Поиск

Полнотекстовый поиск:
Где искать:
везде
только в названии
только в тексте
Выводить:
описание
слова в тексте
только заголовок

Рекомендуем ознакомиться

'Документ'
ЦЕЛЬ РАБОТЫ. Установить сенсорный пороговый минимум восприятия дегустатора во время оценки растворов с различным содержанием основных вкусовых веществ...полностью>>
'Документ'
В канун празднования международного дня прав человека, дня принятия Конституции Российской Федерации Уполномоченным по правам человека в Смоленской об...полностью>>
'Документ'
8 Титов Николай Яковлевич копии 4, 7 Слепцова Прасковья Алексеевна оригиналы 4, 4 Винокуров Александр Николаевич копии 4, Кулаковская Ирина Леонидовна...полностью>>
'Документ'
Ускоренные процессы глобализации и интеграции нашей страны в мировое образовательное, экономическое, культурное, информационное пространство побуждают...полностью>>

Главная > Документ

Сохрани ссылку в одной из сетей:
Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

Саморегулируемая организация Некоммерческое партнёрство

«ГИЛЬДИЯ ПРОЕКТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ЮЖНОГО ОКРУГА»

СРО-П-039-30102009

344002 город Ростов-на-Дону, пер. Островского, дом № 47,

оф. 20. Тел/факс 8 (863) 282 83 03; e-mail: sro-gpouo@

ИНН 6164288445, КПП 616401001, ОГРН 1096100000380

З А К Л Ю Ч Е Н И Е

СРО НП «ГПО ЮО» по факту обрушения объекта

«Сервисно-технический центр по продаже, гарантийному и постгарантийному обслуживанию, а также ремонту автомобилей марки «Land Rover», «Range Rover», «Jaguar» (далее по тексту – объект), расположенному в Аксайском районе Ростовской области, Аксайском городском поселении по пр. Аксайскому, 15-15а.

Руководствуясь положениями Постановления Правительства РО от 17.10.2012 г. № 960 (далее по тексту – ПП РО от 17.10.2012 г. № 960), Градостроительного кодекса РФ, Протоколами Заседаний Технической комиссии Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области (Протокол № 1 от 02.12.2013 г., Протокол № 2 от 16.12.2013 г., Протокол № 3 от 25.12.2013 г. и Протокол № 4 от 17.01.2014 г.) и изучив Заключения, представленные членами Комиссии, СРО НП «ГПО ЮО» пришло к следующим выводам.

Основной задачей созданной Технической комиссии Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области (далее по тексту – Техническая комиссия) является установление причин нарушения Законодательства о Градостроительной деятельности на территории РО, в соответствии с установленными Правилами, в случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц (в данном случае имеются потерпевшие), значительного вреда имуществу физических или юридических лиц на строящемся объекте капитального строительства (ущерб нанесен юридическим лицам).

Информация о поводе для создания Технической комиссии членам комиссии (п. 3 ПП РО от 17.10.2012 г. № 960) - не представлена.

Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области (далее по тексту – ГСН РО) приняла 22.11.2013 г. Решение о создании Технической комиссии (п. 4 ПП РО от 17.10.2012 г. № 960) - не представлено.

Техническую комиссию возглавляет руководитель Региональной службы ГСН РО - Ковалева Г.П.

В состав Технической комиссии включены представители органов Исполнительной власти РО:

Кирсанов В.А. – заместитель Председателя комиссии;

Васильев В.В. – заместитель Руководителя ГСН РО (Начальник Управления по г. Ростову-на-Дону);

Тарасенко А.А. – Начальник отдела контроля за градостроительной деятельностью органов местного самоуправления МСА и ТР РО;

Гладышев А.А. – Заместитель руководителя ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов».

В работе Технической комиссии участвуют (имеют право участвовать) представители следующих организаций.

  1. Заказчик - ООО «Дон-Моторс Плюс»;

  2. Застройщик - ООО «СоюзДонСтрой»;

3. Лицо, выполнившееся инженерные изыскания – ООО «СевКавГео» (заказ № 62/12-ИГ) - не приглашалось.

