных участках, принадлежащих Продавцу на правах аренды, в случае, если срок аренды истекает ранее срока действия Кредитного договора, увеличенного на один год;

  • расположенные на землях сельскохозяйственного назначения;

  • расположенные на землях категории «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения».

Стоимость предмета залога должна подтверждаться оценкой независимого оценщика. Оценка предмета ипотеки оценщиком должна быть проведена не ранее, чем за 3 месяца до момента принятия Банком предмета ипотеки в качестве обеспечения. Оценку проводит независимый оценщик.

Перечень документов для получения ипотечных кредитов

(информация о предмете ипотеки)

Документы, предоставляемые Заемщиком в Банк при оформлении в ипотеку Квартир/Жилых помещений:

  1. Правоустанавливающие документы на Жилое помещение (договор (купли-продажи, приватизации, дарения, ренты и др.); свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию; справка о выплаченном пае в ЖСК/ЖК; документы, подтверждающие создание правообладателем объекта недвижимости (договоры подряда, проектная документация, акт приемки объекта недвижимости госкомиссией, технический паспорт и др.).

  2. Выписка из технического паспорта на Жилое помещение.

  3. Поэтажный план и экспликация.

  4. Выписка из Домовой книги о зарегистрированных лицах (из организации, в ведомстве которой находится жилищный фонд).

  5. Паспорта (свидетельства) о рождении продавцов Жилого помещения и лиц, обладающих правами пользования Жилым помещением (все страницы паспорта).

  6. Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

  7. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии/наличии обременений на закладываемую недвижимость.

  8. Отчет об оценке Жилого помещения, произведенный независимым оценщиком.

  9. Разрешение органов опеки и попечительства на проведение сделки купли-продажи Жилого помещения, собственником которого (полностью или в доле в праве общей собственности) является несовершеннолетний или лицо, находящееся под опекой или попечительством, или в котором проживают следующие категории граждан – членов семьи собственника Жилого помещения:

    1. находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника Жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы;

    2. оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы.

10.

10.1. Согласие супруга правообладателя Жилого помещения на совершение сделки;

10.2. Заявление правообладателя о том, что на момент совершения сделки в зарегистрированном браке не состоял/в настоящее время не состоит;

    1. Брачный договор об установлении раздельного режима собственности супругов (при наличии).

  1. Свидетельство о государственной регистрации права на объект Жилой недвижимости.

  2. Иные документы по требованию Банка.

В случае если Жилое помещение является отдельным домом, то дополнительно предоставляются документы по земельному участку/правам аренды на земельный участок.

В случае если правообладателем является юридическое лицо, то дополнительно предоставляются документы юридического лица для оценки его правоспособности.

При оформлении в ипотеку Жилых помещений с участком земли дополнительно предоставляются:

  1. Договор купли-продажи земельного участка (Распоряжение Главы администрации о выделении земельного участка под строительство и разрешение на строительство, если участок выделяется муниципальными органами под индивидуальное жилищное строительство, другой документ, на основании которого земельный участок перешел в собственность).

  2. Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) либо Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) в трех экземплярах из территориального органа Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость).

  3. Паспорта (свидетельства о рождении) Продавцов/Залогодателей земельного участка.

  4. Отчет об оценке земельного участка, произведенной независимым оценщиком (допускается получение отчета об оценке объекта Кредитором).

  5. Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок.

  6. 6.1. Согласие супруга правообладателя земельного участка на совершение сделки;

    1. Заявление правообладателя о том, что на момент совершения сделки в зарегистрированном браке не состоял/и в настоящее время не состоит;

    2. Брачный договор об установлении раздельного режима собственности супругов (при наличии).

  7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

  8. Иные документы по требованию Банка.



Похожие документы:

  1. На основании ст. 1 Фз о сро и ст. 55. 17 Грк РФ (2)

    Документ
    ... Воронежская обл, Воронеж г, Владимира Невского ул, дом № 31Д, оф. 7 т/ф: 8 (473) ... 1995 г., ИНН 7713029189 109263, г.Москва, ул. Малышева, д.11, корп 3 т/ф: 785-95 ... .05.2007 г., ИНН 6670173578 620137, г. Екатеринбург, ул. Учителей, д. 5-а, кв. 12 т/ф: ...

Другие похожие документы..