Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
1. Сформулируйте определение окружности, вписанной в треугольник. Сформулируйте теорему о центре вписанной окружности. Приведите пример применения тео...полностью>>
'Решение'
Приступая к выполнению контрольной работы, необходимо ознакомиться с соответствующими разделами программы курса, изучить рекомендованную литературу. О...полностью>>
'Документ'
Все участники должны иметь справку от врача о допуске к соревнованиям....полностью>>
'Документ'
Чем Вы отличаетесь от конкурентов?) Ответ: . Есть ли у Вас слоган? Если да, размещать ли его на логотипе? Ответ: 7....полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

www.vtb24.ru

Телефон: (+7 812) 329-03-06

Ипотечные кредиты на приобретение строящегося жилья.

Корпоративная программа «Ипотека. Строящееся жилье» с октября 2009г.

Льготные условия предоставления кредита:

  • Срок кредита - до 50 лет (минимальный срок кредита – 5 лет).

  • Валюта кредита - рубли, доллары США, евро.

  • Максимальный размер кредита - до 80% от оценочной стоимости квартиры.

  • Сумма кредита:

    Минимальная

    Максимальная

    Санкт-Петербург

    и ЛО

    300 000 руб.

    75 000 000 руб.

    или эквивалент в соответствующей валюте по курсу Банка России на дату принятия решения

  • Учет дохода для расчета суммы кредита:

При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников :

- супруг заемщика всегда является поручителем-супругом (при отсутствии брачного договора);

- родственники, чьи доходы учитываются для расчета суммы кредита, является поручителем-участником.

  • Основное обеспечение кредита до окончания строительства – залог прав требования по инвестиционному договору / договору участия в долевом строительстве. Также потребуется дополнительное обеспечение в виде поручительства ФЛ или залога недвижимого имущества (при необходимости ).

  • Первоначальный взнос (собственные средства Заемщика) – не менее 20% оценочной стоимости приобретаемой недвижимости.

Возможно размещение на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» с ежемесячным начислением %, с возможностью капитализации либо перечислением начисленных % на текущий счет или счет банковской карты.

  • Процентная ставка – фиксированная или переменная. Выбор варианта процентной ставки (фиксированной или переменной) зависит от желания Заемщика.

  • Размер Процентной ставки зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, валюты кредита, формы подтверждения дохода Заемщика, наличия дополнительного обеспечения и составляет:

  • ФИКСИРОВАННЫЕ СТАВКИ (с учетом дисконта 0,5%):

По рублям: от (13,6–15,1)% + 2,5% надбавка на инвестиционный период в случае отсутствия залога недвижимости

В долларах США, евро: от (9,1–11,85)% + 2,5% надбавка на инвестиционный период в случае отсутствия залога недвижимости

После оформления права собственности и залога в пользу Банка инвестиционная надбавка в размере 2,5% отменяется.

  • ПЕРЕМЕННЫЕ СТАВКИ:

По рублям: от (12,6-14,1)% + 2,5% надбавка на инвестиционный период в случае отсутствия залога недвижимости

В долларах США, евро: нет

Переменная процентная ставка не изменяется в течение первого года. По истечении этого срока осуществляется пересмотр процентной ставки 2 раза в год: 3 апреля и 3 октября.

Размер переменной процентной ставки определяется как сумма значения ставки рефинансирования ЦБ и надбавки, которая устанавливается ВТБ 24.

Размер надбавки меняется в пределах от 3–3,5% (в зависимости от размера первоначального взноса при приобретении Объекта: >40% или <40%).

В случае, если ставка рефинансирования ЦБ осталась неизменной на плановую дату пересмотра (3 апреля/3 октября), установленная переменная процентная ставка остается прежней.

  • Дополнительные надбавки к % ставке:

+1% для лиц при подтверждении дохода справкой от организации-работодателя по форме банка;

+1,5% для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования ЮЛ и/или являющихся участниками (акционерами) организаций.

  • Комиссия за рассмотрение заявки на кредит – нет.

  • Комиссия за выдачу кредита – фиксированная или переменная и составляет (с учетом дисконта 20%):

    Фиксированная

    Переменная

    Санкт-Петербург и ЛО,

    11 440

    руб.

    1,2% от суммы кредита, но

    не <19 440 руб. и не >51 440 руб.

    Условия применения фиксированной комиссии (одно из нижеперечисленных):

    • размещение первоначального взноса (собственных средств Заемщика) на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» в течение 5 раб. дней с даты принятия Банком решения о предоставлении кредита;

    • проведение ипотечной сделки в течение 5 раб. дней с даты принятия Банком решения.

    Условие применения переменной комиссии:

    • НЕ РАЗМЕЩЕНИЕ первоначального взноса (собственных средств Заемщика) на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» в течение 5 раб. дней с даты принятия Банком решения.

  • *Банк самостоятельно производит оценку приобретаемого Объекта (за свой счет).

  • Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными платежами (аннуитетные платежи).

  • Досрочное погашение (полное или частичное) возможно через 3 месяца с момента предоставления кредита. Минимальная сумма погашения 500 долларов США/Евро, 15 000 руб. Штрафные санкции и комиссии за досрочное погашение отсутствуют.

Обеспечение по кредиту

    • На инвестиционный период может потребоваться дополнительное обеспечение – залог недвижимого имущества, поручительство.

    • Залог:

Инвестиционный период (т.е. до оформления права собственности заемщика и залога в пользу Банка):

  • залог прав по инвестиционному договору (при наличии);

  • залог имущества, находящегося в собственности заемщика или членов его семьи (либо при возможности поручительство физических лиц).

Титульный период (т.е. после завершения периода строительства и оформления квартиры в собственность заемщика):

  • залог оформленной в собственность заемщика квартиры.

  • Страхование:

  • риск утраты жизни или потери трудоспособности заемщика (поручителя – при наличии/необходимости);

  • риска утраты (гибели) или повреждения:

- приобретаемой квартиры на титульный период;

- иной недвижимости, находящейся в собственности заемщика/ поручителя-супруга, поручителей-участников, переданной в залог Банку в качестве дополнительного обеспечения на инвестиционный период.

Страховая премия составляет в среднем 0,8–1,2% от суммы кредита, увеличенной на размер годовой процентной ставки.

Перечень рекомендованных страховых и оценочных компаний размещен на сайте Банка www.vtb24.ru.

Страхование не является обязательным требованием Банка.

!!! В случае отсутствия страхования Риска по утрате жизни или потери трудоспособности заемщика/ поручителя и Риска прекращения или ограничения права собственности процентная ставка по кредиту увеличивается на 3% (по всем валютам и срокам кредитования).



Похожие документы:

  1. Программа «Ипотека. Строящееся жилье» «Промо-Акция»

    Программа
    ... лицензия Банка России № 1623 Ипотечные кредиты на приобретение строящегося жилья. Программа «Ипотека. Строящееся жилье. Победа над формальностями» Объект ...
  2. Правительства волгоградской области (1)

    Документ
    ... ипотечные кредиты на приобретение (строительство) жилья; средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого (строящегося) жилья ...
  3. В связи с проведением 20 ноября 2013 года «Дня правовой помощи детям» информируем о действующих нормативных правовых актах на территории Российской Федерации, п

    Документ
    ... оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью ипотечного жилищного кредита или займа" ... первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья" Постановление главы администрации ...
  4. Правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»

    Документ
    ... предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом ... граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, ...
  5. Иванович, какие существуют кредиты на строительство недвижимости и всегда ли обязательным условием является заключение договора с фирмой подрядчиков?

    Документ
    ... по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Приобретаемое жилое помещение ...

Другие похожие документы..