4. Лица, осуществившие подготовку проектной документации на основании договоров с ООО «СоюзДонСтрой»:

- ООО «Инженерный центр» (договор от 12.07.2012 г. № 14/12),

- ООО «ГеоИндустрия» (договор от 22.03.2013 г. № 138/13),

на заседания Технической комиссии не приглашались.

По настоятельной просьбе СРО НП «ГПО ЮО», пригласить указанные проектные организации, на третье заседание Технической комиссии (25.12.2013 г.), было приглашено только ООО «Инженерный центр», которое приняло участие и в заседании 17.01.2014 г.

ООО «ГеоИндустрия» в заседании Технической комиссии участие не принимало.

5. Представители негосударственных экспертиз:

- ООО «Геостройпроект» (№ 61-1-1-0025-12, от 31.03.2012 г.);

- ООО «Единый центр строительства» (6-1-1-0029-13 от 28.08.2013 г.), выдавшие положительные заключения на проекты, в том числе:

на «якобы» выполненный ООО «Инженерный центр» проект (на основании заявления ООО «СоюзДонСтрой» от 16.01.2012 г., без договора с ООО «Инженерный центр») и выполненный ООО «ГеоИндустрия» (договор от 22.03.2013 г. № 138/13), в работе Технической комиссии не принимают участие (СРО НП «ГПО ЮО» в письме от 13.12.2013 г. № 13-162/Д настаивало на их участии).

Заключение ООО «Единый центр строительства» (6-1-1-0029-13 от 28.08.2013г.) по экспертизе, выполненного ООО «ГеоИндустрия» проекта на заседание Технической комиссии не представлено.

6. Физические лица, которым причинен вред – потерпевшие – на заседания Технической комиссии не приглашались.

7. Субподрядная организация - ООО «СпецТрубоМонтажСтрой», выполнявшая укрепление грунтов основания на основании договора от 18.07.2012г. № 1/П между ООО «Инженерный центр» и ООО «СпецТрубоМонтажСтрой», которая письмом от 15.01.2013 г. исх. № 3 потребовала незамедлительно отозвать проект до разрешения финансовых разногласий между ООО «СпецТрубоМонтажСтрой» (субподрядчик) и ООО «СоюзДонСтрой» (генподрядчик). На заседания Технической комиссии субподрядная организация (письмо СРО НП «ГПО ЮО» от 13.12.2013 г. № 13-162/Д) не приглашалась.

СРО НП «ГПО ЮО» информирует, что в настоящее время идет судебное разбирательство между ООО «СпецТрубоМонтажСтрой» (субподрядчик) и ООО «СоюзДонСтрой» (генподрядчик).

8. Представители юридических лиц, которым причинен вред - ООО «СоюзДонСтрой» и ООО «Дон-Моторс Плюс» - в заседании комиссии участвуют.

9. Страховая компания, входящая в группу компаний «ЭРГО», застраховавшая строящийся объект в заседании Технической комиссии участие не принимает.

В соответствии с п. 9 ПП РО Техническая комиссия должна решать следующие задачи:

1. Установить факты нарушения градостроительного законодательства:

1.1. Тарасенко А.А. – Начальник отдела контроля за градостроительной деятельностью органов местного самоуправления МСА и ТР РО в своем Заключении (от 06.12.2013 г.) указал следующее.

На основании заявления ООО «СоюзДонСтрой» от 16.01.2012 г. с ООО «Геостройпроект» был заключен договор от 16.01.2012 г. № 024/2012 на проведение негосударственной экспертизы проекта.

В январе 2012 года ООО «Инженерный центр» не представляло ООО «СоюзДонСтрой» проектную документацию для прохождения негосударственной экспертизы.

Однако, ООО «Геостройпроект» выдал 31.03.2012 г. положительное Заключение (№ 61-1-1-0025-12) на объект «Сервисно-технический центр по продаже, гарантийному и постгарантийному обслуживанию, а также ремонту автомобилей марки «Land Rover», «Range Rover», «Jaguar», расположенному в Аксайском районе Ростовской области, Аксайском городском поселении по пр. Аксайскому.

В Заключении ООО «Геостройпроект» от 31.03.2012 г. указаны следующие документы и информация:

- градостроительный план земельного участка (выдан Администрацией Аксайского городского поселения 09.11.2012 г.):

1. № 61:02:0600010:4418 (5905 м2),

2. № 61:02:0600010:4419 (1095 м2);

- основные технико-экономические показатели схемы планировочной организации земельного участка

- конструктивные и объемно-планировочные решения – здание каркасно-монолитное железобетонное, фундаменты столбчатые ж/б монолитные отдельно стоящие, перекрытия ж/б монолитные, покрытие плоское, из рулонных материалов, что не соответствует проектным решениям, выполненным ООО «Инженерный центр» по договору от 12.07.2012 г. № 14/12 с ООО «СоюзДонСтрой».

Вывод: СРО НП «ГПО ЮО» считает, что положительное Заключение (№ 61-1-1-0025-12), выданное ООО «Геостройпроект» 31.03.2012 г. не может быть отнесено к проектной документации, разработанной ООО «Инженерный центр» по договору от 12.07.2012 г. № 14/12 с ООО «СоюзДонСтрой» и, как следствие, не могло быть принято Администрацией г. Аксая для подготовки Разрешения на строительство, которое было выдано 09.01.2013 г. в нарушение градостроительного законодательства РФ.

1.2. На основании заключенного договора от 12.07.2012 г. № 14/12, между ООО «Инженерный центр» (Исполнитель) с ООО «СоюзДонСтрой» (Заказчик), Заказчиком и Исполнителем подписаны: Задание на выполнение проектных работ и Календарный план работ, которым предусмотрено следующее.

Завершение разработки проектной документации – сентябрь 2012 г.

Изготовление рабочей документации – сентябрь 2012 г.

Согласование проектной документации, в том числе экспертиза проекта в ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» – декабрь 2012 г.

В Приложении № 2 «Календарный план работ» к договору от 12.07.2012 г. № 14/12, подписанному сторонами предусмотрено следующее обязательство со стороны Заказчика: «В случае задержки органами государственного надзора выдачи исходных данных или необходимых согласований, влияющих на сроки выполнения работ Исполнителем, указанных в настоящем графике, Заказчик, после урегулирования отношений с органами государственного надзора совместно с Исполнителем откорректирует данный график выполнения работ», что Заказчиком не выполнено.

В Приложении № 3 «Перечень исходных материалов и документов, представляемых Заказчиком для выполнения работ по договору от 12.07.2012 г. № 14/12», подписанному сторонами предусмотрено следующее обязательство со стороны Заказчика: «Заказчик обязан представить перечисленные в Приложении № 3 документы и другие необходимые исходные данные, которые Заказчик и Исполнитель не могли предвидеть на момент подписания настоящего Договора, без которых Исполнитель не может выполнить проектную документацию, Заказчик также предоставит Исполнителю», что Заказчиком не выполнено.

СРО НП «ГПО ЮО» обращает внимание, что проектная документация, выполненная ООО «Инженерный центр», должна была быть разработана в соответствии с Градостроительным планом земельного участка, который был подготовлен и утвержден Администрацией г. Аксая только в ноябре 2012 г. и получен ООО «СоюзДонСтрой» 09.11.2012 г.

В соответствии с п. 1.5 договора от 12.07.2012 г. № 14/12, заключенного ООО «Инженерный центр» (исполнитель) с ООО «СоюзДонСтрой» (заказчик), заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанности по согласованию проектной документации в ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» в срок – декабрь 2012 года.

Вывод: Экспертиза проектной документации, разработанной ООО «Инженерный центр» по договору от 12.07.2012 г. № 14/12 не выполнена, так как Заказчик не представил ее в органы экспертизы, т.е. не выполнены условия данного договора.

ООО «Инженерный центр» обратился с просьбой к заказчику дать доверенность на передачу проектной документации в ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» и получил устный отказ.

1.3. Генподрядчиком ООО «СоюзДонСтрой» в одностороннем порядке была произведена смена проектной организации в декабре 2012 г., о чем стало известно ООО «Инженерный центр», который своим письмом от 29.12.2012 г. исх. № 2/12 уведомил ООО «СоюзДонСтрой», ООО «Дон-Моторс плюс», начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Аксайского городского поселения (письмо зарегистрировано в Администрации г. Аксая от 29.12.2012 г.) - о расторжении в одностороннем порядке договора от 12.07.2012 г. № 14/12 и об отзыве проекта на строительство объекта «Сервисно-технический центр по продаже, гарантийному и постгарантийному обслуживанию, а также ремонту автомобилей марки «Land Rover», «Range Rover», «Jaguar», расположенному в Аксайском районе, Аксайском городском поселении по пр. Аксайскому, 15-15а» и запрещении его дальнейшего использования и передачи третьим лицам.

Несмотря на указанное письмо ООО «СоюзДонСтрой», в качестве заказчика, заключил договор от 22.03.2013 г. № 138/13 с ООО «ГеоИндустрия» о разработке проектной документации на закрепление грунтов основания на объекте. На данную проектную документацию получено положительное заключение № 6-1-1-0029-13 от 28.08.2013 г. негосударственной экспертизы ООО «Единый центр строительства», о чем ООО «Инженерный центр» - не был извещен в установленном законом порядке. Проектные решения, выполненные ООО «ГеоИндустрия», так же не были согласованы с ООО «Инженерный центр».

Вывод: Заказчик в нарушение ст. 1233, ч. 4 Гражданского кодекса РФ заключил договор с ООО «ГеоИндустрия» без согласования с ООО «Инженерный центр» - генпроектировщиком.

1.4. Разрешение на строительство № RU61502101-248 от 09.01.2013 г. выдано Администрацией Аксайского городского поселения в нарушение требований градостроительного законодательства РФ.

В соответствии со ст. 8.1 ГрадКодекса РФ Администрации г. Аксая было направлено МСА и ТР РО Предписание от 01.04.2013 г. № 26.6/464 об устранении выявленных нарушений градостроительного законодательства, которое Администрацией г. Аксая не было выполнено.

1.5. По информации Региональной службы ГСН РО.

07.02.2013 г. была проведена первая проверка (внеплановая) объекта.

Объект строился по Разрешению на строительство № RU61502101-248 от 09.01.2013 г. выданному Администрацией Аксайского городского поселения без уведомления органа строительного надзора.

В результате составлены: Акт, Предписание, возбуждено административное дело. Принято Постановление от 12.03.2013 г. № 134006 в отношении Заказчика - ООО «Дон-Моторс Плюс» и направлено информация от 27.03.2013 г. на имя Министра СА и ТР РО – Кузнецова В.Н. письмо № 38/1295 от 27.03.2013 г. о нарушениях градостроительного законодательства, допущенных Администрацией Аксайского городского поселения при выдаче Разрешения на строительство объекта № RU61502101-248 от 09.01.2013 г.

В адрес Главы Аксайского городского поселения министерством направлено Предписание об устранении допущенных нарушений градостроительного законодательства, но Решение об отзыве Разрешения на строительство RU61502101-248 от 09.01.2013 г. Главой Аксайского городского поселения не было принято.

08.05.2013 г. проведенная Региональной службы ГСН РО проверка выявила нарушения по организации строительной площадки, строгой последовательности ведения производства работ, а также нарушение требований проектной документации в части фактического невыполнения работ по закреплению грунтов основания. От Заказчика получен отчет, выполненный ООО «Ростов-Сталкер», что работы по закреплению грунтов основания не выполнены. Указанный отчет не был представлен Технической комиссии.

Ошибочно, в Информации от 02.12.2013 г., представленной Региональной службой ГСН РО (лист 2) указано, что проектировщиком (каким ?) принято решение по изменению проекта в части выполнения работ по закреплению грунтов основания после выполнения работ по каркасу здания.

Не указано, что фактически ООО «ГеоИндустрия» разработало проектную документацию, на основании договора с ООО «СоюзДонСтрой», которая получила положительное заключение ООО «Единый центр строительства» (6-1-1-0029-13 от 28.08.2013 г.). В представленной Региональной службы ГСН РО информации проектировщиком на объект ООО «ГеоИндустрия» не указано.

В работе Технической комиссии ООО «ГеоИндустрия» не участвует. Проектная документация, выполненная ООО «ГеоИндустрия» членам Технической комиссии не представлена.

24.06.2013 г. в ходе проведения проверочных мероприятий были выявлены нарушения по ведению строительного контроля Заказчиком - ООО «Дон-Моторс Плюс» и генподрядчиком - ООО «СоюзДонСтрой» и по оформлению исполнительной технической документации, которая не была представлена на заседании Технической комиссии.

28.09.2013 г. проводилась проверка совместно с сектором по контролю за используемыми строительными материалами. В результате выявлено: прочность отдельных ж/б конструкций не обеспечивает проектный класс бетона W25, обнаружены трещины в монолитных ж/б конструкциях, ж/б конструкции имеют дефекты (раковины, трещины). Отсутствовали исполнительные геодезические схемы на устройство монолитных ж/б конструкций каркаса зданий.

30.09.2013 г. было принято решение о приостановке работ, в связи с выявленными: низким качеством выполнения работ в осях 1-7/Г-К, грубыми отклонениями от проектной документации и о проведении сплошного инструментального обследования возведенных конструкций здания.

05.11.2013 г. Заказчику - ООО «Дон-Моторс Плюс» и Генподрядчику - ООО «СоюзДонСтрой» выдано Предписание № 02.02.72/5 на основании которого предписано: работы в осях 1-7/Г-К на объекте приостановить и не вести до предоставления результатов обследования аккредитованной обследовательской организации. Приступать к продолжению работ до составления Актов об устранении выявленных недостатков запрещается.

ООО «СоюзДонСтрой» заключил договор с НПО «Норма Горизонт» от 31.10.2013 г. № 63-Ф на обследование возведенных конструкций.

Договор ООО «СоюзДонСтрой» с НПО «Норма Горизонт» от 31.10.2013 г. № 63-Ф членам Технической комиссии не представлялся.

В нарушение требований градостроительного законодательства (ч. 6 ст. 52 Град.Кодекса РФ) строительство на объекте продолжалось вплоть до обрушения объекта 13.11.2013 г. в 13.15 ч.

1.6. Для производства строительно-монтажных работ ООО «СоюзДонСтрой» обязано было разработать, в установленном порядке, проект производства работ (ППР), а так же другую исполнительную документацию, которая была запрошена Региональной службой ГСН РО в том числе:

1. Журнал производства работ;

2. Дипломы, приказы ответственных лиц за производство сварочных и монтажных работ;

3. Паспорта и сертификаты на металлические изделия;

4. Документы, подтверждающие легитимность по выполнению данных работ (изготовление металлических конструкций);

5. КМД (изготовление металлических конструкций узлы и детали);

6. ППР на монтаж металлических конструкций согласно КМД;

7. ППР на устройство ж/б перекрытия по металлическим конструкциям с устройством несъемной опалубки в виде профилированного листа;

8. Исполнительные геодезические схемы металлоконструкций в осях 1/7-А/Г;

9. Акты на освидетельствование скрытых работ по монтажу металлических конструкций и армированию перекрытия.

Запрашиваемая документация Региональной службой ГСН РО для рассмотрения Технической комиссии не представлена.

Вывод: Генподрядчик ООО «СоюзДонСтрой» в нарушение требований Градостроительного законодательства не выполнил в должном объеме исполнительную и техническую документацию по монтажу конструкций объекта.

1.7. Наличие страхового обеспечения на период строительства объекта.

Технической комиссии не представлены документы (Договор) по страхованию объекта, в работе Технической комиссии представители страховых компаний не участвуют.

В соответствии с требованиями законодательства страховая компания обязана вести мониторинг объекта на период строительства.

2. Для решения выше перечисленных задач, Техническая комиссия имеет право:

2.1. Произвести осмотр объекта с применением фото- (видео-) съемки – в наличии имеется и фотоматериалы представлены для изучения членам комиссии.

2.2. Оформить Акт осмотра объекта с приложением необходимых документов (схем, чертежей, актов и т.п.).

Акт осмотра объекта Технической комиссии не представлен.

Выездное заседание комиссии не проводилось. Обращение СРО НП «ГПО ЮО» исх.№ 13-167/Д от 18.12.2013 г.

Выезд осуществили 27.12.2013 г. члены комиссии самостоятельно – Тарасенко А.А. и Жмакин А.А., с целью произведения фотофиксации и замеров обрушенных конструкций.

2.3. Изучить общие, специальные журналы и другую исполнительную документацию.

Членам Технической комиссии указанная документация по объекту не представлена.

2.4. Организовать проведение экспертиз, исследований, лабораторных и иных испытаний.

Членам Технической комиссии результаты исследований, лабораторных и иных испытаний не представлены.

Проведена экспертиза фрагментов проектной документации без подтверждающих проектные решения расчетов.

Официального запроса о представлении проектной документации и расчетов разработанной ООО «Инженерный центр» (договор от 12.07.2012 г. № 14/12) и ООО «ГеоИндустрия» (договор от 22.03.2013 г. № 138/13) не поступало.

2.5. Оценить размер принесенного вреда.

Учитывая произведенный самовольный демонтаж и вывоз конструкций объекта, Техническая комиссия не в праве определять размер (сумму) ущерба.

Принимая во внимание судебное разбирательство по иску Прокуратуры Аксайского района о признании объекта самовольной постройкой, подлежащей сносу, который рассматривает Аксайский районный суд и наличие страхового обеспечения, СРО НП «ГПО ЮО» считает, что размер ущерба должен быть установлен в процессе проведения судебно-строительной экспертизы, назначенной судом.

На основании ст. 58, ст. 60, ст. 62 (ч. 6) Град.Кодекса РФ и с целью подготовки объективного Заключения Технической комиссии по итогам установления причин нарушения градостроительного законодательства, СРО НП «ГПО ЮО» делает следующие выводы.

1. Проектная документация, выполненная ООО «Инженерный центр» (договор от 12.07.2012 г. № 14/12) Заказчиком ООО «Дон-Моторс Плюс» (генеральным подрядчиком ООО «СоюзДонСтрой») на экспертизу не представлялась (см. п. 1.5 Договора от 12.07.2012 г. № 14/12 и Приложение № 2 «Календарный план работ» - экспертиза проекта – декабрь 2012 г. в ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов»).

2. Положительное Заключение негосударственной экспертизы, выданное ООО «Геостройпроект» 31.03.2012 г. на основании заявления ООО «СоюзДонСтрой» от 16.01.2012 г. (договор № 024/2012 от 16.01.2012 г.) не может быть принято Технической комиссией во внимание, так как состав проектной документации (архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения) имеют расхождения, а также в данный период отсутствовали:

- договор между ООО «Инженерный центр» и ООО «СоюзДонСтрой» на разработку проектной документации (заключен 12.07.2012 г. № 14/12);

- исходно-разрешительная документация (град.план, тех.условия и др.), на основании которой разрабатывается проект.

Градостроительный план на проектирование объекта был выдан отделом Архитектуры и градостроительства Администрации Аксайского городского поселения только 09.11.2012 г. (утвержден Распоряжением Администрации г. Аксай 08.11.2012 г.)

3. Разрешение на строительство № RU61502101-248 от 09.01.2013 г. выдано Администрацией Аксайского городского поселения в нарушение требований градостроительного законодательства РФ, что подтверждено Заключением, подготовленным начальником отдела контроля за градостроительной деятельностью органов местного самоуправления МСА и ТР РО – Тарасенко А.А.

ООО «Инженерный центр» уведомил 29.12.2012 г. (письмо от 29.12.2012 г. исх. № 2/2, зарегистрировано 29.12.2012 г.) Администрацию Аксайского городского поселения об отзыве проекта и запрещении его использования (фактически проект отсутствовал, т.к. не прошел экспертизу).

Предписание МСА и ТР РО от 01.04.2013 № 26.6/464 о нарушениях градостроительного законодательства при выдаче Разрешения на строительство Администрацией Аксайского городского поселения не было выполнено.

СРО НП «ГПО ЮО» считает, что Разрешение Администрации Аксайского городского поселения на строительство № RU61502101-248 от 09.01.2013 г., выданное ООО «СоюзДонСтрой», не законно.

4. Проектная документация, выполненная ООО «ГеоИндустрия» (договор от 22.03.2013 г. № 138/13) Заказчиком ООО «Дон-Моторс Плюс» (генеральным подрядчиком ООО «СоюзДонСтрой») была представлена на экспертизу.

Получено положительное заключение ООО «Единый центр строительства» (6-1-1-0029-13 от 28.08.2013 г.).

СРО НП «ГПО ЮО» обращает внимание, что:

- ООО «СоюзДонСтрой» поручил выполнение проектной документации ООО «ГеоИндустрия» в декабре 2012 г., в связи с конфликтом с субподрядная организация - ООО «СпецТрубоМонтажСтрой» (в настоящее время идет судебное разбирательство)

- по результатам данного Заключения усиление грунтов основания может быть выполнено после возведения несущих конструкций объекта.

- проектные решения ООО «ГеоИндустрия» не были согласованы с ООО «Инженерный центр» (генпроектировщик).

5. В течение 2013 г. нарушения градостроительного законодательства со стороны ООО «СоюзДонСтрой» и ООО «Дон-Моторс Плюс» были неоднократно зафиксированы Региональной службой ГСН РО.

В результате указанных нарушений были выданы соответствующие Предписания и Постановления (см. Заключение Региональной службой ГСН РО от 02.12.2013 г.), в которых зафиксированы грубые отступления от проектной документации, а также нарушения технологических процессов при производстве строительно-монтажных работ.

6. Заказчик - ООО «Дон-Моторс Плюс» и генподрядчик - ООО «СоюзДонСтрой» не осуществляли в должной мере мероприятия по контролю за производством строительно-монтажных работ на объекте.

7. Страховая компания не вела мониторинг производства строительно-монтажных работ на объекте и не участвовала в работе Технической комиссии.

8. ООО «Инженерный центр» не осуществляло работы по авторскому надзору, в связи с заменой проектировщика (ООО «ГеоИндустрия») и фактически самовольным строительством объекта, осуществляемым ООО «СоюзДонСтрой».

9. В нарушение ч. 7, п. «ж», ст. 51 Град. Кодекса РФ (В ред. ФЗ от 18.07.2011г. № 224-ФЗ) Администрация Аксайского городского поселения обязана была выдать разрешение на снос или демонтаж конструкций объекта капитального строительства на основании утвержденного в установленном порядке проекта организации работ по сносу или демонтажу объекта капитального строительства или его частей (ч. 71 ст. 51 Град. Кодекса РФ).

Исполнительный директор

СРО НП «ГПО ЮО», Член Совета НОП

Почётный архитектор России Н.И. Доценко

(моб. тел. 8 928 22 66 372)

Исп. Жмакин А.А.

Тел. 8 (863) 282-83-03

11



Похожие документы:

  1. Экспериментальной и инновационной деятельности

    Документ
    ... формам организации. Список образовательных учреждений - Ресурсных центров Южного округа Образ ... правосудия, Президент Гильдии Российской адвокатов, профессор ... пространства инновационной сети посредством организации проектной и научно-исследовательской ...
  2. Мониторинг гильдия управляющих и девелоперов / proestate Март 2013

    Документ
    ... президентом Южной гильдии управляющих и девелоперов - , 11.03.2013 Южная Гильдия управляющих ... из 8 федеральных округов. Ключевой тематикой российской ... квалификации сотрудников строительных, проектных и изыскательских организаций занимаются по программам ...
  3. Мониторинг гильдия управляющих и девелоперов / proestate Июнь 2013

    Документ
    ... постановления федерального правительства. Гильдия управляющих и девелоперов — ... области, администрация Южного управленческого округа, администрация города Каменск ... , проектные и архитектурные мастерские, дизайнерские бюро, строительные организации, ...
  4. История слободской украины учебно-методический комплекс для студентов заочной формы обучения Белгород 2005 ббк 63. 3 (4 Укр) я73 Р13 Рекомендовано к опубликованию кафедрой украиноведения

    Учебно-методический комплекс
    ... турбогенераторного завода, проектная мощность которого вдвое ... устанавливали две купеческие гильдии (вместо предыдущих трех ... тесные связи с ученическими организациями южных городов, в частности с ... в Харьковском учебном округе. Этот округ, кроме Слободско- ...
  5. Курс на «коренизацию» кадров 53 Евреи и большевистский режим

    Решение
    ... поступали к купцу первой гильдии А.С. Симановичу, который, ... Кавказе (в Новороссий- ском округе)182. v Против ... Африке, Австралии, Палестине, странах Южной Америки. З * В ... созданную в Подмосковье головную проектную организацию в области ракетостроения. ...

Другие похожие документы..